– istniejące – do zachowania,

– projektowane – wyłącznie jako wbudowane, pod warunkiem że łącznie z adaptowanymi zajmą nie więcej niż 30% pow. c. budynku mieszkaniowego.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy: – nieprzekraczająca wysokości wyznaczonej przez istniejące budynki zespołu budowlanego;

– maksymalna ilość kondygnacji: – 3;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – od 1 do 2;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w nawiązaniu do spadków występujących w “obiektach o wartościach architektonicznych do ochrony”, dla nowej zabudowy w granicach 35⁰ – 45⁰.

– od ulic i dróg Kpj oraz dróg wewnętrznych – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD – 8,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 12,0 m.

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów, garaże i obiekty gospodarcze o wielkości nieprzekraczającej dla każdej działki: 40 m² pow. c.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI.

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi, określone są w rozdz. VII

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 10,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach:

– 30⁰ – 45⁰ dla dachu dwuspadowego,

– 35⁰ – 45⁰ dla dachu wielospadowego.

– od ulic i dróg Kpj i dróg wewnętrznych – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD – 8,0 m;

– od ulicy i dróg KL – 10,0 m;

– od drogi KZ – 12,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 50 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów, garaże i obiekty gospodarcze o wielkości nieprzekraczającej dla każdej działki: 40 m² pow. c.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– komercyjne,

– usługi publiczne:

wyłącznie jako wbudowane, pod warunkiem że łącznie z adaptowanymi zajmą nie więcej niż 25% pow. c. budynku mieszkaniowego.

– kształtowanie zabudowy: – z uwzględnieniem tradycji i cech zabudowy o wartościach kulturowych;

– zakres przebudowy – przebudowa parterów, z możliwością poszerzenia rzutu budynku o 3,0 m poza dotychczasowy obrys, przebudowa loggii i balkonów, przebudowa i rozbudowa stref wejściowych, przekształcenia elewacji i dachów;

– maksymalna wysokość zabudowy: – do zachowania, wyznaczona przez istniejące budynki.

– możliwość przekształcenia wyłącznie parteru;

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– rządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– komercyjne,

– usługi publiczne:

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych, w tym w szczególności z cechami “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy: – istniejąca do zachowania;

– maksymalna liczba kondygnacji: – 4;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – od 1 do 2;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu nawiązujący do spadków występujących w obiektach “o wartościach architektonicznych do ochrony”.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne,

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne,

– usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 14,0 m,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 14,0 m,

– minimalna wysokość kalenicy budynków projektowanych w linii zabudowy ulic i dróg publicznych, liczona od najniżej położonego terenu przy ulicy: – 7,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 4,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodniej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 4,

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – od 1 do 2;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek połaci dachu w nawiązaniu do spadków występujących w “obiektach o wartościach architektonicznych do ochrony”, dla nowej projektowanej zabudowy w granicach 31⁰ – 45⁰.

– od ulic i dróg Kpj oraz dróg wewnętrznych – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD – 8,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 10,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem terenów zalewowych wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 20 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 20% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne,

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne,

– usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 12,0 m,

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD – 8,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 10,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem terenów zalewowych wód powodziowych

– naturalnych cieków i rowów – 5,0 m,

– terenów kolejowych – 20 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 20% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne,

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne,

– usługi publiczne,

– usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – od 1do 2;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 35⁰–45⁰.

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD – 8,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 10,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 30,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej – 900 m²,

– usługowej – 500 m².

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 15% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne,

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne,

– zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle), służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu,

– usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U,

– funkcje usługowo-produkcyjne, określone jak dla terenu P w zakresie przeznaczenia podstawowego, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie, skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 12,5 m,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,5 m,

– minimalna wysokość kalenicy budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniżej położonego terenu przy ulicy: – 7,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku;

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 3,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodniej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3,

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w nawiązaniu do spadków występujących w “obiektach o wartościach architektonicznych do ochrony”, dla nowej projektowanej zabudowy w granicach 31⁰–45⁰.

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m,

– od ulic i dróg KD – 6,0 m,

– od ulic i dróg KL – 8,0 m,

– od ulic i dróg KZ – 12,0 m,

– od drogi KGP – 40,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych i terenów zagrożeń osuwiskami skarpy,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 40,0 m,

– gazociągu śr. podwyższonego ciśnienia – 25,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 35% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– zlokalizowania budynku poza strefą przekroczonych standardów jakości środowiska, w tym dopuszczalnego poziomu hałasu dla poszczególnych rodzajów terenów,

– realizacji przez inwestora niezbędnych zabezpieczeń redukujących uciążliwości drogi, o ile realizacja takich zabezpieczeń jest niezbędna dla zachowania standardów jakości środowiska,

– uzgodnienia lokalizacji z zarządcą drogi oraz z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym.

– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne,

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne,

– zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle) służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.,

– usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U,

– funkcje usługowo-produkcyjne, określone jak dla terenu P w zakresie przeznaczenia podstawowego – z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 12,5 m,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,5 m,

– minimalna wysokość kalenicy budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniżej położonego terenu przy ulicy: – 6,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku;

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 3;

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3,

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1,

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w nawiązaniu do spadków występujących w “obiektach o wartościach architektonicznych do ochrony”, dla nowej projektowanej zabudowy w granicach 31⁰–45⁰.

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m,

– od ulic i dróg KD – 6,0 m,

– od ulic i dróg KL – 10,0 m,

– od ulic i dróg KZ – 12,0 m,

– od drogi KGP – 40,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych i terenów zagrożeń osuwiskami skarpy,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 30,0 m

– gazociągu śr. podwyższonego ciśnienia – 25 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - mieszkalnictwo wielorodzinne,

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne,

– zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle) służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.,

– usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U,

– funkcje usługowo-produkcyjne, określone jak dla terenu P w zakresie przeznaczenia podstawowego – z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach:

– 30⁰–45⁰ dla dachu dwuspadowego,

– 35⁰–45⁰ dla dachu wielospadowego.

– od ulic i dróg Kpj oraz dróg wewnętrznych – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD – 6,0 m;

– od ulic i dróg KL, KZ – 10,0 m

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych i terenów zagrożeń osuwiskami skarpy,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 30,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 20% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

Warunki zagospodarowania wynikające z:

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – mieszkalnictwo wielorodzinne,

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – mieszkalnictwo jednorodzinne,

– zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle), służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 i § 3 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.,

– usługi komercyjne – zakres funkcji jak dla terenu U,

– funkcje usługowo-produkcyjne, określone jak dla terenu P w zakresie przeznaczenia podstawowego – z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – wymienionych w § 2 rozporządzenia RM z dnia 24 września 2002 r.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 12,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach:

– 30⁰–45⁰ dla dachu dwuspadowego,

– 35⁰–45⁰ dla dachu wielospadowego.

– od ulic i dróg Kpj oraz dróg wewnętrznych – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD – 8,0 m;

– od ulic i dróg KL, KZ – 12,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń przydomowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi elewacji – 10,0 m,

– maksymalna wysokość kalenicy:

– istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, możliwa rozbudowa z uwzględnieniem dotychczasowych indywidualnych cech architektonicznych obiektu do wysokości 14,0 m,

– projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy:
– 14,0 m,

– projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,0 m,

– maksymalna ilość kondygnacji:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, możliwa rozbudowa z uwzględnieniem dotychczasowych indywidualnych cech architektonicznych obiektu do 4 kondygnacji,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 3,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodniej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3,

– dach: kształtowany z uwzględnieniem dotychczasowych indywidualnych cech architektonicznych obiektu lub ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w istniejącą zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m,

– od ulic i dróg KD – 8,0 m,

– od ulic i dróg KL – 12,0 m,

– od ulic i dróg KZ – 15,0 m,

– od drogi KGP - 30,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń urządzona,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle),

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych),

– administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej,

– handel detaliczny,

– gastronomia,

– usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną, z wyjątkiem stacji paliw,

– usługi informatyczne i łączności,

– usługi badawczo-rozwojowe,

– usługi edukacji,

– usługi ochrony zdrowia,

– usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 12,0 m,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 14,0 m,

– minimalna wysokość kalenicy budynków projektowanych w linii zabudowy ulic i dróg publicznych, liczona od najniżej położonego terenu przy ulicy: – 7,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 3,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3,

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – od 1 do 2;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w nawiązaniu do spadków występujących w “obiektach o wartościach architektonicznych do ochrony”, w granicach 32⁰–45⁰.

– od ulic i dróg Kpj i KD – 6,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 8,0 m;

– od drogi KGP – 25,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych i terenów zagrożeń osuwiskami skarpy,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 15% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

Warunki zagospodarowania wynikające z:

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych),

– administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej,

– handel detaliczny,

– gastronomia,

– usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną, z wyjątkiem stacji paliw,

– usługi informatyczne i łączności,

– usługi badawczo-rozwojowe,

– usługi edukacji,

– usługi ochrony zdrowia,

– usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku – 25 m

– maksymalna wysokość kalenicy:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 10,0 m,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 10,0 m,

– minimalna wysokość kalenicy budynków projektowanych w linii zabudowy ulic i dróg publicznych, liczona od najniżej położonego terenu przy ulicy: – 7,0 m;

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 2,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2,

– od ulic i dróg Kpj i KD – 6,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 10,0 m;

– od drogi KGP – 25,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 25% pow. zabudowy budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

Warunki zagospodarowania wynikające z:

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych),

– administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej,

– handel detaliczny,

– gastronomia,

– usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną, z wyjątkiem stacji paliw,

– usługi informatyczne i łączności,

– usługi badawczo-rozwojowe,

– usługi edukacji,

– usługi ochrony zdrowia,

– usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.

– kształtowanie zabudowy:– z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy: – 12,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji: – 3;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach:

– 30⁰–45⁰ dla dachu dwuspadowego,

– 35⁰–45⁰ dla dachu wielospadowego.

– od ulic i dróg Kpj i KD –6,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 8,0 m;

– od drogi KGP – 25,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 30,0 m,

– gazociągu śr. podwyższonego ciśnienia – 25 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń parkowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– dach pokryje łącznie nie więcej niż 25% pow. rzutów budynków zlokalizowanych na wydzielonej działce,

– zlokalizowany zostanie wyłącznie w części zabudowań, które nie kształtują przestrzeni publicznej.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI.

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– zlokalizowania budynku poza strefą przekroczonych standardów jakości środowiska, w tym dopuszczalnego poziomu hałasu dla poszczególnych rodzajów terenów,

– realizacji przez inwestora niezbędnych zabezpieczeń redukujących uciążliwości drogi, o ile realizacja takich zabezpieczeń jest niezbędna dla zachowania standardów jakości środowiska,

– uzgodnienia lokalizacji z zarządcą drogi.

– usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych),

– administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej,

– handel detaliczny,

– gastronomia,

– usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną, z wyjątkiem stacji paliw,

– usługi informatyczne i łączności,

– usługi badawczo-rozwojowe,

– usługi edukacji,

– usługi ochrony zdrowia,

– usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.

– kształtowanie zabudowy – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– formę architektoniczną budynków, tworzących poszczególne ciągi zabudowy oraz wyodrębniające się zespoły budowlane, dostosować wzajemnie do siebie w zakresie gabarytów, szerokości elewacji, ukształtowania bryły i formy dachu;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 11,5 m;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 12,5 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w istniejącą zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj i KD – 10,0 m;

– od ulic i dróg KL i KZ – 10,0 m;

– od drogi KGP – 30,0 m.

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń parkowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI.

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych),

– administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej,

– handel detaliczny,

– gastronomia,

– usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną,

– usługi informatyczne i łączności,

– usługi badawczo-rozwojowe,

– usługi edukacji,

– usługi ochrony zdrowia,

– usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.

– kształtowanie zabudowy – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– formę architektoniczną budynków, tworzących poszczególne ciągi zabudowy oraz wyodrębniające się zespoły budowlane, dostosować wzajemnie do siebie w zakresie gabarytów, szerokości elewacji, ukształtowania bryły i formy dachu;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 11,5 m;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 12,5 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w istniejącą zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj, KD – 10,0 m;

– od ulic i dróg, KL – 12,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem terenów zalewowych wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń parkowa z placykami rekreacyjnymi i gospodarczymi,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe – parkingi, na potrzeby własne mieszkańców działki i użytkowników okresowych,

– garaże, obiekty gospodarcze – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI.

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– usługi komercyjne,

– działalność produkcyjną (przemysł),

– magazyny, składy, hurtownie,

– obsługa techniczna gospodarki komunalnej, budownictwa i rolnictwa.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– formę architektoniczną budynków, tworzących poszczególne ciągi zabudowy oraz wyodrębniające się zespoły budowlane, dostosować wzajemnie do siebie w zakresie cech kształtowania detalu, gabarytów, ukształtowania bryły i formy dachu;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynków, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:

– istniejących: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– projektowanych, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 11,5 m,

– maksymalna wysokość kalenicy budynków:

– istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 14,0 m,

– projektowanych poza linią zabudowy ulic – we wnętrzu zespołu budowlanego, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,0 m,

– maksymalna ilość kondygnacji:

– budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku,

– budynków projektowanych w linii zabudowy ulic, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 3,

– budynków projektowanych poza linią zabudowy ulic – we wnętrzu zespołu budowlanego, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3,

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w istniejącą zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj – 8,0 m;

– od ulic i dróg KD i KL – 10,0 m

– od ulic i dróg KZ – 12,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem terenów zalewowych wód powodziowych,

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 20,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe,

– zieleń urządzona,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów, garaże,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– usługi komercyjne,

– działalność produkcyjną (przemysł),

– magazyny, składy, hurtownie,

– obsługa techniczna gospodarki komunalnej, budownictwa i rolnictwa.

– kształtowanie zabudowy – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych:

– formę architektoniczną budynków tworzących poszczególne ciągi zabudowy oraz wyodrębniające się zespoły budowlane, dostosować wzajemnie do siebie w zakresie gabarytów ukształtowania bryły i formy dachu;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: –11,5 m;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 12,5 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 3;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w istniejącą zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj – 8,0 m;

– od ulic i dróg KD, KL i KZ – 12,0 m;

– od ulic i dróg KG – 25,0 m.

– terenów kolejowych – 30,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe,

– zieleń urządzona,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów, garaże,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– usługi komercyjne,

– działalność produkcyjną (przemysł),

– magazyny, składy, hurtownie,

– obsługa techniczna gospodarki komunalnej, budownictwa i rolnictwa.

– kształtowanie zabudowy – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 11,5 m;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 11,5 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w istniejącą zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD, KL i KZ – 12,0 m.

– naturalnych cieków i rowów – 10,0 m,

– terenów kolejowych – 30,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe,

– zieleń urządzona,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII,

– tereny przeznaczone pod wydobywanie kopalin ze złoża metodą odkrywkową,

– tereny składowania nadkładu i rekultywacji.

– tereny eksploatacji górniczej,

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe,

– zieleń urządzona, izolacyjna,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle), zieleń – po rekultywacji terenu.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– tereny przeznaczone pod wydobywanie kopalin ze złoża metodą odkrywkową,

– tereny składowania nadkładu i rekultywacji.

– tereny eksploatacji górniczej,

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń urządzona, izolacyjna,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– formę architektoniczną poszczególnych budynków zlokalizowanych na terenie dostosować wzajemnie do siebie w zakresie gabarytów ukształtowania bryły i formy dachu;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 11,0 m;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w istniejącą zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj – 8,0 m;

– od ulic i dróg KD i KL – 12 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń urządzona,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle),

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 10,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 31⁰–45⁰.

– od ulic i dróg Kpj – 8,0 m;

– od ulic i dróg KD – 8,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń urządzona,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle),

– trasy motokrosowe,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy: – 7,5 m;

– maksymalna ilość kondygnacji: – 2;

– dach: stromy, o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 35⁰–45⁰.

– od ulic i dróg Kpj oraz dróg wewnętrznych – 8,0 m;

– od ulic i dróg KD i KL – 10,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń urządzona,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle),

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– zieleń założenia parkowego,

– mieszkalnictwo,

– usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych),

– administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej,

– gastronomia,

– usługi badawczo-rozwojowe,

– usługi edukacji,

– usługi ochrony zdrowia,

– usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami architektury o wartościach zabytkowych i kulturowych;

– maksymalna wysokość kalenicy lub wysokości budynku: – istniejąca, do zachowania;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – do zachowania;

– dach: kształtowany z uwzględnieniem dotychczasowych indywidualnych cech architektonicznych obiektu.

– budynki założenia parkowo-pałacowego (budynek pałacowy i inne obiekty historycznego zespołu budowlanego) przeznaczone pod funkcje podstawowe – do konserwacji i restauracji oraz modernizacji,

– zieleń parkowa,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– miejsca postojowe dla samochodów, garaże o pow. u. nieprzekraczającej 40 m² – na potrzeby własne mieszkańców działki,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle zajmujące nie więcej niż 5% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII

– założenia zieleni – niskiej i wysokiej,

– budowle przeznaczone pod funkcje dopuszczalne,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle) – zajmujące nie więcej niż 15% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– kształtowanie zabudowy: – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w tym w szczególności do cech “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 7,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2;

– ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: – 1;

– dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy – spadek dachu w granicach 31⁰–45⁰.

– od ulic i dróg Kpj – 8,0 m;

– od ulic i dróg KD i KL – 10 m;

– od ulic i dróg KZ – 12,0 m.

– założenia zieleni – niskiej i wysokiej,

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje dopuszczalne,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle) – zajmujące nie więcej niż 25% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– założenia zieleni – niskiej i wysokiej,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle) – zajmujące nie więcej niż 25% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– Kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych, w tym w szczególności z cechami “obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;

– ogrody, założenia zieleni – niskiej i wysokiej,

– budynki i budowle przeznaczone pod obsługę funkcji podstawowej,

– tymczasowe obiekty budowlane,

– obiekty małej architektury,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle) – zajmujące nie więcej niż 10% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu,

– miejsca postojowe dla samochodów.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– tereny niezabudowane obejmujące trawniki, łąki, zieleń nieurządzoną (niską i wysoką), zieleń urządzoną z funkcjami sportowo-rekreacyjnymi – wydzielone tereny zieleni dla celów sportowych,

– uprawy rolne, w tym ogrodnicze i sady,

– lasy i zadrzewienia,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle) – zajmujące nie więcej niż 10% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu,

– miejsca postojowe dla samochodów – zajmujące łącznie nie więcej niż 10% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– maksymalna wysokość kalenicy lub wysokości budynku, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – istniejąca, do zachowania;

– dach: kształtowany z uwzględnieniem dotychczasowych indywidualnych cech architektonicznych obiektu.

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– dach: kształtowany z uwzględnieniem dotychczasowych indywidualnych cech architektonicznych obiektu.

1) TW – tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę,

2) TK – tereny urządzeń odprowadzenia i oczyszczania ścieków,

3) TE – tereny urządzeń elektroenergetycznych,

4) TG – tereny urządzeń gazownictwa (stacja redukcyjno-pomiarowa),

5) TU – tereny gospodarki odpadami.

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami architektury o wartościach lokalnych i kulturowych;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi elewacji budynku: – 6,0 m;

– maksymalna wysokość kalenicy: – 9,0 m,

– maksymalna ilość kondygnacji: – 1.

– budynki i budowle (urządzenia) przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– miejsca postojowe dla samochodów,

– zieleń urządzona.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych;

– formę architektoniczną budynków, tworzących poszczególne ciągi zabudowy oraz wyodrębniające się zespoły budowlane, dostosować wzajemnie do siebie w zakresie cech kształtowania detalu, gabarytów, ukształtowania bryły i formy dachu;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:

– istniejących: – istniejąca do zachowania, nieprzekraczająca istniejącej wysokości budynku,

– projektowanych, liczona od najniższego poziomu przy ulicy: – 7,5 m,

– od ulic i dróg Kpj – 8,0 m;

– od ulic i dróg KD i KL – 8,0 m;

– od ulic i dróg KZ – 10,0 m.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– stacje obsługi i sprzedaży samochodów i innych pojazdów,

– stacja paliw,

– parkingi.

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami architektury o wartościach lokalnych i kulturowych;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi bryły budynku: – 7,5 m;

– maksymalna ilość kondygnacji: – 2;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD i KL – 10,0 m;

– od drogi KGP – 20,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń urządzona,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego, określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– stacje obsługi i sprzedaży samochodów i innych pojazdów,

– parkingi.

– kształtowanie zabudowy: – w sposób zgodny z cechami architektury o wartościach lokalnych i kulturowych;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi elewacji budynku: – 7,5 m;

– maksymalna ilość kondygnacji: – 2;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w zabudowę i krajobraz oraz ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj – 6,0 m;

– od ulic i dróg KD i KL – 10,0 m;

– od drogi KGP – 20,0 m.

– budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne,

– zieleń urządzona,

– miejsca czasowego gromadzenia odpadów komunalnych,

– parkingi, place składowe,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach,

– terenowe urządzenia sportu i rekreacji – budowle.

– linie rozgraniczające,

– istniejące granice własności.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, sady,

– wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy,

– uprawy ogrodnicze, sady,

– zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne,

– łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, grunty orne, uprawy ogrodnicze i sadownicze,

– wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy,

– zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne,

– łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej – niekolidującej z funkcją podstawową i dopuszczalną, pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– kształtowanie zabudowy – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości,

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 11,0 m;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi elewacji budynku: – 7,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w krajobraz i ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj, KD – 10,0 m;

– od dróg KL i KZ – 20,0 m;

– od drogi KGP – 100,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem terenów wód powodziowych i terenów zagrożeń osuwiskami skarpy koryta rzeki;

– naturalnych cieków i rowów – 15,0 m;

– terenów kolejowych – 50,0 m.

– tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, grunty orne, uprawy ogrodnicze i sadownicze,

– wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy,

– zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne,

– łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej – niekolidującej z funkcją podstawową i dopuszczalną, pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,

– budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle) służące wyłącznie produkcji rolnej, wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, którego warunki funkcjonowania i parametry określają przepisy szczególne.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– kształtowanie zabudowy – z zachowaniem zasady nawiązania do cech lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze wsi, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości,

– maksymalna wysokość kalenicy, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku:
– 11,0 m;

– maksymalna wysokość okapu/górnej krawędzi elewacji budynku: – 7,0 m;

– maksymalna ilość kondygnacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: – 2;

– dach: – ukształtowany indywidualnie, z rozwiązaniami tradycyjnymi (kształtowany cechami architektury środowiskowej) lub kontrastującymi z nimi, zapewniający harmonijne wpisanie obiektu w krajobraz i ochronę krajobrazu.

– od ulic i dróg Kpj, KD – 10,0 m;

– od dróg KL i KZ – 20,0 m;

– od drogi KGP – 100,0 m.

– rzeki Oldzy – poza zasięgiem wód powodziowych i terenów zagrożeń osuwiskami skarpy koryta rzeki,

– naturalnych cieków i rowów – 15,0 m.

– tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, grunty orne, uprawy ogrodnicze i sadownicze,

– wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy,

– zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne,

– łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej – niekolidującej z funkcją podstawową i dopuszczalną, pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,

– budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle) służące wyłącznie produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu, wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, którego warunki funkcjonowania i parametry określają przepisy szczególne.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– tereny niezabudowane obejmujące łąki, pastwiska, grunty orne, uprawy ogrodnicze i sadownicze,

– wody powierzchniowe – stawy hodowlane, cieki naturalne i rowy,

– zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne,

– łąki, zadrzewienia i zakrzewienia w otoczeniu cieków naturalnych i rowów,

– dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne,

– urządzenia infrastruktury technicznej – niekolidującej z funkcją podstawową i dopuszczalną, pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,

– instalacje wykorzystujące siłę wiatru do produkcji energii elektrycznej pod warunkiem spełnienia wymogów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

– potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI,

– potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII.

– tereny niezabudowane obejmujące lasy oraz tereny niezadrzewione,

– wody powierzchniowe – stawy, cieki naturalne i rowy,

– inne zgodne z przepisami szczególnymi oraz Planem Urządzenia Lasu.