535

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA

z dnia 20 listopada 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla części obszaru rozwoju Rakietowa–Graniczna
– część “A”

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.),
w związku z art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.), art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) oraz w związku z uchwałą
nr XI/380/99 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 8 lipca 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru rozwoju Rakietowa–Graniczna (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia nr 7, poz. 337) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru rozwoju Rakietowa–Graniczna – część “A”, ograniczony: granicą Lotniska, ul. Żwirki i Wigury, linią rozgraniczającą Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz ulicą Graniczną.

2. Załącznikiem do niniejszej uchwały jest rysunek planu w skali 1:2000 stanowiący integralną część miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa ust. 1.

§ 2

1. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne rysunku planu:

1) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania wraz z oznaczeniami określającymi przeznaczenie terenów;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy;

3) strefa ograniczenia wysokości obiektów budowlanych;

4) strefa dopuszczalnej lokalizacji włączenia komunikacyjnego;

5) strefa obowiązkowych nasadzeń zieleni izolacyjnej;

6) stanowiska archeologiczne.

2. Pozostałe oznaczenia graficzne posiadają znaczenia informacyjne, sugerujące określone rozwiązania przestrzenne i regulacyjne.

§ 3

Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały mowa jest o:

1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w § 1, ust. 1, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek na mapie w skali 1:2000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały;

3) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji niniejszej uchwały przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych;

4) terenie – należy przez to rozumieć obszar, dla którego przyjmuje się odrębne ustalenia, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania;

5) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć funkcję terenu wraz z urządzeniami towarzyszącymi, której ustalenia obowiązują w ramach danego terenu, z zastrzeżeniem możliwości sytuowania przeznaczenia dopuszczalnego;

6) przeznaczenie dopuszczalne – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które stanowi jedynie uzupełnienie przeznaczenia podstawowego;

7) urządzeniach towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty i urządzenia technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej, zaplecze parkingowe i garażowe (trwale związane z gruntem) pełniące służebną rolę wobec funkcji dominujących.

§ 4

1. Wyznacza się teren usług w zieleni, oznaczony na rysunku planu symbolem 1.U/Z, dla którego obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe – usługi rekreacyjne i sportowe, hotelarskie, gastronomiczne;

2) przeznaczenie dopuszczalne – handel detaliczny, lokalizacja urządzeń towarzyszących;

3) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12 m, licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego budynku,

b) możliwość zabudowy do 55% powierzchni działki budowlanej, pozostałe 45% należy zagospodarować zielenią urządzoną,

c) ustala się strefy obowiązkowych nasadzeń zieleni izolacyjnej: od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 01.G2/2, o szerokości 30 m, licząc od linii rozgraniczającej,

d) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości, licząc od linii rozgraniczającej:

30 m od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 01.G2/2 i 25 m od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 02.G2/2,

e) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo,

4) zasady obsługi komunikacyjnej od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 02.G2/2 na warunkach zgodnie z przepisami szczególnymi.

2. Wyznacza się tereny baz i składów, oznaczonych na rysunku planu symbolem 2.B,S, 3.B,S, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe – lokalizacja usług związanych z przeładunkiem i konfekcjonowaniem towarów: terminal kontenerowy, magazyny i składy, spedycja, obiekty wystawiennicze, strefa przeładunku kolejowego, agencje celne i usługi finansowe oraz przemysł,

2) przeznaczenie dopuszczalne – usługi hotelarskie i gastronomiczne, handel hurtowy w obiektach o powierzchni sprzedażowej mniejszej niż 2000 m2, usługi publiczne, stacje paliw płynnych, stacje obsługi technicznej pojazdów,

3) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 25 m, licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego budynku,

b) możliwość zabudowy do 80% powierzchni działki budowlanej, pozostałe 20% należy zagospodarować zielenią urządzoną,

c) ustala się strefy obowiązkowych nasadzeń zieleni izolacyjnej: od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 01.G2/2, o szerokości 30 m licząc od linii rozgraniczającej, oraz 10 m wzdłuż wschodniej granicy terenu,

d) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości, licząc od linii rozgraniczającej: 30 m od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 01.G2/2; 25 m od strony ulic oznaczonych na rysunku planu symbolem 02.G2/2; 20 m od strony terenów kolejowych; 10 od ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 03.Z1/4, 06.L, zgodnie z rysunkiem planu,

e) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo,

f) w przypadku dużego zapotrzebowania na tereny parkingowe tereny parkingów należy dzielić na zespoły nie większe niż 200 stanowisk,

4) zasady obsługi komunikacyjnej dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem:

a) 2.B,S – od strony ulicy 01.G2/2 i 02.G2/2 – w strefie dopuszczalnych lokalizacji włączeń komunikacyjnych, oznaczonych na rysunku planu,

b) 3.B,S – od strony ulicy 03.Z1/4 oraz od strony ulicy 06.L.

3. Wyznacza się tereny aktywności gospodarczej, oznaczone na rysunku planu symbolem 4.AG, 5.AG, 6.AG i 7.AG, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe – usługi spedytorskie i kurierskie, agencje celne i usługi finansowe, handel detaliczny i hurtowy w obiektach o powierzchni sprzedażowej mniejszej niż 2000 m2, produkcja, usługi hotelarskie i gastronomiczne, tereny obsługi komunikacji samochodowej: parkingi, stacje paliw, stacje obsługi technicznej pojazdów,

2) przeznaczenie dopuszczalne – dla oznaczonego na rysunku planu, istniejącego budynku zlokalizowanego na działce nr 6/3 AM-16, położonej na terenie 4.AG, dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowych,

3) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

a) wysokość zabudowy – zabudowa niska i średniowysoka w rozumieniu przepisów szczególnych z zastrzeżeniem § 7,

b) możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej, pozostałe 30% należy zagospodarować zielenią urządzoną,

c) ustala się, z zastrzeżeniem lit. d, nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości, licząc od linii rozgraniczającej: 30 m od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 01.G2/2; 20 m od strony terenów kolejowych; 10 m od ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 03.Z1/4, 05.L; 6 m od strony ulicy 06.L, 07.D, zgodnie z rysunkiem planu,

d) dla działki, o której mowa w pkt 2, nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

e) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo,

4) zasady obsługi komunikacyjnej dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem:

a) 4.AG – od strony ulic 03.Z1/4 i 06.L,

b) 5.AG i 7.AG – od strony ulicy 05.L,

c) 6.AG – od strony ulic 05.L, 06.L i 07.D.

4. Wyznacza się tereny komunikacji kolejowej, oznaczone na rysunku planu symbolem 8.KK i 9.KK, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe – dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem:

a) 8.KK – istniejąca bocznica kolejowa dla lotniska,

b) 9.KK – projektowana bocznica kolejowa dla terenu 2.B,S i 3.B,S, wraz z budynkami i urządzenia towarzyszącymi,

2) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.KK ustala się:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości, licząc od linii rozgraniczającej:

30 m od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 01.G2/2; 10 m od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 03.Z1/4, zgodnie z rysunkiem planu,

b) wysokość zabudowy – zabudowa niska i średniowysoka w rozumieniu przepisów szczególnych z uwzględnieniem oznaczonej na rysunku planu strefy ograniczenia wysokości obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem § 7,

c) strefy obowiązkowych nasadzeń zieleni izolacyjnej: od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 01.G2/2, o szerokości 30 m, zgodnie z rysunkiem planu.

5. Wyznacza się tereny wód otwartych oznaczone na rysunku planu symbolami 10.W i 11.W, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) rowy melioracyjne i inne cieki wodne – 11.W,

b) otwarte zbiorniki wodne – 10.W,

2) przeznaczenie dopuszczalne dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem:

a) 11.W – przeprowadzenie trasy bocznicy kolejowej pomiędzy terenami oznaczonymi na rysunku planu symbolem 9.KK,

b) 10.W – wykorzystanie do celów rekreacyjnych po spełnieniu minimalnych wymagań sanitarnych określonych w przepisach szczególnych.

6. Wyznacza się tereny zieleni izolacyjnej, oznaczone na rysunku planu symbolem 12.ZI, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe – zieleń izolacyjna dla cieku wodnego,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) ciągi piesze i ścieżki rowerowe oraz prowadzenie infrastruktury technicznej z zachowaniem bezpiecznych odległości od systemów korzeniowych zieleni,

b) przeprowadzenie trasy bocznicy kolejowej pomiędzy terenami oznaczonymi na rysunku planu symbolem 9.KK.

7. Wyznacza się tereny ulic głównych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 01.G2/2 i 02.G2/2, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe: ulice klasy “G” – główne, w ciągu:

a) projektowanej “Osi Inkubacji” – ulica 01.G2/2,

b) ul. Granicznej (tzw. Trasa Strzegomska) – ulica 02.G2/2,

2) przeznaczenie dopuszczalne – lokalizacja ciągów pieszych i rowerowych, prowadzenie sieci infrastruktury technicznej,

3) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy:

a) 01.G2.2 – 50 m,

b) 02.G2/2 – zgodnie z rysunkiem planu.

8. Wyznacza się tereny ulic zbiorczych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 03.Z1/4, 04.Z1/2, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe: ulice klasy “Z” – zbiorcze, w ciągu:

a) ul. Rakietowej – ulica 03.Z1/4,

b) ul. Żwirki i Wigury – ulica 04.Z1/2,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) lokalizacja ciągów pieszych i rowerowych,

b) prowadzenie sieci infrastruktury technicznej,

c) dla ulicy 03.Z1/4 przeprowadzenie bocznicy kolejowej na wysokości terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 9.KK,

3) szerokość w liniach rozgraniczających:

a) ulice: 03.Z1/4 – zgodnie z rysunkiem planu,

b) ulica 04.Z1/4 – zgodnie z rysunkiem planu.

9. Wyznacza się tereny ulic lokalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 05.L, 06.L dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe – ulice klasy “L” – lokalne,

2) przeznaczenie dopuszczalne – lokalizacja ciągów pieszych i rowerowych, prowadzenie sieci infrastruktury technicznej,

3) szerokość w liniach rozgraniczających dla ulic:

a) 05.L (w ciągu ulicy Żwirki i Wigury) – 25 m,

b) 06.L – 20 m.

10. Wyznacza się tereny ulicy dojazdowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 07.D, dla której obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe – ulica klasy “D” – dojazdowa,

2) przeznaczenie dopuszczalne – lokalizacja ciągów pieszych i rowerowych, prowadzenie sieci infrastruktury technicznej,

3) szerokość w liniach rozgraniczających – 12 m.

11. Zasady obsługi komunikacyjnej działek powstałych w wyniku wydzielania nowych działek budowlanych:

1) obsługę komunikacyjną należy zapewnić poprzez wyznaczenie niepublicznych wewnętrznych dróg dojazdowych,

2) przebiegi dróg, o których mowa w pkt 1, należy uzgodnić ze wszystkim zainteresowanymi właścicielami działek,

3) miejsca włączenia dróg wewnętrznych do publicznego (zewnętrznego) układu komunikacyjnego należy wyznaczyć zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwały,

4) szerokości w liniach rozgraniczających dróg wewnętrznych:

a) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 2.B,S, 3.B,S – 20 m,

b) dla pozostałych terenów – 10 m lub jako ciągi pieszo-jezdne 7 m.

§ 5

Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

1. Zasady ogólne.

1) projektowane oraz modernizowane sieci infrastruktury technicznej należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic,

2) dopuszcza się odstępstwo od zasady określonej w pkt. 1, w uzgodnieniu z zarządcą sieci i właścicielem terenu.

2. Zaopatrzenie w wodę:

1) dla zaopatrzenia w wodę należy wybudować wodociągi rozdzielcze włączone do istniejących wodociągów w ul. Rakietowej i Żwirki i Wigury i/lub z indywidualnych ujęć wody,

2) w celu zapewnienia ciągłości dostaw wody zaleca się pierścieniowy układ sieci wodociągowej.

3. Odprowadzenia ścieków bytowych i komunalnych – w celu zapewnienia odbioru ścieków ustala się obowiązek rozbudowy kanalizacji w systemie rozdzielczym i odprowadzanie ścieków do oczyszczalni ścieków.

4. Ścieki przemysłowe:

1) przed odprowadzeniem ścieków do naturalnych cieków wodnych należy je zneutralizować na terenie własnym inwestora,

2) przed odprowadzeniem ścieków do komunalnych urządzeń kanalizacyjnych należy je podczyścić na terenie własnym inwestora, do parametrów określonych w przepisach szczególnych,

3) warunki odprowadzenia ścieków przemysłowych należy uzgodnić z zarządcą urządzeń i cieków odbierających te ścieki oraz uzyskać stosowne pozwolenia, o ile wynikają one z przepisów szczególnych.

5. Ustala się następujące zasady odprowadzania wód opadowych:

1) ustala się obowiązek rozbudowy systemu kanalizacji deszczowej,

2) każdy teren, na którym może dojść do zanieczyszczenia powierzchni substancjami ropopochodnymi lub innymi substancjami chemicznymi, należy utwardzić i skanalizować, a zanieczyszczenia winny być zneutralizowane na terenie własnym inwestora przed ich odprowadzeniem do kanalizacji.

3) wszelkie utwardzone place (parkingi, ulice, place manewrowe itp.) realizowane w bezpośrednim sąsiedztwie terenów kolejowych należy odwodnić ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych.

6. Na terenie objętym planem istniej sieć drenarska:

1) w przypadku jej uszkodzenia należy bezzwłocznie powiadomić o tym fakcie zarządcę urządzeń melioracyjnych, koszt naprawy uszkodzeń lub odtworzenia drenażu obciążają inwestora,

2) wzdłuż cieków należy pozostawić pas wolny od wszelkiej zabudowy i nasadzeń zieleni wysokiej w celu zapewnienia dostępu do cieku, o szerokość min.:

a) 4 m wzdłuż rzeki Ługowiny,

b) 1,5 m od pozostałych cieków,

3) dopuszcza się korekty przebiegu cieków wodnych i ich ewentualne rurowania w uzgodnieniu z zarządcą,

4) w przypadku uszkodzenia sieci drenarskiej podczas prowadzenia prac inwestycyjnych, należy opracować dokumentację przebudowy lub naprawy istniejącego systemu drenarskiego w sposób zapewniający sprawne jego działanie na terenach przyległych. Dokumentacje należy uzgodnić z zarządcą sieci drenarskiej. Koszty pokrywa inwestor.

7. Zaopatrzenie w gaz z rozdzielczej sieci gazowej, w oparciu o warunki określone przez operatora sieci.

8. Zaopatrzenie w energię elektryczną:

1) poprzez lokalną kablową sieć rozdzielczą,

2) dla zapewniania zaopatrzenia w energię elektryczną przewiduje się budowę stacji transformatorowych:

a) projektowaną lokalizację 4 stacji transformatorowych oznaczono na rysunku planu, dla pozostałych lokalizacje należy uzgodnić dostawcą energii elektrycznej na etapie projektu budowlanego,

b) dla projektowanych stacji transformatorowych należy zapewnić dostęp w celach obsługi technicznej i eksploatacyjnej,

c) dopuszcza się inną niż określoną w lit. a lokalizację stacji transformatorowych realizowanych w miarę realizacji potrzeb przyszłych użytkowników, w uzgodnieniu z dostawcą energii i właścicielem terenu.

9. Zaopatrzenie w ciepło – z lokalnych kotłowni zasilanych paliwami o niskiej emisji zanieczyszczeń do atmosfery wyposażonych w urządzenia spełniające wymogi ochrony środowiska, o których mowa w przepisach szczególnych.

10. Gospodarka odpadami – odpady gromadzone przez właścicieli posesji do pojemników i opróżniane okresowo. Gospodarka odpadami prowadzona jest przez miejskie służby komunalne w sposób zorganizowany i nie może powodować zagrożenia dla środowiska.

11. Telekomunikacja – obsługa projektowaną siecią kablową realizowaną w miarę bieżących potrzeb.

§ 6

Ustala się następujące zasady ochrony środowiska:

1. Środowisko kulturowe:

1) teren objęty ustaleniami niniejszej uchwały zlokalizowany jest na obszarze rozpoznanych odkryć zabytków archeologicznych, oznaczonych na rysunku planu.

W związku z tym inwestor zobowiązany jest do:

a) uzyskania zezwolenia właściwych służb ochrony zabytków na prowadzenie ziemnych robót budowlanych przed wydaniem pozwolenia na budowę,

b) uzgodnienia warunków przeprowadzenia ewentualnych ratowniczych badań archeologicznych,

2) na całym obszarze objętym ustaleniami niniejszej uchwały wprowadza się strefę ochrony zabytków archeologicznych. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy uzyskać opinię właściwych służb ochrony zabytków co do konieczności prowadzenia prac ziemnych za zezwoleniem, o którym mowa w pkt 1.

2. Środowisko przyrodnicze:

1) wyznacza się w planie tereny lokalizacji zieleni izolacyjnej stanowiącej obudowę biologiczną cieków wodnych oraz tworzącą bariery i przegrody dla zmniejszenia szybkości wiatrów zachodnich.

2) należy zachować, położone w północnej części terenu objętego planem, zbiorniki wodne i dążyć do zagospodarowania terenu wokół nich zielenią urządzoną,

3) dopuszcza się korektę linii brzegowej zbiornika wodnego kolidującego z projektowaną ulicą oznaczoną na rysunku planu symbolem 01.G2/2 (“Oś inkubacji”).

§ 7

W południowej części terenu obowiązują ograniczenia związane, z oznaczoną na rysunku planu, strefą podejścia do lądowania samolotów:

1) strefa ograniczenia wysokości wszelkich obiektów budowlanych, w której wysokość tych obiektów nie może przekraczać wartości wskazanych na rysunku planu,

2) ograniczenia ust. 1 nie dotyczą obiektów i urządzeń związanych z organizacją i bezpieczeństwem ruchu lotniczego,

3) dla inwestycji prowadzonych w strefie, o której mowa w ust. 1, należy przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dokonać uzgodnienia inwestycji z Szefostwem Infrastruktury Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej lub z innymi odpowiednimi służbami.

§ 8

Ustala się następujące zasady podziału działek budowlanych:

1. Zakazuje się:

1) ustanawiania służebności drogowej działek niebędących drogami,

2) wydzielania działek nieposiadających dostępu do ulicy z wyjątkiem sytuacji, kiedy wydzielenie działki służy powiększeniu innej działki posiadającej dostęp do drogi.

2. Ustala się minimalne szerokości frontu działek budowlanych (mierzone w linii zabudowy) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem:

1) 1.U/Z, 3.B,S, 4.AG, 5.AG, 6.AG, 7.AG = 30 m,

2) 2.B,S = 50 m.

3. Ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem:

1) 1.U/Z, 4.AG, 5.AG, 6.AG, 7.AG = 2000 m2,

2) 3.B,S = 5000 m2,

3) 2.B,S = 10 000 m2.

4. Dopuszcza się odstępstwo od wymogów określonych w ust. 2 i 3 jedynie w przypadku konieczności wydzielenia działek budowlanych, na których realizowane byłyby urządzenia towarzyszące lub dodatkowe układy komunikacyjne.

§ 9

Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się 30% stawkę, w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty uiszczanej przez właścicieli nieruchomości, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia planu stały się obowiązujące.

§ 10

W odniesieniu do terenu objętego ustaleniami niniejszej uchwały, w granicach określonych w § 1, tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia zatwierdzonego uchwałą nr XXI/104/88 Miejskiej Rady Narodowej z dnia 10 czerwca 1988 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego nr 11/88, poz. 165).

§ 11

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Prezydentowi Wrocławia.

§ 12

Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

WICEPRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

JACEK OSSOWSKI

Załącznik graficzny