R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 2
1. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położo
nego w Polanicy Zdroju przy ul.Wiejskiej jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej, który określa przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu.2. Dla terenu objętego uchwalonym miejscowym planem tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Polanicy Zdrój zatwierdzonego uchwałą nr 101/XVIII/92 Rady Miejskiej w Polanicy Zdroju z dnia 10 kwietnia 1992 r.
§ 3
Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:
1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę,
2) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z pokojami gościnnymi związanymi z funkcją turystyczno-rekreacyjną i uzdrowiskową wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w Polanicy Zdroju przy ul. Wiejskiej,
3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć odpowiednie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,
4) rysunku planu – n
ależy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:1000, stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały,5) terenie – należy przez to rozumieć teren w granicach planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi
i oznaczony odpowiednimi symbolami, tak jak na rysunku planu,6) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć podstawowe funkcje, pod które przeznacza się ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednim symbolem teren na rysun
ku planu,7) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które może być wprowadzone na części terenu określonego w punkcie 5, jeżeli takie jest zapotrzebowanie rynkowe lub społeczne,
8) infrastruktura t
owarzysząca – należy przez to rozumieć wszelkie zagospodarowanie terenu, miejsca parkingowe oraz urządzenia służące do odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w wodę, dostarczanie ciepła, energii elektrycznej, itp.§ 4
Miejscowym planem zagospodarowania przest
rzennego objęto teren położony w Polanicy Zdroju przy ul. Wiejskiej działki nr 11/1, 11/2 i 11/3. Teren określa rysunek planu.§ 5
1. Dla obszaru objętego planem miejscowym ustala się następujące funkcje zagospodarowania dla poszczególnych terenów:
1.1.
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z pokojami gościnnymi związanymi z funkcją turystyczno-rekreacyjną i uzdrowiskową wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą oznaczony na rysunku planu symbolem MNUT,UZ.1.2. Tereny komunikacji oznaczone na rysunku planu symbolem KD,KX.
§ 6
Przedmiot ustaleń planu obejmuje
1) granice opracowania planu,
2) przeznaczenie terenów,
3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
4) zasady obsługi komunikacyjnej terenu i powiązań z zewnętrznym układem komunikacyjnym,
5) zasady podziału terenu działki na działki budowlane,
6) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządz
enia terenu, nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy i gabaryty obiektów,7
) zasady kształtowania zieleni,8) zasady obsługi terenu w zakresie infrastruktury technicznej,
9) ustalenia w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.