R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 2
1. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położon
ego w Polanicy Zdroju, przy ul. Z.Krasińskiego, działki nr: 125, 126 jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej, który określa przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu.2. Dla obszaru objętego uchwalonym miejscowym planem określonego w § 4, tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Polanica Zdrój zatwierdzonego uchwałą nr 101/XVIII/92 Rady Miejskiej w Polanicy Zdroju z dnia 10
kwietnia 1992 r.§ 3
Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:
1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę,
2) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej wraz z niezbędnymi urządzeniami obsługi technicznej,
3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć odpowiednie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,
4) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500 stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały,
5) tere
nie – należy przez to rozumieć teren w granicach planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednimi symbolami, tak jak na rysunku planu,6) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć podstawowe funkcje, pod które przeznacza się ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednim symbolem teren na rysunku planu,
7) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które może być wprowadzone na części terenu określonego w punkcie 5, jeżeli takie jest zapotrzebowanie rynkowe lub społeczne,
8) urządzeniu obsługi technicznej – należy przez to rozumieć wszelkie zagospodarowanie terenu, miejsca parkingowe, oraz urządzenia służące do odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w wodę, dostarczanie ciepła, energii elektrycznej, itp.
§ 4
Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęto teren położony w Polanicy Zdroju, przy ul. Z. Krasińskiego, działki nr: 125, 126. Teren ten określa rysunek planu.
§ 5
1. Dla obszaru objętego miejscowym planem ustala się następujące funkcje zagospodarowania dla poszczególnych terenów:
1.1. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej wraz z urządzeniami obsługi technicznej oznaczony na rysunku planu symbolem
MWN.1.2. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej wraz z urządzeniami obsługi technicznej oznaczony na rysunku planu symbolem MN.
§ 6
Przedmiot ustaleń planu obejmuje
:1) granice opracowania planu,
2) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
3) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami publicznymi,
4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
5)
lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,6) zasady i warunki podziału terenów na działki bu
dowlane,7) szczególne warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego, zasobów wodnych i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów ornych i leśnych.