|
570 UCHWAŁA RADY GMINY W KUNICACH z dnia 30 września 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkalno-usługowej terenu działek nr 563, 569, 570/1, 570/3, Na podstawie art. 7, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984 |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek nr: 563, 569, 570/1, 570/3, 571/5, 587 położonych we wsi Kunice .
2. Ustalenia planu stanowią:
1) uchwała,
2) rysunek planu wraz z ideogramem zasad uzbrojenia inżynieryjnego w skali 1:2000 stanowiący załącznik 1 i załącznik 2 do uchwały.
R o z d z i a ł II
Przepisy szczegółowe
§ 11
1. Ustalenia dla terenu oznaczonego A.1 MNU i A.2 MNU:
1.1. przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkalno-usługowej,
1.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
1.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, max wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) max poziom posadowienia posadzki parteru – 30 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) dach – kształt zgodny z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
e) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
1.4. zasady podziału terenu i zagospodarowania:
a) podział terenu na działki na podstawie rysunku planu,
b) zalecana powierzchnia działki pow. 10 arów,
c) min. front działki 24 m,
1.5. linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
b) obowiązująca linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
1.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
1.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7, oraz:
1.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
2. Ustalenia dla terenu oznaczonego A.3 MNU:
2.1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkalno-usługowa,
2.2. przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe,
2.3. charakterystyka zabudowy:
a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – I z możliwością wykorzystania poddasza, max wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu 8 m,
b) maks. poziom posadowienia posadzki parteru – 30 cm nad poziom terenu,
c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,
d) dach – forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 7, dominująca kalenica – układ tak jak na rysunku planu,
e) forma architektoniczna zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 2, 3, 8, 9,
2.4. zasady podziału i zagospodarowania terenu :
a) podział terenu na działki tak jak na rysunku planu,
b) zalecana powierzchnia działki powyżej 10 arów,
2.5. linie zabudowy:
a) obowiązująca linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
b) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,
2.6. ogrodzenie:
a) forma zgodna z ustaleniami zawartymi w § 10 pkt 4,
b) jednolity typ ogrodzenia dla sąsiednich działek,
2.7. zasady uzbrojenia terenu wg § 7,
2.8. obsługa komunikacyjna jak na rysunku planu.
R o z d z i a ł III
Przepisy przejściowe i końcowe
§ 12
Do czasu zagospodarowania terenów zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwały, zachowują one obecne użytkowanie.
§ 13
Dla terenu określonego w § 1:
1) Gospodarka gruntami będzie prowadzona na zasadach określonych przepisami szczególnymi,
2) Ustala się 15% stawkę procentową, służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym,
3) Roszczenia finansowe wobec gminy, które mogą wynikać z ustaleń uchwalonego planu, podlegają realizacji na zasadach określonych przepisami szczególnymi.
§ 14
1. Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
2. Z dniem wejścia planu w życie wygasają wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z jego ustaleniami.
§ 15
Dla terenu określonego w § 1 tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XV/77/91 Rady Gminy w Kunicach z dnia 7 listopada 1991 r. (Dz. Urz. Województwa Legnickiego Nr 22, poz. 145).
§ 16
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kunice.
§ 17
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY |
|
ZDZISŁAW TERSA |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy w Kunicach z dnia 30 września 2003 r. (poz. 570)
|
|
|
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy w Kunicach z dnia 30 września 2003 r. (poz. 570)
|
|
|
