R o z d z i a ł II
PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE
§ 11
1. Ustalenia dla terenu oznaczonego 1 MR,U:
1.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowo-usługowa,
1.2. przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa, usługi podstawowe,
1.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, max wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 90 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
1.4. zasady zagospodarowania terenu:
a) wjazd na teren działki wg rysunku planu,
1.5. linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
1.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
1.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
1.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
2. Ustalenia dla terenu oznaczonego 2 MR,U:
2.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowo-usługowa z wykluczeniem zabudowy mieszkaniowej,
2.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
2.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, maks. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 90 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
2.4. zasady zagospodarowania terenu:
a) wjazd na teren działki wg rysunku planu,
2.5. linie zabudowy:
b) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
2.6. ogrodzenie:
b) forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
2.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
2.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
3. Ustalenia dla terenu oznaczonego 2 MNU:
3.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
3.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
3.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, max wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) max poziom posadowienia posadzki parteru – 90 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
3.4. zasady podziału i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się podział terenu na dwie posesje,
b) wjazd na teren działki oraz lokalizacja zabudowy wg rysunku planu,
3.5. linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
3.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
3.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
3.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
4. Ustalenia dla terenu oznaczonego 3 MNU:
4.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
4.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
4.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, maks. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 90 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
4.4. zasady zagospodarowania terenu:
a) wjazd na teren działki oraz lokalizacja zabudowy wg rysunku planu,
4.5. linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
b) obowiązująca linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
4.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
4.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
4.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.