R o z d z i a ł II
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów
§ 4
1. Wyznacza się tereny o następującym przeznaczeniu podstawowym:
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN,
– tereny funkcji mieszanej – mieszkaniowej oraz usługowo-produkcyjnej oznaczone na rysunku planu symbolem MR,
– tereny usług publicznych oznaczone na rysunku planu symbolem UP,
– tereny usług turystycznych oznaczone na rysunku planu symbolem UT,
– tereny funkcji mieszanej – usługowej oraz produkcyjnej oznaczone na rysunku planu symbolem P,
– tereny sportu i rekreacji oznaczone na rysunku planu symbolem US,
– tereny zieleni i usług oznaczone na rysunku planu symbolem ZU,
– tereny zieleni parkowej oznaczone na rysunku planu symbolem ZP,
– tereny zieleni rekreacyjnej oznaczone na rysunku planu symbolem ZR,
– tereny cmentarzy oznaczone na rysunku planu symbolem ZC,
– tereny infrastruktury technicznej gminy oznaczone na rysunku planu symbolem T,
– tereny dróg i ulic publicznych (z oznaczeniem klasy technicznej i nr drogi) oznaczone na rysunku planu symbolem K,
– tereny urządzeń komunikacji samochodowej oznaczone na rysunku planu symbolem KS,
– tereny łąk i zieleni niskiej oznaczone na rysunku planu symbolem RZ,
– tereny upraw i produkcji rolnej oznaczone na rysunku planu symbolem RP,
– tereny lasów ochronnych i zadrzewień oznaczone na rysunku planu symbolem RL,
– tereny wód powierzchniowych oznaczone na rysunku planu symbolem W.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, wprowadza się dodatkowe oznaczenia cyfrowe wyodrębniające tereny o różnych ustaleniach.
3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, w przepisach niniejszej uchwały ustala się:
1) w rozdz. III – zasady adaptacji istniejących funkcji i lokalizacji reklam;
2) w rozdz. IV – zasady kształtowania układu komunikacyjnego i lokalizacji miejsc postojowych;
3) w rozdz. V – zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej;
4) w rozdz. VI – szczególne warunki zagospodarowania wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego;
5) w rozdz. VII – szczególne warunki zagospodarowania wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i ochrony zdrowia ludzi;
6) w rozdz. VIII – ustalenia dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczających.
4. Tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania wydzielają na rysunku planu linie rozgraniczające obowiązujące i orientacyjne.
5. Określone na rysunku planu orientacyjne linie rozgraniczające tereny o różnych rodzajach przeznaczenia i różnych zasadach zagospodarowania mogą zostać zmienione w stosunku do linii oznaczonych na rysunku planu:
o 8 m – jeżeli są liniami rozgraniczającymi dróg i ulic klasy GP, Z, L, D oraz pieszo-jezdnych,
o 10 m – w pozostałych przypadkach.
6. W przypadku zmiany orientacyjnych linii rozgraniczających ulic należy zmienić odpowiednio położenie linii zabudowy ustalonych przepisami uchwały.
7. W przypadku braku dla wydzielonych terenów ustaleń regulacyjnych w zakresie warunków zagospodarowania terenów zasady zagospodarowania dla nich wynikają z przepisów szczególnych.
8. Zasady ukształtowania niezbędnych dla funkcjonowania gminy kiosków określa § 6 uchwały.