1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pola “Rybin” złoża kruszywa naturalnego “Szczytniki” położonego w gminie Kunice, w obrębie Spalona na działkach nr: 164/2, 165, 167, 168, 169/1, 184/2, 184/6, 184/7, 184/8, 185/1, 185/2, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193/1, 193/3, 193/4, 193/5, 193/6, 193/7, 193/8, 193/9, 193/10, 193/11, 194, 195, 196, 198, 200, 201, 214, 486/208.

2. Obowiązują ustalenia zawarte w treści uchwały i na rysunku planu w skali 1:5000 stanowiącym załącznik.

3. W rysunku planu stanowiącym załącznik graficzny do uchwały przyjmuje się jako obowiązujące ustalenia:

1) wyznaczenie terenów projektowanych obiektów zakładu górniczego,

2) ustalenie zasad dotyczących zapewnienia bezpieczeństwa powszechnego,

4) wyznaczenie istniejącej i projektowanej infrastruktury technicznej.

1. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie zagrożeń zanieczyszczenia powietrza:

Technologia przeróbki kruszywa naturalnego odbywać się będzie na mokro, w związku z tym zagrożenia zanieczyszczenia powietrza nie wystąpią.

2. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie uciążliwości akustycznej:

Dla zmniejszenia uciążliwości akustycznej zakłada się osłonięcie terenu wjazdu do zakładu pasem ochronnym zieleni wysokiej.

3. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie zagrożeń geotechnicznych:

Nadkład należy gromadzić w taki sposób, aby nie spowodować osuwisk.

4. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie zagrożeń zanieczyszczenia wód:

Dla zabezpieczenia przed zagrożeniem awaryjnego przedostania się paliw płynnych do wód zakłada się:

5. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie gospodarki odpadami:

1. Cały teren objęty planem znajduje się w obszarze zalewu wody Q_1% (woda stuletnia) od rzeki Kaczawy. W związku z tym obowiązują na nim szczególne wymagania, na podstawie których zakazuje się, między innymi: gromadzenia ścieków, odchodów zwierzęcych, środków chemicznych i innych materiałów mogących zanieczyścić wody, składowania i unieszkodliwiania odpadów oraz wykonania innych robót i czynności, które mogłyby utrudnić ochronę przed powodzią oraz wpłynąć na pogorszenie jakości wód.

2. Przyjmuje się następujące zasady i warunki ochrony złoża:

3. Masy ziemne (nadkład i humus) przemieszczane w związku z prowadzeniem eksploatacji kopaliny należy gromadzić na tymczasowych składowiskach, a nadwyżki piasku (0-2,0 mm) w wyrobisku poeksploatacyjnym. Masy ziemne i piasek przeznaczone będą do rekultywacji terenów po zakończeniu wydobycia.

4. Działalność kopalni winna być tak prowadzona, aby na terenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej nie występowały przekroczenia dopuszczalnych norm, ani nie pojawiły się zagrożenia dla obiektów budowlanych.

5. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie prac rekultywacyjnych:

Prace rekultywacyjne nastąpią po zakończeniu eksploatacji. Przyjmuje się wodny, rolny i leśny kierunek zagospodarowania terenu.

1. Wodociąg przebiegający od wsi Spalona poprzez kolonię Rybin w kierunku wsi Bieniowice wymaga przełożenia na odcinku kolidującym z terenem projektowanej eksploatacji kruszywa (około 1000 m). Nową trasę wodociągu ustala się na terenie grobli przylegającej do południowej granicy pola “Rybin”.

2. Zaopatrzenie w energię elektryczną ustala się ze stacji transformatorowej R-265-45 zlokalizowanej w rejonie kolonii “Rybin” – po wschodniej stronie obszaru eksploatacji (do mocy 200 kVA). W przypadku zapotrzebowania większej mocy przyłączeniowej konieczna będzie budowa nowej stacji transformatorowej wraz z zasilająca linią elektroenergetyczną 20 kV.

3. Wyklucza się powstawanie i zrzut ścieków w wyniku eksploatacji kruszywa na polu “Rybin”. Ścieki bytowe (fekalia) należy gromadzić w szczelnym zbiorniku i okresowo wywozić do oczyszczalni ścieków.

1. Przeznaczenie podstawowe – teren zwałowisk nadkładu oraz uzupełniającego zaplecza technicznego kopalni kruszywa (lokalizacja podstawowego zaplecza technicznego na obszarze dotychczasowym, przy drodze Spalona-Bieniowice, poza obszarem planu).

Istniejący starodrzew wzdłuż Młynówki winien zostać zachowany.

2. Wymagane uzgodnienia – przed podjęciem eksploatacji należy uzyskać zezwolenie Służby Ochrony Zabytków w Legnicy, w związku z występowaniem na terenie jednostki stanowisk archeologicznych.

3. Przeznaczenie docelowe, po rekultywacji – teren rolny.

1. Przeznaczenie podstawowe – teren eksploatacji kruszywa metodą odkrywkową, spod lustra wody.

2. Zasady zagospodarowania – wzdłuż wschodniej granicy terenu ustala się lokalizację zwałowisk nadkładu, a wewnątrz terenu 2 PE – lokalizację składowisk piasków.

Zachowanie lub wycięcie alei dębowej znajdującej się w zachodniej części terenu pozostawia się do decyzji inwestora.

3. Wymagane uzgodnienia – przed podjęciem eksploatacji należy uzyskać zezwolenie Służby Ochrony Zabytków w Legnicy, w związku z występowaniem na terenie jednostki stanowisk archeologicznych.

4. Przeznaczenie docelowe, po rekultywacji – zbiornik wodny, teren rolny i leśny (proponowany zespół przyrodniczo-krajobrazowy z wykluczeniem możliwości zagospodarowania rekreacyjnego).

1. Przeznaczenie podstawowe – droga wewnętrzna dla obsługi terenów eksploatacji kruszywa; teren dla przełożenia wodociągu Spalona-Rybin-Bieniowice.

2. Przeznaczenie docelowe, po zakończeniu eksploatacji kruszywa – publiczna droga gminna klasy L (lokalna) o szerokości jezdni 5 m.

1) ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kunice, uchwalonego uchwałą nr XV/77/91 Rady Gminy w Kunicach z dnia 7 listopada 1991 r. (Dz. Urz. Woj. Legnickiego Nr 22, poz. 145 z dnia 26 listopada 1991 r.),

2) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami niniejszego planu.