R o z d z i a ł II

Ustalenia szczegółowe dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi w zakresie funkcji i sposobu zagospodarowania

§ 5

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem P i Pp ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję przemysłu, baz i składów.

2. Na terenach oznaczonych symbolem P i Pp jako przeznaczenie uzupełniające ustala się lokalizację:

1) usług komercyjnych, zlokalizowanych samodzielnie na działkach wyodrębnionych o powierzchni co najmniej 250 m2,

2) zieleni o funkcjach ochronnych i rekreacyjnych,

3) obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej,

4) warsztatów obsługi samochodowej wraz z lakiernictwem,

5) miejsc parkingowych i garaży wolno stojących.

3. Wymagana obsługa komunikacyjna (niezależny dojazd na posesję, zapewnienie miejsc parkingowych na własnym terenie) dla funkcji przeznaczenia uzupełniającego:

– dla terenu oznaczonego symbolem P – istniejącymi wjazdami od drogi wojewódzkiej G1/2 Nr 297,

– dla terenu oznaczonego symbolem Pp – od projektowanej ulicy L1/2.

§ 6

1. Ustala się tereny lasów, oznaczone na rysunku planu symbolem RL.

2. Dla terenów lasów, o których mowa w ust. 1, zagospodarowanie i użytkowanie winno wynikać z planów urządzenia lasów.

§ 7

1. Wyznacza się tereny gruntów rolnych oznaczone na rysunkach planu symbolem Rp.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 wyklucza się zabudowę, w tym zabudowę mieszkaniową i zagrodową oraz związaną z produkcją rolną i inną działalnością gospodarczą.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:

1) lokalizację sieci, nieuciążliwych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej,

2) ochronę istniejących zakrzewień i zadrzewień śródpolnych.

§ 8

1. Wyznacza się tereny ulicy lokalnej, określone na rysunku planu symbolem L1/2.

2. Parametry przestrzenne, funkcjonalne i techniczno--eksploatacyjne ulicy i ich połączeń oraz zasady rozmieszczenia miejsc postojowych w ciągu ulic należy określić w oparciu o Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430).

3. Ustala się szerokość linii rozgraniczających ulicy lokalnej – 15 m.

4. Na terenach w obrębie linii rozgraniczających zakazuje się lokalizacji obiektów budowlanych z wyjątkiem uzbrojenia technicznego, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w przepisach szczególnych a także uzyskania zgody zarządcy drogi.

5. Nowe elementy układu komunikacyjnego służące pieszym (chodniki samodzielne, ciągi piesze i pieszo-rowerowe, pieszo-jezdne, przejścia przez jezdnię) oraz dojścia do obiektów usługowych należy dostosować do potrzeb osób niepełnosprawnych.

§ 9

Wyznacza się rezerwę terenu szerokości 4 m dla poszerzenia drogi głównej G1/2 Nr 297.