roz8

R o z d z i a ł VIII

Ustalenia szczegółowe dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi

§ 22

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcje dopuszczalne	2.	Usługi komercyjne – wyłącznie jako wbudowane, zajmujące nie więcej niż 30% pow. c. budynku.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Budowa nowych oraz przebudowa i rozbudowa istniejących budynków z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu; – maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 9,0 m, – maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2, – ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1, – dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek połaci dachu w granicach 35⁰–45⁰. Kształtowanie układu zabudowy – wzdłuż ciągów komunikacyjnych, z zachowaniem linii zabudowy, wspólnej dla zespołu budowlanego. Linia zabudowy budynków istniejących: – do zachowania. Linia zabudowy budynków projektowanych, nieprzekraczalna: – od ulic i dróg Kpj i KD – 6,0 m; – od ulic i dróg KL – 10,0 m; – od drogi KZ – 15,0 m. Minimalna odległość projektowanej zabudowy od: – naturalnych cieków i rowów – 10,0 m. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: – 0,35. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: – 0,18. Minimalny wskaźnik powierzchni terenów zieleni na działce: – 0,40. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, – zieleń przydomowa, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – miejsca postojowe dla samochodów, garaże i obiekty gospodarcze o wielkości nieprzekraczającej dla każdej działki: 40 m² pow. u.
Zasady podziału na działki	4.	Minimalna powierzchnia działki: – 900 m². Minimalna szerokość działki: – 26,0 m. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną – 8,0 m.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Dopuszcza się dach płaski przy spełnieniu następujących warunków: – dach pokryje łącznie nie więcej niż 10% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce, – zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

§ 23

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	MR1 Tereny funkcji mieszanej – mieszkaniowej oraz usługowo-produkcyjnej
	1.	Przeznaczenie (zakres funkcji) – łącznie wszystkie lub jedna z wymienionych funkcji, przy spełnieniu wymogów i zasad funkcjonalnego zagospodarowania działek, wynikającego z sąsiedztwa tych funkcji i zachowania standardów jakości środowiska jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej: – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne, – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne, – zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle), służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 września 2002 r., – usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U, – funkcje usługowo-produkcyjne, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i §3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.
Funkcje dopuszczalne	2.	Zieleń parkowa. Usługi publiczne: istniejące – do zachowania, projektowane – zajmujące, łącznie z adaptowanymi, nie więcej niż 20% wyznaczonego liniami rozgraniczającymi terenu, o ile zlokalizowane zostaną samodzielnie na wydzielonych działkach, oraz jako towarzyszące, zajmujące nie więcej niż 50% pow. c. budynku zlokalizowanego na działkach wielofunkcyjnych. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków oraz budowa nowych z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu; – maksymalna wysokość kalenicy: – budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nie przekraczająca istniejącej wysokości budynku; – budynków projektowanych w linii zabudowy dróg, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 12,5 m; – budynków projektowanych poza linią zabudowy dróg – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,5 m, – minimalna wysokość kalenicy budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniżej położonego terenu przy ulicy: – 6,0 m; – maksymalna ilość kondygnacji: – budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: - istniejąca do zachowania, nie przekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku; – budynków projektowanych w linii zabudowy dróg, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 3; – budynków projektowanych poza linią zabudowy dróg – o swobodniej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3; – ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1–2, – dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w nawiązaniu do spadków występujących w “obiektach o wartościach architektonicznych do ochrony”, dla nowej projektowanej zabudowy w granicach 31⁰–45⁰. Kształtowanie układu zabudowy – wzdłuż ciągów komunikacyjnych, z zachowaniem linii zabudowy wspólnej dla występujących ciągów zabudowy zespołu budowlanego oraz poprzez swobodną lokalizację pojedynczych budynków wewnątrz zespołu budowlanego. Linia zabudowy budynków istniejących: – do zachowania. Linia zabudowy budynków projektowanych, nieprzekraczalna: – wyznaczona przez istniejące sąsiednie budynki, lecz nie mniej niż: – od ulic i dróg Kpj i KD – 6,0 m; – od drogi KL – 8,0 m; – od drogi KZ – 15,0 m. Minimalna odległość projektowanej zabudowy od: naturalnych cieków i rowów – 10,0 m.
		Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: – 0,45. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: – 0,18. Minimalny wskaźnik powierzchni terenów zieleni na działce: 0,40. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, – zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi, – miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych, – garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki, – terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.
Zasady podziału na działki	4.	Granice działek budowlanych wyznaczają: – linie rozgraniczające, – istniejące granice własności. Wtórne podziały i scalenia działek pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz ustalonych planem warunków zagospodarowania, parametrów i wskaźników urbanistycznych. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną – 8,0 m.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Dopuszcza się dach płaski przy spełnieniu następujących warunków: – dach pokryje łącznie nie więcej niż 20% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce, – zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi, określone są w rozdz. VII. Dopuszcza się zmniejszenie linii zabudowy od drogi KZ pod warunkiem: – zlokalizowania budynku poza strefą przekroczonych standardów jakości środowiska, w tym dopuszczalnego poziomu hałasu dla poszczególnych rodzajów terenów, – realizacji przez inwestora niezbędnych zabezpieczeń redukujących uciążliwości drogi, o ile realizacja takich zabezpieczeń jest niezbędna dla zachowania standardów jakości środowiska, – uzgodnienia lokalizacji z zarządcą drogi.

§ 24

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	MR2 Tereny funkcji mieszanej – mieszkaniowej oraz usługowo-produkcyjnej
	1.	Przeznaczenie – zakres funkcji: łącznie wszystkie lub jedna z wymienionych funkcji, przy spełnieniu wymogów i zasad funkcjonalnego zagospodarowania działek, wynikającego z sąsiedztwa tych funkcji i zachowania standardów jakości środowiska jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej: – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne, – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne, – zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle), służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r., – usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U, – funkcje usługowo-produkcyjne – z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.
Funkcje dopuszczalne	2.	Zieleń parkowa. Usługi publiczne – zajmujące, łącznie z adaptowanymi, nie więcej niż 20% wyznaczonego liniami rozgraniczającymi terenu, o ile zlokalizowane zostaną samodzielnie na wydzielonych działkach, oraz jako towarzyszące, zajmujące nie więcej niż 50% pow. c. budynku zlokalizowanego na działkach wielofunkcyjnych.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Budowa nowych oraz przebudowa i rozbudowa istniejących budynków z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu, – maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,0 m, – maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3, – ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1–2, – dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach: – 30⁰–45⁰dla dachu dwuspadowego, – 35⁰–45⁰ dla dachu wielospadowego. Kształtowanie układu zabudowy – wzdłuż ciągów komunikacyjnych, z zachowaniem linii zabudowy wspólnej dla występujących ciągów zabudowy zespołu budowlanego. Linia zabudowy budynków istniejących: – do zachowania. Linia zabudowy budynków projektowanych, nieprzekraczalna: – od ulic i dróg Kpj i KD – 6,0 m; – od drogi KL – 8,0 m; – od drogi KZ – 15,0 m. Minimalna odległość projektowanej zabudowy, od: – naturalnych cieków i rowów – 10,0 m. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: – 0,30. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: – 0,18. Minimalny wskaźnik powierzchni terenów zieleni na działce: 0,40. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, – zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi, – miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych, – garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki, – terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.
Zasady podziału na działki	4.	Minimalna powierzchnia działki: – 1000 m². Minimalna szerokość działki: – 25 m. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną – 8,0 m.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Dopuszcza się dach płaski przy spełnieniu następujących warunków: – dach pokryje łącznie nie więcej niż 20% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce, – zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Dopuszcza się zmniejszenie linii zabudowy od drogi KZ pod warunkiem: – zlokalizowania budynku poza strefą przekroczonych standardów jakości środowiska, w tym dopuszczalnego poziomu hałasu dla poszczególnych rodzajów terenów, – realizacji przez inwestora niezbędnych zabezpieczeń redukujących uciążliwości drogi, o ile realizacja takich zabezpieczeń jest niezbędna dla zachowania standardów jakości środowiska, – uzgodnienia lokalizacji z zarządcą drogi.

§ 25

Symbol i funkcja a podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	UT1 Tereny usług turystycznych
	1.	Przeznaczenie – zakres funkcji: – usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych), – administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej, – gastronomia, – usługi ochrony zdrowia, – usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.
Funkcje dopuszczalne	2.	Usługi publiczne. Usługi komercyjne: – istniejące – do zachowania, – projektowane – zajmujące nie więcej niż 25% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu lub nie więcej niż 25% pow. c. budynku wielofunkcyjnego. Mieszkalnictwo jednorodzinne: – istniejące – do zachowania, – projektowane – wyłącznie jako wbudowane, pod warunkiem, że łącznie z adaptowanym, zajmie nie więcej niż 30% pow. u. budynku usługowego. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków oraz budowa nowych z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie, skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu, – maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,0 m, – maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3, – ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1–2, – dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 31⁰–45⁰. Kształtowanie układu zabudowy – wzdłuż ciągów komunikacyjnych, z zachowaniem linii zabudowy, wspólnej dla występujących ciągów zabudowy zespołu budowlanego oraz poprzez swobodną lokalizację pojedynczych budynków wewnątrz zespołu budowlanego. Linia zabudowy budynków istniejących: – do zachowania. Linia zabudowy budynków projektowanych, nieprzekraczalna: – wyznaczona przez istniejące, sąsiednie budynki, lecz nie mniej niż: – od ulic i dróg Kpj i KD – 10,0 m, – od drogi KZ – 15,0 m. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: – 0,50. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: – 0,25. Minimalny wskaźnik powierzchni terenów zieleni na działce: – 0,40. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, – zieleń z placykami rekreacyjnymi, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – miejsca postojowe – parkingi, – garaże, obiekty gospodarcze, – terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.
Zasady podziału na działki	4.	Granice działek budowlanych wyznaczają: – linie rozgraniczające, – istniejące granice własności. Wtórne podziały i scalenia działek pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz ustalonych planem warunków zagospodarowania, parametrów i wskaźników urbanistycznych. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną – 8,0 m.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Dopuszcza się dach płaski przy spełnieniu następujących warunków: – dach pokryje łącznie nie więcej niż 25% pow. rzutów budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce, – zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI. – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Dopuszcza się zmniejszenie linii zabudowy od drogi KZ pod warunkiem: – zlokalizowania budynku poza strefą przekroczonych standardów jakości środowiska, w tym dopuszczalnego poziomu hałasu dla poszczególnych rodzajów terenów, – realizacji przez inwestora niezbędnych zabezpieczeń redukujących uciążliwości drogi, o ile realizacja takich zabezpieczeń jest niezbędna dla zachowania standardów jakości środowiska, – uzgodnienia lokalizacji z zarządcą drogi.

§ 26

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	UT2 Tereny usług turystycznych
	1.	Przeznaczenie – zakres funkcji: – usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych), – administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej, – gastronomia, – usługi ochrony zdrowia, – usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.
Funkcje dopuszczalne	2.	Usługi publiczne – zajmujące nie więcej niż 25% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu lub nie więcej niż 30% pow. u. budynku wielofunkcyjnego. Mieszkalnictwo jednorodzinne – wyłącznie jako wbudowane, zajmujące nie więcej niż 25% pow. u. budynku usługowego.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Budowa nowych oraz przebudowa i rozbudowa istniejących budynków z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie, skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu, – maksymalna wysokość kalenicy: – 10,5 m, – maksymalna ilość kondygnacji: – 2, – ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1, – dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 35⁰–45⁰. Kształtowanie układu zabudowy – wzdłuż ciągów komunikacyjnych, z zachowaniem linii zabudowy wspólnej dla występujących ciągów zabudowy zespołu budowlanego. Linia zabudowy, nieprzekraczalna: – od ulic i dróg Kpj i KD – 10,0 m, – od drogi KZ – 20,0 m. Minimalna odległość projektowanej zabudowy od: – naturalnych cieków i rowów – 10,0 m. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: – 0,40. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: – 0,20. Minimalny wskaźnik powierzchni terenów zieleni na działce: – 0,40. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, – zieleń z placykami rekreacyjnymi, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – miejsca postojowe – parkingi, – garaże, obiekty gospodarcze, – terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.
Zasady podziału na działki	4.	Minimalna powierzchnia działki: – 1000 m². Minimalna szerokość działki: – 35 m. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną – 10,0 m.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Dopuszcza się dach płaski przy spełnieniu następujących warunków: – dach pokryje łącznie nie więcej niż 20% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce, – zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

§ 27

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	ZR1 Tereny zieleni rekreacyjnej
Funkcje dopuszczalne	2.	Usługi turystyczne, sportu i rekreacji. Tereny upraw i produkcji rolnej.
Warunki zagospodarowania terenu	3.	Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – tereny niezabudowane obejmujące trawniki, łąki, zieleń nieurządzoną (niską i wysoką), zieleń urządzoną z funkcjami sportowo-rekreacyjnymi – wydzielone tereny zieleni dla celów sportowych, – lasy i zadrzewienia, – uprawy rolne, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle) – zajmujące nie więcej niż 15% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu, – miejsca postojowe dla samochodów – zajmujące łącznie nie więcej niż 10% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu.
Zasady podziału na działki	4.	Granice działek budowlanych wyznaczają: – linie rozgraniczające, – istniejące granice własności. Wtórne podziały i scalenia działek pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz ustalonych planem warunków zagospodarowania, parametrów i wskaźników urbanistycznych. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną – 8,0 m.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane z godnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Zakaz lokalizacji nowej zabudowy. Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią.

§ 28

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	ZR2 Tereny zieleni rekreacyjnej
Funkcje dopuszczalne	2.	Usługi turystyczne, sportu i rekreacji oraz zabudowa związana z wypoczynkiem rodzinnym (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Budowa nowych oraz przebudowa i rozbudowa istniejących budynków z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu, – maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 9,0 m, – maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2, – ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1, – dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 35⁰–45⁰. Kształtowanie układu zabudowy – w formie pojedynczego budynku lub zespołu budowlanego – z budynkami rozmieszczonymi w sposób skoncentrowany, w nawiązaniu do ukształtowania terenu i ciągów komunikacyjnych. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: – 0,25. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: – 0,18. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – tereny niezabudowane obejmujące trawniki, łąki, zieleń nieurządzoną (niską i wysoką), zieleń urządzoną z funkcjami sportowo-rekreacyjnymi – wydzielone tereny zieleni dla celów sportowych, – oprawy ogrodnicze, sady, – lasy i zadrzewienia, – budynki i budowle przeznaczone pod funkcje dopuszczalne, w tym na wydzielonych działkach, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle) – zajmujące nie więcej niż 10% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu, – miejsca postojowe dla samochodów – zajmujące łącznie nie więcej niż 10% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu.
Zasady podziału na działki	4.	Granice działek budowlanych wyznaczają: – linie rozgraniczające, – istniejące granice własności. Wtórne podziały i scalenia działek pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz ustalonych planem warunków zagospodarowania, parametrów i wskaźników urbanistycznych. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną – 8,0 m. Minimalna powierzchnia działki: – 900 m². Minimalna szerokość działki: – 25 m.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Dopuszcza się dach płaski przy spełnieniu następujących warunków: – dach pokryje łącznie nie więcej niż 20% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce, – zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej. Warunki zagospodarowania wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI. Dodatkowe warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi, określone są w rozdz. VII. Zachować ustalone przepisami szczególnymi odległości zabudowy od cmentarza.

§ 29

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	ZC Tereny cmentarzy – cmentarz zabytkowy
Funkcje dopuszczalne	2.	Zieleń parkowa. Parkingi – wg decyzji zarządcy terenu.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków oraz budowa nowych z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych, – dach: kształtowany z uwzględnieniem dotychczasowych indywidualnych cech architektonicznych obiektu. Zasady zagospodarowania określają przepisy szczególne.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	4.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	5.	Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII Zamierzenia inwestycyjne oraz zmiany zagospodarowania terenu i prace budowlane wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

§ 30

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	T Tereny infrastruktury technicznej
	1.	Przeznaczenie – zakres funkcji: 1) TK – tereny urządzeń odprowadzenia i oczyszczania ścieków, 2) TE – tereny urządzeń elektroenergetycznych.
Funkcje dopuszczalne	2.	Lasy i zadrzewienia.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków oraz budowa nowych z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami architektury o wartościach lokalnych i kulturowych, – maksymalna wysokość kalenicy budynku: – 9,0 m, – maksymalna ilość kondygnacji: – 1, – dach: stromy. Linia zabudowy budynków istniejących: – do zachowania. Linia zabudowy budynków projektowanych: – zgodnie z przepisami szczególnymi. Dopuszczalne zagospodarowanie terenu: – budynki i budowle (urządzenia) przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, – miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – miejsca postojowe dla samochodów, – zieleń urządzona.
Zasady podziału na działki	4.	Granice działek budowlanych wyznaczają: – linie rozgraniczające, – istniejące granice własności. Wtórne podziały i scalenia działek pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz przepisów niniejszej uchwały.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze i indywidualne systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6.	Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

§ 31

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	K Tereny dróg i ulic publicznych:
		oznaczenie	klasa	szer. w liniach rozgraniczających	nr drogi
		KZ	zbiorcza	15–20 m	12364
		KL	lokalna	12–15 m	12363
		KD	dojadzdowa	10–12 m
		Kpj	pieszo-jezdna	8–10 m
Funkcje dopuszczalne	2.	Zieleń urządzona
Szczególne warunki zagospodarowania	3.	Warunku kształtowania infrastruktury technicznej określa rozdz. V. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

§ 32

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	KS Tereny urządzeń komunikacji samochodowej.
	1.	Przeznaczenie – zakres funkcji: – stacje obsługi i sprzedaży samochodów i innych pojazdów, – parkingi.
Funkcje dopuszczalne	2.	Usługi turystyczne i komercyjne – zajmujące nie więcej niż 50% pow. c. budynku obsługującego funkcję podstawową. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków oraz budowa nowych z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu; – maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 9,0 m, – maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 1; – dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 38⁰–45⁰. Linia zabudowy, nieprzekraczalna: – od ulic i dróg Kpj – 8,0 m, – od ulic i dróg KD i KL – 10,0 m, – od drogi KGP – 20,0 m. Minimalny wskaźnik powierzchni terenów zieleni na działce: – 0,30. Kształtowanie zieleni w obrębie stanowisk parkingowych z uwzględnieniem zasady: 1 drzewo/12 stanowisk. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, – zieleń urządzona, – miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, – terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle. Maksymalna wielkość obiektów kubaturowych, dla całego wyznaczonego liniami rozgraniczającymi terenu – 200 m² pow. c. Zakaz lokalizacji stacji paliw.
zasady podziału na działki budowlane	4.	Granice działek budowlanych wyznaczają: – linie rozgraniczające, – istniejące granice własności. Wtórne podziały i scalenia działek pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz przepisów niniejszej uchwały.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o zbiorcze systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane z godnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6	Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Wyklucza się lokalizację stacji paliw.

§ 33

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	RZ Tereny łąk i zieleni niskiej
Funkcje dopuszczalne	2.	Tereny upraw i produkcji rolnej – z wykluczeniem zabudowy. Lasy i zadrzewienia. Tereny do zalesienia – zgodnie z przepisami szczególnymi. Sport i rekreacja – w formie wydzielonej tereny zieleni dla celów sportowych oraz terenowych urządzeń sportu i rekreacji (budowli) pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5.
Warunki zagospodarowania terenu	3.	Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, sady grunty orne, – wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy, – uprawy ogrodnicze, sady, – zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, – łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach niekolidującej z funkcją podstawową i dopuszczalną, pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	4.	Tereny obsługiwane drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV.
Szczególne warunki zagospodarowania	5	Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Zakaz lokalizacji nowej zabudowy.

§ 34

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	RP1 Tereny upraw i produkcji rolnej
Funkcje dopuszczalne	2.	Lasy i zadrzewienia. Tereny do zalesienia – zgodnie z przepisami szczególnymi. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5.
Warunki zagospodarowania terenu	3.	Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, grunty orne, uprawy ogrodnicze i sadownicze, – wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy, – zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, – łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej – niekolidującej z funkcją podstawową i dopuszczalną, pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	4.	Tereny obsługiwane drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV.
Szczególne warunki zagospodarowania	5.	Zasady zagospodarowania wg przepisów szczególnych. Adaptuje się istniejący układ terenów, rowów i urządzeń odprowadzających wody powierzchniowe, ciągów komunikacyjnych obsługujących tereny rolne oraz układ ciągów pieszych i rowerowych. Dopuszcza się zmianę układu ww. elementów oraz użytkowania rolniczego stosownie do potrzeb gospodarki rolnej. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Zakaz lokalizacji nowej zabudowy.

§ 35

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	RP2 Tereny upraw i produkcji rolnej
Funkcje dopuszczalne	2.	Lasy i zadrzewienia. Tereny do zalesienia – zgodnie z przepisami szczególnymi. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków oraz budowa nowych z zachowaniem następujących warunków: – kształtowanie zabudowy – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, – maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 11,0 m, – maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku: – 7,0 m, – maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2, – dach – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w krajobraz i ochronę krajobrazu. Linia zabudowy budynków istniejących: – do zachowania. Linia zabudowy budynków projektowanych, nieprzekraczalna: – od ulic i dróg Kpj i KD – 10,0 m, – od drogi KL – 15,0 m, – od drogi KZ – 20,0 m. Minimalna odległość projektowanej zabudowy od: – naturalnych cieków i rowów – 10,0 m. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: – 0,15. Dopuszczalne zagospodarowanie terenów: – tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, grunty orne, uprawy ogrodnicze i sadownicze, – wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy, – zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, – łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów, – dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, – urządzenia infrastruktury technicznej – niekolidującej z funkcją podstawową i dopuszczalną, pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, – budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle) służące wyłącznie produkcji rolnej, wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, którego warunki funkcjonowania i parametry określają przepisy szczególne, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.
Zasady podziału na działki	4.	Minimalna powierzchnia działki – 2500 m².
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji	5.	Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu o indywidualne urządzenia infrastruktury technicznej zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. V.
Szczególne warunki zagospodarowania	6	Zasady zagospodarowania wg przepisów szczególnych. Adaptuje się istniejący układ terenów, rowów i urządzeń odprowadzających wody powierzchniowe, ciągów komunikacyjnych obsługujących tereny rolne oraz układ ciągów pieszych i rowerowych. Dopuszcza się zmianę układu ww. elementów oraz użytkowania rolniczego stosownie do potrzeb gospodarki rolnej. Warunki zagospodarowania wynikające z: – potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, – potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Zakaz lokalizacji obiektów przemysłu rolno-spożywczego.

§ 36

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	RL Tereny lasów ochronnych i zadrzewień
	1.	Przeznaczenie podstawowe: tereny niezabudowane, obejmujące, lasy i zadrzewienia oraz tereny niezadrzewione. Niezbędne zagospodarowanie terenu: zgodnie z przepisami szczególnymi oraz Planem Urządzenia Lasu
Funkcje dopuszczalne	2.	Zagospodarowanie turystyczne – dopuszczone przepisami szczególnymi. Urządzenia infrastruktury technicznej. Drogi wewnętrzne.
Szczególne warunki zagospodarowania	3.	Zakaz zabudowy i zagospodarowania z wyjątkiem dopuszczonego w przepisach szczególnych. Zespoły zadrzewień niedostosowane do siedliska do przebudowy z uwzględnieniem zasad leśnictwa zrównoważonego.

§ 37

Symbol i funkcja podstawowa terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi	1.	W Tereny wód powierzchniowych
Funkcje dopuszczalne	2.	Urządzenia wodne zgodnie z przepisami szczególnymi, w tym ujęcia wody, elektrownie wodne.
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu	3.	Zasady zagospodarowania określają przepisy szczególne.
Szczególne warunki zagospodarowania	4.	Warunki zagospodarowania wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI. Warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.