§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki 166/3 i 166/7 położonych w obrębie wsi Marcinkowice w gminie Oława.

§ 2

1. Plan ustala:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także tereny niezbędne dla wytyczenia ścieżek rowerowych;

3) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny;

4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury;

5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów;

6) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane;

7) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakazu zabudowy wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi oraz prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody z ochroną gruntów rolnych i leśnych.

2. Na ustalenia, o których mowa w ust. 1, składają się:

1) ogólne zasady zagospodarowania terenu, określone w rozdziale 2 niniejszej uchwały;

2) szczegółowe zasady zagospodarowania terenów objętych liniami rozgraniczającymi, określone w rozdziale 3 niniejszej uchwały.

3. Ilekroć w dalszej części uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem graficznym;

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek, stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały;

3) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej podstawowej funkcji, ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednim symbolem przeznaczenia;

4) funkcji przeznaczenia – należy przez to rozumieć podstawową funkcję terenu;

5) uciążliwości – należy przez to rozumieć zjawiska lub stany utrudniające życie mieszkańców albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, a zwłaszcza zanieczyszczenia powietrza wód i gleb, hałas i wibracje.

4. Na rysunku planu za obowiązujące uznaje się ustalenia dotyczące:

1) granic opracowania planu;

2) linii rozgraniczających tereny o różnych sposobach zagospodarowania;

3) nieprzekraczalnych linii zabudowy;