R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 2
1. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Polanicy Zdroju, przy ul. Zdrojowej 37 – działka nr 329/1, jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej, który określa przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy te
renu.2. Dla obszaru objętego uchwalonym miejscowym planem określonego w § 4, tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Polanica Zdrój zatwierdzonego uchwałą nr 105/XVIII/92 Rady Miejskiej w Polanicy Zdroju z dnia 10 kwietnia
1992 r.§ 3
Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:
1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę,
2) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej w Polanicy Zdroju wraz z niezbędnymi urządzeniami obsługi technicznej,
3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć odpowiednie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,
4) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno-wy-sokościowej w skali 1:500 stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały,
5) terenie – należy przez to rozumieć teren w granicach planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednimi symbolami, tak j
ak na rysunku planu,6) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć podstawowe funkcje, pod które przeznacza się ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednim symbolem teren na rysunku planu,
7) przeznaczeniu dopuszczalnym
terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które może być wprowadzone na części terenu określonego w punkcie 5, jeżeli takie jest zapotrzebowanie rynkowe lub społeczne,8) urządzeniu obsługi technicznej – należy przez to rozumieć wszelkie zagospodarowanie terenu, miejsca parkingowe, oraz urządzenia służące do odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w wodę, dostarczanie ciepła, energii elektrycznej, itp.
§ 4
Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęto teren położony w Polanicy Zdroju, przy ul. Zdrojowej 37, działka nr 329/1. Teren ten określa rysunek planu.
§ 5
1. Dla obszaru objętego miejscowym planem ustala się następujące funkcje zagospodarowania dla poszczególnych terenów:
1.1. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinne
j niskiej wraz z urządzeniami obsługi technicznej oznaczony na rysunku planu symbolem MWN.§ 6
Przedmiot ustaleń planu obejmuje
:1) granice opracowania planu,
2) przeznaczenie terenów,
3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub róż
nych zasadach zagospodarowania,4) zasady obsługi komunikacyjnej terenu i powiązań z zewnętrznym układem komunikacyjnym,
5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy,
gabaryty obiektów,6) zasady kształtowania zieleni,
7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
8) ustalenia w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.