1164

UCHWAŁA RADY GMINY GRĘBOCICE

z dnia 20 lutego 2004 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego fragmentu gminy Grębocice w obrębie Czerńczyce

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy
z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z poźn. zm.), w związku
z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 10 maja 2003 r.) Rada Gminy Grębocice uchwala, co następuje:

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

1. Uchwala się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentu gminy Grębocice w obrębie Czerńczyce.

2. Planem jest: niniejsza uchwała (tekst planu), oraz załącznik graficzny nr 1 w skali 1:1.000 (rysunek planu) i nr 2 w skali 1:5.000 (orientacja).

§ 2

Przedmiot ustaleń planów obejmuje:

a) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

b) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,

c) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu,

d) skutki prawne uchwalenia planu.

§ 3

Ilekroć z w uchwale jest mowa o:

a) planie – należy przez to rozumieć ustalenia, o których mowa w rozdziale II i III uchwały,

b) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek wykonany na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali , określonej w § 1 pkt 2,

c) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy prawne, obowiązujące w trakcie wykonywania niniejszej uchwały,

d) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, wyodrębniony liniami rozgraniczającymi i symbolem literowym, oznaczającym sposób jego użytkowania,

e) działce budowlanej – należy przez to rozumieć wydzieloną część terenu, przeznaczoną pod zabudowę,

f) uciążliwości – należy przez to rozumieć zjawiska, stany lub działalności dokuczliwe dla ludzi lub szkodliwe dla środowiska,

g) liczbie kondygnacji – należy przez to rozumieć liczbę kondygnacji nadziemnych budynku, z wyjątkiem piwnic, suteren i poddaszy użytkowych.

h) usługach (komercyjnych) nieuciążliwych – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, bankowości i ubezpieczeń, drobnego rzemiosła, administracji i wolnych zawodów (z wykluczeniem uciążliwych warsztatów naprawczych lub wytwórczych).

R o z d z i a ł II

R o z d z i a ł III

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów wyodrębnionych przez linie rozgraniczające na poszczególnych rysunkach planów

§ 9

Dla terenu 6.1. US/2003 – działki nr 24/7 ustala się:

Teren usług sportu. Boisko wiejskie ze stadionem do gier dużych i trybunami oraz parkingiem. Dopuszcza się inne rozwiązanie programowe boiska. Boisko należy otoczyć zielenią wysoką i niską. Wjazd z drogi nr dz. 27 – jak pokazano na rysunku planu. Rozwiązanie przestrzenne przedstawione na rysunku planu należy traktować jako przykładowe.

R o z d z i a ł IV

Przepisy przejściowe i końcowe

§ 10

Do czasu realizacji funkcji ustalonych w planie ustala się tymczasowy sposób zagospodarowania terenu zgodny z istniejącym użytkowaniem i zainwestowaniem.

§ 11

Gdy właściciel zbywa nieruchomość, której wartość w związku z uchwaleniem niniejszego planu – wzrosła, Wójt Gminy Grębocice decyzją pobiera jednorazową opłatę w wysokości 15% wzrostu wartości nieruchomości.

§ 12

Plan jest przepisem gminnym.

§ 13

Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje o ustalaniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z ustaleniami planu niniejszego.

§ 14

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Grębocice .

§ 15

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej publikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

JAN LASZCZOWSKI

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1164)

Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1164)