|
576 UCHWAŁA RADY GMINY W KUNICACH z dnia 30 września 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkaniowo-usługowej terenów działek nr: 77/2, 191, 221/2, 221/3 i 248 Na podstawie art. 7, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów działek nr: 77/2, 191, 221/2, 221/3 i 248 (część) położonych we wsi Piotrówek.
2. Ustalenia planu stanowią:
1) uchwała,
2) rysunek planu wraz z ideogramem zasad uzbrojenia inżynieryjnego w skali 1:2000 stanowiący załącznik do uchwały.
R o z d z i a ł II
Przepisy szczegółowe
§ 11
1. Ustalenia dla terenu oznaczonego 1 US:
1.1. przeznaczenie podstawowe: usługi sportu (kort tenisowy),
1.2. przeznaczenie dopuszczalne: zieleń towarzysząca,
1.3. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami § 11 pkt 4,
b) jednolity typ ogrodzenia dla wydzielonych działek,
c) wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu winien zawierać również propozycję formy architektonicznej ogrodzenia celem uzyskania stosownej aprobaty w trybie tej decyzji,
1.4. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
1.5. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
2. Ustalenia dla terenu oznaczonego 2 MN,U:
2.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
2.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
2.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, maks. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 30 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
2.4. zasady podziału i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się podział terenu na trzy posesje,
b) wjazd na teren działki oraz lokalizacja zabudowy wg rysunku planu,
2.5. linia zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
2.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami § 11 pkt 4,
b) jednolity typ ogrodzenia dla wydzielonych działek,
c) wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu winien zawierać również propozycję formy architektonicznej ogrodzenia celem uzyskania stosownej aprobaty w trybie tej decyzji,
2.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
2.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
3. Ustalenia dla terenu oznaczonego 3 MN,U:
3.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
3.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
3.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, maks. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 30 cm nad poziom terenu;
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
3.4. zasady zagospodarowania terenu:
a) wjazd na teren działki oraz lokalizacja zabudowy wg rysunku planu,
3.5. linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
b) obowiązująca linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
3.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami § 11 pkt 4,
b) jednolity typ ogrodzenia dla wydzielonych działek,
c) wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu winien zawierać również propozycję formy architektonicznej ogrodzenia celem uzyskania stosownej aprobaty w trybie tej decyzji,
3.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
3.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
4. Ustalenia dla terenu oznaczonego 4 R:
4.1. przeznaczenie podstawowe: tereny upraw polowych.
5. Ustalenia dla terenu oznaczonego 5 MN,U:
5.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
5.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
5.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, maks. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 30 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy –zalecany prostokątny,
d) kształt budynku – horyzontalny,
e) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
f) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
5.4. zasady podziału i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się podział terenu na pięć posesji,
b) wjazd na teren działki oraz lokalizacja zabudowy wg rysunku planu,
5.5. linia zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
5.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami § 11 pkt 4,
b) jednolity typ ogrodzenia dla wydzielonych działek,
c) wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu winien zawierać również propozycję formy architektonicznej ogrodzenia celem uzyskania stosownej aprobaty w trybie tej decyzji,
5.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
5.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
R o z d z i a ł III
Przepisy przejściowe i końcowe
§ 12
Do czasu zagospodarowania terenów zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwały, zachowują one obecne użytkowanie.
§ 13
Dla terenu określonego w § 1:
1) Gospodarka gruntami będzie prowadzona na zasadach określonych przepisami szczególnymi,
2) Ustala się 15% stawkę, służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym,
3) Roszczenia finansowe wobec gminy, które mogą wynikać z ustaleń uchwalonego planu, podlegają realizacji nie wcześniej niż w następnym roku budżetowym, po jej wejściu w życie.
§ 14
1. Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
2. Z dniem wejścia planu w życie wygasają wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z jego ustaleniami.
§ 15
Dla terenu określonego w § 1 tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XV/77/91 Rady Gminy w Kunicach z dnia 7 listopada 1991 r. (Dz. Urz. Województwa Legnickiego Nr 22, poz. 145).
§ 16
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kunice.
§ 17
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
Przewodniczący |
|
Rady Gminy |
|
Zdzisław Tersa |
Załącznik do uchwały Rady Gminy w Kunicach z dnia 30 września 2003 r. (poz. 576)
|
|
|