R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 2

1. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Polanicy Zdroju przy ul.Wiejskiej jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej, który określa przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu.

2. Dla terenu objętego uchwalonym miejscowym planem tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Polanicy Zdrój zatwierdzonego uchwałą nr 101/XVIII/92 Rady Miejskiej w Polanicy Zdroju z dnia 10 kwietnia 1992 r.

§ 3

Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:

1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę,

2) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z pokojami gościnnymi związanymi z funkcją turystyczno-rekreacyjną i uzdrowiskową wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w Polanicy Zdroju przy ul. Wiejskiej,

3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć odpowiednie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,

4) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:1000, stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały,

5) terenie – należy przez to rozumieć teren w granicach planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednimi symbolami, tak jak na rysunku planu,

6) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć podstawowe funkcje, pod które przeznacza się ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednim symbolem teren na rysunku planu,

7) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które może być wprowadzone na części terenu określonego w punkcie 5, jeżeli takie jest zapotrzebowanie rynkowe lub społeczne,

8) infrastruktura towarzysząca – należy przez to rozumieć wszelkie zagospodarowanie terenu, miejsca parkingowe oraz urządzenia służące do odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w wodę, dostarczanie ciepła, energii elektrycznej, itp.

§ 4

Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęto teren położony w Polanicy Zdroju przy ul. Wiejskiej działki nr 11/1, 11/2 i 11/3. Teren określa rysunek planu.

§ 5

1. Dla obszaru objętego planem miejscowym ustala się następujące funkcje zagospodarowania dla poszczególnych terenów:

1.1. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z pokojami gościnnymi związanymi z funkcją turystyczno-rekreacyjną i uzdrowiskową wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą oznaczony na rysunku planu symbolem MNUT,UZ.

1.2. Tereny komunikacji oznaczone na rysunku planu symbolem KD,KX.

§ 6

Przedmiot ustaleń planu obejmuje

1) granice opracowania planu,

2) przeznaczenie terenów,

3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

4) zasady obsługi komunikacyjnej terenu i powiązań z zewnętrznym układem komunikacyjnym,

5) zasady podziału terenu działki na działki budowlane,

6) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy i gabaryty obiektów,

7) zasady kształtowania zieleni,

8) zasady obsługi terenu w zakresie infrastruktury technicznej,

9) ustalenia w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.