1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania (rozdział 2);

2) tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych (rozdział 3);

3) zasady ochrony środowiska i dóbr kultury (rozdział 4);

4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej (rozdział 5);

5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu (rozdział 6);

6) zasady i warunki podziału nieruchomości (rozdział 7);

7) szczególne warunki zagospodarowania terenów (rozdział 8);

8) stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związanej z uchwaleniem zmiany planu (rozdział 9).

1) granica obszaru objętego zmianą planu;

2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne;

3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, w tym tereny, które mogą być przeznaczone pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m² oraz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe;

4) symbole terenów, o których mowa w pkt 3, składające się z oznaczeń:

a) cyfrowych, określających numerację porządkową terenów (odrębną dla terenów komunikacji),

b) literowych, wyrażających przeznaczenie podstawowe terenów;

5) granica obszaru wymagającego przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości;

a) kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu – linie zabudowy nieprzekraczalne i nakazane (w tym zwarte pierzeje), elementy kompozycji urbanistycznej (punkty formalnie ważne, osie kompozycji),

b) ochrony środowiska i dóbr kultury,

c) obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

d) kształtowania układu drogowego,

e) podziału terenów na działki budowlane.

1) uchwale – rozumie się przez to niniejszą uchwałę Rady Miejskiej Legnicy;

2) zmianie planu – rozumie się przez to przepisy zmiany planu, o której mowa w § 1;

3) rysunku zmiany planu – rozumie się przez to rysunek zmiany planu, o którym mowa w § 3, sporządzony na podkładzie mapy sytuacyjno- -wysokościowej z naniesionymi granicami władania;

4) przepisach odrębnych – rozumie się przez to akty prawne rangi ustaw, a także rozporządzenia, wytyczne oraz Polskie Normy i normy branżowe.

1) dom handlowy – wielodziałowy (co najmniej dwa działy branżowe) sklep o powierzchni sal sprzedażowych od 600 m², prowadzący sprzedaż towarów o podobnym asortymencie jak w domach towarowych;

2) dom towarowy – wielodziałowy sklep o powierzchni sal sprzedażowych 2000 m² i więcej, prowadzący sprzedaż szerokiego i uniwersalnego asortymentu towarów nieżywnościowych, a także żywnościowych, który może prowadzić pomocniczą działalność gastronomiczną i usługową;

3) działalność gospodarcza – pozarolniczą działalność prowadzoną przez podmioty gospodarcze zatrudniające niewielką liczbę pracowników, wytwarzającą dobra lub usługi na niewielką skalę (rzemiosło, drobną wytwórczość i usługi), przy czym:

a) rzemiosło – oznacza działalność polegającą na wytwarzaniu dóbr codziennego użytku o niewielkiej skali produkcji, a także świadczeniu usług mających na celu naprawę i konserwację artykułów przeznaczenia osobistego i użytku domowego oraz usług osobistych, w zakresie określonym w ustawie o rzemiośle,

b) drobna wytwórczość – oznacza działalności produkcyjne, które ze względu na swój charakter mogą być prowadzone w budynkach mieszkalnych lub w towarzyszących im budynkach gospodarczych na zasadach określonych w zmianie planu;

4) hipermarket – sklep o powierzchni sprzedażowej od 2500 m², prowadzący sprzedaż głównie w systemie samoobsługowym, oferujący szeroki asortyment artykułów żywnościowych oraz nieżywnościowych częstego zakupu;

5) obiekt handlu półhurtowego (typu cash&carry) – obiekt handlowy prowadzący sprzedaż hurtową i detaliczną wyłącznie dla klientów zarejestrowanych, prowadzących działalność gospodarczą;

6) powierzchnia sprzedażowa – część ogólnodostępnej powierzchni obiektu handlowego, stanowiącego całość techniczno-użytkową, przeznaczonego do sprzedaży detalicznej, w której odbywa się bezpośrednio sprzedaż towarów (bez wliczania do niej powierzchni usług i gastronomii oraz powierzchni pomocniczej, do której zalicza się powierzchnie magazynów, biur, komunikacji, ekspozycji wystawowej itp.);

7) produkcja – działalności wytwarzające dobra materialne, w zakresie dopuszczalnym ustaleniami zmiany planu, prowadzone wyłącznie przy użyciu nowoczesnych technologii, w sposób nieuciążliwy dla otoczenia, spełniające warunki ochrony środowiska określone w zmianie planu, wykonywane w budynkach, których forma i detal architektoniczny nawiązuje do tradycyjnej, miejskiej zabudowy obrzeżnej;

8) przeznaczenie podstawowe – istniejący lub ustalony w zmianie planu sposób użytkowania terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi;

9) przeznaczenie dopuszczalne – istniejący lub określony w zmianie planu sposób użytkowania terenów lub ich części, który uzupełnia przeznaczenie podstawowe albo może z nim współistnieć na warunkach określonych w zmianie planu;

a) obszar, w którym obowiązują szczególne zasady zagospodarowania zapewniające ochronę trwałości sieci i obiektów infrastruktury technicznej oraz warunki dla ich właściwej eksploatacji, w tym umożliwiające stały lub okresowy dostęp operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku wystąpienia awarii – na jej usunięcie,

b) wyłącznie w odniesieniu do sieci i obiektów wywierających negatywny wpływ na ludzi – strefę negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkałych na stałe, której szerokość i sposób użytkowania określają przepisy odrębne;