1) podstawowe na działalność produkcyjno-usłu-gową obejmującą obiekty i urządzenia służące prowadzeniu komercyjnej działalności gospodarczej niestanowiącej zagrożenia dla środowiska z zakresu:

a) przemysłu, to jest produkcji, przetwórstwa lub montażu;

b) składów – magazyny, bazy, place składowe, hurtownie;

c) urządzeń produkcji rolnej i obsługi rolnictwa;

d) rzemiosła produkcyjnego i usługowego;

e) handlu, to jest działalności związanej ze sprzedażą detaliczną i hurtową towarów;

f) gastronomii – restauracji, barów, placówek gastronomiczno-kulturalno-rekreacyjnych;

g) obsługi ludności lub przedsiębiorstw.

2) uzupełniające – obiekty biurowe i socjalne z dopuszczeniem pomieszczeń mieszkalnych, komunikacja wewnętrzna, urządzenia infrastruktury technicznej oraz zieleń.

1) zakazuje się prowadzenia na terenie działalności, której uciążliwość mogłaby wykraczać poza granice nieruchomości;

2) wprowadza się zakaz lokalizacji nowych budynków na terenie majdanu folwarcznego, nowa zabudowa może być lokalizowana poza obszarem majdanu;

3) obszar majdanu winien pozostać terenem niezabudowanym, zagospodarowanym zielenią, dopuszcza się lokalizacje podziemnych urządzeń i sieci związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą pod warunkiem zachowania lub odtworzenia istniejącej zieleni;

4) budynek zlokalizowany w zachodniej części terenu wskazany na rysunku planu obejmuje się ochroną polegającą na zachowaniu jego historycznej formy; dopuszcza się modernizacje, adaptacje i remonty budynku pod warunkiem zachowania jego charakteru w zakresie gabarytów i detali architektonicznych;

5) forma i wysokość nowej zabudowy lub modernizowanych budynków niewymienionych w pkt. 4 powinna odpowiadać formie i wysokości budynku folwarcznego, o którym mowa w pkt 4; projekty budowlane należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków;

6) wyklucza się lokalizację obiektów agresywnych krajobrazowo oraz takich, których budowa oraz funkcjonowanie może pogorszyć stan środowiska;

7) parkingi dla pojazdów związanych z prowadzoną działalnością należy zapewnić na terenie własnym;

8) dojazdy, place manewrowe, stanowiska parkingowe powinny posiadać nawierzchnię utwardzoną, ze spadkiem umożliwiającym spływ wody i odprowadzenie jej w sposób kontrolowany do urządzeń kanalizacyjnych;

9) należy zapewnić zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego na warunkach określonych przez dysponenta sieci;

10) odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci kanalizacyjnej;

11) odprowadzenie ścieków technologiczych do sieci kanalizacji gminnej należy poprzedzić podczyszczeniem we własnej oczyszczalni w stopniu zgodnym z obowiązującymi normami;

12) w zakresie odprowadzenie wód opadowych ustala się obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji deszczowej, na terenie własnym;

13) odpady technologiczne należy gromadzić na terenie własnym i zapewnić ich wywóz we własnym zakresie;

14) zaopatrzenie w energię elektryczną przyłączami kablowymi na warunkach określonych przez dysponenta sieci;

15) ogrzewanie budynków należy rozwiązać przy wykorzystaniu ekologicznych czynników grzewczych, takich jak olej opałowy, energia elektryczna lub gaz;

16) wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w wodę, energię elektryczną, odprowadzenia ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.