R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 2
1. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Polanicy Zdroju, przy ul. Leśnej 10, działki nr: 228/1, 231, 308/1, jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej, który określa przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu.
2. Dla obszaru objętego uchwalonym miejscowym planem określonego w § 4, tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Polanica Zdrój zatwierdzonego uchwałą nr 101/XVIII/92 Rady Miejskiej w Polanicy Zdroju z dnia 10 kwietnia 1992 r.
§ 3
Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:
1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę,
2) planie –
należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu usług uzdrowiskowo-wypoczynkowych z funkcją mieszkaniową w Polanicy Zdroju wraz z niezbędnymi urządzeniami obsługi technicznej,3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć odpowiednie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,
4) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno--wysokościowej w skali 1:500 stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały,
5)
terenie – należy przez to rozumieć teren w granicach planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednimi symbolami, tak jak na rysunku planu,6) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć podstawowe funkcje, pod które przeznacza się ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednim symbolem teren na rysunku planu,
7) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które może być wprowadzone na części terenu określonego w punkcie 5, jeżeli takie jest zapotrzebowanie rynkowe lub społeczne,
8) urządzeniu obsługi technicznej – należy przez to rozumieć wszelkie zagospodarowanie terenu, miejsca parkingowe, oraz urządzenia służące do odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w wodę, dostarczanie ciepła, energii elektrycznej, itp.
§ 4
Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęto teren położony w Polanicy Zdroju, przy ul. Leśnej 10, działki nr: 228/1, 231, 308/1. Teren ten określa rysunek planu.
§ 5
1. Dla obszaru o
bjętego miejscowym planem ustala się następujące funkcje zagospodarowania dla poszczególnych terenów:1.1 teren zabudowy usług uzdrowiskowo-wypoczynkowych z funkcją mieszkaniową wielorodzinną niską i jednorodzinną wraz z urządzeniami obsługi technicznej oz
naczony na rysunku planu symbolem UZ/M.§ 6
Przedmiot ustaleń planu obejmuje
:1) granice opracowania planu,
2) przeznaczenie terenów,
3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
4) zasady obsługi komunikacyjnej terenu i powiązań z zewnętrznym układem komunikacyjnym,
5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, gabaryty obiektów,
6) zasady kształtowania zieleni,
7) zasad
y obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,8) ustalenia w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.