R o z d z i a ł 5

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej

§ 19

1. Ustala się zasady rozbudowy i budowy systemu wodno-kanalizacyjnego:

1) odprowadzanie i oczyszczanie ścieków – systemem kanalizacji rozdzielczej, z docelowym odprowadzeniem ścieków bytowych i komunalnych na miejską oczyszczalnię ścieków w Legnicy, a opadowych, po ich podczyszczeniu, do cieków;

2) zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej istniejącej i projektowanej w zakresie niezbędnym dla obsługi terenów przeznaczonych w zmianie planu do zainwestowania;

3) budowę urządzeń służących do zaopatrzenia w wodę należy realizować jednocześnie z rozwiązaniem spraw gospodarki ściekowej.

2. Ustala się zasady rozbudowy i budowy systemu energetycznego:

1) w zakresie zaopatrzenia w ciepło wprowadza się:

a) zakaz budowy kotłowni oraz innych źródeł energii cieplnej opalanych paliwami stałymi o sprawności energetycznej poniżej 80%,

b) obowiązek stosowania ekologicznych nośników ciepła (zasilanie z kotłowni gazowej lub olejowej, ogrzewania elektrycznego lub z wysokosprawnych kotłów węglowo-koksowych, a także możliwość korzystania ze źródeł ciepła z sieci zdalaczynnej);

2) zaopatrzenie w energię elektryczną:

a) dostawa energii elektrycznej ze stacji transformatorowych istniejących i projektowanych, odpowiednio do potrzeb ujawniających się w trakcie realizacji ustaleń zmiany planu,

b) ustala się możliwość lokalizacji nowych stacji transformatorowych w obrębie terenów, z zastrzeżeniem § 21 ust. 6:

– zieleni urządzonej (ZP i ZZ) oraz nieurządzonej (ZE),

– usług (U) oraz ośrodka magazynowego (USM),

– terenu gospodarczego cmentarza komunalnego,

c) stacje transformatorowe należy realizować w formie wbudowanej lub wolno stojącej z minimalizacją gabarytów obiektu albo w formie stacji słupowych, lokalizując je w miejscach z zapewnionym dojazdem z drogi publicznej,

d) obowiązuje przełożenie odcinków sieci elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV napowietrznych, zgodnie z oznaczeniami na rysunku zmiany planu, lub ich przebudowa na sieć kablową, ułożoną w pasach drogowych lub w terenach ścieżek pieszo-rowerowych i przejść pieszych,

e) przebudowa istniejącej sieci elektroenergetycznej kolidującej z projektowanym zagospodarowaniem odbędzie się na zasadach określonych przez zarządcę sieci, po uzyskaniu warunków przebudowy oraz zawarciu stosownej umowy, w której określony zostanie sposób rozliczenia kosztów usunięcia kolizji; dotyczy to także przypadku, gdy zajdzie konieczność podwyższenia lub zmiana obostrzenia istniejącej linii elektroenergetycznej;

3) zaopatrzenie w gaz – z rozdzielczej sieci gazowej, w oparciu o warunki określone przez operatora sieci.

3. System telekomunikacji – obsługa z wykorzystaniem istniejącej kanalizacji teletechnicznej i kabli telefonicznych oraz sieci projektowanych stosownie do potrzeb.

§ 20

Dopuszcza się możliwość rozpoczęcia inwestycji w terenach:

1) MN, MNU oraz U:

a) gdy zapewniona będzie dostawa wody i energii elektrycznej,

b) do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się gromadzenie ścieków w szczelnych zbiornikach z okresowym wywozem ścieków na oczyszczalnię;

2) USM – gdy posiadać ona będzie zapewnienie dostawy wody i energii elektrycznej oraz odbioru ścieków na oczyszczalnię.

§ 21

1. Zachowuje się przebiegi sieci infrastruktury technicznej wraz ze strefami, o których mowa w § 4 ust. 2 pkt 10, przez tereny oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami:

1) linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110 kV: 5 KL, 55 ZZ, 2 KG, 46 USM, 44 RL, 29 KPR/31 KD, 18 KD, 36 ZE, 16 KD, 37 ZE, 21 KPR, 27 ZE, 26 MNU, 3 KZ/KG;

2) linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV, do czasu jej przełożenia lub przebudowy, zgodnie z ust. 3 pkt 1: 12 MN, 31 ZE, 13 KD, 10 MN, 34 ZE, 25 KPR, 19 MN, 6 KL, 21 MN, 22 KPR, 22 MN, 37 ZE;

3) gazociągu wysokiego ciśnienia, DN 200, PN 6.3 MPa: 57 ZC, 54 RL, 53 RL, 10 KL, 50 ZE;

4) wodociągu ř 1000 mm: 1 KS/KG, 43 RL, 30 KPR, 44 RL, 7 KL, 35 ZE, 25 KPR, 18 ZP, 24 KPR, 19 MN, 20 KPR, 28 ZE, 7 MN, 12 KD, 3 MN, 3 KZ/KG.

2. Zachowuje się lokalizację stacji transformatorowej w terenie 37 ZE.

3. Projektuje się budowę:

1) linii elektroenergetycznych średniego napięcia 20 kV napowietrznych przez tereny:

a) 26 KPR, 31 ZE, 34 ZE, 25 KPR, 20 KPR, 28 ZE, 6 KL, 27 ZE, 21 KPR, 37 ZE,

b) 54 RL, 55 ZZ, 56 ZC;

2) stacji transformatorowych w obrębie terenów: 31 ZE, 35 ZE, 56 ZC;

3) stacji redukcyjno-pomiarowej gazu I° i gazociągu wysokiego ciśnienia (odgałęzienia od gazociągu wysokiego ciśnienia, DN 200, PN 6.3 MPa) w terenie 53 RL oraz stacji redukcyjno-pomiarowej gazu II° w terenie 39 RL;

4) pompowni ścieków w terenie 27 ZE;

5) sieci kanalizacyjnej przez tereny: 28 ZE, 27 ZE, 36 ZE, 37 ZE.

4. Dopuszcza się inne niż określone w ust. 3 poprowadzenie sieci elektroenergetycznej średniego napięcia wymagającej przełożenia, pod warunkiem zachowania jej tranzytowego charakteru oraz nienaruszenia innych zasad zagospodarowania terenów określonych w zmianie planu.

5. Sieci infrastruktury technicznej projektowane należy umieszczać w pasach drogowych lub w obrębie ścieżek pieszo-rowerowych i przejść pieszych, z zachowaniem zasad ich rozmieszczenia określonych w przepisach odrębnych, z zastrzeżeniem ust. 3 i 6.

6. Dopuszcza się zmiany przebiegu oraz lokalizację nowych, nieuwidocznionych na rysunku zmiany planu, przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym stacji transformatorowych, a także sieci gazowej i ciepłowniczej, również poza pasami drogowymi, w sposób nienaruszający planowanego zagospodarowania, przy zachowaniu zasad i warunków wynikających z przepisów odrębnych oraz pod warunkiem uzyskania zgody właściciela nieruchomości.

7. Obowiązuje odbiór odpadów w systemie zorganizowanym, zgodnie z przepisami o odpadach oraz o utrzymaniu porządku i czystości w gminach.

§ 22

Określa się zasady obsługi cmentarza w zakresie infrastruktury technicznej:

1) zaopatrzenie w wodę – z projektowanego wodociągu ř 80 mm, z włączeniem do wodociągu ř 1000 mm;

2) odprowadzanie ścieków bytowych i komunalnych – do zbiornika bezodpływowego okresowo opróżnianego, zlokalizowanego przy drodze wewnętrznej po północnej stronie obiektów usługowych cmentarza;

3) zaopatrzenie w energię elektryczną – z projektowanej stacji transformatorowej 20/0,4 kV zlokalizowanej w rejonie obiektów usługowych cmentarza;

4) zaopatrzenie w ciepło – z kotłowni olejowej, z możliwością wspomagającego uruchamiania ogrzewania elektrycznego; wskazuje się na możliwość poboru gazu po redukcji ciśnienia z gazociągu wysokiego ciśnienia, DN 200, PN 6.3 MPa, przy czym wybór czynnika grzewczego uzależniony jest od sposobu opalania pieca krematoryjnego;

5) gospodarka odpadami – okresowy wywóz odpadów gromadzonych w kontenerach.