roz3

R o z d z i a ł 3

Ustalenia dla obszarów i obiektów podlegających ochronie

ze względu na wymagania środowiska kulturowego

§ 10

1. Ustala się ochronę obiektów zabytkowych chronionych prawem poprzez wpisanie do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego. Rejestr obiektów zabytkowych stanowi tabela nr 1.

Tabela nr 1

nr	nr rejestru	data	adres	rodzaj obiektu
1.	911	31-07-1961	Orłowiec	kościół fil. pw. św. Sebastiana
2.	970/Wł	08-12-1986	Orłowiec nr 4	dwór
3.	971/Wł	08-12-1986	Orłowiec nr 5	oficyna dworska

2. Bez zezwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków nie wolno zabytków przerabiać, odnawiać, rekonstruować, konserwować, zabudowywać, odbudowywać, zdobić, uzupełniać, rozkopywać ani dokonywać żadnych innych zmian.

§ 11

1. Ustala się ochronę konserwatorską stanowisk archeologicznych płaskich i naziemnych będących w wykazie stanowisk archeologicznych województwa dolnośląskiego oznaczonych na rysunku planu jako stanowisko archeologiczne. Wykaz stanowisk archeologicznych stanowi tabela nr 2.

Tabela nr 2

Lp.	nr obszaru	nr stanowiska	funkcja	okres
1.	AZP 95-27	1/1	osada	średniowiecze
2.	AZP 95-27	2/2	ślad osadnictwa	średniowiecze

2. Bez zezwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków w obrębie stanowisk archeologicznych nie wolno dokonywać żadnych prac ziemnych.

§ 12

1. Ustala się ochronę konserwatorską obiektów będących w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków. Rejestr tych obiektów stanowi tabela nr 3.

Tabela nr 3

Lp.	miejscowość	adres	obiekt
1.	Orłowiec	cmentarz przykościelny	kostnica na cmentarzu przykościelnym
2.	Orłowiec	cmentarz przykościelny	mur cmentarny
3.	Orłowiec	zespół dworski	bud. bramny w zespole dworskim
4.	Orłowiec	zespół dworski	obora w zespole dworskim
5.	Orłowiec	nr 21	szkoła, ob. bud. mieszkalny
6.	Orłowiec	nr 38	budynek Strażnicy Granicznej I
7.	Orłowiec	nr 38	budynek Strażnicy Granicznej II
8.	Orłowiec	nr 1	dom mieszkalno-gospodarczy
9.	Orłowiec	nr 10	dom mieszkalno-gospodarczy
10.	Orłowiec	nr 12	dom mieszkalno-gospodarczy
11.	Orłowiec	nr 15	dom mieszkalno-gospodarczy
12.	Orłowiec	nr 16	dom mieszkalno-gospodarczy

2. Wszystkie inwestycje dotyczące obiektów będących w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków muszą być zgłoszone i uzyskać opinie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.

§ 13

1. Ustala się strefę A ścisłej ochrony konserwatorskiej określoną jej granicą na rysunku planu.

2. Wszelkie zagospodarowanie, zabudowa i użytkowanie musi zmierzać do:

1) zachowania i rewaloryzacji historycznego układu przestrzennego i kompozycji zieleni,

2) konserwacji zachowanych głównych elementów historycznego układu przestrzennego,

3) usunięcia elementów uznanych za zniekształcające założenia historyczne i odtworzenia elementów zniszczonych w oparciu o szczegółowe warunki określone każdorazowo przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków,

4) dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, formy, bryły, faktury, podziałów architektonicznych, nawiązując do lokalnej tradycji architektonicznej,

5) usuwania lub przebudowy elementów dysharmonizujących,

6) dostosowanie współczesnych funkcji do wartości zabytkowych.

3. W obrębie strefy A ścisłej ochrony archeologicznej wszelka działalność budowlana wymaga pisemnego zezwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Wprowadza się wymóg konsultowania i uzyskania uzgodnienia ze Służbą Ochrony Zabytków wszelkich zmian i podziałów nieruchomości oraz przebudowy, rozbudowy i remontów wszystkich obiektów będących w strefie, a także uzyskania uzgodnienia wszelkich zamierzeń inwestycyjnych na tym obszarze. Inwestor winien liczyć się z koniecznością zlecenia dodatkowych badań lub opracowań studialnych archeologicznych, architektonicznych, stratygraficznych lub innych. W obrębie strefy A ustala się obowiązek zgłoszenia właściwemu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków wszelkich prac ziemnych.

4. W obrębie strefy A ścisłej ochrony konserwatorskiej obowiązuje pierwszeństwo wymagań konserwatorskich nad działalnością inwestycyjną, jej granicą na rysunku planu.

§ 14

1. Ustala się strefę K ochrony krajobrazu kulturowego określoną jej granicą na rysunku planu.

2. Wszelkie zagospodarowanie, zabudowa i użytkowanie musi zmierzać do:

1) restauracji zabytkowych elementów krajobrazu urządzonego,

2) ochrony krajobrazu naturalnego związanego z historycznym założeniem,

3) ochrony form i sposobu użytkowania terenów rozłogi pól, układu dróg, miedz, zadrzewień śródpolnych, alej, szpalerów, grobli, stawów, przebiegu cieków wodnych,

4) ochrony historycznej parcelacji gruntów i form użytkowania,

5) zachowania istniejących związków kompozycji architektonicznej i urbanistycznej,

6) dostosowania do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, formy, bryły, faktury, podziałów architektonicznych,

7) zachowywania istniejących proporcji wysokościowych zabudowy.

3. W obrębie strefy K ustala się obowiązek zgłoszenia właściwemu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków wszystkich nowych inwestycji mogących mieć wpływ na zmianę warunków ekspozycji krajobrazu kulturowego.

§ 15

1. Ustala się strefę OW obserwacji archeologicznej określoną granicami strefy OW zgodnie z rysunkiem planu.

2. W obrębie strefy OW ustala się obowiązek zgłoszenia właściwemu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków wszelkich inwestycji, które wymagają wykonania robót ziemnych.