|
1163 UCHWAŁA RADY GMINY GRĘBOCICE z dnia 20 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy |
R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 1
1. Uchwala się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentów gminy Grębocice w obrębie Bucze.
2. Planami są: niniejsza uchwała, (teksty planów), oraz załączniki graficzne (rysunki planów):
a) w skali 1:2.000, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,
b) w skali 1:2.000, stanowiący załącznik nr 2 do uchwały,
c) w skali 1:1.000, stanowiący załącznik nr 3 do uchwały,
d) w skali 1:5.000, stanowiący załącznik nr 4 do uchwały.
§ 2
Przedmiot ustaleń planów obejmuje:
a) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
b) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
c) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu,
d) skutki prawne uchwalenia planu.
§ 3
Ilekroć z w uchwale jest mowa o:
a) planie – należy przez to rozumieć ustalenia, o których mowa w rozdziale II i III uchwały,
b) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek wykonany na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali , określonej w § 1 pkt 2,
c) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy prawne, obowiązujące w trakcie wykonywania niniejszej uchwały,
d) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, wyodrębniony liniami rozgraniczającymi i symbolem literowym, oznaczającym sposób jego użytkowania,
e) działce budowlanej – należy przez to rozumieć wydzieloną część terenu, przeznaczoną pod zabudowę,
f) uciążliwości – należy przez to rozumieć zjawiska, stany lub działalności dokuczliwe dla ludzi lub szkodliwe dla środowiska,
g) liczbie kondygnacji – należy przez to rozumieć liczbę kondygnacji nadziemnych budynku, z wyjątkiem piwnic, suteren i poddaszy użytkowych,
h) usługach (komercyjnych) nieuciążliwych – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, bankowości i ubezpieczeń, drobnego rzemiosła, administracji i wolnych zawodów (z wykluczeniem uciążliwych warsztatów naprawczych lub wytwórczych).
R o z d z i a ł III
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów wyodrębnionych przez linie rozgraniczające na poszczególnych rysunkach planów
§ 9
Dla działek nr nr 30 i 31 (zał. nr 1) ustala się:
Teren 12.1 RL/2003 – zalesienie gruntów ornych.
a) Teren należy zalesić stosownie do warunków siedliskowych oraz prowadzić na nich gospodarkę leśną na podstawie planu urządzenia lasu lub uproszczonego planu urządzenia lasu.
b) Zasięgi faktycznego zadrzewienia terenu należy wyznaczać z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 8 czerwca 2001 r. o przeznaczeniu gruntów rolnych do zalesienia (Dz. U. Nr 73, poz. 746 z 2001 r.) oraz wydanych na jej podstawie przepisów wykonawczych.
c) Do terenów objętych planem oraz ich przedmiotu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2000 r. Nr 56, poz. 679 z późn. zm.) oraz wydane na jej podstawie przepisy wykonawcze.
§ 10
Dla działek nr nr 5, 12 i 13 (zał. nr 2.) ustala się:
Teren 12.1 RL/2003 – zalesienie gruntów ornych.
a) Teren należy zalesić stosownie do warunków siedliskowych oraz prowadzić na nich gospodarkę leśną na podstawie planu urządzenia lasu lub uproszczonego planu urządzenia lasu.
b) Zasięgi faktycznego zadrzewienia terenu należy wyznaczać z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 8 czerwca 2001 r. o przeznaczeniu gruntów rolnych do zalesienia (Dz. U. Nr 73, poz. 746 z 2001 r.) oraz wydanych na jej podstawie przepisów wykonawczych.
c) Do terenów objętych planem oraz ich przedmiotu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2000 r. Nr 56, poz. 679 z późn. zm.) oraz wydane na jej podstawie przepisy wykonawcze.
§ 11
Dla działek nr nr 140/3 i 141/1 (zał. nr 3.):
Teren 12.2. MN/2003 – jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa. Budynki usytuować z uwzględnieniem uwarunkowań, wynikających z istnienia na działkach i w ich pobliżu sieci kanalizacyjnej i linii elektroenergetycznej średniego napięcia, jak pokazano na rysunku planu. Wjazdy na działki z drogi nr działki 214.
R o z d z i a ł IV
Przepisy przejściowe i końcowe
Do czasu realizacji funkcji ustalonych w planie ustala się tymczasowy sposób zagospodarowania terenu zgodny z istniejącym użytkowaniem i zainwestowaniem.
§ 12
Gdy właściciel zbywa nieruchomość, której wartość – w związku z uchwaleniem niniejszego planu – wzrosła, Wójt Gminy Grębocice decyzją pobiera jednorazową opłatę w wysokości 15% wzrostu wartości nieruchomości.
§ 13
Plan jest przepisem gminnym.
§ 14
1. Z dniem wejścia planu w życie traci moc uchwała Rady Gminy Grębocice nr I/14/98 z dnia 29 października 1998 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu usług oświaty we wsi Bucze (Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 37, poz. 353 z dnia 11 grudnia 1998 r.).
2. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje o ustalaniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z ustaleniami planu niniejszego.
§ 15
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Grębocice .
§ 16
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej publikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
JAN LASZCZOWSKI |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1163)
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1163)
Załącznik nr 3 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1163)
Załącznik nr 4 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1163)
