1. Ochrona interesów publicznych.

2. Umożliwienie działalności różnorodnych podmiotów przy jednoczesnej minimalizacji wzajemnych konfliktów i optymalizacji korzyści wynikających ze wspólnych działań.

1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu są:

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się przeznaczenie podstawowe, a w uzasadnionych przypadkach określa się przeznaczenie dopuszczalne oraz warunki jego dopuszczenia.

1. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik numer 1 do niniejszej uchwały.

2. Ustalenia rysunku zmiany planu oznaczone symbolem “x” stanowią obowiązujące ustalenia zmiany planu.

1. zmianie planu – należy przez to rozumieć ustalenia zmiany planu dla terenów, o których mowa w § 1 niniejszej uchwały,

2. uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej,

3. rysunku zmiany planu – należy przez to rozumieć rysunek zmiany planu stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,

4. przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym obszarze wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

5. przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,

6. usługach komercyjnych – należy przez to rozumieć usługi obejmujące: handel detaliczny oraz usługi rzemiosła nieprodukcyjnego, związanego z funkcją składowania,

7. strefie wjazdu i wyjazdu – należy przez to rozumieć optymalny obszar realizacji włączeń obszaru do obszaru komunikacyjnego,

8. przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych.

1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem S/UC jako przeznaczenie podstawowe ustala się składy i usługi komercyjne.

2. Jako przeznaczenie dopuszczalne, uzupełniające przeznaczenie podstawowe ustala się parkingi, place manewrowe oraz pasy zieleni izolacyjnej.

3. Dopuszcza się modernizację i rozbudowę istniejących obiektów oraz budowę nowych obiektów realizujących funkcję podstawową.

1. Ustala się połączenie komunikacyjne (strefę wjazdu) od strony wschodniej – działka nr 291 (droga) jak na rysunku planu.

2. Komunikacja wewnętrzna powinna zapewniać dostęp do wszystkich elementów przedmiotowego terenu (budynków, parkingów itp.).

3. Dostępność komunikacyjna do poszczególnych działek powinna być zapewniona przez wykorzystanie strefy wjazdu określonej w ust. 2 lub/i przez komunikację wewnętrzną, określoną w ust. 3.

4. Nakazuje się właścicielowi terenu wyznaczenie i wykonanie bądź utrzymanie istniejących na przedmiotowym terenie miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i ciężarowych.

5. Nakazuje się właścicielowi terenu wyznaczenie i wykonanie bądź utrzymanie istniejącego placu manewrowego na przedmiotowym terenie o parametrach jak dla placu manewrowego dla samochodów ciężarowych.

6. Komunikacja wewnętrzna wraz z placami manewrowymi oraz parkingami powinna posiadać nawierzchnię utwardzoną. Nowo projektowane parkingi oraz place manewrowe powinny mieć nawierzchnię utwardzoną, wyposażoną w odwodnienie liniowe z separatorem koalescencyjnym.

1. Zaopatrzenie w wodę z lokalnej studni głębinowej.

2. Ścieki bytowe należy odprowadzać do lokalnej oczyszczalni ścieków.

3. Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci miejskiej.

4. Do celów grzewczych i bytowych obowiązuje stosowanie źródeł energii przyjaznych dla środowiska (energia elektryczna, olej opałowy).

5. Należy uwzględniać system odprowadzania i neutralizacji wód opadowych i roztopowych w celu zabezpieczenia przed zanieczyszczeniami ropopochodnymi.

6. Odpady komunalne gromadzone będą w specjalnych pojemnikach, opróżnianych okresowo przez służby komunalne.