R o z d z i a ł
IIIUSTALENIA Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
§ 27
Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:
1) prowadzenie sieci uzbrojenia technicznego terenu w obrębie linii rozgraniczających ulic;
2) dopuszczenie odstępstw od zasady, o której mowa w pkt 1, gdy nie ma technicznej możliwości jej realizacji;
3) realizacja urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów;
4) kompleksową realizację uzbrojenia technicznego w ramach realizacji układu komunikacyjnego.
§ 28
W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
1) zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez użytkownika sieci;
2) budowę rozdzielczej sieci wodociągowej w ul. E. Micheleta, oznaczonej na rysunku planu symbolem KD2.
§ 29
W zakresie odprowadzenia ścieków bytowych i komunalnych ustala się:
1) budowę kanalizacji sys
temu rozdzielczego;2) odprowadzenie do istniejącej kanalizacji sanitarnej w ul. Osobowickiej na warunkach określonych przez użytkownika sieci;
3) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania.
§ 30
W zakresie odprowadzania
ścieków opadowych ustala się:1) odprowadzenie do rzeki Odry, na warunkach określonych przez administratora rzeki;
2) wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej wszystkich obszarów zainwestowania;
3) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, na terenie własnym inwestora;
4) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w pkt 3.
§ 31
W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się pobór gazu z istniejącej sieci gazowej niskiego ciśnienia na warunkach określonych przez właściciela sieci.
§ 32
W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
1) zasilanie terenów objętych planem z istniejącego i planowanego układu elektroenergetycznego średnich i niskich napięć, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
2) przy zapotrzebowaniu mocy do 100 kW – dostawa energii elektrycznej z istniejącej stacji transformatorowej, zlokalizowanej na wschód od terenu objętego planem;
3) przy zapotrzebowaniu mo
cy powyżej 100 kW – budowa stacji transformatorowej na terenie własnym inwestora, wbudowanej w obiekt;4) w przypadku realizacji ustaleń określonych w pkt 3 należy zapewnić dogodny dojazd do stacji transformatorowej.
§ 33
W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się:
1) realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe lub płynne oraz wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych;
2) stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń;
3) możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł ciepła.
§ 34
W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w przepisach szczególnych.
§ 35
W zakresie urządzeń melioracyjnych ustala się:
1) modernizację i przebudowę wałów przeciwpowodziowych rzeki Odry na warunkach określonych przez ich właściciela;
2) obowiązek uzgodnienia z administratorem urządzeń przeciwpowodziowych prac związanych z tymi urządzeniami;
3) zagospodarowanie i użytkowanie gruntów w odległości 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego zgodnie
z przepisami szczególnymi.