R o z d z i a ł
IIPrzepisy szczegółowe
§ 11
Obszar objęty planem dzieli się na rodzaje jednostek terenowych, wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, dla których w dalszej części uchwały określa się przeznaczenie i zasady zagospodarowania:
1) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MUT, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej i usług turystycznych, obowiązują następujące ustalen
ia:a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie dowolnym z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi lub wolno stojącymi,
b) przeznaczenie uzupełniające: funkcja sportowa i rekreacyjna,
c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,
d) wykonanie obsługi komunikacyjnej na terenach, o których mowa w pkt 1), należy do właścicieli terenu objętego tą funkcją,
2)
na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, obowiązują następujące ustalenia:a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolno stojących,
b) dopuszczenie l
okalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,3) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M, przeznaczonych dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i
zagrodowej, obowiązują następujące ustalenia:a) przeznaczenie uzupełniające: funkcja usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolno stojących,
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,
4) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M01, przeznaczonych dla istni
ejącej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej w strefie zagrożenia powodziowego, obowiązują ustalenia zawarte w § 7,5) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem MW, przeznaczonym
dla funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej, obowiązują następujące ustalenia:a) przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu, gastronomii oraz zieleń urządzona,
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
6) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem OK, przeznaczonym pod usługi i obiekty kultu religijnego, obowiązują następujące ustalenia:
a) użytkowanie terenu bez zmian,
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,
7) na terenach oznaczonym na rysunku planu symbolem UO, przeznaczonych pod usługi oświaty, obowiązują następujące ustalenia:
a) użytkowanie bez zmian,
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
8) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UR, przeznaczonych na nieuciążliwe usługi rzemieślnicze, obowiązują następujące ustalenia:
a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
9) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UG, przez
naczonych pod usługi gastronomii, obowiązują następujące ustalenia:a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
10) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UH, przeznaczonych pod usługi handlu, obowiązują następujące ustalenia:
a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
11) teren oznaczony na rysunku planu symbolem UH(S) przeznacza się pod usługi handlu z dopuszczeniem składów,
12) teren oznaczony na rysunku planu symbolem UH(UG,UR) prz
eznacza się pod usługi handlu z dopuszczeniem rzemiosła i gastronomii,13) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UK, przeznaczonych na usługi kultury, obowiązują następujące ustalenia:
a)
przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona,b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
14) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem US, przeznaczonych na usługi sportu i rekreacji, obowiązują następujące ustalenia:
a) przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu i gastronomii oraz zieleń urządzona,
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
15) na tereni
e oznaczonym na rysunku planu symbolem RUH, przeznaczonym pod działalność usługowo-handlową związaną z produkcja ogrodniczą, obowiązują następujące ustalenia:a) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji po
b) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
16) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem NU, przeznaczonym pod spalarnię odpadów komunalnych, obowiązują następujące u
stalenia:a) wyznaczenie strefy uciążliwości o promieniu 500 m,
b) sporządzenie odpowiedniego opracowania określającego wpływ inwestycji na środowisko, zgodnie z przepisami szczególnymi,
17) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MUT,P, przeznac
zonych dla funkcji mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej, obowiązują następujące ustalenia:a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie dowolnym z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi lub wolno stojącymi,
b) przeznaczenie u
zupełniające: funkcja nieuciążliwego przemysłu i składu,c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów, małej architektury i zieleni urządzonej,
18) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UKS,PSB, przez
naczonym dla stacji benzynowej, usług handlu oraz funkcji przemysłu, składu i budownictwa, obowiązują następujące ustalenia:a) użytkowanie bez zmian,
b) lokalizacja obiektów i urządzeń niezbędnych do prowadzenia działalności,
c) dopuszczenie lokalizacji u
rządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,19) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem PAG, przeznaczonym pod pas aktywności gospodarczej, obowiązują następujące ustalenia:
a) przeznaczenie podstawowe: us
ługi handlu, przemysł i składy oraz obsługa komunikacji,b) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z dozorem funkcji podstawowej,
c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących, infrastruktury technicznej, parkingów oraz małej architektury,
20) teren oznaczony na rysunku planu symbolem UKS przeznacza się na stację benzynową,
21) teren oznaczony na rysunku planu symbolem UH,UG,UKS przeznacza się pod obsługę komunikacji, ze szczególnym uwzględnieniem handlu i gastronomi
i,22) teren oznaczony na rysunku planu symbolem KS przeznacza się na parkingi i urządzenia obsługi ruchu kołowego,
23) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem RP, przeznaczonych pod użytki rolne, obowiązują następujące ustalenia:
a) zakaz realizacji obiektów kubaturowych,
b) wprowadzanie zadrzewień i zakrzewień śródpolnych,
c) dopuszczenie lokalizacji urządzeń oraz sieci infrastruktury technicznej,
24) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem R przeznacza się pod sady owocowe i produkcję rolną,
25) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem W, przeznaczonych pod wody otwarte i cieki wodne, obowiązują następujące ustalenia:
a) pozostawienie ochronnego pasa roślinnego o szerokości minimum 5,0 m po obu stronach cieku i wokół zbiorników wodnych, spełniającego rolę korytarza ekologicznego,
b) dopuszczenie odbudowy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,
26) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem W28, przeznaczonym na zbiornik retencyjny, ob
owiązują następujące ustalenia:a) uzgodnienie z administratorem cieków lokalizacji zbiornika wodnego,
b) dopuszczenie wykorzystania zbiornika na cele rekreacyjne i wypoczynkowe,
c) dopuszczenie odbudowy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,
27) na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem Ws27, przeznaczonym na suchy zbiornik retencyjny, obowiązują następujące ustalenia:
a) uzgodnienie z administratorem cieków lokalizacji zbiornika retencyjnego,
b) dopuszczenie odbudo
wy, przebudowy, rozbudowy istniejących i realizację nowych urządzeń wodnych,28) tereny oznaczone na rysunku symbolem ZI przeznacza się na zieleń parkową – izolacyjną,
29) teren oznaczony na rysunku planu symbolem ZD przeznacza się na ogródki działkowe,
30
) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ZC, przeznaczonych na zieleń cmentarną, obowiązują następujące ustalenia:a) dopuszczenie wprowadzania usług handlu związanych z obsługą cmentarza,
31) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ZL przezn
acza się pod zieleń leśną,32) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ZLd, przeznaczonych pod dolesienia, obowiązują następujące ustalenia:
a) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych,
33) teren oznaczony na rysunku planu symbolem ZP(UG) przeznac
za się na skwer z dopuszczeniem gastronomii,34) lokalizacja stacji transformatorowej oznaczona jest na rysunku planu symbolem EE.