|
325 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W SOBÓTCE z dnia 23 października 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego Strzeblowskich Kopalni Surowców Mineralnych Sp. z o.o. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. |
R o z d z i a ł 1
Przepisy ogólne
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego Strzeblowskich Kopalni Surowców Mineralnych Sp. z o. o. w Sobótce – “Pagórki Zachodnie”, ustanowionego koncesją nr 49/93 wydaną przez Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa dnia 14 kwietnia 1993 r., w części położonej w granicach administracyjnych miasta i gminy Sobótka, w granicach określonych w rysunku planu, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2
1. Przedmiotem planu jest określenie:
1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) granic i zasad zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
3) zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linii rozgraniczających tereny tej infrastruktury,
4) szczegółowych warunków zagospodarowania terenów, w tym zakazu zabudowy, wynikających z potrzeb ochronny środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,
5) granic obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej, rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów zdegradowanych.
2. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:2000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
3. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1) granica opracowania,
2) linie rozgraniczające tereny o różnych sposobach zagospodarowania,
3) granica terenu górniczego,
4) granica obszaru górniczego,
5) granica udokumentowanego złoża,
6) teren powierzchniowej eksploatacji surowców mineralnych i składowisk,
7) teren przemysłowo-składowy,
8) droga dojazdowa.
§ 3
Ilekroć w dalszej części uchwały jest mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem,
2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,
3) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie wykonywania niniejszej uchwały przepisy prawne,
4) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,
5) funkcji lub sposobie użytkowania terenu – należy przez to rozumieć dominującą funkcję obszaru;
6) uciążliwości – należy przez to rozumieć zjawiska lub stany utrudniające życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, a zwłaszcza hałas, drgania i wibracje, zanieczyszczenia powietrza, rozrzut odłamków skalnych.
R o z d z i a ł 2
Ogólne zasady zagospodarowania terenu
§ 4
1. Linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania, oznaczone w rysunku planu oznaczają obowiązujące granice terenów,
2. Określone w planie funkcje terenów wskazują na podstawowy sposób użytkowania terenów; oznacza to możliwość wprowadzania funkcji uzupełniających, niekolidujących z funkcją podstawową, niezmieniających generalnego charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego.
§ 5
Ustala się zakaz lokalizacji obiektów budowlanych z wyjątkiem lokalnych dróg, sieci oraz urządzeń infrastruktury technicznej oraz tymczasowych urządzeń i obiektów bezpośrednio związanych z działalnością eksploatacyjną.
§ 6
W granicach rysunku planu dopuszcza się realizacje urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestora.
§ 7
Ustala się następujące ogólne zasady ochrony i kształtowania środowiska:
1. zakaz lokalizowania obiektów trwale naruszających walory krajobrazu terenu;
2. zakaz wprowadzania zmian stosunków wodnych mogących negatywnie wpłynąć na środowisko przyrodnicze;
3. eksploatacja surowca powinna umożliwić późniejszą adaptację wyrobisk w środowisku przyrodniczym z uwzględnieniem odtworzenia i wprowadzenia łąk, zadrzewień i zakrzaczeń, cieków i zbiorników wodnych wraz z ich biologicznym obrzeżem.
§ 8
1. Ustala się ze względu na uciążliwości udarowej fali powietrznej, szkodliwości drgań sejsmicznych i rozrzutu odłamków skalnych strefę zagrożenia w odległości 300 m od granic udokumentowanego złoża.
2. Przeciwdziałanie zagrożeniom należy prowadzić zgodnie z przepisami szczególnymi.
§ 9
Ustala się ochronę potencjalnych zabytków archeologii; wszelkie prace ziemne prowadzone w obrębie terenu określonego w § 1 oraz w załączniku do uchwały należy zgłosić Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków; w przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.
R o z d z i a ł 3
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających
§ 10
1. Dla terenu oznaczonego symbolem PE/S ustala się:
1) Przeznaczenie terenu na eksploatację powierzchniową granitu, składowiska nadkładu i urobku wraz z komunikacją wewnętrzną niezbędną dla obsługi terenu oraz towarzyszącymi urządzeniami i sieciami infrastruktury technicznej;
2) Eksploatację złoża należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym w trybie obowiązujących przepisów projektem zagospodarowania złoża oraz planami ruchu zakładu górniczego;
3) Sposób eksploatacji – odkrywkowy, urabianie złoża robotami strzałowymi;
4) Dopuszcza się lokalizację zabudowy oraz urządzeń bezpośrednio związanych z działalnością eksploatacyjną;
5) Wysokość zabudowy, o której mowa w pkt 4, nie może przekraczać 12 m, łączna powierzchnia zabudowy nowych budynków nie może przekraczać 800 m2;
6) Filary ochronne dróg dojazdowych i wewnętrznych w odległości 10 m odpowiednio od linii rozgraniczających określonych w rysunku planu lub faktycznych granic;
7) Tymczasowe składy wydobywanego surowca mogą być zlokalizowane poza granicami udokumentowanego złoża;
8) Nadkład i skałę płonną należy tymczasowo hałdować poza granicami udokumentowanego złoża zgodnie z projektem zwałowiska zewnętrznego nadkładu i po zakończeniu eksploatacji wykorzystać do rekultywacji terenów poeksploatacyjnych;
9) W przypadku udokumentowanego powiększenia złoża teren powiększenia złoża może być przeznaczony na eksploatację powierzchniową surowców zgodnie z obowiązującymi przepisami;
10) Po wyczerpaniu złoża lub zaprzestaniu jego eksploatacji teren należy planowo zrekultywować tak, aby odzyskał walory krajobrazowe;
11) Kierunek rekultywacji leśno-wodny z przeznaczeniem na tereny rekreacyjno-turystyczne.
2. Dla terenu oznaczonego symbolem P/S ustala się:
1) przeznaczenie na tereny przemysłowo – składowe, związane z eksploatacją surowców mineralnych;
2) w granicach terenu możliwa jest lokalizacja zabudowy i urządzeń związanych z przeróbką i składowaniem wydobywanego surowca wraz z obiektami administracyjnymi i socjalnymi;
3) wysokość zabudowy, o której mowa w pkt 2, nie może przekraczać 12 m, łączna powierzchnia zabudowy nowych budynków nie może przekraczać 100 m2;
4) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od drogi dojazdowej KD.
3. Dla terenu oznaczonego symbolem KD ustala się przeznaczenie na drogę dojazdową o szerokości w liniach rozgraniczających 12 m.
Przypisy końcowe
§ 11
Dla terenu określonego w § 1 uchwały ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zmianami) w wysokości 15%.
§ 12
W granicach terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 ust. 2 tracą moc obowiązującą ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótki zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce w dniu 30 marca 1993 roku nr XXX/196/93.
§ 13
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy w Sobótce.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCA RADY MIEJSKIEJ |
|
ANNA KWAŚNIEWSKA |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 23 października 2003 r. (poz. 325)
