R o z d z i a ł II

Przepisy szczegółowe

§ 10

Obszar objęty planem dzieli się na rodzaje jednostek terenowych, wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, dla których w dalszej części uchwały określa się przeznaczenie i zasady zagospodarowania:

1) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MUT, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej i usług turystycznych, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie dowolnym z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi lub wolno stojącymi,

b) przeznaczenie uzupełniające: funkcja sportowa i rekreacyjna,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

d) wykonanie obsługi komunikacyjnej na terenach, o których mowa w pkt 1), należy do właścicieli terenu objętego tą funkcją,

2) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolno stojących,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

3) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolnostojących,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

4) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem U, przeznaczonych na funkcje usługowe, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

5) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem OK, przeznaczonym na usługi i obiekty kultu religijnego, obowiązują następujące ustalenia:

a) użytkowanie terenu bez zmian,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

6) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UO, przeznaczonych na usługi oświaty, obowiązują następujące ustalenia:

a) użytkowanie bez zmian,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

7) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UR, przeznaczonych na usługi rzemieślnicze, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

c) ograniczenie uciążliwości do granic działki,

8) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UH, przeznaczonych pod usługi handlu, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

9) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UG, przeznaczonym pod usługi gastronomii, obowiązują następujące ustalenia:

a) użytkowanie bez zmian,

b) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

10) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem US, przeznaczonych dla funkcji sportu i rekreacji, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu, gastronomii oraz zieleń urządzona niska,

b) dopuszczenie lokalizacji toalet publicznych oraz miejsc parkingowych,

11) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UK, przeznaczonym na usługi kultury, obowiązują następujące ustalenia:

a) użytkowanie bez zmian,

b) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury oraz zieleni urządzonej,

12) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UT, przeznaczonym na usługi turystyki i wypoczynku, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji usługi handlu i gastronomii,

13) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UP, przeznaczonym na piekarnię, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury oraz zieleni urządzonej,

14) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem PSB, przeznaczonych składy, magazyny, hurtownie, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

15) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem KS, przeznaczonym na parkingi i urządzenia obsługi ruchu kołowego, obowiązują następujące ustalenia:

a) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

16) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem WZ, przeznaczonym pod ujęcie wody pitnej, obowiązują następujące ustalenia:

a) strefa ochrony ujęcia wodnego o promieniu 100 m, w której zakazuje się stosowania gnojowicy i środków chemicznych w rolnictwie, gospodarki uciążliwej dla środowiska,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń związanych z poborem wody,

17) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem W, przeznaczonych pod wody otwarte i cieki wodne, obowiązują następujące ustalenia:

a) pozostawienie ochronnego pasa roślinnego o szerokości minimum 5,0 m po obu stronach cieku i wokół zbiorników wodnych, spełniającego rolę korytarza ekologicznego,

b) dopuszczenie odbudowy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,

18) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem W8, przeznaczonym na zbiornik retencyjny, obowiązują następujące ustalenia:

a) uzgodnienie z administratorem cieku lokalizacji zbiornika wodnego,

b) dopuszczenie wykorzystania zbiornika na cele rekreacyjne i wypoczynkowe,

c) dopuszczenie odbudowy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,

19) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem W9, przeznaczonym na zbiornik retencyjny, obowiązują ustalenia pkt 18,

20) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem W10, przeznaczonym na zbiornik retencyjny, obowiązują ustalenia pkt 18,

21) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZC, przeznaczonym na zieleń cmentarną, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu związane z funkcją podstawową,

b) użytkowanie bez zmian,

22) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem RP, przeznaczonych pod użytki rolne, obowiązują następujące ustalenia:

a) zakaz realizacji obiektów kubaturowych,

b) wprowadzanie zadrzewień i zakrzewień śródpolnych,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń oraz sieci infrastruktury technicznej,

23) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem RS przeznacza się pod sady,

24) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZL przeznacza się pod zieleń leśną,

25) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZLd przeznacza się pod dolesienia,

26) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZI przeznacza się na zieleń izolacyjną,

27) teren oznaczony na rysunku planu symbolem ZP przeznacza się na zieleń parkową,

28) lokalizacja stacji transformatorowej oznaczona jest na rysunku planu symbolem EE.