R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Czernica dla terenu położonego w obrębie wsi Łany, w granicach określonych na załączniku do niniejszej uchwały.
§ 2
Przedmiotem planu jest ustalenie:
1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
3) lokalnych warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy i urządzania terenu, w tym również linii zabudowy i gabarytów obiektów,
4) zasad i warunków podziału terenu na działki budowlane,
5) szczególnych warunków zagospodarowania terenów, w tym zakazu zabudowy, wynikających z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.
§ 3
1. Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) plan – ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem,
2) przepisy szczególne – przepisy prawne, aktualne w momencie wykonywania niniejszej uchwały,
3) przeznaczenie terenu – kategorie form zagospodarowania, działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczalne w danym terenie,
4) przeznaczenie podstawowe terenu – część przeznaczenia terenu, która powinna dominować w danym terenie lub obszarze w sposób określony ustaleniami planu,
5) teren – obszar o określonej funkcji dominującej, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,
6) droga klasy G – droga główna docelowo o dwóch jezdniach po dwa pasy ruchu,
7) jezdnia – część drogi przeznaczoną do ruchu pojazdów,
8) korona drogi – jezdnia z poboczami, zatokami autobusowymi, a przy drogach dwujezdniowych – również z pasami awaryjnego postoju i pasem dzielącym jezdnie,
9) skrzyżowanie – przecięcie lub połączenie dróg na jednym poziomie, zapewniające pełną lub częściową możliwość wyboru kierunku jazdy,
10) przejeździe drogowym – krzyżowanie się dróg na różnych poziomach, nieumożliwiające wyboru kierunku jazdy.
2. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z obowiązującymi przepisami.
§ 4
1. Integralną częścią planu i załącznikiem do niniejszej uchwały jest rysunek planu w skali 1:2000.
2. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu, o którym mowa w ust. 1, stanowią jego obowiązujące ustalenia planu:
1) ustalenia ogólne
a) granica planu,
b) linie rozgraniczające tereny o różnych sposobach użytkowania,
2) ustalenia funkcjonalno-przestrzenne określone symbolem i numerem:
a) KG – teren drogi klasy G,
b) KZ – teren drogi klasy Z,
c) KS – teren obsługi komunikacji,
d) EE – teren urządzeń elektroenergetyki.
3. Nieobowiązujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku o charakterze postulatu lub informacji:
1) przystanek autobusowy,
2) wlot komunikacyjny,
3) istniejąca linia wysokiego napięcia 110 kV ze strefą techniczną,
4) projektowana linia wysokiego napięcia 400 kV ze strefą techniczną,
5) istniejąca linia średniego napięcia 10 kV ze strefą techniczną,
6) istniejąca linia średniego napięcia 10 kV do przełożenia,
7) istniejąca kablowa linia średniego napięcia 10 kV,
8) istniejąca kanalizacja deszczowa,
9) istniejąca kanalizacja sanitarna,
10) istniejąca sieć wodociągowa.