§ 7
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE W ZAKRESIE PRZEZNACZENIA TERENÓW
1. Wydzielonym terenom w obrębie części obszaru miasta, zawartego w granicach rysunku miejscowego planu nr 1, opracowanego na mapie w skali 1:5.000, obejmującego część obszarów rolno- -leśnych w granicach obrębów geodezyjnych I Południe, II Północ, III Kośmin i IV Kopanica przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
1-1 ZN – Teren projektowanej zieleni, bez prawa zabudowy, wraz z systemem cieków naturalnych,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 565 – 572 AM.7, oraz części działek o nr: 700, 701, 703 i 704 AM.8. Obręb Południe.
Powierzchnia terenu ca 5,30 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego rolniczego przeznaczenia terenu.
Nakazuje się zachowanie bez zmian koryt istniejących cieków naturalnych oraz ciągów zadrzewień łęgowych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
1-2 ZN – Teren projektowanej zieleni, bez prawa zabudowy, wraz z systemem cieków naturalnych,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 686, 695, 691, 697, 698 i 699 AM.8. Obręb Południe.
Powierzchnia terenu ca 4,70 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego rolniczego przeznaczenia terenu.
Nakazuje się zachowanie bez zmian koryt istniejących cieków naturalnych oraz ciągów zadrzewień łęgowych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
1-3 TG – Teren istniejących obiektów i urządzeń w zakresie zaopatrzenia w gaz – stacja redukcyjno- -pomiarowa gazu;
przy ul. Groszowickiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 692, 693 i 694 AM.8. Obręb Południe.
Powierzchnia terenu ca 0,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
1-4 RP – Teren upraw polowych o wysokiej wartości rolniczej; bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 683, 684, 685, 687, 688, 689 oraz części działek o nr: 686, 691, 695 AM.8. Obręb Południe.
Powierzchnia terenu ca 28,23 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Utrzymuje się bez zmian i trasy przebiegu istniejących dróg polnych oraz trasy istniejących gazociągów wysokiego i średniego ciśnienia.
Nakazuje się zachowanie bez zmian koryt istniejących cieków naturalnych oraz ciągów zadrzewień łęgowych. Zaleca się kompensację przyrodniczą nieużytku (dawne wyrobisko poeksploatacyjne) w granicach działki nr 689.
Trasa projektowanej ścieżki rowerowej, zgodnie z rysunkiem miejscowego planu.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Nakazuje się ochronę stanowiska archeologicznego, zgodnie z zapisem § 11 niniejszej uchwały.
1-5 ZD – Teren istniejących ogrodów działkowych;
kompleks “C” pomiędzy ul. Groszowicką a Fabryczną, w granicach części działek ewidencyjnych o nr:, 711, 714, 716, 717, 719 i działki nr 709 AM.9. Obręb Południe.
Powierzchnia terenu ca 9,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
1-6 RP – Teren upraw polowych o wysokiej wartości rolniczej; bez prawa zabudowy,
w granicach części działki ewidencyjnej o nr 721 i działki nr 723 AM.9. Obręb Południe.
Powierzchnia terenu ca 35,0 ha
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Utrzymuje się bez zmian trasę istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia.
1-7 RL – Teren istniejącego i projektowanego lasu;
w granicach leśnej działki ewidencyjnej nr 722 i części rolnej działki ewidencyjnej nr 721 AM.9., V klasy bonitacyjnej. Obręb Południe.
Powierzchnia terenu ca 9,0 ha.
Obsługa komunikacyjna lasu od istniejącej ulicy dojazdowej
Dopuszcza się zachowanie bez zmian rolniczego przeznaczenia terenów gruntów ornych zalecanych do zalesienia.
1-8 RL – Teren projektowanego lasu;
w granicach części działki ewidencyjnej nr 183 AM.7. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 6,4 ha.
Dopuszcza się pozostawienie bez zmian istniejące rolnicze przeznaczenie terenu, bez prawa zabudowy.
1-9 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 183 AM.7. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 17,5 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
1-10 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; z ciekami naturalnymi o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 184 AM.7. i nr 178 AM.6. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 32,0 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryt i biegu cieków naturalnych; wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
1-11 RL – Teren projektowanego lasu;
w granicach części działki ewidencyjnej o nr: 184 AM.7. i części działek o nr: 174 – 178 AM.6. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 11,2 ha.
Dopuszcza się pozostawienie bez zmian istniejące rolnicze przeznaczenie terenu, bez prawa zabudowy.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
1-12 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; z ciekami naturalnymi o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 277, 279 AM.10, działek nr 101, 102, 103 i części 104, 105 i 117 AM.4. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 1,8 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryt i biegu cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
1-13 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 166, 171, 179, 167 i 169 AM.5. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 1,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta i biegu cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
1-14 RZ – Teren istniejących użytków zielonych, o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, z ciekami naturalnymi;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 42–45, 60, 63, 80–88, 90, 91, 98, 363 i część działek nr 99, 89, 58, 17, 76 AM.3. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 11,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryt i biegu cieków naturalnych; wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
1-15 RL – Teren projektowanego lasu, z ciekami naturalnymi;
w granicach nieużytku: działka ewidencyjna nr 94, 95, 96 i część działki nr 99 AM.3. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 1,6 ha.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta i biegu cieków naturalnych; wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zaleca się zachowanie bez zmiany istniejącej drogi polnej.
1-16 RP – Teren istniejących upraw polowych, o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: AM.1: część działki nr 3,
AM.3.: nr 29, 31–41, 46–51, 53–59, 61–62, 64–75, 92, 93, część 78,
AM.4.: nr 100, 106, 108-151, 231, część nr 107,
AM.5.: nr 153, 154, 156, 171, 179, 180, 181 i część nr 155, 157, 165, 166, 167, 168, 169, 170,
AM.6.: część działki nr 172-178,
AM.10.: nr 246, 248–250, 252, 276, 278, 253/5, i część nr 247, 254, 277,
AM.12.: nr 327-330, 333–335, 337, 339–341 i część 336. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 168,90 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryt i biegu cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
Trasy istniejących, napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia 20 kV utrzymuje się bez zmian.
1-17 RL – Teren istniejącego lasu;
w granicach części działek ewidencyjnych o nr 5/89 i 6/88 oraz działki nr 367/85 AM.1. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 22,6 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Zaleca się zachowanie bez zmian istniejących dróg leśnych.
1-18 RL – Teren istniejącego lasu;
w granicach części działki ewidencyjnej nr 8 AM.2. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu za 0,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
1-19 RL – Teren projektowanego lasu;
w granicach nieużytku – działka ewidencyjna nr 18 AM.2. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 0,4 ha.
1-20 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: część działki nr 8, oraz działek o nr: 9–17, 19–28 AM.2. Obręb Północ.
Powierzchnia terenu ca 68 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryt i biegu cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zaleca się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
1-21 RP – Teren istniejących upraw polowych, o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 368 – 370, 372 – 388 AM.7. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 35,0 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się zachowanie bez zmian trasy napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV, dróg polnych oraz koryta istniejącego cieku naturalnego.
1-22 RL – Teren projektowanego lasu;
w granicach działek rolnych, o niskiej wartości rolniczej,
o ewidencyjnych nr części działek: 25, 26, 28, 17 AM.1. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 26,7 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego, rolniczego przeznaczenia terenu.
Nakazuje się zachowanie bez zmian tras istniejących dróg polnych.
1-23 RL – Teren istniejącego lasu;
przy ul. Partyzantów, w granicach działki nr 123 AM.4. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
1-24 RL – Teren istniejącego i projektowanego lasu;
w granicach działek leśnych nr: 67, 68 i części działki nr 65 oraz części działki rolnej nr 65 AM.2. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 1,6 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe działek leśnych zachowuje się bez zmian.
Dopuszcza się utrzymanie bez zmian rolniczego przeznaczenia działek rolnych.
Zachowuje się bez zmian trasę napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-25 RL – Teren istniejącego i projektowanego lasu, z ciekiem powierzchniowym;
w granicach części działki nr 72 AM.2, działki nr 1, 5 oraz części działki nr 2 i 7 AM.1 i cieki naturalne: części działek nr 4 i 6 AM.1. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 1,3 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe działek leśnych zachowuje się bez zmian.
Dopuszcza się utrzymanie bez zmian rolniczego przeznaczenia działek rolnych.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian biegu istniejącego cieku naturalnego.
1-26 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej,
bez prawa zabudowy, z ciekami naturalnymi;
w granicach działek ewidencyjnych o nr:
AM.1: 6, 8–16, 18–24, 27, 29–44, 485, części działek nr: 7, 17, 4, 25, 26, 28,
AM.2: 80, 81, 82 i części działek nr: 78, 79,
AM.4: 114-121, 125, 126. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 102,0 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian biegu istniejących cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Należy zachować bez zmian istniejące drogi polne, oraz trasę istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-27 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; bez prawa zabudowy, z ciekami naturalnymi;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: AM.2 : 69-76, części: 77, 78, 79,
AM.4: 128, 129, 130, 131, 132. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 3,0 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian biegu istniejących cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Należy zachować bez zmian istniejące drogi polne, oraz trasę istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-28 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; bez prawa zabudowy,
w granicach działki ewidencyjnej nr 3, 9 i części działki nr 2 AM.1. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 0,7 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
1-29 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej,
bez prawa zabudowy, z ciekami naturalnymi;
przy ul. Kośmińskiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 61, 62, 63, 64, 59, i części działki nr 65 AM.2, nr 199, 198, 488 AM.4. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 7,65 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Utrzymuje się bez zmian istniejące drogi polne.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian biegu istniejących cieków naturalnych.
1-30 RL – Teren projektowanego lasu;
w granicach części działki rolnej i leśnej nr 47 AM.2. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 1,0 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego przeznaczenia terenu.
1 – 31 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, z ciekami naturalnymi;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 46, części działki nr 47 AM.2. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 21,0 ha.
Istniejące, podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dla części terenu upraw polowych, w granicach wskazanych w rysunku miejscowego planu, położonych w zasięgu terenu górniczego udokumentowanego złoża sjenitu Kopalni “Kośmin”, obowiązują ustalenia zawarte w koncesji nr 10/93 z dnia 12.02.1993 roku, wydanej przez Ministerstwo Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa.
Złoże amfibolitu, którego zasięg orientacyjny określa rysunek miejscowego planu, uznaje się za perspektywiczne; możliwe w okresie docelowym do eksploatacji, po uzyskaniu wymaganej koncesji.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejących cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zachowuje się bez zmian istniejące drogi polne oraz trasę napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-32 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: AM.3: 84-95, 104, 107–112, części działek nr: 96–100, 103, 105, 106. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 30,3 ha.
Istniejące, podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dla części terenu upraw polowych, w granicach wskazanych w rysunku miejscowego planu, położonych w zasięgu terenu górniczego udokumentowanego złoża sjenitu kopalni “Kośmin”, obowiązują ustalenia zawarte w koncesji nr 10/93 z dnia 12.02.1993 roku, wydanej przez Ministerstwo Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa.
Zachowuje się bez zmian istniejące drogi polne.
1-33 RL – Teren istniejącego i projektowanego lasu;
w granicach działki leśnej o nr: 101/99 AM.3 i części działek rolnych o niskiej wartości rolniczej o nr: 96, 97, 98, 99, 100 i działki rolnej nr 102 AM.3. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 13,0 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego przeznaczenia terenu działek rolnych.
1-34 RZ – Teren użytków zielonych; bez prawa zabudowy, z ciekami naturalnymi;
w granicach działki ewidencyjnej o nr 355 i części działek o nr: 354 i 358 AM6; 105 i 106 AM.3. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 0,7 ha.
Istniejące, podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego, wraz z towarzyszącą mu zielenią łęgową.
1-35 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 350, 351, 356 i części działek nr: 357, 358 AM.6. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 1,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zachowuje się bez zmian istniejącą drogę polną.
1-36 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 346, 349 i części działki nr 348 AM.6. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 1,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian cieku naturalnego, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
1-37 RP – Teren istniejących upraw polowych, o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 335, 336, 337, 339, 340, 344 i części działek nr: 345, 343, 342, 341, 338 AM.6. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 5,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe utrzymuje się bez zmian.
Zachowuje się bez zmian istniejącą drogę polną.
1-38 RL – Teren projektowanego lasu;
w obrębie użytków zielonych, położonych w granicach części działki ewidencyjnej o nr: 477 AM.11. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 10,0 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego, rolniczego przeznaczenia terenu.
1-39 RL – Teren projektowanego lasu;
w obrębie użytków zielonych, położonych w granicach części działki ewidencyjnej o nr 484 AM.11. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 3,5 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego, rolniczego przeznaczenia terenu.
1-40 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekiem naturalnym;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 480–483 i części działki o nr 484 AM.11. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 24,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Zachowuje się bez zmian trasy napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia 20 kV.
1-41 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach części działki ewidencyjnej o nr: 477 AM.11. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 25,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Zachowuje się bez zmian trasę napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-42 TG – Teren istniejących obiektów i urządzeń w zakresie zaopatrzenia w gaz przewodowy – stacja redukcyjno-pomiarowa gazu;
w granicach działki ewidencyjnej nr 479 AM.11. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 0,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
1-43 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 366, 389–400 i części działek o nr 361–365 AM.7. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 27,3 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Utrzymuje się bez zmian istniejące drogi polne.
Zachowuje się bez zmian trasę napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-44 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 446, 447, 452, 453, 454 i części działek 451 AM.9. oraz działki nr 469 AM.10. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 14,4 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Zachowuje się bez zmian trasy napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia 20 kV.
1-45 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
przy ul. Kośmińskiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 473, 472, 471 AM.10 i nr 475 AM.11. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 31,50 ha.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego.
Utrzymuje się bez zmian trasę istniejącej, napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-46 RO – Teren istniejących upraw ogrodniczych, z ciekiem naturalnym;
przy ul. Lipowej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 288 – 297, 301, 302 oraz części działek: 306, 300, 298 i 299 AM.6. Obręb Kośmin.
Powierzchnia terenu ca 10,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
1-47 ZD – Teren istniejących ogrodów działkowych, wraz z ciekiem naturalnym;
przy ul. Osiedle Nowe i Kościuszki,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 462, 463, 464 i część działki nr 468 AM.4. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 8,6 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego.
1-48 RP – Teren istniejących upraw polowych o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy;
w granicach działki ewidencyjnej nr 465 AM.4. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 2,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
1-49 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekiem naturalnym;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474 AM.4. i nr: 318, 319 i 320 AM.2. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 17,84 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejących cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
1-50 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy;
w granicach części działki ewidencyjnej nr 184 AM.2. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 0,78 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
1-51 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 478, 479, 477, 476, 486, 488, 489, 491, 492, 493, 494, 495, 496, 497, części działek nr: 487, 481, 485, AM.4. nr 560, AM.5., nr 871, 872, 873, AM.13, nr 572, 573, 574, 575, 576, 571, 579, 578 AM.6. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 87,64 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejących cieków naturalnych, wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
Nakazuje się zachowanie bez zmian istniejących dróg polnych.
Złoże kruszywa naturalnego, którego orientacyjny zasięg określa rysunek miejscowego planu, uznaje się za perspektywiczne, możliwe w okresie docelowym do eksploatacji, po uzyskaniu wymaganej koncesji.
1-52 RL – Teren istniejącego i projektowanego lasu;
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 480, 483, 482, 484 i części działek nr 481 i 485 AM.4. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 2,0 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego rolniczego przeznaczenia terenu działek rolnych.
Nakazuje się zachowanie bez zmian istniejącej drogi dojazdowej nr 482.
1-53 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działki ewidencyjnej nr 877 i części działki nr 883 i 878 AM.14. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 2,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Piławki i jej dopływów, wraz z zielenią towarzyszącą.
Nakazuje się zachowanie bez zmian trasy istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-54 RL – Teren istniejącego lasu; wraz z ciekiem naturalnym,
w granicach działek ewidencyjnych nr 879 i części działki 878 AM.14. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 0,4 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego.
1-55 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych nr 882, 884 i części działki nr 883 AM.14. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 62,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Piławki i jej dopływów, wraz z zielenią łęgową.
Nakazuje się zachowanie bez zmian trasy istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV, przesyłowego gazociągu wysokiego ciśnienia oraz dróg polnych.
1-56 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 858 – 864 oraz 868, 867, 866, 869 AM.13, nr 844 – 846, 848 – 853 AM.12. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 117,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Piławki, jej dopływów oraz niszy źródliskowej cieku naturalnego wraz z zielenią towarzyszącą.
Nakazuje się zachowanie bez zmian trasy istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV, przesyłowego gazociągu wysokiego ciśnienia oraz dróg polnych.
Dla stanowiska archeologicznego obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
Złoże kruszywa naturalnego i iłu, których orientacyjny zasięg określa rysunek miejscowego planu, uznaje się za perspektywiczne, możliwe w okresie docelowym do eksploatacji, po uzyskaniu wymaganej koncesji.
1-57 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 795 – 808 AM.11. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 24,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian cieków naturalnych. Nakazuje się zachowanie bez zmian trasy istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV, przesyłowego gazociągu wysokiego ciśnienia oraz dróg polnych.
1-58 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 581 i 582 AM.6. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 3,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
1-59 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 840, i części działek: 841, 811, 815 – 822, 825, 839, AM.11. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 15,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę stanowiska archeologicznego zgodnie z ustaleniami określonymi w § 11 niniejszej uchwały.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian cieków naturalnych. Zachowuje się bez zmian trasę istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV oraz trasy dróg polnych.
1-60 RL – Teren istniejącego lasu; wraz z rzeką Ślężą,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 813/109, 814, 812 AM.11. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 0,9 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Ślęży.
1-61 UT – Teren projektowanego zagospodarowania rekreacyjnego; bez prawa trwałej zabudowy,
nad rzeką Ślężą,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 823, 824, 825, 826, 827/1, 827/2, 828, 829, 830, 831, 832, 833, 836, 837, 838, 842 i części działek o nr: 839, 841, 835 AM.11. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 14,0 ha.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Ślęży i jej dopływów; wraz z towarzyszącą zielenią łęgową i enklawą leśną.
Nakazuje się ochronę stanowiska archeologicznego, zgodnie z ustaleniami określonymi w § 11 niniejszej uchwały.
1-62 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; bez prawa zabudowy, z rzeką Ślężą i jej dopływami,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 811, 815, 816, 814, 817, 818, 819, 820, 821, 822, AM.11. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 3,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Ślęży i jej dopływów, wraz z zielenią towarzyszącą.
1-63 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 780, 782, 783, 790 i części działki o nr: 781 AM.10. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu 8,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejących cieków naturalnych.
Nakazuje się zachowanie bez zmian istniejących dróg polnych.
1-64 UT – Teren projektowanego zagospodarowania rekreacyjnego; bez prawa trwałej zabudowy,
nad rzeką Ślężą,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 790 i 785 oraz działki nr 791, 792, 789 AM.10. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 6,0 ha.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Ślęży i jej dopływów; wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
1-65 RZ – Teren istniejących użytków zielonych; bez prawa zabudowy, wraz z odcinkiem rzeki Ślęży i jej dopływami,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 786, 787 i części działek o nr: 788, 785 i 790 AM.10. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 1,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Ślęży i jej dopływów; wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
1-66 RL – Teren istniejącego lasu; wraz z odcinkiem rzeki Ślęży,
w granicach działki ewidencyjnej nr 784/108 i części działek nr 783 i 788 AM.10. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 1,2 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Ślęży.
1-67 RL – Teren istniejącego lasu; wraz z odcinkiem rzeki Ślęży,
w granicach działki ewidencyjnej nr 793/107 i części działki nr 788 AM.10. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 3,8 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Ślęży.
1-68 RL – Teren projektowanego lasu; wraz z ciekiem naturalnym,
w granicach działki ewidencyjnej nr 586 AM.6. i części działki nr 605 i 606 A.M.7. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 1,1 ha.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta cieku naturalnego.
Dopuszcza się pozostawienie bez zmian rolniczego przeznaczenia terenów użytków rolnych.
1-69 RL – Teren projektowanego lasu;
w granicach działki ewidencyjnej nr 684 i części działek nr 681, 685 i 683 AM.8. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 1,5 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian rolniczego przeznaczenia istniejących gruntów rolnych.
1-70 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekami naturalnymi,
w granicach działek ewidencyjnych: AM.7 : nr 634 – 640 i części 631, 641, AM.6: nr 584, AM.8: części działek nr 685, 683, 680, 681, 679, 678. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 13,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejących cieków naturalnych.
Nakazuje się zachowanie bez zmian istniejących dróg polnych oraz trasy napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
1-71 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
przy ul. Sąsiedzkiej
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 688, 689, 690 i 691 AM.8. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 1,4 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
1-72 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
pomiędzy ul. Ząbkowicką a ul. Sąsiedzką,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 694 – 696, 702 – 706 i część działki nr 697 AM.8. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 2,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się zachowanie bez zmian istniejących dróg polnych.
1-73 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekiem naturalnym,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: AM.8: 709 – 714, AM.10: 761 – 767, część działek nr: 755 – 760. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 21,14 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego.
Nakazuje się zachowanie bez zmian istniejących dróg polnych.
1-74 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy, wraz z ciekiem naturalnym,
przy ul. Chrobrego, Ligockiej i Bohaterów Getta,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 751, 752 i części 753/106 AM.9. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 4,60 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego oraz istniejących zadrzewień śródpolnych.
1-75 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 769/106, 773, 774, 775 I 776 AM.10. Obręb Kopanica.
Powierzchnia terenu ca 7,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
2. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 2, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego I Południe, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
2-1 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
w rejonie ulicy Stawowej nr 1,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 259 AM.4.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu zachowuje się bez zmian.
Z uwagi na zagrożenia powodziowe ustala się zakaz rozbudowy istniejącego obiektu budowlanego, bądź realizację nowego obiektu mieszkalnego,
Dopuszcza się przeznaczenie obiektu lub jego części na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Nakazuje się ochronę wód rzeki Piławki przed zanieczyszczeniem.
2-2 ZN.WW – Teren zieleni; bez prawa zabudowy, wraz z odcinkiem koryta rzeki Piławki oraz stacją transformatorową i podłączeniami sieciowymi;
wzdłuż rzeki Piławki, pomiędzy ulicami Sienkiewicza i Stawową,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 259, 189 i część 193 AM.4.
Powierzchnia terenu ca 0,28 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu zachowuje się bez zmian.
Dopuszcza się wykorzystanie gruntów rolnych na uprawy ogrodnicze.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Piławki.
2-3 UC – Teren istniejących usług komercyjnych;
przy ul. Sienkiewicza nr 37a
w granicach działki ewidencyjnej nr 261 AM.4.
Powierzchnia terenu ca 0,03 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu zachowuje się bez zmian.
Z uwagi na zagrożenia powodziowe ustala się zakaz rozbudowy istniejącego obiektu budowlanego, bądź realizacji nowego.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Nakazuje się ochronę i zachowanie bez zmian koryta rzeki Piławki.
2-4 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
w ciągu ul. Stawowej i Kasztanowej nr 6, 8 i 10
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 174, 175, 186, 187 i część działki nr 188/2 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,80 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się uzupełnienie istniejącej zabudowy nowymi obiektami budowlanymi o funkcji usługowej bądź produkcyjnej oraz przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-5 ZN – Teren istniejącej zieleni; bez prawa zabudowy,
przy ul. Stawowej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 188/2 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,18 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-6 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Młynarskiej nr 4
w granicach działki ewidencyjnej nr 138 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,18 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować w pełni istniejący na działce drzewostan.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Dla zabytkowego budynku nr 4 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-7 UC – Teren istniejących usług komercyjnych,
przy ul. Młynarskiej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 139 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,06 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku na cele mieszkaniowe.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-8 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej;
przy ul. Młynarskiej i Kasztanowej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 137, 140 – 172 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 3,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować bez zmian istniejące dojazdy do zakładów od strony ul. Młynarskiej i Kasztanowej.
Utrzymuje się bez zmian istniejącą stację transformatorową oraz stację bazową telefonii cyfrowej.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Dla zabytkowego budynku produkcyjnego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Zachować istniejący na terenie drzewostan.
2-9 UC – Teren istniejących usług komercyjnych; z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła usługowego, wraz z odcinkiem napowietrznej linii elektroenergetycznej 20 kV,
u zbiegu ulic: Młynarskiej i Groszowickiej, Tulipanowej i Liliowej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 491 – 501, 503 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,47 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-10 MN – Teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ulicy Tulipanowej nr 1 – 17
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 546 – 555 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,5,4 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-11 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ulicy Tulipanowej nr 2–18, Liliowej nr 1 – 17,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 506 – 523 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,92 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-12 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Herbacianej nr 1 – 11 i ul. Groszowickiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr 539 – 545 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,51 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-13 TE – Teren istniejącego obiektu elektroenergetycznego wraz z podłączeniami sieciowymi,
przy ul. Herbacianej nr 13,
w granicach działki ewidencyjnej nr 538 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,05 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-14 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Herbacianej nr 15 – 37,
w granicach działek ewidencyjnych nr 526 – 537 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,63 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2 –15 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ulicach: Herbacianej nr 2, 2a, 2b, 4, 6 i 8 Liliowej nr 2-28 i Osiedle Małe nr 1 – 15
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 455 – 462, 467 – 487 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 1,71 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone dla tej strefy w § 10 niniejszej uchwały.
2-16 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Osiedle Małe nr 2-16,
w granicach działek ewidencyjnych o nr 447 – 454 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,77 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie wschodniej części terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone dla tej strefy w § 10 niniejszej uchwały.
2-17 ZM – Teren istniejącej zieleni miejskiej, bez prawa zabudowy;
ograniczony ulicami: Osiedle Małe i Herbacianą,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 465 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,18 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-18 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ulicach: Młynarskiej nr 29 – 39, Osiedle Małe nr 26, 27, 29, Rumiankowej nr 2 – 10,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 407 – 421 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,91 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-19 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ulicach Makowej nr 1 – 7, Osiedle Małe nr 19 – 25 i ul. Herbaciana nr 6,
w granicach działek o nr: 436 – 445 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,50 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-20 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ulicach Makowej nr 2-10 i Poziomkowej nr 1 – 9,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 425 – 434 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,53 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-21 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie nr 29 – 51,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 656 – 675 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 1,20 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się wprowadzenie nowej zabudowy jednorodzinnej w obręb niezabudowanych działek o nr 656 – 663, w dostosowaniu do istniejącego podziału własnościowego.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-22 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie nr 53 – 67,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 647 – 654 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,48 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-23 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie 2 – 28
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 612 – 625 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-24 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
przy ul. Młynarskiej nr 43,
w granicach działki ewidencyjnej nr 598 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,08 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego na cele usług komercyjnych bądź budowę obiektu budowlanego o tej funkcji.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-25 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
przy ul. Młynarskiej nr 41,
w granicach działki ewidencyjnej nr 600 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,04 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego na cele usług komercyjnych bądź budowę obiektu budowlanego o tej funkcji.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-26 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Osiedle Młyńskie
w granicach działek ewidencyjnych nr 610 i 611 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,17 ha.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-27 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie nr 1 – 27,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 628 – 642 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,13 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-28 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Młynarskiej i Osiedle Młyńskie,
w granicach działki ewidencyjnej nr 644 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,13 ha.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-29 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie nr 30 – 40,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 603 – 608 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,26 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-30 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie nr 42 – 44,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 593 i 594 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,17 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-31 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Młynarskiej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 592 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,06 ha.
Dopuszcza się uzupełnienie podstawowego przeznaczenie terenu funkcją mieszkaniową.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-32 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Młynarskiej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 596 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Dopuszcza się uzupełnienie podstawowego przeznaczenie terenu funkcją mieszkaniową.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-33 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie nr 46 – 56,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 584 – 590 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,26 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-34 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Osiedle Młyńskie nr 69 – 79
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 576 – 581 AM.7.
Powierzchnia terenu 0,24 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-35 ZM – Teren istniejącej zieleni miejskiej, bez prawa zabudowy;
w granicach działki ewidencyjnej nr 602 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-36 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy projektowanych ulicach dojazdowych,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 677 – 681 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 2,64 ha.
Zaleca się podział terenu na ca 28 działek budowlanych.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-37 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Młynarskiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 562, 561/7, 561/1, 561/5, 561/3, 561/6, AM.7.
Powierzchnia terenu ca 1,57 ha.
Dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkaniowej w wymiarze uzupełniającym podstawowe przeznaczenie terenu.
Zaleca się podział terenu na ca 13 działek budowlanych z częściowym uwzględnieniem istniejącego podziału własnościowego.
Realizacja projektowanej zabudowy winna być wyprzedzona likwidacją odcinka napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV. Zaleca się skablowanie i poprowadzenie jej trasy w obrębie linii rozgraniczających ul. Młynarskiej.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-38 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy projektowanych ulicach dojazdowych,
w granicach działki ewidencyjnej nr 564 i części działki nr 563 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 2,0 ha.
Zaleca się podział terenu na ca 13 działek budowlanych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
2-39 KP – Teren projektowanych urządzeń obsługi komunikacji kołowej – projektowany parking samochodowy;
przy ul. Młynarskiej,
w granicach części działki ewidencyjnej o nr 559 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,25 ha.
Dopuszcza się wzbogacenie programu projektowanego parkingu o małe obiekty usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
3. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 3, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego I Południe, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
3-1 UC.ZN – Teren projektowanych usług komercyjnych; z preferencją dla usług z zakresu rekreacji wraz z zielenią towarzyszącą i istniejącym zbiornikiem wodnym,
przy ul. Młynarskiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 706, 707 i część działki nr 705 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 1,85 ha.
Zakaz obsługi terenu z drogi głównej “KG”.
Należy bezwzględnie chronić przed zanieczyszczeniem wody płynącego w sąsiedztwie cieku naturalnego.
Należy zachować i chronić istniejącą zieleń łęgową wzbogacając ją nowymi nasadzeniami.
Należy chronić i zachować bez zmian magistralny kabel teletechniczny.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
3-2 KP.UC – Teren projektowanych obiektów i urządzeń z zakresu obsługi komunikacji kołowej oraz usług komercyjnych,
przy ul. Struga,
w granicach części działki nr 705 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,81 ha.
Należy chronić i zachować bez zmian magistralny kabel teletechniczny.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
3-3 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Struga,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 697, 698, 699, 700, 701, 703, 704, i działki nr 702 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 5,80 ha.
Określone w miejscowym planie zasady obsługi terenu w oparciu o układ komunikacji wewnętrznej oraz podział terenu na działki budowlane uznaje się za orientacyjne; dopuszcza się jego modyfikację, ewentualnie korektę w dostosowaniu do aktualnych potrzeb inwestycyjnych.
Dopuszcza się ponadto łączenie, względnie wtórny podział wyznaczonych orientacyjnie działek budowlanych.
Należy chronić i zachować bez zmian magistralny kabel teletechniczny.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Dla stanowiska archeologicznego obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
Zakaz obsługi komunikacyjnej terenu z drogi głównej “KG”.
3-4 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Struga,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 780 AM.13
Powierzchnia terenu ca 0,93 ha.
Określone w miejscowym planie zasady obsługi terenu w oparciu o układ komunikacji wewnętrznej oraz podział terenu na działki budowlane uznaje się za orientacyjne; dopuszcza się jego modyfikację, ewentualnie korektę w dostosowaniu do aktualnych potrzeb inwestycyjnych.
Dopuszcza się ponadto łączenie, względnie wtórny podział wyznaczonych orientacyjnie działek budowlanych.
Zakaz obsługi komunikacyjnej terenu z drogi głównej “KG”.
3-5 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych
przy ul. Struga
w granicach działki ewidencyjnej nr 787 AM 13.
Powierzchnia terenu ca 2,61 ha.
Określone w miejscowym planie zasady obsługi terenu w oparciu o układ komunikacji wewnętrznej oraz podział terenu na działki budowlane uznaje się za orientacyjne; dopuszcza się jego modyfikację, ewentualnie korektę w dostosowaniu do aktualnych potrzeb inwestycyjnych.
Dopuszcza się ponadto łączenie, względnie wtórny podział wyznaczonych orientacyjnie działek budowlanych.
Zakaz obsługi komunikacyjnej terenu z drogi głównej “KG”.
4. Wydzielonym terenom, w granicach rysunku miejscowego planu nr 4, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego II Północ, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
4-1 RH.UC/ZN – Teren istniejącego rolniczego ośrodka produkcji zwierzęcej; z preferencją rozwoju w kierunku gospodarstwa agroturystycznego, z zielenią towarzyszącą,
przy ul. Sienkiewicza 96,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 229 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 7,0 ha.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “A” – ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefy “Z” ochrony zieleni kształtowanej oraz wpisanie istniejących obiektów budowlanych w rejestr i wykaz zabytków architektury i budownictwa obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej oraz rozpoznane tu stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia określone § 11 niniejszej uchwały.
Nakazuje się zachowanie i pełną ochronę istniejących pomników przyrody ożywionej, zgodnie z ustaleniem zawartym w § 9 niniejszej uchwały.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki oraz jej dopływy.
4-2 ZN.WW – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy wraz z korytem rzeki Piławki,
w obrębie zalewowego dna rzeki Piławki,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 237 i 238 oraz część nr: 236, AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,89 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego przeznaczenia terenu, w przypadku jego użytkowania jako terenu użytków zielonych. Istniejącą zieleń łęgową należy chronić i zachować bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefy “Z” zieleni kształtowanej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki.
Utrzymuje się bez zmian istniejący ciąg pieszo- -jezdny “KX” łączący teren “4-1 RH.UC/ZN” z ul. Sienkiewicza.
4-3 NO – Teren istniejących obiektów i urządzeń w zakresie oczyszczania ścieków – miejska, mechaniczno-biologiczna oczyszczalnia ścieków; wraz z rezerwą terenową dla jej docelowej rozbudowy,
przy ul. Żytniej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr 230, 232 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,81 ha.
Teren przeznaczony w miejscowym planie pod rozbudowę oczyszczalni, do czasu realizacji przedsięwzięcia, może być użytkowany w sposób dotychczasowy.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Przy rozbudowie oczyszczalni przewidzieć rozwiązania hydrotechniczne, zabezpieczające oczyszczalnię przed powodzią.
4-4 MR – Teren istniejącej zabudowy zagrodowej;
przy ul. Żytniej nr 2,
w granicach części działki ewidencyjnej o nr 178 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,32 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu, utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w strefie uciążliwości sąsiadującej oczyszczalni ścieków obowiązuje zakaz budowy nowych obiektów budowlanych, bądź rozbudowy obiektów istniejących.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
4-5 MR – Teren istniejącej zabudowy zagrodowej;
przy ul. Górnej nr 6,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 245/2, 255, 256, AM.10.
Powierzchnia terenu ca 0,66 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się lokalizację na działkach plombowych nowej zabudowy mieszkaniowej; niezwiązanej z rolnictwem, bądź usługi komercyjne lub zakłady drobnej wytwórczości.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych bądź budynków gospodarczych dla potrzeb usług komercyjnych lub zakładu drobnej wytwórczości.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Dla zabytkowego budynku nr 6 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
4-6 MR – Teren istniejącej zabudowy zagrodowej;
przy ul. Górnej nr 4 i ul. Sienkiewicza 82,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 254, 266, 267 i 268 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 1,42 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych bądź budynków gospodarczych dla potrzeb usług komercyjnych lub zakładu drobnej wytwórczości.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody cieku naturalnego.
4-7 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Górnej 1, 1a i 3, ul. Sienkiewicza nr 88, 90, 92,
w granicach działek ewidencyjnych o nr 235 AM.9 i nr 243, 244, 259, 258, część działki 260 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 1,12 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych bądź budynków gospodarczych dla potrzeb usług komercyjnych lub zakładu drobnej wytwórczości.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki.
4-8 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Sienkiewicza nr 86,
w granicach działki ewidencyjnej nr 264 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 0,08 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych bądź budynków gospodarczych dla potrzeb usług komercyjnych lub zakładu drobnej wytwórczości.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki i jej dopływu.
4-9 ZN.WW – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy wraz z korytem rzeki Piławki,
w obrębie zalewowego dna doliny Piławki,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 240, 241, 234 AM.9, działki nr 265 i części działki nr 260, AM.10.
Powierzchnia terenu ca 2,3 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego przeznaczenie terenu w przypadku jego użytkowania jako użytku rolnego oraz zieleni łęgowej.
Istniejącą zieleń łęgową należy chronić i zachować bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki.
4-10 UP – Teren istniejących usług publicznych; z zakresu opieki społecznej,
przy ul. Sienkiewicza nr 80 i 80a,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 253/4 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 2,55 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
4-11 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej,
przy ul. Sienkiewicza nr 76,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 253/1 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 0,05 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
5. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 5, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego II Północ, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
5-1 MR – Teren istniejącej zabudowy zagrodowej;
przy ul. Sienkiewicza nr 34,
w granicach części działki ewidencyjnej o nr 313 AM.11.
Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego bądź budynków gospodarczych na cele usług komercyjnych lub zakładu drobnej wytwórczości.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie obiektów zagrody nr 34 w wykaz zabytków architektury i budownictwa obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
Zachować istniejący na terenie drzewostan.
5-2 ZN – Teren projektowanej zieleni o funkcji izolacyjnej, wzdłuż granic cmentarza; bez prawa zabudowy,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 313, 315 AM.11.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejące przeznaczenie terenu, w przypadku jego użytkowania rolniczego.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
5-3 ZC – Teren istniejącego cmentarza; wraz z rezerwą terenową przeznaczoną na jego poszerzenie,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 303 – 309 i 312 oraz części działki nr 30 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 3,2 ha.
Utrzymuje się bez zmian trasę istniejącej, napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz strefy “Z” zieleni kształtowanej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
5-4 ZN – Teren projektowanej zieleni o funkcji izolacyjnej; bez prawa zabudowy,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 310, 318, 319, 322 i części działki nr 323 AM.11.
Powierzchnia terenu ca 1,00 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego przeznaczenia terenu, w przypadku jego użytkowania rolniczego.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
5-5 UP – Teren istniejących usług publicznych; teren obiektu sakralnego (kościół rzymsko-katolicki) i obiektu kościelnego (plebania) wraz z biblioteką, przy ul. Sienkiewicza nr 32,
w granicach działki ewidencyjnej nr 316 i części działki nr 315 AM.11.
Powierzchnia działki 1,00 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefy “Z” zieleni kształtowanej oraz wpisanie istniejących obiektów do rejestru i wykazu zabytków architektury i budownictwa obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
5-6 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Sienkiewicza nr 28,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 317 AM.11.
Powierzchnia terenu ca 0,42 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie budynku do wykazu zabytków architektury i budownictwa obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
Zachować w pełni istniejący na terenie starodrzew.
5-7 MW – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Sienkiewicza,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 320, 321 i część działki nr 323 AM.11.
Powierzchnia terenu ca 0,85 ha.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “OW” obserwacji archeologicznej obowiązują ustalenia określone w § 11 niniejszej uchwały.
5-8 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Sienkiewicza nr 24,
w granicach działki ewidencyjnej nr 324 AM.11.
Powierzchnia terenu ca 0,23 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego bądź gospodarczego dla potrzeb usługi komercyjnej lub zakładu drobnej wytwórczości.
Ze względu na położenie części terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
5-9 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Sienkiewicza nr 16 – 22 i ul. Słonecznej nr 1 i 1a,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 342, 343, 344, 345, 346, 336 AM.12.
Powierzchnia terenu ca 0,85 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele usług komercyjnych lub zakładów drobnej wytwórczości; bądź budowę dla potrzeb tych funkcji nowych obiektów budowlanych na zapleczu istniejącej zabudowy.Ze względu na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
5-10 MM – Teren zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Sienkiewicza nr 10, 10a, 12 i 12a,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 347, 348 i 351 AM.12.
Powierzchnia terenu ca 0,81 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Ze względu na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie budynków nr 10 i 10a przy ul. Sienkiewicza do wykazu zabytków, architektury i budownictwa, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
5-11 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Sienkiewicza nr 6 i 8,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 352 i 353 AM.12.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych bądź gospodarczych dla potrzeb usług komercyjnych bądź zakładów drobnej wytwórczości.
Ze względu na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
5-12 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych; z zakresu hotelarstwa,
u zbiegu ulic: Sienkiewicza nr 2 i Lipowej,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 354/1 AM.12.
Powierzchnia terenu ca 0,09 ha.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
5-13 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej;
u zbiegu ulic Sienkiewicza i Lipowej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 355, 357, 358, 354/3 – 354/9, 364 oraz część działek nr 359 i 331 AM.12.
Powierzchnia terenu ca 4,16 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się intensyfikację istniejącej zabudowy.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
5-14 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Sienkiewicza, nr 4,
w granicach działki 354/2 AM.12.
Powierzchnia terenu 0,08 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie części terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz wpisania budynku nr 4 do wykazu zabytków architektury i budownictwa, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
6. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 6, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego III Kośmin, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
6-1 NU – Teren projektowanych obiektów i urządzeń w zakresie składowania odpadów obojętnych;
przy ul. Lipowej,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 360 i 361 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 1,6 ha.
Zaleca się nasadzenie pasów zieleni izolacyjnej wzdłuż granic terenu.
Obiekty przeznaczone na stały pobyt ludzi sytuować poza zasięgiem strefy uciążliwości linii kolejowej PKP.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejące rolnicze użytkowanie terenu.
6-2 PP – Teren projektowanej działalności produkcyjnej;
przy ul. Lipowej i odcinku projektowanej ulicy dojazdowej “KD”,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 360 – 365 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 4,5 ha.
Zaleca się podział terenu na 9 działek budowlanych.
Granice działek budowlanych, usytuowanych przy odcinku projektowanej ulicy dojazdowej “KD”, zaleca się wyznaczyć zgodnie z ewidencyjnym podziałem własnościowym. Możliwy jest wtórny podział wyznaczonych orientacyjnie działek budowlanych. W przypadku realizacji dużego programu inwestycyjnego dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek budowlanych w celu poszerzenia terenu inwestycji.
Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych; przeznaczonych na stały pobyt ludzi, w strefie oddziaływania pola elektromagnetycznego napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
6-3 PP – Teren projektowanej działalności produkcyjnej;
zawarty pomiędzy odcinkami projektowanych ulic dojazdowych “KD”
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 403 i 404 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 1,80 ha.
Zaleca się podział terenu na 4 działki budowlane; w sposób określony orientacyjnie w rysunku miejscowego planu, bądź w dostosowaniu do istniejącej struktury własności.
Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych; przeznaczonych na stały pobyt ludzi, w strefie oddziaływania pola elektromagnetycznego napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
W przypadku realizacji dużego programu inwestycyjnego dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek budowlanych, w celu poszerzenia terenu inwestycji.
6-4 PP – Teren projektowanej działalności produkcyjnej;
zawarty pomiędzy odcinkami projektowanych ulic dojazdowych “KD”
w granicach działki ewidencyjnej nr 406 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,50 ha.
Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych; przeznaczonych na stały pobyt ludzi, w strefie oddziaływania pola elektromagnetycznego napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
6-5 PP – Teren istniejącej działalności produkcyj-nej;
przy ul. Lipowej 6a,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 441 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,4 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę przed zanieczyszczeniem i zachowanie bez zmian istniejącego cieku naturalnego i towarzyszącej mu zieleni łęgowej.
Dla części terenu położonego w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
6-6 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Lipowej 2, 4, 6,
w granicach działki ewidencyjnej nr: 443 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,6 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych, bądź budowy na terenie nowych obiektów budowlanych dla potrzeb usług komercyjnych lub zakładów drobnej wytwórczości.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Dla budynku zabytkowego nr 2 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Nakazuje się ochronę przed zanieczyszczeniem i zachowaniem bez zmian istniejącego w sąsiedztwie cieku naturalnego.
6-7 UC. ZN – Teren projektowanych usług komercyjnych z zakresu rekreacji z zielenią towarzyszącą;
u zbiegu ulic: Lipowej i Sienkiewicza,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 444 i 439 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 1,9 ha.
Dla części terenu położonego w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Nakazuje się ochronę przed zanieczyszczeniem i zachowanie bez zmian istniejących cieków naturalnych; wraz z towarzyszącą im zielenią łęgową.
Należy zachować i chronić istniejący pomnik przyrody ożywionej (wierzba biała), zgodnie z ustaleniem zawartym w § 9 niniejszej uchwały.
Wzdłuż północnej granicy terenu dokonać nasadzeń pasa zieleni izolacyjnej.
6-8 TW – Teren istniejących obiektów i urządzeń związanych z zaopatrzeniem w wodę pitną; w zasięgu strefy ochrony bezpośredniej ujęć wodnych;
przy ul. Sienkiewicza,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 436, 437 i 438 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Zachować i chronić istniejący na terenie drzewostan.
6-9 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej;
przy ul. Chrobrego,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 423 – 433 i części działki nr 434 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,58 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkaniowej w wymiarze uzupełniającym podstawowe przeznaczenie terenu.
Dla części terenu położonego w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
6-10 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Chrobrego nr 1,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 434 i 428-433 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,04 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, usytuowanego na zapleczu zabytkowego budynku nr 1, na cele nieuciążliwych usług komercyjno-produkcyjnych.
Z uwagi na położenie terenu zabudowanego w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Dla zabytkowego budynku nr 1 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
6-11 TE – Teren istniejących obiektów i urządzeń elektroenergetycznych;
przy ul. Chrobrego,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 421 i części działki nr 422 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,02 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dojazd do obiektu ciągiem pieszo-jezdnym “KX” od ul. Chrobrego.
6-12 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Chrobrego 3 i 5,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 420 i części działki nr 422 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 1,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dla budynków zabytków nr 3 i 5 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Dopuszcza się lokalizację nowych obiektów budowlanych; o funkcji usług komercyjnych bądź zakładów drobnej wytwórczości, na zapleczu istniejącej zabudowy.
Spod projektowanej zabudowy należy wyłączyć pas terenu zawarty w strefie oddziaływania pola elektromagnetycznego istniejącej, napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
6-13 UC – Teren istniejących usług komercyjnych; z zakresu handlu,
przy ul. Chrobrego 7,
w granicach działki ewidencyjnej nr: 418 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,6 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
6-14 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
przy projektowanych odcinkach ulic dojazdowych “KD”,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 407 – 410 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 1,07 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się intensyfikację rolniczego wykorzystania terenu z przeznaczeniem go na uprawy sadowniczo-ogrodnicze.
Zachować istniejący ciąg pieszo-jezdny prowadzący do terenów upraw polowych, położonych na północno-wschodnim zapleczu terenu.
6-15 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Chrobrego 9,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 411 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,26 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się budowę na terenie nowych obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej bądź usług komercyjnych.
6-16 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy projektowanym odcinku ulicy dojazdowej “KD”,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 411 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,17 ha.
6-17 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Chrobrego 11, 11a i 13,
w granicach działek ewidencyjnych 412, 413 i 414 i części działki 415/2 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,75 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się budowę na terenie nowych obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej lub usług komercyjnych.
Dla budynku zabytkowego nr 13 obowiązują ustalenia zawarte w § 10 niniejszej uchwały.
6-18 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Chrobrego,
w granicach części działki nr 415/2 AM.8.
Powierzchnia terenu 0,42 ha.
6-19 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Chrobrego 17 i 19,
w granicach działek ewidencyjnych 415/1 i 416 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,23.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
6-20 UP – Teren istniejących usług publicznych, z zakresu oświaty;
przy ul. Chrobrego 21,
w granicach działki ewidencyjnej nr 417 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,38 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu zabudowy utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się adaptację obiektu na inne usługi publiczne.
Dla zabytkowego budynku nr 21 obowiązują ustalenia zawarte w § 10 niniejszej uchwały.
Zachować istniejący na terenie drzewostan.
6-21 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Chrobrego i projektowanej ulicy dojazdowej “KD”,
w granicach działki ewidencyjnej nr 449 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,67 ha.
Zaleca się podział terenu na 4 działki budowlane.
Projektowane obiekty budowlane należy sytuować poza zasięgiem strefy oddziaływania pola elektromagnetycznego istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
6-22 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Chrobrego 23,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 448 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,34 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się budowę na terenie działki nowych obiektów budowlanych z przeznaczeniem na usługi komercyjne.
Projektowane obiekty budowlane należy sytuować poza zasięgiem strefy oddziaływania pola elektromagnetycznego istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
6-23 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy projektowanym odcinku ulicy dojazdowej “KD”,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 448 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,34 ha.
Projektowane obiekty budowlane należy sytuować poza zasięgiem strefy oddziaływania pola elektromagnetycznego istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
6-24 ZM – Teren istniejącej zieleni miejskiej, bez prawa zabudowy;
przy ul. Chrobrego,
w granicach działki ewidencyjnej nr 450 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 1,20 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Nakazuje się ochronę i zachowanie w pełni istniejącego starodrzewu.
6-25 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej;
przy ul. Chrobrego 25,
w granicach działki ewidencyjnej nr 451 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,85 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
7. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 7, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego III Kośmin, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
7-1 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Chrobrego 33,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 464/1 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,16 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu zabudowy utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy uciążliwości linii kolejowej PKP obowiązuje zakaz rozbudowy budynku bądź budowy na działce nowego obiektu budowlanego przeznaczonego na stały pobyt ludzi.
7-2 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Chrobrego,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 464 i 465 i części działki nr 463 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,38 ha.
Podział terenu na 2 działki budowlane zgodnie z granicami własności.
Projektowane obiekty budowlane przeznaczone na stały pobyt ludzi, należy sytuować poza zasięgiem strefy uciążliwości linii kolejowej PKP.
Istniejącą usługę komercyjną w granicach działki nr 465 utrzymuje się bez zmian.
Dojazd do działki nr 463 ciągiem pieszo-jezdnym “KX” od ul. Chrobrego.
7-3 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Chrobrego 35,
w granicach działki ewidencyjnej nr 466 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,11 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku dla potrzeb komercyjnych.
Dla zabytkowego budynku mieszkalnego nr 35 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
7-4 TW – Teren istniejących obiektów i urządzeń związanych z zaopatrzeniem w wodę pitną;
u zbiegu ulic: Chrobrego i Kośmińskiej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 463 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,01 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
7-5 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Kośmińskiej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 463 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,25 ha.
Dopuszcza się jako uzupełniającą funkcję mieszkaniową.
7-6 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Kośmińskiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 462/1 i 462/2 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 1,31 ha.
Zaleca się podział terenu na 4 działki budowlane.
Projektowane obiekty budowlane, przeznaczone na stały pobyt ludzi, należy sytuować poza zasięgiem strefy uciążliwości linii kolejowej PKP.
7-7 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
na zapleczu działki budynku mieszkalnego nr 1 przy ul. Kośmińskiej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr 459 i 461 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,45 ha.
Zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane, zgodnie z aktualnym podziałem geodezyjnym.
Projektowane obiekty budowlane, przeznaczone na stały pobyt ludzi, należy sytuować poza zasięgiem strefy uciążliwości linii kolejowej PKP.
Dojazd do działki nr 459 od ulicy dojazdowej “KD”, do działki nr 461 od ciągu pieszo-jezdnego “KX”.
Zachować i chronić istniejący drzewostan w zachodniej części terenu.
7-8 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Kośmińskiej 1,
w granicach działki ewidencyjnej nr 460 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,13 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
7-9 PPw – Teren projektowanej działalności produkcyjnej, o wysokiej intensywności zagospodarowania; realizowanej w ramach jednej inwestycji,
przy ul. Kośmińskiej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 474 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 4,70 ha.
Dopuszcza się przeprowadzenie odcinkowej korekty trasy istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
Projektowane obiekty budowlane, przeznaczone na stały pobyt ludzi, należy sytuować poza zasięgiem strefy uciążliwości linii kolejowej PKP oraz napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
Zaleca się zorganizowanie dojazdów od ul. Kośmińskiej i ulicy dojazdowej “KD”.
Wzdłuż południowo-zachodniej granicy terenu należy dokonać nasadzenia pasa zieleni izolacyjnej.
Chronić przed zanieczyszczeniem wody sąsiadującego z terenem cieku naturalnego.
8. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 8, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego III Kośmin, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
8-1 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Kośmińskiej i ulicy lokalnej “KL” nr 3–9,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 304, 309, 307, 308 i część działki nr 306 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,8 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, bądź adaptację budynków gospodarczych na cele usług komercyjnych lub zakładów drobnej wytwórczości.
W obrębie poszczególnych działek własnościowych dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź budowę nowych obiektów o funkcji mieszkaniowej lub usługowej (usługi komercyjne, zakłady drobnej wytwórczości).
Istniejące wjazdy na poszczególne działki od ul. Kośmińskiej i ulicy lokalnej “KL” utrzymuje się bez zmian.
8-2 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Kośmińskiej,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 298, 299 i 300 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,9 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych, bądź zakładów drobnej wytwórczości; względnie budowę odrębnych, wolno stojących budynków dla potrzeb tych funkcji.
Zaleca się podział terenu na 5 działek budowlanych.
Dojazd do wydzielonych działek budowlanych od ul. Kośmińskiej.
8-3 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Kośmińskiej 57 i 57a,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 200 i 201 AM.4.
Powierzchnia terenu ca 0,12 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego na cele usługi komercyjnej bądź zakładu drobnej wytwórczości, względnie rozbudowę budynku mieszkalnego dla potrzeb tych funkcji.
Zachować istniejący wjazd na teren od ul. Kośmińskiej.
Dopuszcza się możliwość zorganizowania dodatkowego wjazdu od strony południowej; ciągiem pieszo-jezdnym “KX”.
8-4 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Partyzantów 2,
w granicach działki ewidencyjnej nr 197 AM.4.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego na cele usługi komercyjnej bądź zakładu drobnej wytwórczości, względnie rozbudowę budynku mieszkalnego dla potrzeb tych funkcji.
Zachować istniejące wjazdy na teren od ul. Partyzantów oraz ciągu pieszo-jezdnego “KX”.
Utrzymuje się bez zmian trasy dwóch napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia 20 kV.
Obowiązuje zakaz wznoszenia nowych obiektów budowlanych z przeznaczeniem na stały pobyt ludzi w strefie uciążliwości istniejących urządzeń elektroenergetycznych.
8-5 TE – Teren istniejącego obiektu elektroenergetycznego; stacji transformatorowej wraz z odcinkami napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV;
przy ul. Kośmińskiej,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 205 AM.4.
Powierzchnia terenu ca 0,01 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
8-6 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Partyzantów,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 196, 487 i 204 AM.4.
Powierzchnia terenu ca 0,32 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanego budynku mieszkalnego na cele usługi komercyjnej, bądź zakładu drobnej wytwórczości, względnie budowę odrębnego, wolno stojącego budynku dla potrzeb tych funkcji.
Projektowane obiekty budowlane należy sytuować w południowej części terenu; poza strefą oddziaływania pola elektromagnetycznego napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
Wjazd na teren od ul. Partyzantów lub ul. Kośmińskiej.
Zachować i chronić istniejący na terenie drzewostan.
Do czasu kompleksowego rozwiązania gospodarki ściekowej dzielnicy należy zachować istniejący, bezodpływowy zbiornik ścieków; zlokalizowany w granicach działki nr 196.
8-7 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Wrocławskiej 2, 4, 6, 8, 10, 12 i ul. Ludowej 5,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 285, 284, 283, 282, 281, 280 i 279 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 2,80 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, bądź adaptację budynków gospodarczych na cele usług komercyjnych lub zakładów drobnej wytwórczości.
W obrębie poszczególnych działek własnościowych dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, bądź budowę nowych obiektów o funkcji mieszkaniowej lub usługowej (usługi komercyjne, zakłady drobnej wytwórczości).
Istniejące wjazdy na poszczególne działki od ul. Wrocławskiej i Ludowej utrzymuje się bez zmian.
8-8 UP – Teren istniejących usług publicznych;
teren obiektu sakralnego,
u zbiegu ulic: Wrocławskiej i Ludowej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 278 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,1 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Istniejący wjazd od ul. Ludowej zachowuje się bez zmian.
8-9 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Kośmińskiej 18, 22, 24a, 24b i 26,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 273/1, 274, 275/1, 275/2 i 276, AM.5.
Powierzchnia terenu ca 1,50 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej istniejących budynków mieszkalnych, bądź gospodarczych na cele usług komercyjnych.
Dla zabytkowego budynku mieszkalnego nr 18 i usytuowanego w sąsiedztwie budynku gospodarczego obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
8-10 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Ludowej,
w granicach działek ewidencyjnych nr 103 AM.3 i 273/2 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,80 ha.
Zaleca się podział terenu na 4 działki budowlane w sposób jak określono orientacyjnie w rysunku miejscowego planu.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych, bądź zakładów drobnej wytwórczości.
8-11 RO – Teren istniejących upraw ogrodniczych, bez prawa zabudowy;
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 313 i 315 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 1,0 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
8-12 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Leśnej 2-20,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 314, 316, 317, 321, 323, 324, 325, 327, 329, 347, 352, 353 i części działek o nr: 313, 315, 322, 325, 326, 330, 331, 337, 338, 341, 342, 343, 345, 346, 348 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 4,5 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej istniejących budynków mieszkalnych bądź gospodarczych dla potrzeb usług komercyjnych bądź zakładów drobnej wytwórczości.
W obrębie poszczególnych działek własnościowych dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, bądź budowę nowych obiektów o funkcji mieszkaniowej lub usługowej (usługi komercyjne, zakłady drobnej wytwórczości).
Istniejące wjazdy na poszczególne działki od ul. Leśnej utrzymuje się bez zmian.
Utrzymuje się bez zmian istniejące ciągi pieszo- -jezdne “KX”, prowadzące na sąsiadujące użytki rolne.
8-13 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Leśnej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 318/1, 319, 320 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych, bądź zakładów drobnej wytwórczości; względnie budowę odrębnych, wolno stojących budynków dla potrzeb tych funkcji.
Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane.
Wjazdy na poszczególne działki budowlane od ul. Leśnej.
Do jednej z wydzielonych działek budowlanych (część działki ewidencyjnej o nr 318/1) możliwe jest zorganizowanie wjazdu od istniejącego ciągu pieszo-jezdnego “KX”.
8-14 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Kośmińskiej i projektowanej ulicy dojazdowej “KD”,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 332 i 333, i części działek o nr: 325, 326, 330, 331 AM.6.
Powierzchnia terenu ca 1,90 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych, bądź zakładów drobnej wytwórczości; względnie budowę odrębnych, wolno stojących budynków dla potrzeb tych funkcji.
Zaleca się podział terenu na 10 działek budowlanych.
Wjazdy na poszczególne działki budowlane od ul. Kośmińskiej oraz projektowanej ulicy dojazdowej “KD”.
9. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 9, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego IV Kopanica, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
9-1 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej
przy ul. Piastowskiej i Fabrycznej ,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 85/1, 85/2, 91/4, 91/9 AM1.
Powierzchnia terenu ca 1,35 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przekształcenia funkcjonalne w obrębie istniejących obiektów budowlanych, umożliwiające przeznaczenie obiektów lub ich części na cele usług komercyjnych.
Zaleca się zachowanie istniejących wjazdów na teren od ul. Piastowskiej i Fabrycznej. Należy wykorzystać ponadto możliwość zorganizowania wjazdów od ulicy dojazdowej “KD”. W oparciu o te wjazdy należy rozwiązać układ wewnętrznych dojazdów i miejsc parkingowych w dostosowaniu do potrzeb obsługi komunikacyjnej poszczególnych obiektów produkcyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-2 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Fabrycznej nr 1,
w granicach działki ewidencyjnej nr 90 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,09 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się wykorzystanie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego i gospodarczego na cele usługowe.
Zachować istniejący na terenie drzewostan.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-3 WW.ZN – Teren odcinka koryta rzeki Piławki wraz z pasem zieleni towarzyszącej; bez prawa zabudowy,
na zapleczu ul. Sienkiewicza,
w granicach części działek ewidencyjnych nr 86, 87, 80 i 6/1 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,35 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejącą zieleń łęgową, wzbogacając ją nowymi nasadzeniami.
Zaleca się zorganizowanie ciągów pieszych i spacerowych wzdłuż brzegów rzeki Piławki.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-4 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej, z preferencją dla koncentracji usług publicznych i komercyjnych,
przy ul. Sienkiewicza nr 17, 19, 23 i 23a,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 2, 3 i część działki nr 4 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,83 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Zaleca się przeznaczenie istniejących obiektów gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej bądź budowę na terenie nowych obiektów usługowych.
Nakazuje się zachowanie i ochronę istniejącego drzewostanu.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz ujęcia budynku mieszkalnego nr 23 Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-5 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Fabrycznej nr 3,
w granicach działki ewidencyjnej nr 92 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,03 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-6 MW.UC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej z usługami komercyjnymi;
przy ul. Piastowskiej nr 54,
w granicach działek ewidencyjnych nr 85/1 i 91/1 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-7 MW.UC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami komercyjnymi;
przy ul. Piastowskiej nr 56.
Powierzchnia terenu ca 0,04 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-8 UCC.MW – Teren koncentracji istniejących i projektowanych usług publicznych i komercyjnych; wraz z wielorodzinną zabudową mieszkaniową,
przy ul. Piastowskiej nr 52, 52a, 52b, 52c, 52d, 50, 50a, 48, 46 i 44
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 65 – 83, 54, 94 i część działki 55 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 2,28 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przekształcenia funkcjonalne w obrębie istniejącej zabudowy zmierzając w kierunku wytworzenia na terenie miejskiego centrum usługowego. Dla potrzeb tej funkcji możliwa jest rozbudowa istniejących obiektów budowlanych bądź budowa nowych obiektów.
Zachowuje się bez zmian istniejącą stację transformatorową.
Wjazdy na teren rozwiązać od ul. Piastowskiej i projektowanych ulic dojazdowych.
W oparciu o te wjazdy rozwiązać układ wewnętrznych dojazdów i miejsc parkingowych w dostosowaniu do potrzeb obsługi komunikacyjnej poszczególnych obiektów usługowych.
Zachować i chronić istniejący na terenie drzewostan.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz ujęcie budynków nr 44, 48, 50 i 52 w wykazie zabytków Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-9 WW. ZN – Teren odcinka koryta rzeki Piławki z pasem zieleni towarzyszącej; bez prawa zabudowy,
na zapleczu ul. Sienkiewicza,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 6/1, 79 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,25 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejącą zieleń łęgową, wzbogacając ją nowymi nasadzeniami. W obrębie zieleni zaleca się zorganizowanie ciągów pieszych i spacerowych wzdłuż brzegów rzeki Piławki.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-10 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Sienkiewicza nr 13 i 15,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 5, 7, 8 i części działki nr 4 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,48 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się uzupełnienie istniejącej zabudowy w ciągu ul. Sienkiewicza nowymi obiektami budowlanymi o funkcji mieszkaniowej bądź usługowej.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-11 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Sienkiewicza nr 11,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 10/2, 10/3 i część działki 10/4 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,12 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Zachować istniejący na terenie starodrzew.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-12 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej;
przy ul. Sienkiewicza 7,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 11 AM 1.
Powierzchnia terenu 0,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-13 WW.ZN – Teren odcinka koryta rzeki Piławki wraz z przyległym terenem zieleni; bez prawa zabudowy,
przy ul. Sienkiewicza,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 51, 52 i części działek nr 10/4, 11, 18, 48/2 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,69 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejącą zieleń łęgową, wzbogacając ją nowymi nasadzeniami. W obrębie zieleni zaleca się zorganizowanie ciągu pieszego i spacerowych wzdłuż brzegów rzeki Piławki.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-14 UCC – Teren koncentracji istniejących i projektowanych usług publicznych i komercyjnych,
przy ul. Piastowskiej 40, 40a, 42,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 47, 48/2, 49, 50, 55, 56, 57, 58, 61 i 62 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,64 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Przekształcenia funkcjonalne w obrębie istniejącej zabudowy winny zmierzać w kierunku wytworzenia na terenie miejskiego centrum usługowego.
Dla potrzeb tej funkcji dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów budowlanych bądź budowę nowych.
Zaleca się zachowanie bez zmian istniejących dróg dojazdowych od ul. Piastowskiej i ul. Sienkiewicza; z docelowym połączenie odcinków tych dróg w jedną ulicę dojazdową.
Zachować i chronić istniejący na terenie drzewostan.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-15 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej; z preferencją dla koncentracji usług publicznych i komercyjnych,
przy ul. Piastowskiej 26-38 i ul. Kilińskiego 12,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 36, 41, 42, 46, 47, 96 i części działek nr: 43/6, 44 i 45/4 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,75 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz budynków gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej.
Zaleca się zachowanie i ochronę istniejącego drzewostanu.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie budynków nr 30 i 34 do wykazu zabytków Państwowej Służby Ochrony Zabytków, obowiązują ustalenia zawarte w § 10 niniejszej uchwały.
9-16 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Sienkiewicza nr 2, 2a i 5 i ul. Kilińskiego nr 4,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 13, 14 i 15 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,18 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-17 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Kilińskiego nr 4–10,
w granicach działek ewidencyjnych nr 37, 38, 39, 40 AM 1.
Powierzchnia terenu ca 0,22 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-18 WW.ZN – Teren odcinka koryta rzeki Piławki wraz z otaczającą zielenią, bez prawa zabudowy,
na zapleczu ul. Sienkiewicza i Kilińskiego,
w granicach działki ewidencyjnej nr 13 i części działek ewidencyjnych nr: 43/6, 44, 45/4, i 18 AM 1.
Powierzchnia terenu ca 0,63 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejącą zieleń łęgową, wzbogacając ją nowymi nasadzeniami.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-19 MW.UCC – Tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej z preferencją do koncentracji usług publicznych i komercyjnych,
przy ul. Piastowskiej nr 12 – 24, ul. Kilińskiego nr 1 – 3, nr 29-35 i ul. Wąskiej 2, 4, 6 i 8,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 35, 33, 32, 31, 30, 29, 28, 27, 26, 25, 22, 21 oraz część działek 19 i 24 AM.1, i działki nr 443, 444, 445, 446, 447, 448, 450 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 1,96 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej oraz uzupełnienie istniejącej zabudowy nowymi obiektami usługowymi bądź mieszkalnymi.
Zaleca się zachowanie i ochronę istniejącego drzewostanu.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-20 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Sienkiewicza 1,
w granicach działki ewidencyjnej nr 457 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0, 16 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-21 WW.ZN – Teren odcinka koryta rzeki Piławki oraz cieku naturalnego wraz z zielenią towarzyszącą; bez prawa zabudowy,
na zapleczu ul. Sienkiewicza,
w granicach części działek ewidencyjnych nr: 17, 18, 19, 24, i działki nr 34/2 AM.1. i części działki 458 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 1,00 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejącą zieleń łęgową, wzbogacając ją nowymi nasadzeniami.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-22 KP/MM – Teren projektowanego parkingu samochodowego,
przy ul. Sienkiewicza,
w granicach części działki ewidencyjnej o nr 17 AM.1.
Powierzchnia terenu ca 0,36 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową; mieszaną pod warunkiem spełnienia następujących wymogów, określonych w przepisach szczególnych dla terenów bezpośredniego zagrożenia powodzią:
– uzyskać pozwolenie wodno-prawne,
– uzyskać decyzję dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-23 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Piastowskiej 4,
w granicach działki ewidencyjnej nr: 452/3 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,23 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-24 WW.ZN – Teren odcinka koryta rzeki Piławki wraz z otaczającą zielenią; bez prawa zabudowy,
u zbiegu ulic Sienkiewicza i Piastowskiej,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 453 i części działek nr 451, 454 i 455 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0,62 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejącą zieleń łęgową, wzbogacając ją nowymi nasadzeniami w postaci zieleni urządzonej.
Po południowej stronie rzeki Piławki zaleca się zorganizowanie pieszego ciągu spacerowego.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-25 UP – Teren istniejących usług publicznych; (Komenda Policji, remiza Straży Pożarnej),
przy ul. Piastowskiej i ul. Polnej,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 435 i 436 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-26 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Limanowskiego 2, 4,6,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 430, 431, 432, 433 i 434 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,26 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-27 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Polnej 8 i ul. Limanowskiego 4, 5,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 409/1, 418, 419 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,22 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
9-28 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Limanowskiego 6-17a,
w granicach działek ewidencyjnych nr 406, 407, 410/1, 410/2, 411, 412, 413, 414, 415, 416 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0,60 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych bądź budowę nowych obiektów budowlanych o tej funkcji na zapleczu istniejącej zabudowy.
9-29 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Limanowskiego nr 19-27,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 399, 404 oraz części działek nr 396, 397, 398, 400, 401, 402, 403 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0,72 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych bądź budowę nowych obiektów budowlanych o tej funkcji na zapleczu istniejącej zabudowy.
9-30 ZN.WW – Teren projektowanej zieleni niskiej; bez prawa zabudowy, wraz z ciekiem naturalnym,
na zapleczu ul. Limanowskiego,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 409/8, 408 i części działek ewidencyjnych nr: 396, 397, 398, 400, 401, 402 i 403 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 1,80 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego, rolniczego przeznaczenia terenu.
Nakazuje się zachowanie bez zmian koryta cieku naturalnego oraz ochronę jego wód przed zanieczyszczeniem.
9-31 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Polnej 2 i 4, Wąskiej 3-23 i Limanowskiego od 6a do 24.
w granicach działek ewidencyjnych nr: 364 – 389 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 1,76 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych bądź budowę nowych obiektów budowlanych o tej funkcji na zapleczu istniejącej zabudowy.
Dla części terenu, położonego w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-32 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;,
u zbiegu ulic Wąskiej i Limanowskiego,
w granicach działek ewidencyjnych 391 i 392 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0,13 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanego budynku mieszkalnego na cele usług komercyjnych.
9-33 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Wąskiej nr 14-30,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 339, 340, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351 i części działek 337 i 338 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 1,26 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych bądź budowę nowych obiektów budowlanych o tej funkcji na zapleczu istniejącej zabudowy.
9-34 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Wąskiej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 352 AM 3.
Powierzchnia terenu 0,09 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanego budynku mieszkalnego na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-35 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Wąskiej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 337 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0,13 ha.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanego budynku mieszkalnego na cele usług komercyjnych.
9-36 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
w rejonie ul. Limanowskiego,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 335 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,45 ha.
Zaleca się podział terenu na ca 5 działek budowlanych.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków mieszkalnych bądź gospodarczych, na cele usług komercyjnych.
9-37 UP – Teren istniejących usług publicznych; zespół obiektów i urządzeń sportowych wraz z hotelem.
przy ul. Kilińskiego 15a,
w granicach działek ewidencyjnych nr; 324 i 323 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 2,60 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Zachować i chronić istniejący drzewostan wzbogacając go nowymi nasadzeniami.
9-38 UP – Teren projektowanych usług publicznych,
przy ul. Kilińskiego,
w granicach części działek ewidencyjnych nr 337, 338 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0,66 ha.
9-39 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej,
przy ul. Wąskiej nr 17,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 354/3 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,8 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-40 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej z preferencją dla koncentracji usług publicznych i komercyjnych;
przy ul. Piastowskiej nr 7 – 13 i ul. Wąskiej 10,
w granicach działek ewidencyjnych nr 353, 355, 356, 358, 360/1, 360/2, 361 i 362 AM 3.
Powierzchnia terenu ca 0,60 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenia części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-41 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej z preferencją dla koncentracji usług publicznych i komercyjnych;
przy ul. Piastowskiej 15,
w granicach działki ewidencyjnej nr 325 AM 2.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenia części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej.
Nakazuje się zachowanie i ochronę istniejącego drzewostanu.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-42 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej z preferencją dla koncentracji usług publicznych i komercyjnych;
przy ul. Piastowskiej nr 31 i 33,
w granicach działki ewidencyjnej nr 292 i części działki 293/4 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,17 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenia części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-43 UP – Teren istniejących usług publicznych,
przy ul. Piastowskiej 29,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 293/4 AM 2.
Powierzchnia terenu ca 0,15 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie budynku nr 29 do wykazu zabytków Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-44 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej z preferencją do koncentracji usług publicznych i komercyjnych,
przy ul. Piastowskiej 17-27,
w granicach działek ewidencyjnych nr 293, 294, 295, 296, 297, 298 i części działki nr 293/4 AM 2.
Powierzchnia terenu ca 0,47 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenia części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie budynku nr 27 do wykazu zabytków Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-45 MW – Teren realizowanej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Kościuszki
w granicach działki ewidencyjnej nr 300/1 i 300/2 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,24 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-46 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Kilińskiego nr 14, 16,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 299, 311 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,16 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-47 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Kilńskiego,
w granicach działek ewidencyjnych nr 312 i 313 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,15 ha.
Zaleca się podział terenu na działki budowlane w dostosowaniu do ich podziału własnościowego.
Dopuszcza się przeznaczenie części użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.
9-48 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul.. Kościuszki nr 3 i 5,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 306, 307 i 308 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
9-49 UP – Teren istniejących usług publicznych, z zakresu oświaty;
przy ul. Kościuszki nr 16,
w granicach działki ewidencyjnej nr 301 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,46 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-50 UP – Teren istniejących usług publicznych, z zakresu oświaty,
przy ul. Kościuszki nr 1a,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 305, 316/2 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 1,82 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejący drzewostan.
9-51 UP – Teren projektowanych usług publicznych;
przy ul. Kościuszki i projektowanej ulicy dojazdowej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr: 317, AM.2.
Powierzchnia terenu ca 1,70 ha.
9-52 KP – Teren projektowanych urządzeń obsługi komunikacji kołowej;
przy ul. Kilińskiego,
w granicach działki ewidencyjnej nr 315 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,5 ha.
Zaleca się przeznaczenie terenu na parking samochodowy.
9-53 UC – Teren istniejących usług komercyjnych z zakresu handlu;
przy ul. Kościuszki,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 287, 288, 269, 187, 188 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,43 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się realizację nowych obiektów budowlanych zgodnie z określonym dla terenu przeznaczeniem podstawowym.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-54 KP – Teren istniejących obiektów obsługi komunikacji kołowej;
(zespół garażowy) przy ul. Osiedlowej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 189-272 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,49 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-55 ZM – Teren istniejącej zieleni miejskiej,
u zbiegu ulic Osiedlowej i Piastowskiej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 275 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,05 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejący drzewostan.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-56 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej;
przy ul. Piastowskiej nr 37c,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 273, 274 i części nr 276 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,12 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-57 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej, z preferencją koncentracji usług publicznych i komercyjnych;
przy ul. Piastowskiej nr 35, 37, 37a,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 277, 286 i części nr 276 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,20 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i gospodarczych dla potrzeb funkcji usługowej.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, oraz wpisanie budynku nr 37 do wykazu zabytków Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-58 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Osiedlowej nr 44 – 60,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 185, 186 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,86 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
9-59 MW – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Osiedlowej i Kościuszki,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 184 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 1,80 ha.
Program projektowanego zespołu mieszkaniowego wzbogacić wolno stojącymi i wbudowanymi usługami publicznymi i komercyjnymi; w dostosowaniu do potrzeb przyszłych mieszkańców zespołu oraz sąsiadującej zabudowy.
9-60 MW.UCC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej,
przy ul. Piastowskiej nr 41, 43 i 45,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 153/3, 152, 150, 149, 151 i części działki nr 148/2 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych bądź publicznych.
Należy zachować i chronić istniejący drzewostan.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, oraz wpisanie budynku nr 43 do wykazu zabytków Państwowej Służby Ochrony Zabytków, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-61 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Budowlanych nr 1, 3, 5, ul. Osiedlowej nr 2 i 4 i przy ul. Staszica nr 6, 8, 10 i 12,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 154, 155, 156, 144, 145, 146, 142, 141, 147 i części nr 148/2 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,80 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-62 UP – Teren istniejących usług publicznych; z zakresu oświaty,
przy ul. Staszica nr 6,
w granicach działek ewidencyjnych nr 139 i 140 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,31 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować i chronić istniejący drzewostan.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-63 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Piastowskiej nr 49, Budowlanych nr 2 i 4 i ul. Mickiewicza nr 1 i 3,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 125 – 136 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,48 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usługowe.
Należy zachować i chronić istniejący starodrzew.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-64 UP – Teren istniejących usług publicznych (urząd pocztowy);
przy ul. Piastowskiej nr 53,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 123 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, oraz wpisanie budynku nr 53 do wykazu obiektów zabytkowych Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-65 UC – Teren istniejących usług komercyjnych;
przy ul. Piastowskiej nr 55,
w granicach działki ewidencyjnej nr 97 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,06 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku na cele mieszkaniowe.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, oraz wpisanie budynku nr 55 do wykazu obiektów zabytkowych Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-66 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Fabrycznej nr 7, 9, 11,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 108, 109, 110 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,26 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku na cele usługowe.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, oraz wpisanie budynku nr 7 do wykazu obiektów zabytkowych Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-67 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej;
przy ul. Fabrycznej nr 5,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 101, 102, 103, 104, 105, 106, 119, 120, 107/2 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,68 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, oraz wpisanie budynku nr 5 do wykazu obiektów zabytkowych Państwowej Służby Ochrony Zabytków obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-68 KP – Teren istniejących i projektowanych obiektów obsługi komunikacji kołowej;
zespół garaży przy ul. Mickiewicza,
w granicach działek ewidencyjnych nr 117/1 – 117/8 i części działki nr 115 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,09 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-69 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Staszica i Mickiewicza,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 114, 116 i część 115 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,32 ha.
Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane z dojazdem od ul. Mickiewicza.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-70 ZM – Teren projektowanej zieleni miejskiej;
przy ul. Staszica,
w granicach działek ewidencyjnych nr 112, 113 i część działki nr 111 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,03 ha.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-71 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Staszica nr 22 – 28,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 163 – 170 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usługowe.
9-72 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Osiedle Nowe nr 1 – 8,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 161, 172 – 180, 327 – 334 oraz części działki nr 182 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 1,52 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usługowe.
Należy zachować i chronić istniejący drzewostan.
9-73 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Osiedle Nowe i nowo projektowanej ulicy lokalnej,
w granicach części działki nr 182 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,44 ha.
Zaleca się podział terenu na 6 działek budowlanych.
9-74 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Staszica nr 26 – 42,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 159, 888, 160, 161 i części działki nr 182 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 1,50 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usługowe.
Teren niezabudowany na zapleczu istniejącej zabudowy zagospodarować zielenią rekreacyjną.
9-75 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy projektowanej ulicy dojazdowej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 182 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,44 ha.
Zaleca się podział terenu na 6 działek budowlanych.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usługowe.
9-76 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy projektowanej ulicach dojazdowej i lokalnej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 182 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,88 ha.
Zaleca się podział terenu na 12 działek budowlanych.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usługowe.
9-77 KP – Teren projektowanych urządzeń lub obiektów obsługi komunikacji kołowej;
przy projektowanej ulicy lokalnej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 182 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,35 ha.
Wzdłuż wschodniej granicy terenu dokonać nasadzeń pasa zieleni izolacyjnej.
9-78 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy projektowanej ulicy lokalnej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 182 AM.2.
Powierzchnia terenu ca 0,42 ha.
Zaleca się podział terenu na 5 działek budowlanych.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usługowe.
9-79 UC – teren projektowanych usług komercyjnych;
u zbiegu ulic Piastowskiej i Polnej,
w granicach działki ewidencyjnej nr 440 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,04 ha.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-80 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Polnej nr 1 i 3,
w granicach działek ewidencyjnych nr 437 i 438 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,13 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
9-81 UC – Teren projektowanych usług komercyjnych;
przy ul. Piastowskiej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 451 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
10. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 10, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego IV Kopanica, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
10-1 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Chrobrego nr 8,
w granicach działki ewidencyjnej nr 499 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,05 ha,
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego na cele usług komercyjnych.
10-2 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Chrobrego nr 10, 10a, 12, 12a i ul. Okrzei nr 1, 3, 5, 7 i 9,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 510, 511, 512, 513, 514, 515 i części działki nr 516 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 1,89 m.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się rozbudowę względnie budowę nowych obiektów budowlanych o funkcji zgodnej z przeznaczeniem podstawowym terenu, w granicach własnościowych działek budowlanych.
Dla zabytkowego budynku nr 3 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
10-3 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Chrobrego,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 516 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,23 ha.
10-4 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Chrobrego,
w granicach części działek ewidencyjnych nr 518 i 519 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane zgodnie z wydzieleniem geodezyjnym.
10-5 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Chrobrego nr 16 i 18 oraz ul. Okrzei nr 11, 15, 19,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 523/1, 523/2, 522, 521, 520 i części działek nr 519 i 518 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,67 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
10-6 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Chrobrego,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 524, 525 i 526 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.
Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane.
10-7 MW.PP – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej oraz zabudowy produkcyjnej;
przy ul. Chrobrego nr 20 i 20a i ul. Okrzei nr 21,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 527/1, 527/4 i 528 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,70 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się rozbudowę względnie budowę nowych obiektów budowlanych o funkcji zgodnej z przeznaczeniem podstawowym terenu w granicach własnościowych działek budowlanych.
Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w strefie oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV wraz ze stacją transformatorową.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody sąsiadującego z terenem cieku naturalnego.
10-8 PP – Teren projektowanej działalności produkcyjnej, wraz z istniejącym ciekiem naturalnym;
pomiędzy ul. Chrobrego i Okrzei,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 529, 530, 531 i 532 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,54 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian obecne rolnicze przeznaczenie terenu.
Należy zachować bez zmian koryto cieku naturalnego wraz z towarzyszącą mu zielenią łęgową.
10-9 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei nr 23,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 533 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.
Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
10-10 ZN – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy,
pomiędzy ul. Chrobrego i Okrzei,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 598 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,6 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian obecne rolnicze przeznaczenie terenu.
10-11 TW – Teren istniejących obiektów i urządzeń związanych z zaopatrzeniem w wodę pitną; w granicach strefy ochrony bezpośredniej ujęcia wodnego,
przy ul. Chrobrego,
w granicach działki ewidencyjnej nr 589 i części działki nr 598 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,38 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przesunięcie granic terenu w kierunku zachodnim.
10-12 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Chrobrego nr 22 i 24, ul. Kolejowej nr 2,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 592, 593 i 595 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,27 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wznoszenia na terenie nowych obiektów budowlanych z przeznaczeniem na stały pobyt ludzi w zasięgu strefy uciążliwości linii kolejowej.
Poza zasięgiem strefy dopuszcza się budowę obiektów budowlanych o funkcji zgodnej z podstawowym przeznaczeniem terenu.
10-13 ZN – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy,
przy ul. Okrzei,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 594 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,15 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian obecne rolnicze przeznaczeni terenu.
10-14 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei nr 26 i 32,
w granicach działek ewidencyjnych o nr 598, 599 i 602 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,88 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wznoszenia nowych obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody sąsiadujących cieków naturalnych.
10-15 ZN – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy, wraz z ciekiem naturalnym,
przy ul. Okrzei
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 570, 540 AM.5, i działki nr 597 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 1,75 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian obecne rolnicze przeznaczenie terenu.
Należy zachować bez zmian koryto cieku naturalnego wraz z towarzyszącą mu zielenią łęgową.
10-16 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Okrzei,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 570 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,05 ha.
10-17 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 569 i część działki nr 540 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 1,17 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wprowadzania na teranie nowych obiektów budowlanych, o funkcji mieszkaniowej.
Należy zachować bez zmian koryto cieku naturalnego wraz z towarzyszącą mu zielenią łęgową oraz chronić wody cieku naturalnego przed zanieczyszczeniem.
10-18 PP – Teren istniejącej działalności produkcyjnej,
przy ul. Okrzei nr 22,
w granicach działki ewidencyjnej nr 535 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,08 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy zachować bez zmian koryto cieku naturalnego wraz z towarzyszącą mu zielenią łęgową oraz chronić wody cieku naturalnego przed zanieczyszczeniem.
10-19 ZN – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy wraz z ciekiem naturalnym,
przy ul. Okrzei,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 568, 536 i 537 oraz część działki 540 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,59 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian obecne, rolnicze przeznaczenie terenu.
Należy zachować bez zmian koryto cieku naturalnego wraz z towarzyszącą mu zielenią łęgową.
10-20 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei,
w granicach działki ewidencyjnej nr: 567 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,50 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wznoszenia na terenie nowych obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki i cieku naturalnego.
10-21 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei nr 14, 16 – 18,
w granicach działek ewidencyjnych nr 539, 564 i część działki 540 AM,5.
Powierzchnia terenu ca 0,35 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wznoszenia na terenie nowych obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki i cieku naturalnego.
10-22 ZN.WW – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy wraz z odcinkami rzeki Piławki i cieku naturalnego,
przy ul. Okrzei i Polnej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 560, 563, 565, i część działki nr: 497 i 540 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 1,21 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian obecne rolnicze przeznaczenie terenu.
Należy zachować bez zmian koryto rzeki Piławki i cieku naturalnego wraz z zielenią łęgową.
10-23 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Polnej nr 10,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 558 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,35 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wznoszenia nowych obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki.
10-24 ZN.WW – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy, wraz z korytem rzeki Piławki,
między ul. Okrzei i ul. Polną,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 543, 556, 557, 555 i części działki nr: 497 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 1,08 ha.
Dopuszcza się utrzymanie bez zmian obecne rolnicze przeznaczenie terenu.
Należy zachować bez zmian koryto rzeki Piławki wraz z towarzyszącą zielenią łęgową.
10-25 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Polnej,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 554 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,39 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wprowadzania na terenie nowych obiektów budowlanych o funkcji mieszkaniowej.
Dla obiektów zabytkowych obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki.
10-26 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Okrzei,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 547, 548 i części działki nr 546 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,39 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki.
10-27 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Chrobrego,
w granicach działek ewidencyjnych nr 425/1, 425/2, 426 i część działki nr 394 i 423 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,18 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Obowiązuje zakaz wznoszenia na terenie nowych obiektów budowlanych.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody rzeki Piławki.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu strefy “B” ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie budynku nr 4 do wykazu obiektów zabytkowych obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
10-28 PS – Teren istniejących magazynów i składów;
przy ul. Okrzei,
w granicach działki ewidencyjnej nr 545 AM.5.
Powierzchnia terenu ca 0,22 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynku magazynowego na cele mieszkaniowe.
10-29 ZN.WW – Teren projektowanej zieleni niskiej; bez prawa zabudowy, wraz z odcinkami koryta rzeki Piławki i cieku naturalnego,
w rejonie ulic Okrzei, Limanowskiego i Polnej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 551, 552 i 553 i części działki o nr 546 AM.5. oraz części działek o nr 423, 497 i 394 AM.3.
Powierzchnia terenu 1,64 ha.
Dopuszcza się obecne rolnicze przeznaczenie terenu.
Zachować koryto rzeki Piławki oraz cieku naturalnego wraz z towarzyszącą im zielenią łęgową.
10-30 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Polnej nr 5 i 5a,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 421, 422 AM.3.
Powierzchnia terenu 0,12 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na cele usług komercyjnych.
Chronić przed zanieczyszczeniem wody cieku naturalnego.
10-31 UP – Teren istniejących usług publicznych;
przy ul. Limanowskiego,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 423 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,18 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Należy chronić przed zanieczyszczeniem wody cieku naturalnego, płynącego w sąsiedztwie.
Należy chronić i zachować istniejący na terenie drzewostan.
10-32 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul.Limanowskiego,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 423 AM.3.
Powierzchnia terenu ca 0,18 ha.
11. Wydzielonym terenom w granicach rysunku miejscowego planu nr 11, obejmującego część obszaru obrębu geodezyjnego IV Kopanica, przypisuje się następujące przeznaczenie podstawowe:
11-1 ZN – Teren projektowanej zieleni; bez prawa zabudowy,
w strefie uciążliwości linii kolejowej PKP,
w granicach części działki nr 606 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,19 ha.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian obecne rolnicze przeznaczenie rolnicze terenu.
11-2 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei nr 34,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 607 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,22 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
11-3 PP – Teren projektowanej działalności produkcyjnej,
przy ul. Okrzei,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 606 AM.7,
Powierzchnia terenu ca 0,75 ha.
Projektowane obiekty budowlane przeznaczone na stały pobyt ludzi należy lokalizować poza strefą uciążliwości terenu kolejowego PKP.
Wzdłuż północnej i wschodniej granicy terenu zaleca się nasadzenie pasa zieleni izolacyjnej.
11-4 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Okrzei nr 36, 36a, 36b, 36c, 36d,
w granicach działek ewidencyjnych nr: 643 – 666 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,72 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przekształcenie funkcjonalne w obrębie zespołu obiektów gospodarczych dla potrzeb usług komercyjnych, bądź zakładów drobnej wytwórczości, względnie budowę na terenie nowych obiektów budowlanych o tych funkcjach.
Chronić i zachować istniejący na terenie drzewostan.
11-5 UP – Teren istniejących usług publicznych z zakresu sportu;
przy ulicy dojazdowej,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 641 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,84 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Chronić i zachować istniejący na działce starodrzew.
Chronić przed zanieczyszczeniem wody sąsiadujących cieków naturalnych.
11-6 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei 36e, 38 i 40,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 642, 633, 632 i części działki nr 640 i 641 AM.7
Powierzchnia terenu ca 0,67 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Zachować bez zmian koryto cieku naturalnego i chronić go przed zanieczyszczeniem.
11-7 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Okrzei,
w granicach działki ewidencyjnej nr 630 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,17 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się budowę na działce obiektów budowlanych z przeznaczeniem na cele usług komercyjnych lub zakładów drobnej wytwórczości.
11-8 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Okrzei nr 42 i 44 oraz ul. Sąsiedzkiej nr 2,4,6,
w granicach działek ewidencyjnych nr 729, 730, 731, 732 i 733 AM.9, oraz 668 – 674 i części działek o nr: 675, 676, 677 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 1,32 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dla budynku zabytkowego nr 6 przy ul. Sąsiedzkiej obowiązują ustalenia zawarte w § 10 niniejszej uchwały.
Dopuszcza się wprowadzenie nowej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej w obrębie działek plombowych, bądź rozbudowy istniejących obiektów budowlanych.
11-9 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy projektowanej ulicy dojazdowej,
w granicach części działek ewidencyjnych nr: 675, 676 i 677 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane, w dostosowaniu do podziału własnościowego.
11-10 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Sąsiedzkiej i projektowanej ulicy dojazdowej,
w granicach części działek ewidencyjnych nr: 679/1, 679/2, 680 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,54 ha.
Zaleca się podział terenu na 4 działki budowlane, w częściowym dostosowaniu do podziału własnościowego.
11-11 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Sąsiedzkiej nr 8,
w granicach działki ewidencyjnej nr 682 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,16 ha.
Zachować na terenie istniejący drzewostan.
11-12 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Sąsiedzkiej,
w granicach części działek ewidencyjnych nr: 683 i 685 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,46 ha.
Zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane w dostosowaniu do podziału własnościowego.
11-13 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Sąsiedzkiej nr 10,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 685 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,22 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
11-14 UC.ZN – Teren projektowanych usług komercyjnych z zakresu rekreacji i turystyki; z zielenią towarzyszącą,
przy ul. Sąsiedzkiej nr 5 i 7,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 693, 698, 699, 700, 701, oraz część działki nr 697 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 2,85 ha.
Do czasu realizacji ustalonego miejscowym planem przeznaczenia terenu, dopuszcza się zachowanie bez zmian funkcji istniejącej zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu.
11-15 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;
przy ul. Ząbkowickiej 5,
w granicach działki ewidencyjnej o nr: 708 AM.8.
Powierzchnia terenu ca 0,19 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
11-16 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Bohaterów Getta nr 14,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 760 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 0,21 ha.
Istniejące przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.
11-17 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Bohaterów Getta nr 1
w granicach działek ewidencyjnych nr 735, 736 i 737 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,71 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
11-18 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej;
przy ul. Ząbkowickiej nr 1,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 738 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
11-19 KP – Teren istniejących obiektów obsługi komunikacji kołowej;
przy ul. Chrobrego nr 38,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 741 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,58 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
11-20 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Bohaterów Getta i ciągu pieszo-jezdnym,
w granicach części działki ewidencyjnej nr 787 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,70 ha.
Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane.
11-21 MM – Teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Bohaterów Getta nr 3 i ul. Ligockiej nr 8
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 743, 744, 745 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,62 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się uzupełnienie istniejącej zabudowy nowymi obiektami o funkcji zgodnej z podstawowym przeznaczeniem terenu.
11-22 MN –Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ul. Ligockiej nr 2,
w granicach działki ewidencyjnej nr 748 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,17 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
11-23 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Bohaterów Getta i Ligockiej,
w granicach działek ewidencyjnych nr 746, 742 i części działek nr 741 i 740 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 1,62 ha.
Zaleca się podział terenu na 5 działek budowlanych w częściowym dostosowaniu do podziału własnościowego terenu.
11-24 RP – Teren istniejących upraw polowych; o wysokiej wartości rolniczej, bez prawa zabudowy,
pomiędzy ul. Chrobrego i Ząbkowicką,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr: 740, 741 i działki nr 747 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 3,8 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Zachowuje się bez zmian trasę istniejącej, napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20 kV.
11-25 MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej
przy ul. Bohaterów Getta nr 5
w granicach części działki ewidencyjnej nr: 753/106 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,20 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowych istniejących obiektów budowlanych na cele usług komercyjnych bądź zakładów drobnej wytwórczości, lub budowę na terenie nowych obiektów o tej funkcji.
11-26 PP – Teren istniejących zakładów produkcyjnych;
przy ul. Chrobrego,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 609/1 i 609/2 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,54 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
11-27 MW – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; wielorodzinnej,
przy ul. Chrobrego nr 30,
w granicach działki ewidencyjnej nr 610 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,10 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
11-28 RH – Teren istniejącego rolniczego ośrodka produkcji zwierzęcej, wraz z dodatkową funkcją mieszkaniową;
przy ul. Chrobrego nr 32,
w granicach działki ewidencyjnej nr 612 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 2,40 ha.
Dopuszcza się utrzymanie istniejącego przeznaczenia podstawowego terenu, bądź przekształcenia funkcjonalne istniejącej zabudowy dla potrzeb usług komercyjnych.
Z uwagi na położenie terenu w zasięgu stref: “B” ochrony konserwatorskiej, “Z” układu zieleni kształtowanej, strefy “OW” obserwacji archeologiczej oraz ujęcie istniejącej zabudowy w wykazie obiektów zabytkowych Państwowej Służby Ochrony Zabytków; obowiązują ustalenia określone w § 10 i 11 niniejszej uchwały.
Należy zachować i chronić istniejący pomnik przyrody ożywionej, zgodnie z ustaleniami określonymi w § 9 niniejszej uchwały.
11-29 PP – Teren istniejących zakładów produkcyjnych z dodatkową funkcją mieszkaniową;
przy ul. Chrobrego nr 34 i 36,
w granicach działki ewidencyjnej o nr:: 620 AM.7 i działek ewidencyjnych nr: 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 i 724 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 2,05 ha.
Istniejące produkcyjne przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian, z docelową likwidacją funkcji mieszkaniowej.
Zachowuje się bez zmian istniejące obiekty i urządzenia elektroenergetyczne.
Dopuszcza się intensyfikację istniejącej na terenie zabudowy.
Dla zabytkowych obiektów budowlanych nr 34 i 36 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
11-30 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Okrzei nr 39,
w granicach działki ewidencyjnej nr 726 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,32 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się budowę nowych obiektów budowlanych o funkcji zgodnej z podstawowym przeznaczeniem terenu.
11-31 MM – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej,
przy ul. Okrzei nr 29, 31, 33, 33a, 35 i 37,
w granicach działek ewidencyjnych nr 614/1, 614/2, 615, 616, 617, 618, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 628, 629, AM.7.
Powierzchnia terenu ca 1,58 ha.
Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.
Dopuszcza się rozbudowę istniejących na wydzielonych działkach obiektów bądź budowę nowych obiektów z przeznaczeniem na usługi komercyjne lub zakłady drobnej wytwórczości.
Dla zabytkowego obiektu mieszkalnego nr 29 obowiązują ustalenia określone w § 10 niniejszej uchwały.
11-32 ZN – Teren projektowanej zieleni; o funkcji izolacyjnej, bez prawa zabudowy,
w rejonie ul. Okrzei, Ząbkowickiej,
w granicach działki ewidencyjnej nr: 627, AM.7 i nr 725 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,58 ha.
Zachowuje się bez zmian istniejące urządzenia elektroenergetyczne.
Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowe rolnicze użytkowanie terenu.
11-33 PP – Teren projektowanego zakładu produkcyjnego;
przy ul. Chrobrego,
w granicach części działek ewidencyjnych nr: 613 i 619/2 AM.7.
Powierzchnia terenu ca 0,47 ha.
Wzdłuż południowej granicy działki dokonać nasadzeń pasa zieleni izolacyjnej.
11-34 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ulicy dojazdowej,
w granicach działek ewidencyjnych o nr: 770/106 i 771 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 2,52 ha.
Dopuszcza się zwiększenie powierzchni użytkowej projektowanych budynków mieszkalnych, bądź budowę na działkach odrębnych obiektów budowlanych, z przeznaczeniem na cele rekreacyjne.
Zaleca się podział terenu na 9 działek budowlanych z możliwością korekty granic działek wskazanych orientacyjnie w rysunku miejscowego planu, w dostosowaniu do podziału własnościowego terenu.
Warunkiem realizacji projektowanego przeznaczenia terenu jest jego wyposażenie w podstawowe sieci uzbrojeniowe.
11-35 UC.ZN – Teren projektowanych usług z zakresu rekreacji i turystyki; z zielenią towarzyszącą,
przy ul. Bohaterów Getta,
w granicach działki ewidencyjnej o nr 769/106 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 1,23 ha.
Do czasu realizacji ustalonego miejscowym planem przeznaczenia terenu, dopuszcza się zachowanie bez zmian funkcji istniejącej zabudowy.
Zachować i chronić istniejący na terenie drzewostan.
11 –36 MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej; jednorodzinnej,
przy ulicy dojazdowej,
w granicach części działek ewidencyjnych o nr 773, 774, 775 i 776 AM.10.
Powierzchnia terenu ca 1,62 ha.
Dopuszcza się zwiększenie powierzchni użytkowej projektowanych budynków mieszkalnych, bądź budowę na działkach odrębnych obiektów budowlanych, z przeznaczeniem na cele rekreacyjne.
Zaleca się podział terenu na 8 działek budowlanych z możliwością korekty granic działek wskazanych orientacyjnie w rysunku miejscowego planu, w dostosowaniu do podziału własnościowego terenu.
Warunkiem realizacji projektowanego przeznaczenia terenu jest jego wyposażenie w podstawowe sieci uzbrojeniowe.
11-37 MM – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej;
przy ul. Chrobrego,
w granicach działki ewidencyjnej nr 750 AM.9.
Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.