roz3

R o z d z i a ł 3

Ustalenia dla obszarów i obiektów podlegających ochronie

ze względu na wymagania środowiska kulturowego

§ 10

1. Ustala się ochronę obiektów zabytkowych chronionych prawem poprzez wpisanie do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego. Rejestr obiektów zabytkowych stanowi tabela nr 1.

Tabela nr 1

nr	nr rejestru	data	adres	rodzaj obiektu
1.	842	25-01-1961	Radochów	kościół fil. pw. św. Mikołaja
2.	754	27-09-1960	Radochów	dwór
3.	674/Wł	04-10-1977	Radochów	park dworski

2. Bez zezwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków nie wolno zabytków przerabiać, odnawiać, rekonstruować, konserwować, zabudowywać, odbudowywać, zdobić, uzupełniać, rozkopywać ani dokonywać żadnych innych zmian.

§ 11

1. Ustala się ochronę konserwatorską stanowisk archeologicznych płaskich i naziemnych będących w wykazie stanowisk archeologicznych województwa dolnośląskiego oznaczonych na rysunku planu jako stanowisko archeologiczne. Wykaz stanowisk archeologicznych stanowi tabela nr 2.

Tabela nr 2

Lp.	nr obszaru	nr stanowiska	funkcja	okres
1.	AZP 96-26	3/2	osada	średniowiecze
2.	AZP 96-27	2/10	ślad osadnictwa	średniowiecze

2. Bez zezwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków w obrębie stanowisk archeologicznych nie wolno dokonywać żadnych prac ziemnych.

§ 12

1. Ustala się ochronę konserwatorską obiektów będących w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków. Rejestr tych obiektów stanowi tabela nr 3.

Tabela nr 3

Lp.	miejscowość	adres	obiekt
1	2	3	4
1.	Radochów	kościół paraf.	mur kościelny z bramą
2.	Radochów	zespół plebanii	plebania
3.	Radochów	zespół plebanii	obora w zespole plebanii
4.	Radochów	zespół kaplicy	kaplica pielgrzymkowa pw. M.B. Wspomożenia Biednych
5.	Radochów	zespół kaplicy pielgrzymkowej	schody do kaplicy pielgrzymkowej
6.	Radochów	zespół kaplicy pielgrzymkowej	stacje drogi krzyżowej w zespole kaplicy pielgrzymkowej
7.	Radochów	koło nr 1	kapliczka przydrożna
8.	Radochów	koło nr 83	kapliczka przydrożna
9.	Radochów	koło nr 102	kapliczka przydrożna
10.	Radochów	przy drodze do Kątów Bystrzyckich	kaplica przydrożna
11.	Radochów	zespół dworski	oficyna dworska połączona z dworem
12.	Radochów	zespół dworski	obora w zespole dworskim
13.	Radochów	zespół dworski	baszta w zespole dworskim
14.	Radochów	zespół dworski	mur ogrodzeniowy
15.	Radochów	nr 104	szkoła podstawowa
16.	Radochów	nr 2	dom mieszkalno-gospodarczy
17.	Radochów	nr 3	dom mieszkalno-gospodarczy
18.	Radochów	nr 5	dom mieszkalno-gospodarczy
19.	Radochów	nr 6	dom mieszkalno-gospodarczy
20.	Radochów	nr 8	dom mieszkalno-gospodarczy
21.	Radochów	nr 10	dom mieszkalno-gospodarczy
22.	Radochów	nr 11	dom mieszkalno-gospodarczy
23.	Radochów	nr 12	dom mieszkalno-gospodarczy
24.	Radochów	nr 20	dom mieszkalny
25.	Radochów	nr 20	budynek gospodarczy w zespole
26.	Radochów	nr 21	dom mieszkalno-gospodarczy
27.	Radochów	nr 23	budynek mieszkalno-gospodarczy
28.	Radochów	nr 25	budynek mieszkalno-gospodarczy
29.	Radochów	nr 28	budynek mieszkalno-gospodarczy
30.	Radochów	nr 31	budynek mieszkalno-gospodarczy
31.	Radochów	nr 36	dom mieszkalny
32.	Radochów	nr 38	dom mieszkalny
33.	Radochów	nr 43	dom mieszkalno-gospodarczy
34.	Radochów	nr 43	obora w zespole
35.	Radochów	nr 44	dom mieszkalny

cd. tabeli

1	2	3	4
36.	Radochów	nr 46	dom mieszkalno-gospodarczy
37.	Radochów	nr 49	dom mieszkalno-gospodarczy (nieużytkowany)
38.	Radochów	nr 58	dom mieszkalno-gospodarczy
39.	Radochów	nr 61	dom mieszkalny
40.	Radochów	nr 63	dom mieszkalno-gospodarczy
41.	Radochów	nr 68	dom mieszkalny
42.	Radochów	nr 69	dom mieszkalno-gospodarczy I
43.	Radochów	nr 69	dom mieszkalno-gospodarczy II
44.	Radochów	nr 74	dom mieszkalny
45.	Radochów	nr 75	budynek mieszkalno-gospodarczy
46.	Radochów	nr 76	budynek mieszkalno-gospodarczy
47.	Radochów	nr 82	budynek mieszkalno-gospodarczy
48.	Radochów	nr 83	dom mieszkalny
49.	Radochów	nr 83	budynek mieszkalno-gospodarczy
50.	Radochów	nr 84	dom mieszkalny
51.	Radochów	nr 85	dom mieszkalno-gospodarczy
52.	Radochów	nr 85	obora w zespole
53.	Radochów	nr 86	dom mieszkalno-gospodarczy
54.	Radochów	nr 87	dom mieszkalny
55.	Radochów	nr 87	dom mieszkalno-gospodarczy
56.	Radochów	nr 95	dom mieszkalno-gospodarczy
57.	Radochów	nr 100	dom mieszkalno-gospodarczy
58.	Radochów	nr 106	dom mieszkalny
59.	Radochów	nr 112	dom mieszkalno-gospodarczy
60.	Radochów	nr 112	stodoła
61.	Radochów	nr 114	dom mieszkalno-gospodarczy
62.	Radochów	nr 116	dom mieszkalny
63.	Radochów	nr 116	dom mieszkalno-gospodarczy, ob. gospodarczy
64.	Radochów	nr 123	dom mieszkalny
65.	Radochów	nr 125	dom mieszkalno-gospodarczy
66.	Radochów	nr 125	obora
67.	Radochów	nr 125	stodoła
68.	Radochów	nr 125	wozownia
69.	Radochów	nr 128	dom mieszkalno-gospodarczy
70.	Radochów	nr 130	dom Dróżnika
71.	Radochów	nr 134	dom Dróżnika
72.	Radochów	nr 135	dom mieszkalny
73.	Radochów	nr 136	dom mieszkalny
74.	Radochów	nr 136	budynek bramny
75.	Radochów – Skowronki	nr 137	dom mieszkalno-gospodarczy
76.	Radochów – Skowronki	nr 145	dom mieszkalny
77.	Radochów – Skowronki	nr 145	budynek gospodarczy
78.	Radochów– Skowronki	nr 146	dom mieszkalno-gospodarczy
79.	Radochów	nr 148	dom mieszkalno-gospodarczy
80.	Radochów	nr 109	młyn wodny, ob. nieużytkowany
81.	Radochów	obok dworu	most na Białej Lądeckiej

2. Wszystkie inwestycje dotyczące obiektów będących w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków muszą być zgłoszone i uzyskać opinie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.

§ 13

1. Ustala się strefę A ścisłej ochrony konserwatorskiej określoną jej granicą na rysunku planu.

2. Wszelkie zagospodarowanie, zabudowa i użytkowanie musi zmierzać do:

1) zachowania i rewaloryzacji historycznego układu przestrzennego i kompozycji zieleni,

2) konserwacji zachowanych głównych elementów historycznego układu przestrzennego,

3) usunięcia elementów uznanych za zniekształcające założenia historyczne i odtworzenia elementów zniszczonych w oparciu o szczegółowe warunki określone każdorazowo przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków,

4) dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, formy, bryły, faktury, podziałów architektonicznych nawiązując do lokalnej tradycji architektonicznej,

5) usuwania lub przebudowy elementów dysharmonizujących,

6) dostosowanie współczesnych funkcji do wartości zabytkowych.

3. W celu ochrony parku oznaczonego symbolem przeznaczenia ZP ustala się:

1) zachowanie obszaru zabytkowego założenia zielonego w granicach historycznych,

2) zakaz dzielenia zabytkowego założenia zielonego na działki,

3) przy braku renowacji należy pozostawić zbiorowisko naturalnej sukcesji przyrodniczej,

4) zachowanie polan parkowych bez nasadzeń,

5) prace melioracyjne należy prowadzić tak, aby nie niszczyć zadrzewień i zmierzać do odtworzenia dawnego systemu wodnego,

6) aleje i szpalery należy konserwować, odtwarzając i uzupełniając ubytki tymi samymi gatunkami drzew.

4. W obrębie strefy A ścisłej ochrony archeologicznej wszelka działalność budowlana wymaga pisemnego zezwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Wprowadza się wymóg konsultowania i uzyskania uzgodnienia ze Służbą Ochrony Zabytków wszelkich zmian i podziałów nieruchomości oraz przebudowy, rozbudowy i remontów wszystkich obiektów będących w strefie, a także uzyskania uzgodnienia wszelkich zamierzeń inwestycyjnych na tym obszarze. Inwestor winien liczyć się z koniecznością zlecenia dodatkowych badań lub opracowań studialnych archeologicznych, architektonicznych, stratygraficznych lub innych. W obrębie strefy A ustala się obowiązek zgłoszenia właściwemu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków wszelkich prac ziemnych.

5. W obrębie strefy A ścisłej ochrony konserwatorskiej obowiązuje pierwszeństwo wymagań konserwatorskich nad działalnością inwestycyjną, jej granicą na rysunku planu.

§ 14

1. Ustala się strefę K ochrony krajobrazu kulturowego określoną jej granicą na rysunku planu.

2. Wszelkie zagospodarowanie, zabudowa i użytkowanie musi zmierzać do:

1) restauracji zabytkowych elementów krajobrazu urządzonego,

2) ochrony krajobrazu naturalnego związanego z historycznym założeniem,

3) ochrony form i sposobu użytkowania terenów rozłogi pól, układu dróg, miedz, zadrzewień śródpolnych, alej, szpalerów, grobli, stawów, przebiegu cieków wodnych,

4) ochrony historycznej parcelacji gruntów i form użytkowania,

5) zachowania istniejących związków kompozycji architektonicznej i urbanistycznej,

6) dostosowania do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, formy, bryły, faktury, podziałów architektonicznych,

7) zachowywania istniejących proporcji wysokościowych zabudowy.

3. W obrębie strefy K ustala się obowiązek zgłoszenia właściwemu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków wszystkich nowych inwestycji mogących mieć wpływ na zmianę warunków ekspozycji krajobrazu kulturowego.

§ 15

1. Ustala się strefę E ochrony ekspozycji określoną na rysunku planu.

2. Strefa E ochrony ekspozycji wyznacza się wzdłuż drogi z Radochowa do Kątów Bystrzyckich w widoku ku Trzebieszowicom.

3. Wszelkie zagospodarowanie, zabudowa i użytkowanie w strefie E ochrony ekspozycji musi zabezpieczać właściwe eksponowanie zespołów lub obiektów zabytkowych o szczególnych wartościach krajobrazowych.

4. W obrębie E ochrony ekspozycji ustala się obowiązek zgłoszenia właściwemu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków wszystkich nowych inwestycji mogących mieć wpływ na zmianę warunków ekspozycji krajobrazu kulturowego.

§ 16

1. Ustala się strefę OW obserwacji archeologicznej określoną granicami strefy OW zgodnie z rysunkiem planu.

2. W obrębie strefy OW ustala się obowiązek zgłoszenia właściwemu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków wszelkich inwestycji, które wymagają wykonania robót ziemnych.