R o z d z i a ł II

Przepisy szczegółowe

§ 12

Obszar objęty planem dzieli się na rodzaje jednostek terenowych, wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, dla których w dalszej części uchwały określa się przeznaczenie i zasady zagospodarowania:

1) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MUT, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej i usług turystycznych, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie dowolnym z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi lub wolno stojącymi,

b) przeznaczenie uzupełniające: funkcja sportowa i rekreacyjna,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

d) wykonanie obsługi komunikacyjnej na terenach, o których mowa w pkt 1), należy do właścicieli terenu objętego tą funkcją,

2) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolno stojących,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

3) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolno stojących,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

4) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M01, przeznaczonych na mieszkalnictwo jednorodzinne zagrodowe w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 8,

5) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UM01, przeznaczonych dla istniejącej funkcji mieszkaniowej i usług, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja sportowa i rekreacyjna,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni niskiej urządzonej,

c) ograniczenia wynikające z ochrony przeciwpowodziowej zawarte w § 8,

6) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem U, przeznaczonych na funkcje usługowe oraz nieuciążliwą produkcję, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

7) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem U01, przeznaczonym na usługi w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 8,

8) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem OK, przeznaczonym pod usługi i obiekty kultu religijnego, obowiązują następujące ustalenia:

a) użytkowanie terenu bez zmian,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

9) na terenie oznaczony na rysunku planu symbolem UO, przeznaczonym na usługi oświaty, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

10) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UR, przeznaczonych na usługi rzemieślnicze, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

c) ograniczenie uciążliwości do granic działki,

11) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UR01, przeznaczonym na usługi rzemiosła w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 8,

12) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UZ, przeznaczonym na usługi zdrowia, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,

13) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UK, przeznaczonym na usługi kultury, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

14) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem US01, przeznaczonych na usługi sportu w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu, gastronomii oraz zieleń urządzona,

b) dopuszczenie lokalizacji toalet publicznych oraz miejsc parkingowych,

c) ograniczenia wynikające z ochrony przeciwpowodziowej zawarte w § 8,

15) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UA01, przeznaczonym na istniejące usługi administracji w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 8,

16) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UŁ01, przeznaczonym na istniejące usługi łączności w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 8,

17) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UT, przeznaczonym na usługi turystyki i wypoczynku, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu, gastronomii oraz zieleń urządzona niska,

b) dopuszczenie lokalizacji miejsc parkingowych,

18) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UT01, przeznaczonym pod usługi turystyki i wypoczynku w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia § 8,

19) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UH01, przeznaczonym pod usługi handlu w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

c) ograniczenia wynikające z ochrony przeciwpowodziowej zawarte w § 8,

20) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UI, przeznaczonym na usługi inne, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

21) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem P, przeznaczonych dla funkcji przemysłowej, obowiązują następujące ustalenia:

a) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

22) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem PSB01, przeznaczonym pod składy, magazyny, hurtownie w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują następujące ustalenia:

a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

c) ograniczenia wynikające z ochrony przeciwpowodziowej zawarte w § 8,

23) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem PE, przeznaczonych pod tereny powierzchniowej eksploatacji i przeróbki wapienia krystalicznego, obowiązują następujące ustalenia:

a) pełna rekultywacja terenów poeksploatacyjnych,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,

24) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem NO, przeznaczonym pod projektowaną oczyszczalnię ścieków, obowiązują następujące ustalenia:

a) wyznaczenie strefy uciążliwości o promieniu 100 m,

b) sporządzenie odpowiedniego opracowania określającego wpływ inwestycji na środowisko, zgodnie z przepisami szczególnymi,

25) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem W, przeznaczonych pod wody otwarte, obowiązują następujące ustalenia:

a) pozostawienie ochronnego pasa roślinnego o szerokości minimum 5,0 m po obu stronach cieku i wokół zbiorników wodnych, spełniającego rolę korytarza ekologicznego,

b) dopuszczenie odbudowy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,

26) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem W2, przeznaczonym na zbiornik retencyjny, obowiązują następujące ustalenia:

a) uzgodnienie z administratorem cieków lokalizacji zbiornika wodnego,

b) dopuszczenie wykorzystania zbiornika na cele rekreacyjne i wypoczynkowe,

c) dopuszczenie odbudowy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,

27) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem W3, przeznaczonym na zbiornik retencyjny, obowiązują ustalenia pkt 26,

28) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem WZ, przeznaczonych pod ujęcia wody pitnej, obowiązują następujące ustalenia:

a) strefa ochrony ujęcia wodnego o promieniu 100 m, w której zakazuje się stosowania gnojowicy i środków chemicznych w rolnictwie, gospodarki uciążliwej dla środowiska,

b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń związanych z poborem wody,

29) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem RP, przeznaczonych pod użytki rolne, obowiązują następujące ustalenia:

a) zakaz realizacji obiektów kubaturowych,

b) dopuszczenie wprowadzania zadrzewień i zakrzewień śródpolnych, z wyłączeniem strefy kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia,

c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń oraz sieci infrastruktury technicznej,

30) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZL przeznacza się pod zieleń leśną,

31) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZLd przeznacza się pod dolesienia,

32) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZC, przeznaczonym na zieleń cmentarną, obowiązują następujące ustalenia:

a) dopuszczenie wprowadzania usług handlu związanych z obsługą cmentarza,

33) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZD przeznacza się pod ogródki działkowe,

34) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZI przeznacza się na zieleń izolacyjną,

35) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZŁ przeznacza się na łąki do czasu realizacji zbiornika wodnego,

36) teren oznaczony na rysunku planu symbolem ZN01 przeznacza się na zieleń niską w strefie zagrożenia powodziowego,

37) lokalizacja stacji transformatorowej oznaczona jest na rysunku planu symbolem EE.