a) dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych – 1 z możliwością wykorzystania poddasza, max wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu – 8 m,

b) max poziom posadowienia posadzki parteru – 90 cm nad poziom terenu,

c) rzut poziomy – zalecany prostokątny,

d) dach wielospadowy – symetryczny, o nachyleniu 37–45 stopni, układ dominującej kalenicy obiektu – tak jak na rysunku planu, pokrycie dachówką ceramiczną lub betonową barwioną w masie o podobnym kolorze i fakturze zbliżonej do formy dachówki; popiera się dach klasyczny, nie nadmiernie rozbudowany,

e) zaleca się, aby ganek posiadał również dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną lub innym materiałem w jej kolorze,

f) w zewnętrznym wykończeniu realizowanych budynków zaleca się stosowanie materiałów miejscowych typu: kamień, ceramika budowlana, drewno jako elementy balustrad, wykończenie okapów, szczytów, okiennic, stolarki okiennej i drzwiowej,

g) forma architektoniczna budynków na wyznaczonych posesjach powinna maksymalnie nawiązywać do istniejącej regionalnej zabudowy,

a) brak podziału nieruchomości,

b) minimalna powierzchnia działki 10 arów,

c) usługi podstawowe wbudowane mogą zajmować nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, powierzchnia terenu obejmującego w sposób samodzielny funkcje związane z przeznaczeniem uzupełniającym w stosunku do powierzchni obszaru wyznaczonego liniami rozgraniczającymi nie powinna stanowić więcej niż 50%,

d) wjazdy na posesje powinny być zgodne z rysunkiem planu; zaleca się stosowanie naturalnych nawierzchni typu – kostka granitowa, kostka bazaltowa, piaskowiec,

a) obowiązująca linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,

b) nieprzekraczalna linia zabudowy – przebieg jak na rysunku planu,

a) przęsłowe, wysokość 1,5 m, w tym min. 70% ażuru, zaleca się kompozycję cegły klinkierowej i drewnianych przęseł w celu ujednolicenia ogrodzenia dla całego zespołu zabudowy, należy unikać elementów betonowych oraz malowania ogrodzenia na jaskrawe kolory,

b) żywopłot, alternatywnie dopuszcza się:

– na zewnętrznych granicach – ogrodzenie przęsłowe,

– na granicy między posesjami – siatka,

a) zabudowa istniejąca – II kondygnacje,

b) dopuszcza się konserwację i remonty budynku bez możliwości jego rozbudowy,

c) w zewnętrznym wykończeniu realizowanych lub modernizowanych budynków zaleca się stosowanie materiałów miejscowych typu: kamień, ceramika budowlana, drewno jako elementy balustrad, wykończenie okapów, szczytów, okiennic, stolarki okiennej i drzwiowej,

d) forma architektoniczna budynków powinna maksymalnie nawiązywać do istniejącej regionalnej zabudowy, pokrycie dachu – dachówką ceramiczną lub betonową barwioną w masie, o podobnym kolorze i fakturze zbliżonej do formy dachówki; popiera się dach klasyczny, nie nadmiernie rozbudowany,

a) teren działki nie ulega podziałowi,

b) należy wprowadzić zieleń izolacyjną i ozdobną – min. 50% powierzchni działki, w związku z funkcją świetlicy wiejskiej,

c) należy wydzielić miejsca parkingowe na terenie posesji,

d) wjazd na teren działki zgodnie z rysunkiem planu,

a) w przypadku modernizacji – przęsłowe, wysokość 1,5 m, w tym min. 70% ażuru, zaleca się kompozycję cegły klinkierowej i drewnianych przęseł w celu ujednolicenia ogrodzenia dla całego zespołu zabudowy, należy unikać elementów betonowych oraz malowania ogrodzenia na jaskrawe kolory,

a) C.1 ZH – usługi hotelarskie i gastronomiczne,

b) C.2 GH – usługi hotelarskie i gastronomiczne, sala konferencyjna, kryty basen, klub fitness, kryta ujeżdżalnia, nowa stajnia, zabudowa mieszkalna, zabudowa gospodarcza i magazynowa,

a) zabudowa istniejąca oraz projektowana,

b) w zewnętrznym wykończeniu realizowanych lub modernizowanych budynków zaleca się stosowanie materiałów miejscowych typu: kamień, ceramika budowlana, drewno jako elementy balustrad, wykończenie okapów, szczytów, okiennic, stolarki okiennej i drzwiowej,

c) forma architektoniczna budynków powinna maksymalnie nawiązywać do istniejącej regionalnej zabudowy oraz stylowo nawiązywać do pierwotnego założenia pałacowego,

d) forma dachu – pokrycie dachówką ceramiczną lub betonową barwioną w masie, o podobnym kolorze i fakturze zbliżonej do formy dachówki; popiera się dach klasyczny, nie nadmiernie rozbudowany,

a) teren działki nie ulega podziałowi,

b) należy wprowadzić zieleń izolacyjną i ozdobną – podkreślającą walory krajobrazowe założenia,

c) dla terenu oznaczonego C.1 ZH ustala się funkcję usług hotelarskich,

d) dla terenu oznaczonego C.2 GH ustala się zabudowę i zagospodarowanie terenu pod usługi – hotelarskie i gastronomiczne, a także rekreację i rozrywkę,

e) należy wydzielić miejsca parkingowe na terenie posesji,

f) wjazd na teren działki zgodnie z rysunkiem planu,

a) w przypadku modernizacji – przęsłowe, wysokość 1,5 m, w tym min. 70% ażuru, zaleca się kompozycję cegły klinkierowej i przęseł w celu ujednolicenia ogrodzenia dla całego zespołu zabudowy, należy unikać elementów betonowych oraz malowania ogrodzenia na jaskrawe kolory,

a) D.1 ZP – zabytkowy park dworski,

b) D.2 RP – teren upraw polowych i łąk,

a) dopuszcza się zagospodarowanie terenu pod ogólnodostępny park wiejski,

b) starodrzew i układ zieleni nawiązujący do pierwotnych nasadzeń – podlegają ochronie i wymagają rewaloryzacji,

c) na terenie parku dopuszcza się lokalizację małej architektury oraz oświetlenia,

d) nie dopuszcza się wycinania parku ani wprowadzania na jego teren obiektów usługowych,

e) ustala się ochronę terenów łąk i upraw oznaczonych symbolem D.2 R jako otuliny parku zabytkowego.