R o z d z i a ł 9
Jednostka strukturalna nr 7 – KAWICE
§ 101
Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.MN.6, 7.MN.7, 7.MN.14, 7.MN.15, 7.MN.18, 7.MN.26, 7.MN.43, 7.MN.58 o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, przebudowy, modernizacji obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej działki;
2) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej jako uzupełniającej bądź zamiennej w ramach istniejących już podziałów, w nawiązaniu do bezpośredniego sąsiedztwa;
3) budynki mieszkalne w nawiązaniu charakteru formy, gabarytów oraz linii zabudowy do otaczającej zabudowy;
4) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty mieszkaniowe jak i wolno stojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może powodować negatywnego oddziaływania na środowisko przekraczającego granic tej działki;
5) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową, z prawem do jej modernizacji, przebudowy, rozbudowy;
6) ze względu na położenie w obszarze narażonym na zalewanie przez wody powodziowe lub podsiąkowe Odry zaleca się niepodpiwniczanie budynków;
7) w terenie 7.MN.43 dopuszcza się funkcję mieszkaniową w świetlicy;
8) w terenie 7.MN.58 zakaz rozbudowy i dobudowy nowych obiektów mieszkaniowych;
9) tereny 7.MN.15, 7.MN.43 objęte są strefą “B” ochrony konserwatorskiej;
10) tereny 7.MN.18, 7.MN.26, 7.MN.43 objęte są strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego;
11) obsługa komunikacyjna terenów od drogi 01KG poprzez utrzymanie istniejących wjazdów bądź dróg wewnętrznych KW, oraz następujących dróg:
14KL – 7.MN.6, 7.MN.7,
15KL – 7.MN.15,
16KL – 7.MN.18,
38KD – 7.MN.18, 7.MN.58;
§ 102
Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.MN.1, 7.MN.5, 7.MN.8, 7.MN.11, 7.MN.12, 7.MN.16, 7.MN.17, 7.MN.23, 7.MN.25, 7.MN.27, 7.MN.32, 7.MN.38, 7.MN.41, 7.MN.64 o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja nowej i utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, przebudowy, modernizacji obiektów mieszkaniowych, z porządkowaniem użytkowej działki;
2) nowe działki budowlane na terenach podlegających podziałowi powinny mieć dostępność komunikacyjną do każdej działki, możliwość sukcesywnego wyposażania terenów i obiektów w infrastrukturę techniczną;
3) zalecana wysokość budynków do dwóch kondygnacji, z dachami o kącie nachylenia 300 – 450, z zastosowaniem dachówki bądź materiałów dachówkopodobnych;
4) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty mieszkaniowe jak i wolno stojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może powodować negatywnego oddziaływania na środowisko przekraczającego granic tej działki;
5) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową, z prawem do jej modernizacji, przebudowy, rozbudowy;
6) wyklucza się ogrodzenia z elementów betonowych w części frontowej działki;
7) ze względu na położenie w obszarze narażonym na zalewanie przez wody powodziowe lub podsiąkowe Odry zaleca się niepodpiwniczanie budynków;
8) na terenie 7.MN.12 znajdują się stanowiska archeologiczne, prace ziemne należy zgłosić Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków;
9) tereny 7.MN.12, 7.MN.23, 7.MN.25 objęte są strefą “OW” obserwacji archeologicznej, działania inwestycyjne wymagają zaopiniowania przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
10) tereny 7.MN.12, 7.MN.17, 7.MN.23, 7.MN.25, 7.MN.27, 7.MN.32, 7.MN.64 objęte są strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego;
11) obsługa komunikacyjna terenów od drogi 01KG poprzez utrzymanie istniejących wjazdów i istniejących dróg wewnętrznych KW dla terenu 7.MN.1 i 7.MN.32; dla pozostałych terenów od następujących dróg:
11KL – 7.MN.11 i od drogi wewnętrznej,
14KL – 7.MN.8 (od drogi wewnętrznej), 7.MN.5, 7.MN.41,
15KL – 7.MN.16,
16KL – 7.MN.12, 7.MN.17, 7.MN.25, 7.MN.27,
38KD – 7.MN.23,
39KD – 7.MN.32, 7.MN.64 od dróg wewnętrznych.
§ 103
Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.MN.22, 7.MN.34, 7.MN.44, 7.MN.59, 7.MN.64, 7.MN.67, 7.MN.85 o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja nowej i utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, przebudowy, modernizacji obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej działki;
2) nowe działki budowlane powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający ich prawidłowe zagospodarowanie, zapewnioną dostępność komunikacyjną do każdej działki, możliwość sukcesywnego wyposażania terenów i obiektów w infrastrukturę techniczną, zalecana minimalna powierzchnia działek z nowego podziału 1.200 m2;
3) wysokość budynków do dwóch kondygnacji, z dopuszczeniem użytkowego poddasza;
4) dachy dwu- lub więcej spadowe, o kącie nachylenia 300 – 450, zalecane pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
5) dopuszcza się wznoszenie wolno stojących obiektów gospodarczych i garażowych w wysokości jednej kondygnacji, nawiązujących architektonicznie do budynku mieszkalnego;
6) możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty mieszkaniowe, jaki i wolno stojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może powodować negatywnego oddziaływania na środowisko przekraczającego granic tej działki;
7) powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 50% powierzchni działki;
8) wyklucza się ogrodzenia z elementów betonowych w części frontowej działki;
9) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych na danej działce;
10) ze względu na położenie w obszarze narażonym na zalewanie przez wody powodziowe lub podsiąkowe Odry zaleca się niepodpiwniczanie budynków;
11) na terenach 7.MN.59, 7.MN.64 znajdują się stanowiska archeologiczne, prace ziemne należy zgłosić do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
12) teren 7.MN.64 objęty jest strefą “B” ochrony konserwatorskiej;
13) wycofanie nieprzekraczalnej linii zabudowy nowych obiektów o minimum 5 m od linii rozgraniczającej drogi 39KD i dróg KW;
14) obsługa komunikacyjna terenów od drogi 39KD i odchodzących od niej istniejących i projektowanych dróg KW, a terenu 7.MN.67 od drogi KW łączącej 11KL z 14KL.
§ 104
Dla terenu mieszkaniowego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.MW.2 o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejących budynków, z możliwością ich rozbudowy, przebudowy, poprzez podniesienie stopnia wyposażenia komunalnego, poziomu estetyki obiektów i użytkowanego terenu;
2) w zespole istniejącej zabudowy wielorodzinnej uzupełnienie wyposażenia wspólnie użytkowanego terenu w urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia służące utrzymaniu porządku, zieleń rekreacyjną;
3) utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej.
§ 105
Dla terenu o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy usługowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.U.9 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) możliwe utrzymanie istniejących obiektów zespołu handlowo-gastronomicznego, z prawem do modernizacji, rozbudowy bądź wymiany;
2) nowe obiekty należy projektować w taki sposób by forma architektoniczna była dostosowana do otaczającej zabudowy, z wyłączeniem obiektów zdegradowanych;
3) dopuszcza się inną funkcję zamienną z zastrzeżeniem, że nie może powodować negatywnego oddziaływania na środowisko przekraczającego poza granice działki;
4) utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej.
§ 106
Dla terenu o podstawowym przeznaczeniu dla usług oświaty, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.UO.20 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) teren istniejącej szkoły, z możliwością modernizacji, rozbudowy;
2) dopuszcza się inną funkcję zamienną z zastrzeżeniem, że nie może powodować negatywnego oddziaływania na środowisko przekraczającego poza granice działki;
3) teren objęty strefą “OW” obserwacji archeologicznej;
4) teren objęty strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego;
5) utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej.
§ 107
Dla terenu o podstawowym przeznaczeniu dla funkcji sakralnych, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.ZC.19 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) teren nieczynnego cmentarza objęty jest strefą “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej;
2) teren objęty strefą “OW” obserwacji archeologicznej i strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego;
3) zachowanie istniejącego kościoła;
4) możliwość realizacji nowych obiektów po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków;
5) utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej.
§ 108
Dla terenu o podstawowym przeznaczeniu dla funkcji cmentarza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.ZC.124 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) utrzymanie istniejącego cmentarza;
2) utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej.
§ 109
Dla terenu o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji usług sportowych, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.US.29 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) utrzymanie istniejącego boiska sportowego;
2) możliwa realizacja obiektów pomocniczych, zaplecza socjalnego, szatni, sanitariatów;
3) nowe obiekty o powierzchni do 50 m2 i wysokości 1 kondygnacji;
4) zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem zieleni, miejsc parkowania samochodów;
5) teren objęty strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego;
6) utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej.
§ 110
Teren istniejącej bazy magazynowania paliw o podstawowym przeznaczeniu przemysłowym, oznaczonych na rysunku planu symbolem 7.PP.35, 7.PP.37 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) utrzymuje się istniejące zainwestowanie terenu i obiektów ponadlokalnej bazy paliwowej;
2) możliwość realizacji nowych obiektów oraz rozbudowy i przebudowy istniejących;
3) obsługa komunikacyjna za pośrednictwem istniejącej drogi wewnętrznej KW prowadzonej od drogi 04KG.
§ 111
Dla wyznaczonych terenów działalności gospodarczej związanej z drobną wytwórczością, rolnictwem, w tym fermami, oznaczonymi symbolem PH, magazynami, składami, techniczną obsługą rolnictwa, motoryzacji, budownictwa z rzemiosłem produkcyjnym i działalnością usługową, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.PG.3, 7.PG/PH.4, 7.PG/PH.13, 7.PG.24, 7.PG.30, 7.PG.36, 7.PG.68, 7.PG/PH.79, 7.PG/PH.93, 7.PG.99, 7.PG/PH.104, 7.PG/PH.105 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) lokalizacja nowej oraz możliwość utrzymania istniejącej zabudowy, z prawem do jej rozbudowy, przebudowy i modernizacji;
2) możliwość wymiany bądź wyburzenia obiektów;
3) możliwość zmiany profilu działalności i całkowitego przekształcenia zainwestowania;
4) zabudowa nowych budynków do wysokości 10 m liczona od terenu do gzymsu, z wyjątkiem urządzeń technicznych związanych z obiektem budowlanym, zapewniającym możliwość jego użytkowania lub wynikających z funkcji terenu;
5) dopuszcza się możliwość wydzielenia nowych działek z wjazdem umożliwiającym korzystanie z samochodu transportu towarowego;
6) uciążliwość oddziaływania działalności gospodarczej na środowisko przyrodnicze nie może przekraczać granic działki;
7) minimalna powierzchnia przyrodniczo czynna 30% powierzchni działki, obowiązuje zadrzewienie granic działki;
8) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
9) zagospodarowanie terenu 7.PG.36 musi uwzględniać wzajemne relacje z obiektami na terenach 7.PP.35 i 7.PP.37 dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego i wybuchowego;
10) teren 7.PG/PH.93 objęty jest strefą “B” ochrony konserwatorskiej;
11) tereny 7.PG.24, 7.PG.68, 7.PG.30 objęte są strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego;
12) tereny 7.PG.24, 7.PG.68 objęte są strefą “OW” obserwacji archeologicznej;
13) na terenie 7.PG.36 znajduje się stanowisko archeologiczne.
§ 112
Dla wyznaczonego terenu dla działalności gospodarczej i produkcyjnej, magazynów, składów oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.PG/U.113 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) lokalizowanie usług komercyjnych – stacja paliw, motel, parking, handel hurtowy, nieuciążliwe rodzaje produkcji;
2) możliwe podziały na nowe działki budowlane przy zachowaniu powierzchni i kształtu umożliwiającego prawidłowe zagospodarowanie, dostępność komunikacyjną z wjazdem dla transportu samochodowego towarowego, zalecana minimalna powierzchnia wynosi 3.000m2;
3) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, dopuszcza się poddasze użytkowe;
4) dachy strome, dwu lub więcej spadowe, w budynkach składowych i produkcyjnych dopuszcza się dachy płaskie, cylindryczne i pilaste;
5) od strony drogi 01KG rezerwuje się pas terenu na jej poszerzenie;
6) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych na użytkowanym terenie;
7) minimalna odległość linii zabudowy od krawędzi jezdni 30 m;
8) oddziaływanie prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice poszczególnych działek;
9) w zakresie obsługi infrastruktury technicznej ustala się:
a) zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia, które należy zrealizować w oparciu o badania hydrologiczne; odprowadzanie ścieków do własnej oczyszczalni lokalnym systemem grawitacyjnym lub grawitacyjno-tłocznym; oczyszczone ścieki odprowadzić do rowu melioracyjnego znajdującego się przy południowej granicy terenu
b) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii średniego napięcia 20kV; zasady połączenia drugostronnego określi gestor sieci na etapie ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu; ustala się obowiązek budowy stacji transformatorowych w ilości odpowiadającej zapotrzebowaniu mocy;
c) dostawa gazu z sieci średniego ciśnienia od strony Kawic, po jej wybudowaniu;
10) obsługa komunikacyjna na prawoskręcie od drogi 01KG;
§ 113
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.KS.10, 7.KS.89 stanowiących element obsługi komunikacyjnej terenu ustala się:
1) urządzenie parkingu o nawierzchni utwardzonej;
2) utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej;
3) utrzymanie istniejącej zabudowy i zagospodarowania dla potrzeb obsługi ruchu podróżnych i komunikacji samochodowej;
4) w terenie 7.KS.89 utrzymanie obiektów istniejącej stacji paliw, parkingów, usług gastronomicznych i handlowych, w przypadku lokalizacji motelu zaleca się wprowadzenie zieleni izolacyjnej od drogi krajowej.
§ 114
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.ZP.33 i 7.ZP.47 ustala się:
1) dla terenu 7.ZP.33 adaptację terenu zadrzewionego i zakrzewionego z przeznaczeniem na park leśny;
2) w terenie 7.ZP.33 w części międzywala 7.WB.31 należy usunąć zarośla utrudniające spływ wód powierzchniowych;
3) teren 7.ZP.33 objęty strefą “OW” obserwacji archeologicznej;
4) teren 7.ZP.47 – utrzymanie istniejącego parku;
5) tereny 7.ZP.33 i 7.ZP.47 objęte są strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego.
§ 115
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.KK.161, 7.KK.190 ustala się zachowanie istniejącego terenu kolejowego, teren 7.KK.91 tor dla potrzeb bazy paliw.
§ 116
Dla terenów technicznej obsługi gminy, oznaczonych na rysunku planu symbolem 7.OT.175 ustala się teren stacji redukcyjnej gazu.
§ 117
Dla terenów wód otwartych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.WO.63, 7.WO.131, 7.WO.139, 7.WO.141, 7.WO.170, 7.WO.175 ustala się:
1) utrzymuje się przebieg rzeki Odry i Cichej Wody, użytkowanie rowów, zbiorników i oczek wodnych z zakazem zanieczyszczenia wód i ograniczania dostępu do nich;
2) użytkowanie wód otwartych i ich brzegów dla celów rekreacyjnych i sportowych musi być poprzedzone zgodą zarządcy wód i terenów przyległych;
3) możliwość lokalizacji urządzeń służących regulacji rzeki oraz ochrony przeciwpowodziowej.
§ 118
Dla terenów związanych z lokalizacją urządzeń wodnych służących ochronie przed powodzią, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.WB.31, 7.WB.60, 7.WB.62, 7.WB.130, 7.WB.145 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) budowa nowych utrzymanie i modernizacja zabezpieczeń przeciwpowodziowych;
2) zakaz niszczenia wałów przeciwpowodziowych i innych urządzeń zabezpieczających.
§ 119
Dla terenów rolnych (upraw polowych, sadów), oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.RP.48, 7.RP.49, 7.RP.52, 7.RP.54, 7.RP.56, 7.RP.61, 7.RP.71, 7.RP.80, 7.RP.82, 7.RP.85, 7.RP.88, 7.RP.90, 27.RP.95, 7.RP.110, 7.RP.114, 7.RP.116, 7.RP.119, 7.RP.121, 7.RP.128, 7.RP.142, 7.RP.151, 7.RP.155, 7.RP.158, 7.RP.159, 7.RP.163, 7.RP.167, 7.RP.171, 7.RP.183, 7.RP.185, 7.RP.187 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) utrzymanie istniejących terenów upraw polowych i sadowniczych z ograniczonym prawem do ich zabudowy wyłącznie poprzez lokalizację obiektów służących obsłudze gospodarki rolnej oraz zabudowy zagrodowej, w przypadku gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w gminie;
2) możliwość utrzymania istniejących siedlisk, z prawem do ich modernizacji i rozbudowy;
3) utrzymanie istniejących zadrzewień śródpolnych oraz oczek i cieków wodnych;
4) utrzymanie istniejących dojazdów do pól, z możliwością przeznaczenia części gruntów rolnych na ich poszerzenie, a przy scalaniu gruntów możliwość wyznaczenia nowego dojazdu;
5) możliwość budowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej wzdłuż dróg oraz po granicy działek;
6) możliwość urządzenia zbiorników wodnych na ciekach naturalnych i rowach melioracyjnych pod warunkiem uzgodnienia z właściwym zarządcą gospodarki wodnej;
7) możliwość rozbudowy, modernizacji torów kolejowych wraz z możliwością poszerzenia pasa kolejowego oraz lokalizacja dodatkowych urządzeń towarzyszących nie będzie wymagała zmiany niniejszej uchwały;
8) na terenach 7.RP.56, 7.RP.71, 7.RP.80, 7.RP.82, 7.RP.88, 7.RP.95, 7.RP.121, 7.RP.128, 7.RP.151 znajdują się stanowiska archeologiczne;
9) tereny 7.RP.56, 7.RP.61, 7.RP.71 i 7.RP.80 objęte są strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego.
§ 120
Dla terenów łąk, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.RŁ.40, 7.RŁ.42, 7.RŁ.45, 7.RŁ.46, 7.RŁ.51, 7.RŁ.53, 7.RŁ.55, 7.RŁ.65, 7.RŁ.69, 7.RŁ.72, 7.RŁ.73, 7.RŁ.74, 7.RŁ.75, 7.RŁ.76, 7.RŁ.77, 7.RŁ.83, 7.RŁ.84, 7.RŁ.87, 7.RŁ.96, 7.RŁ.97, 7.RŁ.98, 7.RŁ.102, 7.RŁ.103, 7.RŁ.107, 7.RŁ.108, 7.RŁ.111, 7.RŁ.126, 7.RŁ.127, 7.RŁ.129, 7.RŁ.132, 7.RŁ.133, 7.RŁ.134, 7.RŁ.135, 7.RŁ.136, 7.RŁ.137, 7.RŁ.138, 7.RŁ.143, 7.RŁ.146, 7.RŁ.150, 7.RŁ.152, 7.RŁ.154, 7.RŁ.156, 7.RŁ.160, 7.RŁ.165, 7.RŁ.166, 7.RŁ.168, 7.RŁ.172, 7.RŁ.173, 7.RŁ.174, 7.RŁ.176, 7.RŁ.179, 7.RŁ.182, 7.RŁ.186 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) utrzymanie istniejących kompleksów łąk jako istotnych elementów przyrodniczych i krajobrazowych gminy;
2) zakaz zabudowy;
3) utrzymanie istniejących zadrzewień, rowów, oczek i cieków wodnych;
4) utrzymanie istniejących dojazdów do łąk;
5) na terenach 7.RŁ.132, 7.RŁ.146 znajdują się stanowiska archeologiczne;
6) teren 7.RŁ.55 objęty jest strefą “B” ochrony konserwatorskiej;
7) tereny 7.RŁ.72, 7.RŁ.73, 7.RŁ.74, 7.RŁ.75, 7.RŁ.76 objęte są strefą “K” ochrony krajobrazu kulturowego;
8) na terenie 7.RŁ.135 znajduje się drzewo zasługujące na opiekę prawną, zakaz wycinki i uszkadzania drzewa.
§ 121
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.LS.39, 7.LS.50, 7.LS.66, 7.LS.70, 7.LS.78, 7.LS.86, 7.LS.92, 7.LS.94, 7.LS.101, 7.LS.109, 7.LS.112, 7.LS.117, 7.LS.122, 7.LS.123, 7.LS.140, 7.LS.144, 7.LS.147, 7.LS.148, 7.LS.149, 7.LS.153, 7.LS.157, 7.LS.162, 7.LS.164, 7.LS.177, 7.LS.178, 7.LS.180, 7.LS.181, 7.LS.184, 7.LS.188, 7.LS.189, 7.LS.191 o podstawowym przeznaczeniu jako lasy ustala się:
1) zachowanie istniejących kompleksów leśnych;
2) uwzględnienie ustaleń planów urządzenia lasów;
3) możliwość rozbudowy, modernizacji torów kolejowych wraz z możliwością poszerzenia pasa kolejowego oraz lokalizacji dodatkowych urządzeń towarzyszących nie będzie wymagała zmiany niniejszej uchwały;
4) utrzymuje się istniejące osady leśne, z prawem do ich rozbudowy i modernizacji;
5) na terenach 7.LS.140, 7.LS.188, 7.LS.181 znajdują się drzewa zasługujące na opiekę prawną, zakaz wycinki i uszkadzania drzew;
6) na terenach 7.LS.70, 7.LS.117, 7.LS.144 znajdują się stanowiska archeologiczne;
7) powyżej północnej granicy lasu 7.LS.144 przebiega granica Obszaru Chronionego Krajobrazu “Dolina Odry”.
§ 122
Dla terenów o podstawowym przeznaczeniu jako tereny zalesień, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.LD.81, 7.LD.100, 7.LD.115, 7.LD.120, 7.LD.125 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) utrzymanie dotychczasowego użytkowania rolniczego do czasu przeprowadzenia zalesień;
2) wykazane na rysunku planu tereny dolesień obejmują nieruchomości o numerach ewidencyjnych 372, 1020/2, 1020/1, 29/3, 29/4, 17, 1022/2, 60/1, 77/2, 77/4, 84/4, 84/3, część 1066/281;
3) utrzymanie istniejących oczek wodnych i cieków;
4) rejony stanowisk archeologicznych na terenach 7.LD.81, 7.LD.120, 7.LD.125 wyłącza się spod zalesienia.