roz4

R o z d z i a ł IV

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów

w obrębie linii rozgraniczających

§ 20

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN-1, MN-2 i MN-3 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska),

2) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,

3) tereny znajdują się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 21

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-4 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KD-3 (ul. Polna) i KP-1 (ul. Fiołkowa) oraz w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1a (ul. Wrocławska),

§ 22

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-5 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KP-1 (ul. Fiołkowa), KPn-1 i KPn-2,

§ 23

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN-6 i MN-7 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KD-3 (ul. Polna), KP-1 (ul. Fiołkowa), KP-1, KPn-2,

§ 24

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-8 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-3 (ul. Polna) i KD-2 (ul. Kwiatowa),

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 25

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-9 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 (ul. Kwiatowa) i KD-10,

3) tereny znajdują się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 26

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-10 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 (ul. Kwiatowa) i KP-2 oraz w odległości od 6 m do 10 m od linii rozgraniczającej z KD-3 (ul. Polna),

§ 27

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-11 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 (ul. Kwiatowa) i KD-10,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 28

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN-12 i MN-13 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KD-2 (ul. Kwiatowa), KD-4 (ul. Porzeczkowa) i KP-2,

§ 29

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN-14, MN-15 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KD-2 (ul. Kwiatowa), KD-5 i KPn-3,

§ 30

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-16 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2 (ul. Kwiatowa),

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 31

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-17 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających: z KD-2 (ul. Kwiatowa), KD-5 i KPn-4,

3) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 4.

§ 32

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN-18 i MN-19 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KD-2 (ul. Kwiatowa), KPn-4, KPn-5, KPn-6, KPn-7,

§ 33

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-20 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 (ul. Kwiatowa) i KPn-6,

§ 34

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-21 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z: KD-2 (ul. Kwiatowa),

3) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 4.

§ 35

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-22 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KZ-1a (ul. Tyniecka) oraz w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KP-11 (ul. Brzozowa),

2) ogrodzenie wzdłuż ulicy Brzozowej należy usytuować w odległości 5 m od linii rozgraniczającej z KP-11,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.

§ 36

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN-23 i MN-24 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KZ-1a (ul. Tyniecka) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KP-11 (ul. Brzozowa),

§ 37

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-25 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KD-9 (ul. Akacjowa), w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-11 oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

§ 38

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-26 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających z: KD-9 (ul. Akacjowa) i KP-8,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 39

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-27 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 8 m od linii rozgraniczających z KD-9 (ul. Akacjowa) i KD-11 oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

§ 40

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-28 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających z KD-9 (ul. Akacjowa) i KP-8,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 41

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-29 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2 (ul. Kwiatowa),

3) wymóg pozostawienia wzdłuż górnej krawędzi skarpy rowu melioracyjnego pasa terenu o szerokości min. 3 m wolnego od zabudowy,

4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 42

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-30 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-8 (ul. Chrzanowska),

§ 43

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KP-11 (ul. Brzozowa) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-6,

§ 44

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-8 (ul. Chrzanowska) oraz w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

§ 45

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MW-1, MW-2, MW-3, MW-4 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska),

2) liczba kondygnacji nie może przekraczać trzech, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,

3) tereny znajdują się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 46

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MW-5 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających z: KZ-1b (ul. Tyniecka) i KD-9 (ul. Akacjowa) oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) część terenu znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) część terenu znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia

§ 47

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KD-9 (ul. Akacjowa) oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) ogrodzenie wzdłuż KDg-3 należy usytuować w odległości 5 m od osi drogi,

4) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 4.

§ 48

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KD-9 (ul. Akacjowa) oraz w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska),

3) wymóg pozostawienia wzdłuż górnej krawędzi skarpy rowu melioracyjnego pasa terenu o szerokości min. 3 m wolnego od zabudowy,

4) część terenu znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

5) część terenu znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

6) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 4.

§ 49

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MNU-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1a (ul. Wrocławska), w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-1b (ul. Czereśniowa) oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 50

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MNU-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska), w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-1b (ul. Czereśniowa) oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym, oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 51

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MNU-3 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska), w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KZ-1b (ul. Tyniecka) oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym, oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 52

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MNU-4 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska), w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 (ul. Kwiatowa) i KD-10,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 53

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MNU-5 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska), w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 (ul. Kwiatowa) oraz w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KP-4 (ul. Parkowa),

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 54

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MNU-6 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) należy zachować istniejącą linię zabudowy wzdłuż ulicy Wrocławskiej, dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości od 25 m do 30 m od linii rozgraniczającej z KGP-1b (ul. Wrocławska) – zgodnie z rysunkiem planu,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 55

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MR/MNU-7, MR/MNU-8 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska) oraz w odległości 8 m od linii rozgraniczających z: KZ-1b (ul. Tyniecka) i KP-8,

3) tereny znajdują się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 56

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MNU-9 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2 (ul. Kwiatowa),

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 57

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-1b (ul. Czereśniowa),

3) wymóg pozostawienia wzdłuż górnej krawędzi skarpy rowu melioracyjnego pasa terenu o szerokości min. 3 m wolnego od zabudowy.

§ 58

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KZ-1a (ul. Tyniecka) oraz w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym, oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

§ 59

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-3 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KZ-1a (ul. Tyniecka), w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-7 (ul. Żernicka) i KD-8 (ul. Chrzanowska),

§ 60

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP-1 ustala się przeznaczenie:

1) usługi publiczne z zakresu sportu i rekreacji (boisko sportowe),

2) uzupełniające – zabudowa związana z przeznaczeniem terenu.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) powierzchnia terenu zajęta przez przeznaczenie uzupełniające nie może przekroczyć 15% powierzchni terenu,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od linii rozgraniczających z KD-1a (ul. Czereśniowa) i KD-6,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów.

§ 61

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP-2 ustala się przeznaczenie:

1) usługi publiczne z zakresu kultury, sportu i rekreacji,

2) uzupełniające – zabudowa związana z przeznaczeniem terenu.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) powierzchnia terenu zajęta przez przeznaczenie uzupełniające nie może przekroczyć 20% powierzchni terenu,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym, oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 62

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP-3 ustala się przeznaczenie:

1) usługi publiczne z zakresu sportu i rekreacji (boisko sportowe, plac zabaw),

2) uzupełniające – zabudowa związana z przeznaczeniem terenu,

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) powierzchnia terenu zajęta przez przeznaczenie uzupełniające nie może przekroczyć 20% powierzchni terenu,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 8 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż KP-4 (ul. Parkowa), w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2 (ul. Kwiatowa) oraz w odległości od 10 m do 30 m od granicy z terenem, oznaczonym na rysunku planu symbolem UP-5,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów,

4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 63

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP-4 ustala się przeznaczenie usługi publiczne – remiza OSP,

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 64

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP-5 ustala się przeznaczenie:

1) usługi publiczne z zakresu kultu religijnego (kościół parafialny),

2) uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa, zieleń urządzona,

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) teren znajduje się w strefie “A” szczególnej ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 65

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP-6 ustala się przeznaczenie na usługi publiczne z zakresu oświaty (przedszkole).

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) dopuszcza się zmianę przeznaczenia w ramach usług publicznych,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2 (ul. Kwiatowa),

§ 66

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-1 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami: łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1a (ul. Wrocławska), w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

4) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

5) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.

§ 67

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-2 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) należy zachować istniejącą linię zabudowy wzdłuż ulicy Wrocławskiej odległości 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z KP-4 (ul. Parkowa),

4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 68

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-3 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska),

3) tereny znajdują się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 69

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-4 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne (sklep wiejski).

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,

2) tereny znajdują się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

3) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 70

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-5 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-6,

2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m.

§ 71

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-6 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami: łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-8 (ul. Chrzanowska) oraz w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym, oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m,

4) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

5) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.

§ 72

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-7 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami: łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z: KD-8 (ul. Chrzanowska) i KD-12 oraz w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym, oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m,

4) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

5) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m,

6) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 4.

§ 73

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-8 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami: łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-11 oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem KK-1,

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m,

4) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

5) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.

§ 74

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-9 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni KGP-1b (ul. Wrocławska) oraz w odległości 8 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż KP-8,

3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,

4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.

§ 75

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od ZP-1 do ZP-3 ustala się przeznaczenie na zieleń parkową (paki, skwery, zieleńce).

§ 76

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: KS-1, KS-2 ustala się przeznaczenie na urządzenia obsługi komunikacji samochodowej (przystanki autobusowe).

§ 77

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KS-3 ustala się przeznaczenie na parking.

§ 78

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od RP-1 do RP-7 ustala się przeznaczenie na uprawy polowe.

§ 79

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami RO-1 i RO-2 ustala się przeznaczenie na ogrody.

§ 80

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od W-1 do W-4 ustala się przeznaczenie na rowy melioracyjne.

§ 81

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od EE-1 do EE-4 ustala się przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki.

§ 82

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem TK-1 ustala się przeznaczenie na urządzenia z zakresu telekomunikacji.

§ 83

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KK-1 ustala się przeznaczenie na tereny kolejowe.

§ 84

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KGP-1a ustala się przeznaczenie na drogę kl. GP (droga krajowa nr 8).

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 25 m,

2) szerokość jezdni 7m.

§ 85

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KGP-1b ustala się przeznaczenie na drogę kl. GP (droga krajowa nr 8).

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania,

2) wymóg realizacji obustronnych chodników.

§ 86

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami KZ-1a i KZ-1b ustala się przeznaczenie na drogę kl. Z ( droga powiatowa nr 47803).

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 20 m,

2) szerokość jezdni 6,5 m,

3) wymóg realizacji obustronnych chodników,

4) wymóg zachowania obszarów widoczności na przejeździe kolejowo-drogowym.

§ 87

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-1a ustala się przeznaczenie na drogę kl. D.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających od 12 m do 14 m zgodnie z rysunkiem planu,

2) szerokość jezdni 5 m,

3) wymóg zachowania obszarów widoczności na przejeździe kolejowo-drogowym.

§ 88

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-1b ustala się przeznaczenie na ulicę dojazdową.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających od 10 m do 12 m zgodnie z rysunkiem planu,

2) szerokość jezdni 5 m,

3) wymóg zachowania obszarów widoczności na przejeździe kolejowo-drogowym.

§ 89

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-2 ustala się przeznaczenie na ulicę dojazdową (ul. Kwiatowa).

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

2) szerokość jezdni 5 m.

§ 90

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-3 ustala się przeznaczenie na ulicę dojazdową (ul. Polna).

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu od 6 m do 10 m,

2) szerokość jezdni 5 m.

§ 91

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-4 i KD-5 ustala się przeznaczenie na ulice dojazdowe.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

2) szerokość jezdni 5 m.

§ 92

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami KD-6 i KD-7 ustala się przeznaczenie na ulice dojazdowe.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

2) szerokość jezdni 5 m.

§ 93

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-8 ustala się przeznaczenie na ulicę dojazdową (ul Chrzanowska).

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu od 10 m do 17 m,

2) szerokość jezdni 5 m.

§ 94

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami KD-9 (ul. Akacjowa) i KD-10 ustala się przeznaczenie na ulice dojazdowe.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

2) szerokość jezdni 5 m.

§ 95

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami KD-11 i KD-12 ustala się przeznaczenie na ulice dojazdowe.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

2) szerokość jezdni 5 m,

3) wymóg zachowania obszarów widoczności na przejeździe kolejowo-drogowym.

§ 96

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: od KP-1 do KP-3 oraz od KP-5 do KP-8 ustala się przeznaczenie na ciągi pieszo-jezdne.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania.

§ 97

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KP-4 (ul. Parkowa) ustala się przeznaczenie na ciąg pieszo-jezdny.

2. Na terenie, o których mowa w ust. 1, obowiązuje szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu od 6 m do 9 m.

§ 98

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KP-9 ustala się przeznaczenie na ciąg pieszo-jezdny.

2. Na terenie, o których mowa w ust. 1, obowiązuje szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu od 7 m do 8 m.

§ 99

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KP-10 ustala się przeznaczenie na ciąg pieszo-jezdny.

2. Na terenie, o których mowa w ust. 1, obowiązuje zgodnie z rysunkiem planu szerokość w liniach rozgraniczających od 4 m do 8 m.

§ 100

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KP-11 ustala się przeznaczenie na ciąg pieszo-jezdny (ul Brzozowa).

2. Na terenie, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania,

2) nawierzchnia utwardzona.

§ 101

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od KPn-1 do KPn-6 ustala się przeznaczenie na ciągi pieszo-jezdne niepubliczne,

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 8 m,

2) nawierzchnia utwardzona lub żwirowa.

§ 102

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: KPn-7 i KPn-8 ustala się przeznaczenie na ciągi pieszo-jezdne niepubliczne,

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 4,5 m,

2) nawierzchnia utwardzona lub żwirowa.

§ 103

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami KDg-1 i KDg-2 ustala się przeznaczenie na drogi śródpolne transportu rolnego (służące do obsługi terenów rolnych).

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania,

2) ogrodzenia działek przebiegające wzdłuż dróg, o których mowa w ust. 1, należy sytuować w odległości 5 m od osi drogi,

3) dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej.

§ 104

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDg-3 ustala się przeznaczenie na drogę śródpolną transportu rolnego.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) szerokość w liniach rozgraniczających 5 m,

2) dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej.