R o z d z i a ł IV

DODATKOWE USTALENIA DLA TERENÓW 1–37

§ 18

1. Teren 1M. Część działki nr 9.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

3) Dojazd do terenu – od drogi 2KD przez teren zieleni trwałej.

4) W zagospodarowaniu działki należy przewidzieć w pobliżu cieku wodnego zieleń trwałą – zadrzewienie, zakrzewienie, trawnik.

2. Tereny 2M. Części działki nr 99.

1) Tereny przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Na terenie działki nr 99 dopuszcza się wydzielenie łącznie trzech działek budowlanych.

3) Proponowane granice działek przedstawia się na rysunku planu.

4) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 2KL.

3. Teren 3MJ. Część działki nr 107/10.

1) Teren przeznacza się na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą.

2) Dopuszcza się wprowadzanie usług komercyjnych.

3) Dopuszcza się wyznaczenie dwu działek budowlanych.

4) Ustala się obowiązującą linię zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego wyznaczoną przez budynki mieszkalne na działkach nr 103/2 i 107/8.

4. Teren 4ZP. Działka nr 42/3.

1) Teren przeznacza się na park wiejski.

2) Planuje się lokalizację placu zabaw dla dzieci oraz boiska do gier różnych.

3) Ustala się, że część terenu urządzona zielenią będzie stanowić minimum 40% powierzchni działki.

4) Lokalizacja placu zabaw dla dzieci i boiska nie może powodować uciążliwości dla istniejącej w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

5) Zaleca się utworzenie, przy granicach z terenami zabudowy mieszkaniowej, pasów zieleni izolacyjnej.

5. Teren 5M. Działki nr 42/1 i 42/2.

1) Teren zabudowany budynkiem byłej szkoły podstawowej przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wprowadzanie usług komercyjnych, bądź przeznaczenie całego terenu na usługi.

6. Teren 6ZC. Działka 33.

1) Teren przeznacza się na rekonstrukcję cmentarza ewangelickiego. Nie dopuszcza się dokonywania nowych pochówków.

2) Wszelkie inwestycje powinny być prowadzone z uwzględnieniem zachowanych elementów układu przestrzennego dawnego cmentarza ewangelickiego.

3) Z zachowanych pozostałości nagrobków należy utworzyć lapidarium.

4) Nakazuje się zachowanie istniejącego starodrzewu.

7. Teren 7M. Działka 40/1.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

3) Ustala się obowiązującą linię zabudowy dla budynku mieszkalnego, wyznaczoną przez budynek mieszkalny na działce nr 29.

8. Teren 8M. Działka 26/5.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

9. Teren 9M. Część działki 27.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż dwóch działek budowlanych. Proponowaną granicę działek przedstawia się na rysunku planu.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej drogi 2KL.

4) Na terenie znajduje się stacja transformatorowa nasłupowa, zasilana linią napowietrzną 15 kV. Odległość zabudowy od linii musi spełniać wymogi przepisów szczególnych i odrębnych.

5) Zagospodarowanie terenu powinno zapewniać dostęp do stacji.

10. Teren 10MJ. Część działki 105.

1) Teren przeznacza się na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą.

2) Dopuszcza się jedynie usługi w pomieszczeniach użytkowych będących częścią budynków mieszkalnych, w formie gabinetów i pracowni właścicieli.

3) Dopuszcza się podział terenu na nie więcej niż 5 działek budowlanych. Propozycje podziału na działki przedstawia się na rysunku planu.

4) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

5) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej drogi 2KL.

6) Ustala się minimalną odległość nowej zabudowy na 40 m od istniejącej zabudowy na działce 106/7.

7) W pobliżu północnej granicy terenu przebiega linia energetyczna 15 kV. Odległość zabudowy od linii musi spełniać wymogi przepisów szczególnych i odrębnych.

11. Teren 11M. Część działki 24/1.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

12. Teren 12M. Działka nr 54.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

13. Teren 13M. Działka nr 133 i część działki 79.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż trzech działek budowlanych. Proponowane granice działek przedstawia się na rysunku planu.

3) Dla działki położonej przy drodze 1KL ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni tej drogi.

4) Dla działki zlokalizowanej przy ciągu pieszo-jezdnym (działka nr 210dr) ustala się obowiązującą linię zabudowy, wyznaczoną przez budynek mieszkalny na sąsiedniej działce nr 96/1.

14. Teren 14M. Część działki 53.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż dwóch działek budowlanych. Proponowane granice działek przedstawia się na rysunku planu.

15. Tereny 15M. Części działki 50.

1) Tereny przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Na terenie działki nr 50 dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż trzech działek budowlanych. Proponowane granice działek przedstawia się na rysunku planu.

16. Teren 16M. Część działki 47/2.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

17. Teren 17M. Część działki 71.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

18. Teren 18M. Część działki 90.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

19. Teren 19UK. Działka 141.

1) Teren przeznacza się na usługi komercyjne.

2) Dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkalnej w budynku usługowym.

3) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

4) Zaleca się wprowadzenie dachu skośnego na istniejącym budynku.

20. Teren 20M. Część działki 143.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

21. Teren 21M. Część działki 145.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

22. Teren 22MJ. Działka 146 i część działek nr 142/1 i 142/2.

1) Teren przeznacza się na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą.

2) Dopuszcza się wprowadzanie usług komercyjnych.

3) Dopuszcza się wyznaczenie trzech działek budowlanych.

4) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

23. Teren 23M. Część działki nr 95.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

24. Teren 24M. Część działki nr 94.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż dwóch działek budowlanych. Proponowane granice działek przedstawia się na rysunku planu.

25. Tereny 25M. Część działek nr 92 i 93.

1) Tereny przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Z działek nr 92 i 93 dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż czterech działek budowlanych. Tereny i proponowane granice działek przedstawia się na rysunku planu.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

26. Tereny 26M. Części działki 90.

1) Tereny przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Z działki nr 90 dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż czterech działek budowlanych. Tereny i proponowane granice działek przedstawia się na rysunku planu.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

27. Teren 27M. Części działek nr 69/3 i 69/4.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wyznaczenie trzech działek budowlanych.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

28. Teren 28M. Część działki nr 69/1.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

29. Teren 29M. Części działek nr 67/1 i 67/2.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wyznaczenie dwóch działek budowlanych.

30. Teren 30M. Część działki 178/5.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

31. Teren 31M. Część działki 174/1.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

32. Teren 32M. Część działki 171.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

3) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi 1KL.

33. Teren 33MJ. Część działek 181/1 i 181/2.

1) Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2) Dopuszcza się jedynie usługi wbudowane, w formie gabinetów i pracowni właścicieli.

3) Wyznacza się dwie działki budowlane.

34. Teren 34MG. Działki 166/1 i 166/2.

1) Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa gminna służąca realizacji potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.

2) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 10 od północnej granicy terenu.

35. Tereny 35MJ. Części działki 162.

1) Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2) Dopuszcza się jedynie usługi wbudowane, w formie gabinetów i pracowni właścicieli.

3) Na każdym terenie wyznacza się jedną działkę budowlaną.

36. Teren 36M. Część działki 188/2.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Wyznacza się jedną działkę budowlaną.

37. Teren 37RP-Z. Część działki 121/2 i działka 121/3.

1) Istniejący teren (kurniki) przeznacza się na specjalistyczną produkcję rolniczą pod warunkiem spełnienia przez zakład wymogów przepisów szczególnych i odrębnych.

2) Nie dopuszcza się lokalizacji nowych obiektów hodowli fermowej.

3) Zaleca się zmianę funkcji terenu – na działalność gospodarczą bądź specjalistyczną produkcję roślinną.

38. Teren 38M. Część działki 138.

1) Teren przeznacza się na zabudowę wiejską.

2) Dopuszcza się wyznaczenie nie więcej niż trzech działek budowlanych, propozycję podziału na działki przedstawia się na rysunku planu.