R o z d z i a ł II

Przepisy szczegółowe

§ 11

Obszar objęty planem dzieli się na rodzaje jednostek terenowych, wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, dla których w dalszej części uchwały określa się przeznaczenie i zasady zagospodarowania:

1) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MUT, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej i usług turystycznych, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie dowolnym z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi lub wolno stojącymi,

b) przeznaczenie uzupełniające: funkcja sportowa i rekreacyjna,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

d) wykonanie obsługi komunikacyjnej na terenach, o których mowa w pkt 1), należy do właścicieli terenu objętego tą funkcją,

2) na terenie oznaczonych na rysunku planu symbolem MN, przeznaczonym dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolno stojących,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

3) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolno stojących,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

4) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M01, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 7,

5) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem OK, przeznaczonym na obiekty i usługi kultu religijnego, obowiązują następujące ustalenia:

a) użytkowanie bez zmian,

b) dopuszczenie lokalizacji infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni towarzyszącej,

6) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem U, przeznaczonych na funkcje usługowe, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, obiektów małej architektury i zieleni towarzyszącej,

7) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem U01, przeznaczonych pod nieuciążliwe usługi w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 7,

8) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem US, przeznaczonych dla funkcji sportu i rekreacji, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu i gastronomii,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni towarzyszącej,

c) wyznaczenie ścieżek pieszych i rowerowych,

9) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem US,ZLd, przeznaczonych na usługi sportu, rekreacji i dolesienia, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie podstawowe: usługi sportu i rekreacji,

b) przeznaczenie uzupełniające: dolesienia,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

d) wyznaczenie ścieżek pieszych i rowerowych,

10) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UT, przeznaczonych na funkcje usług turystycznych, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie podstawowe: usługi handlu i gastronomii wraz z zielenią towarzyszącą,

b) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury,

11) teren oznaczony na rysunku planu symbolem UTh, przeznacza się na istniejące schronisko turystyczne,

12) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem PSB, przeznaczonym pod składy, magazyny, hurtownie, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni towarzyszącej,

13) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem WZ, przeznaczonym pod ujęcie wody pitnej, obowiązują następujące ustalenia:

a) strefa ochrony ujęcia wodnego o promieniu 100 m, w której zakazuje się stosowania gnojowicy i środków chemicznych w rolnictwie, gospodarki uciążliwej dla środowiska,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń związanych z poborem wody,

14) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem W, przeznaczonych pod wody otwarte i cieki wodne, obowiązują następujące ustalenia:

a) pozostawienie ochronnego pasa roślinnego o szerokości minimum 5,0 m po obu stronach cieku i wokół zbiorników wodnych, spełniającego rolę korytarza ekologicznego,

b) dopuszczenie odbudowy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,

15) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem RP, przeznaczonych pod użytki rolne, obowiązują następujące ustalenia:

a) zakaz realizacji obiektów kubaturowych,

b) wprowadzanie zadrzewień i zakrzewień śródpolnych,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń oraz sieci infrastruktury technicznej,

16) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZL przeznacza się pod zieleń leśną,

17) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZLd przeznacza się pod dolesienia,

18) lokalizacja stacji transformatorowej oznaczona jest na rysunku planu symbolem EE.