R o z d z i a ł II
Przepisy szczegółowe
§ 11
1. Ustalenia dla terenu oznaczonego 1 MNU:
1.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
1.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
1.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, maks. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 30 cm nad poziom terenu;
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
1.4. zasady podziału i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się podział terenu na dwie posesje,
b) wjazd na teren działki oraz lokalizacja zabudowy wg rysunku planu,
1.5. linia zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
1.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
1.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
1.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
2. Ustalenia dla terenu oznaczonego 2 MNU:
2.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
2.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
2.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, maks. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 30 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
2.4. zasady podziału i zagospodarowania terenu:
a) podział terenu na działki na podstawie rysunku planu,
b) zalecana powierzchnia działki pow. 10 arów,
c) min. front działki 24 m,
d) wjazd na teren działki oraz lokalizacja zabudowy wg rysunku planu,
2.5. linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
b) obowiązująca linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
2.6. ogrodzenie:
forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
2.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
2.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
3. Ustalenia dla terenu oznaczonego 3 R:
3.1. przeznaczenie podstawowe: tereny upraw polowych.
4. Ustalenia dla terenu oznaczonego 4 KUd ˝:
4.1. przeznaczenie podstawowe: drogi dojazdowe,
4.2. przeznaczenie dopuszczalne: zieleń towarzysząca,
4.3. szerokość w liniach rozgraniczających 10 m.