R o z d z i a ł 11
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających obręb Lusina, działki nr ewidencyjne: 246, 47/2, 47/4, 349, 252, 394, 347, 321, 291, 49, 239, 37, 38/1, 38/2, 253/1, 253/2, 167, 96/1, 96/2, 348, 334/4, 316, 358/1, 358/2, 326, 340/3, 269, 268/1, 52, 54, 279, 280,
51, 150, 397, 151, 34, 264, 271, 270
§ 85
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-7e,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) wymóg pozostawienia wzdłuż górnych krawędzi skarp rowów (dz. nr 545 i dz. nr 546) pasa terenu o szerokości min. 4 m wolnego od zabudowy,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3,
6) na terenie występuje stanowisko archeologiczne nr 3/29/81-22 (grodzisko) – strefa “W” obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 4.
§ 86
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 30 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż rowu (dz. nr 565),
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 87
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN-3 i MN-4 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-3a, w odległości 30 m od granic działek przebiegających wzdłuż rowu (dz. nr 565) oraz w odległości 5 m od linii rozgraniczającej z KP-2,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,
3) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 88
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-5 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2b,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) dopuszcza się możliwość zabudowy zaplecza działki nr 252 pod warunkiem korekty granic i zachowania minimalnej powierzchni i szerokości frontu działki budowlanej określonych w § 10 ust. 2 pkt 1 i 2,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 89
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-6 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) wymóg zachowania istniejącej linii zabudowy,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) dom mieszkalny nr 22 – obiekt umieszczony w konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1 lit. g,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 90
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-7 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) obowiązującą linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 526),
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 20384,
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 91
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 5 m od linii rozgraniczającej z KD-1 oraz w odległości 5 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 536/1),
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 92
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu w odległości od 15 m do 20 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi wojewódzkiej 345, w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 20384,
2) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi powiatowej nr 20384 (poza obszarem oddziaływania skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 345),
3) zakaz lokalizacji nowej zabudowy,
4) dopuszcza się: rozbudowę, przebudowę, modernizację i remont istniejących obiektów,
5) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
6) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 93
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 536/1),
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 94
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu w odległości od 18 m do 16 m od frontowej granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 527),
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
4) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 95
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-3 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu w odległości od 15 m do 18 m od frontowej granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 20384 oraz w odległości 30 m od granic działek przebiegających wzdłuż rowu (dz. nr 565),
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) stodoła i budynek bramny – obiekt umieszczony w konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1 lit. g,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 96
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-4 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-3c, w odległości 30 m od granic działek przebiegających wzdłuż rowu (dz. nr 565) oraz dla budynków mieszkalnych w odległości 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 97
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-5 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających: z KD-4 i KD-5a,
2) wymóg scalenia części działek o numerach: 38/2 i 38/1,
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 98
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-6 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345, w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-4 i KD-5a oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla budynków mieszkalnych w odległości 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345,
2) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić: z drogi gminnej (dz. nr 508/2) i z KD-5a, poza obszarem oddziaływania skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 345,
3) wymóg scalenia części działek o numerach: 38/2 i 38/1,
4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 99
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-7 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 20381,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 100
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-8 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od frontowej granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 526) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-7d,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) stodoła – obiekt umieszczony w konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1 lit. g,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 101
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-9 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KPn-1,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych
3) wymóg zapewnienia dojazdu od strony drogi powiatowej nr 20384,
4) część terenu znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 102
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-10 ustala się przeznaczenie na zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 523) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-8,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 103
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-1 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu w odległości od 12 m do 14 m od frontowej granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 527) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2a,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) dom mieszkalny nr 61 – obiekt umieszczony w konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1 lit. g,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 104
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-2 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości od 12 m od frontowej granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 20384,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) dom mieszkalny nr 37 – obiekt umieszczony w konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1 lit. g,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 105
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-3 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości od 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 507/1) oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-5b,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 106
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-4 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345, w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-5b i KD-6 oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla budynków mieszkalnych w odległości 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345,
2) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi gminnej (dz. nr 507/1) poza obszarem oddziaływania skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 345,
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 107
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-5 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345, w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-3b oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla budynków mieszkalnych w odległości 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345,
2) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi gminnej (dz. nr 532) poza obszarem oddziaływania skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 345,
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 108
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-6 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345, w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-7a oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla budynków mieszkalnych w odległości 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345,
2) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi gminnej (dz. nr 511/2),
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 109
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MR-7 i MR-8 ustala się przeznaczenie na zabudowę zagrodową.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: dla budynków gospodarczych w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-7b i KD-7c oraz dla budynków mieszkalnych oznaczona na rysunku planu granica strefy ochrony sanitarnej wokół istniejącego cmentarza,
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 110
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-1 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu w odległości od 10 m do 12 m od frontowej granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 527),
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 7 m, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką, okna o podziałach symetrycznych,
3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,65 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 1,1 – 2,0,
4) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 111
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-2 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345,
2) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi powiatowej nr 20381,
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 7 m, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,65 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 1,1 – 2,0.
§ 112
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC-3 ustala się przeznaczenie na usługi komercyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 345 oraz w odległości 30 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż rowu (dz. nr 565),
2) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi gminnej (dz. nr 532),
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 7 m, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,65 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 1,1 – 2,0,
5) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
§ 113
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od RP-1 do RP-7 ustala się przeznaczenie na uprawy polowe.
§ 114
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od RP-8 do RP-10 ustala się przeznaczenie na uprawy polowe.
2. Tereny, o których mowa w ust. 1, leżą na udokumentowanym złożu glin ogniotrwałych – obowiązuje zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy oraz inwestycji liniowych o randze krajowej i ponadregionalnej.
§ 115
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: RL-1 i RL-2 ustala się przeznaczenie na lasy.
§ 116
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od KG-1a do KG-1e ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi wojewódzkiej nr 345 do pasa o szerokości 25 m (tj. po 12,5 m od osi istniejącej jezdni).
§ 117
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami KZ-1a i KZ-1b ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi powiatowej nr 20381 do pasa o szerokości 20 m (tj. po 10 m od osi istniejącej jezdni).
§ 118
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-1 ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi gminnej (dz. nr 539/1) do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi drogi).
§ 119
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-2a i KD-2b ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi gminnej (dz. nr 540) do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi drogi).
§ 120
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-3a, KD-3b i KD-3c ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi gminnej (dz. nr 532) do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi drogi),
2. Na skrzyżowaniu drogi, o której mowa w ust. 1, z drogą wojewódzką nr 345 należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających 10 m x 10 m.
§ 121
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-4 ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi gminnej (dz. nr 508/2) do pasa o szerokości 10 m.
2. Na skrzyżowaniu drogi, o której mowa w ust. 1, z drogą wojewódzką nr 345 należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających 10 m x 10 m.
§ 122
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-5a i KD-5b ustala się przeznaczenie na ulicę dojazdową.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,
2) szerokość jezdni 5 m,
3) na skrzyżowaniach z ulicami dojazdowymi należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających 5 m x 5 m.
§ 123
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-6 ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi gminnej (dz. nr 507) do pasa o szerokości 10 m.
2. Na skrzyżowaniu drogi, o której mowa w ust. 1, z drogą wojewódzką nr 345 należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających 10 m x 10 m.
§ 124
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od KD-7a do KD-7e ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi gminnej (dz. nr 511/1 i dz. nr 511/2) do pasa o szerokości 10 m.
2. Na skrzyżowaniu drogi, o której mowa w ust. 1, z drogą wojewódzką nr 345 należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających 10 m x 10 m.
§ 125
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-8 ustala się przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających drogi gminnej (dz. nr 521) do pasa o szerokości 10 m.
§ 126
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn-1 ustala się przeznaczenie na ciąg pieszo- -jezdny niepubliczny.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 5 m,
2) nawierzchnia utwardzona.
§ 127
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KP-2 ustala się przeznaczenie na ciąg pieszo- -jezdny.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 6 m,
2) nawierzchnia utwardzona.