1) Zezwala się na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących lub bliźniaczych, gospodarczych, garaży, oraz innych urządzeń towarzyszących.

2) Ustala się zakaz realizacji budynków podpiwniczonych, fundamenty i ściany budynków należy wykonywać z materiałów i zastosowaniem technologii chroniących przed zawilgoceniem.

3) Przeznaczenie dopuszczalne – usługi nie wymagające uciążliwego transportu dostawczego oraz nieprzekraczające 30% łącznej powierzchni użytkowej obiektów.

4) Zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów hodowlanych.

5) Zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów usługowych lub rzemieślniczych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których istnieje obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko, stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa publicznego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych.

6) Lokalne standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy dla budynków mieszkalnych i gospodarczych, z wyłączeniem garaży, w odległościach (zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu):

b) dopuszcza się sytuowanie garaży bezpośrednio przy liniach rozgraniczających ulic dojazdowych D 1/2,

c) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 10 m od poziomu terenu do kalenicy,

d) ustala się obowiązek stosowania dachów o symetrycznym układzie połaci dachowych o spadkach 30–45^o (nie dotyczy lukarn, wykuszów itp.), dopuszcza się dachy wielospadowe, o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,

e) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 40% powierzchni działek,

f) ogrodzenia posesji od strony terenów publicznych (dróg) należy wykonywać jako ażurowe (min. 60% prześwitów), dopuszcza się stosowanie podmurówki o wysokości niprzekraczającej 60 cm licząc od poziomu terenu, wysokość ogrodzeń (dotyczy przęseł i elementów poziomych, z wyłączeniem słupków nośnych) może wynosić od 1,4 do 1,6 m; ustala się zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

7) Ustala się obowiązek zapewnienia w granicach własności nie mniej niż 2 stanowisk postojowych (wliczając miejsce w garażu).

8) Dopuszcza się zagospodarowanie istniejących na części działek pozostałości po urządzeniach zaopatrzenia w wodę na cele zgodne z przeznaczeniem podstawowym terenu, w tym likwidację pozostałości urządzeń staraniem i na koszt właściciela terenu, pozostałe na terenie urządzenia należy zabezpieczyć przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód gruntowych.

1) Przeznaczenie dopuszczalne – ogólnodostępne usługi o charakterze publicznym.

2) Uciążliwość prowadzonej działalności należy bezwzględnie ograniczyć do granic własności.

3) Ustala się zakaz realizacji budynków podpiwniczonych, fundamenty i ściany budynków należy wykonywać z materiałów i z zastosowaniem technologii chroniących przed zawilgoceniem.

4) Lokalne standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach (zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu):

b) dopuszcza się sytuowanie budynków o wysokości nieprzekraczającej 9 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,

c) bryły budynków należy projektować w układzie horyzontalnym,

d) ustala się obowiązek stosowania dachów o symetrycznym układzie połaci dachowych (nie dotyczy lukarn, wykuszów itp.), dopuszcza się dachy wielospadowe, o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,

e) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60% powierzchni działek,

f) ogrodzenia od strony terenów publicznych (dróg) należy wykonywać jako ażurowe (min. 60% prześwitów), dopuszcza się stosowanie podmurówki o wysokości nieprzekraczającej 60 cm licząc od poziomu terenu, wysokość ogrodzeń (dotyczy przęseł i elementów poziomych, z wyłączeniem słupków nośnych) może wynosić do 1,6 m; ustala się zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

5) Ustala się obowiązek zapewnienia w granicach własności nie mniej niż 5 stanowisk dla pojazdów osobowych pracowników i klientów oraz odpowiednią liczbę miejsc postojowych dla pojazdów dostawczych.

6) Dopuszcza się zagospodarowanie istniejących na części działek pozostałości po urządzeniach zaopatrzenia w wodę na cele zgodne z przeznaczeniem podstawowym terenu, w tym likwidację pozostałości urządzeń staraniem i na koszt właściciela terenu, pozostałe na terenie urządzenia należy zabezpieczyć przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód gruntowych.

1) Przeznaczenie dopuszczalne – ogólnodostępne usługi o charakterze publicznym.

2) Uciążliwość prowadzonej działalności należy bezwzględnie ograniczyć do granic własności.

3) Ustala się zakaz realizacji budynków podpiwniczonych, fundamenty i ściany budynków należy wykonywać z materiałów i z zastosowaniem technologii chroniących przed zawilgoceniem.

4) Lokalne standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach (zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu):

b) dopuszcza się sytuowanie budynków o wysokości nieprzekraczającej 9 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,

c) bryły budynków należy projektować w układzie horyzontalnym,

d) ustala się obowiązek stosowania dachów o symetrycznym układzie połaci dachowych (nie dotyczy lukarn, wykuszów itp.), dopuszcza się dachy wielospadowe, o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,

e) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 40% powierzchni działek,

f) ogrodzenia od strony terenów publicznych (dróg) należy wykonywać jako ażurowe (min. 60% prześwitów), dopuszcza się stosowanie podmurówki o wysokości nieprzekraczającej 60 cm licząc od poziomu terenu, wysokość ogrodzeń (dotyczy przęseł i elementów poziomych, z wyłączeniem słupków nośnych) może wynosić do 1,6 m; ustala się zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

5) Ustala się obowiązek zapewnienia w granicach własności nie mniej niż 5 stanowisk dla pojazdów osobowych pracowników i klientów oraz odpowiednią liczbę miejsc postojowych dla pojazdów dostawczych.