423

UCHWAŁA RADY GMINY W GŁOGOWIE

z dnia 28 listopada 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Głogów w części obrębu Serby

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. 1994 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami),
w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) oraz w związku z uchwałą Rady Gminy Głogów nr XX/173/2001 z dnia 2 marca 2001 r. Rada Gminy Głogów uchwala, co następuje:

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Głogów w części obrębu Serby w odniesieniu do terenów w granicach określonych na rysunku planu stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2

1. Przedmiotem planu jest:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także tereny niezbędne do wytyczania ścieżek rowerowych;

3) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie;

4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury;

5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy;

6) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane;

7) zasady ochrony środowiska wynikające z pośredniej Strefy Ochronnej Ujęcia Wody Serby;

8) prawne skutki uchwalenia planu.

2. Na ustalenia, o których mowa w ust. 1, składają się:

1) Ogólne zasady zagospodarowania terenu, zawarte w rozdziale II;

2) Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej, zawarte w rozdziale III;

3) Ustalenia dla poszczególnych funkcji terenów, zawarte w rozdziale IV;

4) Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających, zawarte w rozdziale V.

§ 3

1. Ilekroć w dalszej części uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem;

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały;

3) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie wykonywania niniejszej uchwały przepisy prawne;

4) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;

5) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe;

6) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania;

7) strefie – należy przez to rozumieć przestrzeń o cechach względnie jednorodnych w zakresie sposobu użytkowania, zasad zagospodarowania i zabudowy oraz stopnia jej ochrony;

8) uciążliwości – należy przez to rozumieć zjawiska lub stany utrudniające życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, a zwłaszcza hałas, wibracje, zanieczyszczenia powietrza zanieczyszczenia odpadami;

9) urządzeniach infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć zarówno sieci, jak i urządzenia kubaturowe związane z uzbrojeniem terenu;

10) powierzchni użytkowej (p.u.) – należy przez to rozumieć sumę powierzchni pomieszczeń spełniających funkcję zgodną z przeznaczeniem budynku z wyjątkiem pomieszczeń gospodarczych i technicznych.

2. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z obowiązującymi przepisami.

R o z d z i a ł II

Ogólne zasady zagospodarowania terenu

§ 4

1. Linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania, oznaczone w rysunku planu jako:

1) ciągłe – oznaczają ściśle określone, obowiązujące granice terenów,

2) przerywane – oznaczają orientacyjne granice terenów, możliwe do korygowania ich przebiegu w miarę potrzeb.

2. Określone w planie funkcje terenów wskazują na podstawowy sposób użytkowania terenów, oznacza to dopuszczenie wprowadzania funkcji uzupełniających, niekolidujących z funkcją podstawową, niezmieniających generalnego charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego.

3. Wewnętrzne podziały terenów wskazane na rysunku planu nie są obowiązujące. Linie podziału wewnętrznego, oznaczone na rysunku planu jako przerywane, należy traktować jako zalecane. Dopuszcza się korektę ich przebiegu, włącznie ze zniesieniem i wprowadzeniem innego podziału, przy zachowaniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu określonych w rozdziale V.

§ 5

1. Wszelkie roboty ziemne w obrębie stanowiska archeologicznego można prowadzić wyłącznie po uzyskaniu zezwolenia organu służby ochrony zabytków i zapewnieniu ratowniczych badań archeologicznych metodą wykopaliskową.

2. Wszelkie prace ziemne prowadzone w obrębie obszaru objętego planem mogą być prowadzone wyłącznie pod nadzorem archeologicznym oraz po uprzednim uzyskaniu przez inwestora zezwolenia organu służby ochrony zabytków na tego typu badania. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych, nieruchomych lub ruchomych, ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych. Ustala się wymóg zapewnienia na koszt inwestora nadzoru archeologicznego.

§ 6

Teren objęty planem znalazł się w obszarze zasięgu fali powodziowej w 1997 roku. Ustala się wymóg informowania inwestorów o prawdopodobieństwie wystąpienia wód maksymalnych raz na 100 lat.

§ 7

Na terenie objętym planem, który w całości zlokalizowany jest w granicach zewnętrznej strefy ochrony pośredniej ujęcia wody “Serby”, obowiązują zasady określone w Decyzji Wydziału Ochrony Środowiska Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych “Serby”.

§ 8

1. Linie rozgraniczające tereny komunikacji mogą być korygowane w kierunku poszerzenia ulic i dróg za zgodą właścicieli gruntów, których poszerzenie dotyczy.

2. Korekty elementów układu komunikacyjnego mogą być dokonywane w projektach budowy i modernizacji dróg i ulic.

3. Realizacja układu komunikacyjnego winna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia technicznego.

4. W granicach linii rozgraniczających ulic mogą być lokalizowane urządzenia związane z obsługą komunikacji, jak zatoki, parkingi, wiaty przystankowe, a także kioski, elementy małej architektury i reklamy w trybie obowiązujących przepisów.

5. Oznaczenia KL, KD, KP określają klasyfikację ulic układu obsługującego (lokalne, dojazdowe, ciągi pieszo-jezdne).

6. Budowa dróg publicznych i parkingów wymaga uzyskania pozytywnej opinii określającej warunki realizacji inwestycji zapewniające ochronę ujęcia “Serby” właściwych organów ochrony środowiska oraz inspekcji sanitarnej.

R o z d z i a ł III

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej

§ 9

1. Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:

1) Linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące, w miarę ich modernizacji, należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających dróg i ulic;

2) Dopuszczalne są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1, przy zachowaniu ustaleń zasad zabudowy i zagospodarowania terenów określonych w rozdziale V;

3) Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów;

4) Realizacja układu komunikacyjnego powinna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia technicznego;

5) Wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 1 uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci;

6) Dopuszcza się możliwość prowadzenia sieci uzbrojenia podziemnego na terenach własnych inwestorów w przypadku niemożności zlokalizowania ich w liniach rozgraniczających ulic;

7) W zakresie ochrony źródeł i ujęcia wód podziemnym obowiązują zasady określone w Decyzji Wydziału Ochrony Środowiska Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych “Serby”.

8) Zgodnie z § 9 ust 1. pkt 7 realizację planowanej zabudowy mieszkaniowej warunkuje wybudowanie kanalizacji sanitarnej wraz z lokalną przepompownią ścieków.

2. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

1) dostawę wody do obszaru objętego planem z istniejącej sieci wodociągowej – z przewodu wodociągowego Ř 150 w ulicy Kwiatowej, na warunkach określonych przez właściciela sieci;

2) budowę sieci wodociągowej na terenach objętych planem, poprzez realizację sieci rozdzielczej ułożonej zgodnie z zapisem w ust. 1;

3) rozbudowę istniejącej sieci w układzie pierścieniowym, zapewniającym ciągłość dostawy wody do odbiorców;

4) zakaz lokalizowania nowych ujęć wody.

3. W zakresie unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:

1) odprowadzenie ścieków do planowanej kanalizacji sanitarnej, a następnie do przepompowni ścieków oznaczonej na rysunku planu symbolem NO, na warunkach określonych przez właściciela sieci;

2) odprowadzenie ścieków poprzez przepompownię NO, o której mowa w pkt 1, do istniejącej, w ulicy Kwiatowej kanalizacji sanitarnej, a następnie do oczyszczalni ścieków zlokalizowanej w obrębie miasta Głogów, poza obszarem objętym planem na warunkach określonych przez właściciela oczyszczalni;

3) dopuszcza się zmianę lokalizacji przepompowni ścieków sanitarnych, o której mowa w pkt 1, w zależności od lokalnych uwarunkowań,

4) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania;

5) budowę kanalizacji sanitarnej ułożonej zgodnie z zapisem w ust. 1;

6) dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynków mieszkalnych do zbiorników bezodpływowych z warunkiem obowiązkowego wybudowania przyłącza kanalizacji sanitarnej, a po jej wykonaniu i oddaniu do eksploatacji przez gminę należy zlikwidować zbiorniki (po rozpoczęciu odprowadzania ścieków do kanalizacji) w sposób niepowodujący skażenia ściekami gruntu i wód gruntowych.

4. W zakresie odprowadzania wód deszczowych ustala się:

1) wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej wszystkich obszarów zainwestowania;

2) budowę kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie z zapisem w ust. 1;

3) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, na terenie własnym inwestora;

4) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w pkt 3);

5) odprowadzenie wód deszczowych do rowów melioracyjnych, a następnie do rzeki Odry, na warunkach określonych przez administratora rowu i rzeki.

5. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

1) zasilanie terenów objętych planem z istniejącej sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia lub ze źródeł będących w dyspozycji innych przedsiębiorstw energetycznych;

2) rozbudowę i budowę nowych linii energetycznych kablowych i napowietrznych średniego i niskiego napięcia oraz budowę stacji transformatorowych oznaczonych na rysunku planu symbolem EE, na warunkach określonych przez właściciela sieci;

3) budowę dodatkowych stacji transformatorowych, niewymienionych w pkt 2, stosownie do potrzeb, na terenie własnym inwestora, przy znacznym zwiększeniu mocy zapotrzebowanej;

4) wykonanie sieci niskiego napięcia według zaleceń właściciela sieci, z uwzględnieniem istniejących stacji transformatorowych i sieci niskiego napięcia;

5) w przypadkach występowania kolizji nowych obiektów z istniejącą siecią elektroenergetyczną przebudowa kolidującej sieci będzie możliwa po uzyskaniu od właściciela sieci warunków na przebudowę kolidujących urządzeń i zawarciu stosownej umowy o usunięcie kolizji.

6. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:

1) możliwość dostawy gazu z istniejącej sieci gazowej miasta Głogowa po wykonaniu analizy opłacalności przedsięwzięcia, na warunkach określonych przez użytkownika sieci;

2) wykorzystanie gazu do celów grzewczych po spełnieniu warunków, o których mowa w pkt 1.

7. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:

1) realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe lub płynne (olej lekki) oraz wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych; dopuszcza się również stosowanie niekonwencjonalnych systemów ogrzewania;

2) stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.

8. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczególnych i gminnych.

R o z d z i a ł IV

Ustalenia ogólne dla niektórych funkcji terenów

§ 10

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolem – MN ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie terenu na domy jednorodzinne,

2) wielkość działek co najmniej 1000 m2, o ile zapisy w rozdziale V nie stanowią inaczej,

3) szerokość frontu co najmniej 22 m,

4) dopuszcza się:

a) możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu obsługi firm, pośrednictwa finansowego, ochrony zdrowia, kultury, rozrywki, gastronomii i handlu jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać,

b) możliwość lokalizacji garaży wolno stojących i trwałej zabudowy gospodarczej o formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych,

c) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

5) zakazuje się lokalizacji usług z zakresu sprzedaży, obsługi i napraw pojazdów mechanicznych oraz handlu hurtowego,

6) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 4 lit a, b, można lokalizować pod warunkiem, że powierzchnia terenu zajęta pod funkcję dopuszczalną nie przekroczy 20% powierzchni działki.

R o z d z i a ł V

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających

§ 11

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2, KD-3 i KD-6 oraz ciągów pieszo-jezdnych KPn-1, KPn-2, KPn-3;

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów.

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) dopuszcza się podział działki nr 71/10 na dwie, o wielkości nie mniejszej niż 700 m2;

3) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-3 i KD-6 oraz ciągu pieszo-jezdnego KPn-4;

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów.

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) obowiązującą linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczajacych z KL;

3) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 oraz dla zabudowy mieszkaniowej wzdłuż granicy strefy ochrony sanitarnej wokół cmentarza;

4) dwie kondygnacje zabudowy, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów.

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) obowiązującą linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczajacych z KL;

3) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2, KD-3 i KD-5;

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów;

5) wymóg realizacji dwóch kondygnacji, w tym użytkowe poddasze dla zabudowy lokalizowanej wzdłuż KL.

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) obowiązującą linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczajacych z KL;

3) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-3 i KD-5;

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów;

5) wymóg realizacji dwóch kondygnacji, w tym użytkowe poddasze dla zabudowy lokalizowanej wzdłuż KL.

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-6 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) obowiązującą linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczajacych z KL;

3) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-4 oraz dla zabudowy mieszkaniowej wzdłuż granicy strefy ochrony sanitarnej wokół cmentarza;

4) dwie kondygnacje zabudowy, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów.

7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-7 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) obowiązującą linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczajacych z KL;

3) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-4;

4) dwie kondygnacje zabudowy, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów.

8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UH ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi handlu związane z obsługą cmentarza (ekspozycja płyt nagrobkowych, sprzedaż zniczy, odzieży żałobnej i in. akcesorii pogrzebowych, kwiaciarnia);

2) dopuszcza się lokalizację:

a) zieleni urządzonej,

b) urządzeń komunikacji, w tym parkingów,

c) urządzeń infrastruktury technicznej;

3) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 3 lit a, b, można lokalizować pod warunkiem, że stanowią uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego;

4) działalność zakładów usługowych zlokalizowanych na wymienionym terenie nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia dla środowiska naturalnego poza granicami działki, do której inwestor posiada tytuł prawny;

5) nowe obiekty w formie zabudowy parterowej, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów;

6) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p.u. usług).

9. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RP ustala się:

1) przeznaczenie terenu na uprawy polowe;

2) zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również zabudowy związanej z produkcją rolniczą;

3) dopuszcza się lokalizację napowietrznych i podziemnych sieci infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń.

10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem EE ustala się przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacja transformatorowa).

11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem NO ustala się przeznaczenie na urządzenia z zakresu oczyszczania i odprowadzania ścieków.

12. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KL ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulicę lokalną;

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 12 m (tj. po 6 m od osi drogi gminnej dz. nr 89dr.);

3) szerokość jezdni co najmniej 6 m;

4) wymóg realizacji obustronnych chodników o szerokości co najmniej 2 m;

5) wymóg realizacji jednostronnego pasa ruchu dla rowerów o szerokości min. 1,6 m.

13. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-1 ustala się:

1) przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi drogi gminnej dz. nr 146dr.);

2) wymóg realizacji obustronnych chodników o szerokości co najmniej 1,5 m;

3) na skrzyżowaniu ulicy, o której mowa w pkt 1, z ulicą lokalną należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających nie mniejsze niż 5 m x 5 m.

14. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-2, KD-4, KD-5, KD-6, KD-7, ustala się:

1) przeznaczenie terenu na drogę dojazdową;

2) szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m;

3) szerokość jezdni co najmniej 5 m;

4) wymóg realizacji obustronnych chodników o szerokości co najmniej 1,5 m;

5) na skrzyżowaniu ulic, o których mowa w pkt 1, z ulicami dojazdowymi i lokalnymi należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających nie mniejsze niż 5 m x 5 m.

15. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na drogę dojazdową;

2) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m (tj. po 5 m od osi drogi gminnej dz. nr 71/14dr.);

3) wymóg realizacji obustronnych chodników o szerokości co najmniej 1,5 m;

4) na skrzyżowaniu ulicy, o której mowa w pkt 1, z ulicami dojazdowymi należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających nie mniejsze niż 5 m x 5 m.

16. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KPn-1, KPn-2, KPn-3, KPn-4, ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciągi pieszo-jezdne niepubliczne;

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 8 m.

17. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny;

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 4,5 m.

R o z d z i a ł VI

Przepisy końcowe

§ 12

W granicach terenu określonego w § 1 tracą moc obowiązującą ustalenia w ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego dla gminy Głogów zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy w Głogowie nr XVI/41/91 z dnia 28 maja 1991 roku.

§ 13

Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) dla terenu określonego w § 1 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 tej ustawy, w wysokości 30%.

§ 14

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Głogów.

§ 15

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA

RADY GMINY

KRYSTYNA GRZEGOREK

Załącznik do uchwały Rady Gminy w Głogowie z dnia 28 listopada 2003 r. (poz. 423)