1) podstawowe – usługi centrotwórcze I, w tym obiekty, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 12, o łącznej powierzchni nie wiźkszej nić 35.500 m˛;

2) uzupełniające:

a) obiekty konferencyjne;

b) parkingi;

c) zieleń urządzona;

d) usługi nauki;

e) domy akademickie.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy, od strony Placu Grunwaldzkiego;

3) obowiązek zaakcentowania stref wejściowych do obiektów zlokalizowanych od strony Placu Grunwaldzkiego;

4) wysokość zabudowy:

5) obowiązek wykreowania dominanty w miejscu wskazanym na rysunku planu;

6) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

7) obowiązująca linia zabudowy od strony Placu Grunwaldzkiego obowiązuje od poziomu o 6 m wyższego od poziomu terenu w punkcie oznaczonym na podstawowym rysunku planu literą P do poziomu o 7 m wyższego od poziomu w tym punkcie, a ukształtowanie ścian zewnętrznych na pozostałych wysokościach musi być zgodne z ustaleniem zawartym w pkt 9;

8) obowiązek takiego samego ukształtowania i zastosowania takich samych materiałów ścian zewnętrznych budynków określonej obowiązującą linią zabudowy na obowiązującym przekroju elewacji jak na terenach jak w pierwszym wzniesionym budynku lub budowli;

9) ściany zewnętrzne budynku lub budynków od strony Placu Grunwaldzkiego w przekroju, w każdej płaszczyźnie prostopadłej do obowiązującej linii zabudowy przedstawionej na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały, muszą być ukształtowane zgodnie z nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy przedstawionymi na obowiązującym przekroju elewacji (załącznik nr 2) przy czym nie dopuszcza się cofnięć, o których mowa w § 5;

10) przeznaczenie części terenu w strefie oznaczonej na rysunku planu jako tereny ogrodu spacerowego pod dachem na pasaże i ogród spacerowy pod dachem o powierzchni nie mniejszej niż 8% powierzchni zabudowanej przez budynki;

11) iczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży jednopoziomowych, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) przeznaczenie części terenu według oznaczenia jak na rysunku planu na strefę ogrodu spacerowego pod dachem wkomponowanego w kubaturę obiektu;

3) obowiązek zazielenienia co najmniej 10% dachu i terenów niezabudowanych, oraz wykreowania alejek, miejsc odpoczynku dla mieszkańców i placów zabaw dla dzieci;

4) obowiązek wprowadzenia fontanny, kaskady, wodotrysku lub zdroju ulicznego;

5) wraz z wzniesieniem budynków należy zapewnić: co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni użytkowej części usługowej i biurowej zabudowy;

6) detaliczna sprzedaż paliw do pojazdów mechanicznych dopuszczona wyłącznie na obszarze wskazanym na rysunku planu (załącznik nr 1) i na powierzchni terenu nie większej niż 0,08 ha.

1) podstawowe – usługi centrotwórcze I, w tym obiekty, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 12, o łącznej powierzchni nie wiźkszej nić 4.500 m˛;

2) uzupełniające:

a) obiekty konferencyjne;

b) parkingi;

c) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

d) zieleń urządzenia.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony terenu ulicy Marii Curie-Skłodowskiej;

3) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

4) wykreowanie dominanty architektonicznej według oznaczenia jak na rysunku planu w zachodniej części terenu;

5) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie powyżej 2 kondygnacji;

6) w kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

7) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do usług poprzez staranne urządzenia posadzki, elementów malej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) zapewnienie:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni ućytkowej czźści usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1,2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi centrotwórcze II;

2) uzupełniające:

a) obiekty konferencyjne;

b) parkingi;

c) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

d) zieleń urządzona;

e) usługi nauki;

f) domy akademickie.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) wysokość budynku wznoszonego w obszarze ograniczonym liniami zabudowy w którym usytuowany jest budynek szkoły nie może przekroczyć wysokości tego budynku;

4) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży jednopoziomowych, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do usług poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

4) obowiązek urządzenia ciągu pieszego według oznaczenia rysunku planu w przypadku innego przeznaczenia terenu niż na usługi oświaty;

5) obowiązek zapewnienia dojazdu eksploatacyjnego do sieci uzbrojenia terenu zlokalizowanego pod ciągiem pieszym;

6) zabudowa mieszkaniowa dopuszczona wyłącznie wg oznaczenia jak na rysunku planu wyłącznie powyżej 2 kondygnacji, w przypadku innego przeznaczenia terenu niż na usługi oświaty;

7) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni ućytkowej czźści usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1,2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

2) uzupełniające:

a) handel detaliczny;

b) usługi ochrony zdrowia i opieka społeczna: praktyka lekarska i stomatologia.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży i wiat wolno stojących oraz obiektów o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

3) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/3 na zieleń wysoką;

4) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

5) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni ućytkowej czźści usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1,2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe – usługi centrotwórcze II;

2) uzupełniające:

a) parking;

b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

c) zieleń urządzona;

d) usługi nauki;

e) domy akademickie.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony ul. Grunwaldzkiej i ul. Piastowskiej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1.KZ;

3) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w obszarze dopuszczalnego podwyższenia zabudowy wskazanym na rysunku planu nie jest ograniczona ustaleniami zawartymi w pkt a i b;

4) wykreowanie dominanty architektonicznej według oznaczenia jak na rysunku planu w zachodniej części terenu;

5) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie powyżej 2 kondygnacji;

6) w kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

7) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży jednopoziomowych, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do usług poprzez staranne urządzenia posadzki, elementów malej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek starannego kształtowania elementów małej architektury i oświetlenia;

4) zapewnienie:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni ućytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1,2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe:

a) usługi nauki;

b) domy akademickie;

c) usługi centrotwórcze II;

2) uzupełniające:

a) obiekty konferencyjne;

b) parkingi;

c) zieleń urządzona.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu,

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony terenu Placu Grunwaldzkiego,

3) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w obszarze dopuszczalnego podwyższenia zabudowy wskazanym na rysunku planu nie jest ograniczona ustaleniami zawartymi w pkt a i b;

4) obowiązująca linia zabudowy od strony Placu Grunwaldzkiego obowiązuje od poziomu o 6 m wyższego od poziomu terenu w punkcie oznaczonym na rysunku planu literą P do poziomu o 7 m wyższego od poziomu w tym punkcie, ukształtowanie ścian zewnętrznych na pozostałych wysokościach musi być zgodne z ustaleniem zawartym w pkt 6;

5) obowiązek takiego samego ukształtowania i zastosowania takich samych materiałów ścian zewnętrznych budynków określonej obowiązującą linią zabudowy na obowiązującym przekroju elewacji jak na terenach jak w pierwszym wzniesionym budynku lub budowli;

6) ściany zewnętrzne budynku lub budynków od strony Placu Grunwaldzkiego w przekroju, w każdej płaszczyźnie prostopadłej do obowiązującej linii zabudowy przedstawionej na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały, muszą być ukształtowane zgodnie z nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy przedstawionymi na obowiązującym przekroju elewacji (załącznik nr 2) przy czym nie dopuszcza się cofnięć o których mowa w § 5;

7) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży jednopoziomowych, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek usytuowania szpaleru drzew w strefie ZS;

3) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

4) obowiązek wprowadzenia fontanny, kaskady, wodotrysku lub zdroju ulicznego;

5) zieleń urządzona w obszarze oznaczonym symbolem ZS;

6) obowiązek starannego kształtowania elementów małej architektury i oświetlenia;

7) obowiązek wbudowania parkingów;

8) zakaz zabudowy więcej niż 50% powierzchni terenu;

9) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni ućytkowej czźści usługowej i biurowej zabudowy.

1) podstawowe:

a) usługi nauki;

b) domy akademickie;

2) uzupełniające:

a) usługi centrotwórcze II;

b) obiekty konferencyjne;

c) parkingi;

d) zieleń urządzona.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony terenu Placu Grunwaldzkiego;

3) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w obszarze dopuszczalnego podwyższenia zabudowy wskazanym na rysunku planu nie jest ograniczona ustaleniami zawartymi w pkt a i b;

4) obowiązek wykreowania dominanty architektonicznej w północnym narożniku terenu według oznaczenia rysunku planu na wprost ul. O. Minkowskiego;

5) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży jednopoziomowych, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

3) obowiązek wprowadzenia fontanny, kaskady, wodotrysku lub zdroju ulicznego;

4) obowiązek usytuowania szpaleru drzew i zieleni urządzonej w strefie ZS;

5) obowiązek starannego kształtowania elementów małej architektury i oświetlenia;

6) obowiązek wbudowania parkingów;

7) zakaz zabudowy więcej niż 50% powierzchni terenu;

8) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni ućytkowej czźści usługowej i biurowej zabudowy.

1) podstawowe – usługi centrotwórcze II;

2) uzupełniające:

a) parkingi, parkingi dla autobusów;

b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

c) zieleń urządzona;

d) usługi nauki;

e) domy akademickie.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony terenu Placu Grunwaldzkiego;

3) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w obszarze dopuszczalnego podwyższenia zabudowy wskazanym na rysunku planu nie jest ograniczona ustaleniami zawartymi w pkt a i b;

4) obowiązek wykreowania dominant architektonicznych w północno-wschodniej i południowo-zachodniej części terenu według oznaczenia rysunku planu;

5) obowiązująca linia zabudowy od strony Placu Grunwaldzkiego obowiązuje od poziomu o 6 m wyższego od poziomu terenu w punkcie oznaczonym na rysunku planu literą P do poziomu o 7 m wyższego od poziomu w tym punkcie, a ukształtowanie ścian zewnętrznych na pozostałych wysokościach musi być zgodne z ustaleniem zawartym w pkt 7;

6) obowiązek takiego samego ukształtowania i zastosowania takich samych materiałów ścian zewnętrznych budynków określonej obowiązującą linią zabudowy na obowiązującym przekroju elewacji jak na terenach jak w pierwszym wzniesionym budynku lub budowli;

7) ściany zewnętrzne budynku lub budynków od strony Placu Grunwaldzkiego w przekroju, w każdej płaszczyźnie prostopadłej do obowiązującej linii zabudowy przedstawionej na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały muszą być ukształtowane zgodnie z nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy przedstawionymi na obowiązującym przekroju elewacji przy czym nie dopuszcza się cofnięć o których mowa w § 5;

8) obowiązuje wprowadzenie podcieni o minimalnej szerokości 5 m w świetle przejścia, od strony ul. M. C. Skłodowskiej i Placu Grunwaldzkiego jak na rysunku planu;

9) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być mniejsza niż 3.

1) zakaz lokalizacji garaży jednopoziomowych, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

3) obowiązek wprowadzenia fontanny, kaskady, wodotrysku lub zdroju ulicznego;

4) obowiązek wbudowania parkingów;

5) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie powyżej 2 kondygnacji od strony ul. Norwida według oznaczenia jak na rysunku planu;

6) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na kaćde 35 m˛ powierzchni ućytkowej czźści usługowej i biurowej zabudowy;

b) co najmniej 1,2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

7) dopuszcza się parkingi dla autobusów na kondygnacji parteru w obszarze wskazanym na rysunku planu.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna jak na rysunku planu;

2) torowisko tramwajowe;

3) obustronne chodniki;

4) pasy zieleni przyulicznej w zależności od lokalnych uwarunkowań;

5) wysokość zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m.

a) pasaż pieszy;

b) usługi centrotwórcze II;

c) usługi ochrony zdrowia;

d) usługi oświaty.