|
24 UCHWAŁA RADY GMINY ZGORZELEC z dnia 15 października 2003 r. w sprawie uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Łagów Na podstawie art. 2 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) i uchwały nr 57/03 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 14 maja 2003 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Łagów, Rada Gminy Zgorzelec uchwala, co następuje: |
Przedmiot i zakres ustaleń zmian w planie
§ 1
1. Uchwala się zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Łagów.
2. Integralną częścią zmian w planie jest rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
3. Na załączniku, o którym mowa w ustępie 2, oznaczono granice obszaru objętego zmianami w planie.
4. Zmiany w planie ustalają:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,
2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a tak
że tereny niezbędne do wytyczenia ścieżek rowerowych,3) tereny p
rzeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
5) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego, zasobów wodnych i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.
5. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmian w planie są obowiązującymi ustaleniami:
1) granice obszaru objętego zmianami w planie,
2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i ró
żnych zasadach zagospodarowania,3) oznaczenia funkcji terenu,
4) oznaczenia klasyfikacji dróg i ulic,
5) stanowisko arche
ologiczne Łagów nr 10 (AZP 78-9 / 52).6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmian w planie stanowią informację uzupełniającą do ustaleń zmian planu:
1) granica prognozowanej uciążliwości drogi,
2) istniejące linie elektroenergetyczne 20 kV.
7. Wyznacza się tereny o następującym przeznaczeniu podstawowym:
1) tereny dróg publicznych oznaczone na rysunku zmian w planie symbolem K,
2) tereny zieleni urządzonej oznaczone na rysunku zmian w planie symbolem ZR,
3) tereny użytków rolnych oznaczone na rysu
nku zmian w planie symbolem RP,8. Tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania wydzielają na rysunku zmian w planie linie rozgraniczające.
Przeznaczenie terenów oraz warunki i zasady
ich zagospodarowania
§ 2
1. Wyznacza się tereny drogi publicznej obejmujące projektowane obejście drogowe miasta Zgorzelec oznaczone na rysunku zmian w planie symbolem KZ.
2. Dla wyznaczonego terenu drogi ustala się następuj
1) klasa techniczna drogi – droga zbiorcza (Z),
2) minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających jak na rysunku zmian planu,
3) parametry techniczne i funkcjonalne elementów drogi i skrzyżowań z innymi drogami projektować zgodnie z przepisami szczególnymi.
3. Teren drogi KZ jest terenem celu publicznego.
§ 3
1. Wyznacza się tereny zieleni urządzonej oznaczone na rysunku zmian w planie symbolem ZR.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ponadto lokalizację:
1) zadrzewień i zalesień,
2) upraw ogrodniczych i rolnych,
3) parkingów,
4) obiektów infrast
ruktury technicznej.3. Dopuszczone w ust. 2 użytkowanie nie może zajmować łącznie pod wszystkie wymienione funkcje, więcej niż 50% wyznaczonych terenów, o których mowa w ust. 1.
4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację budynków mieszkalnych oraz gospodarczych i urządzeń służących produkcji rolnej oraz obiektów przemysłu rolno-spożywczego, wchodz
ących w skład gospodarstwa rolnego.5. Dostępność terenu wyłącznie od ul. Bohaterów II Armii W. P.
§ 4
1. Wyznacza się tereny użytków rolny
ch oznaczone na rysunku zmian w planie symbolem RP.2. Na terenach, o których mowa w ust. 4, dopuszcza się ponadto lokalizację:
1) zadrzewień i zalesień,
2) upraw ogrodniczych i rolnych,
3) obiektów infrastruktury technicznej.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację budynków mieszkalnych oraz gospodarczych i urządzeń służących produkcji rolnej oraz obiektów przemysłu rolno-spożywczego, wchodz
ących w skład gospodarstwa rolnego.Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej
§ 5
1. Zmiany w planie ustalają odprowadzenie wód opadowych do istniejących odbiorników – cieków naturalnych i rowów, systemem rowów drogowych.
2. Zmiany w planie ustalają:
1) dostawę energii elektrycznej z sieci i urządzeń przedsięwzięcia energetycznego,
2) zaopatrzenie w wodę ze zbiorowego systemu zaopatrzenia w wodę funkcjonującego na terenia miasta Zgorzelec,
3) odprowadzenie ścieków komunalnych poprzez zbiorowy system odprowadzenia ścieków funkcjonujący na terenie miasta Zgorzelec.
3. Skł
adowanie czasowe odpadów komunalnych wyłącznie w miejscach gromadzenia odpadów stałych zlokalizowanych zgodnie z wymogami przepisów szczególnych.4. Odległość projektowanego zainwestowania od linii energetycznej średniego napięcia określają obowi
ązujące przepisy techniczno-budowlane.5. Lokalizacje sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających istniejących i projektowanych dróg wymaga zgody zarządcy drogi.
6. Układ nowych oraz zakres rozbudowy istniejących sieci i urządzeń infrastruktury tech
nicznej należy ustalić w oparciu o założenia, koncepcje, programy i plany rozbudowy poszczególnych rodzajów sieci lub w oparciu o rozwiązania zawarte w projektach budowlanych poszczególnych przedsięwzięć.Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikają
ce z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczegoi kulturowego
§ 6
1. Podejmowane działania inwestycyjne winny uwzględniać ochronę istniejących urządzeń melioracyjnych i odwadniających oraz ich przebudowę realizowaną przez właściwe instytucje.
2. Lokalizację
3. Ochronie podlegają istniejące i odkryte w toku prac budowlan
ych obiekty lub przedmioty o cechach zabytkowych zgodnie z przepisami szczególnymi. W przypadku ujawnienia w toku prac budowlanych obiektów archeologicznych należy powiadomić właściwe służby konserwatorskie.4. Ustala się ochronę wód powierzchniowych i podziemnych z zachowaniem wymogów wynikających z obowiązujących przepisów, w tym konieczność oczyszczenia wód deszczowych poprzez urządzenia oddzielające błoto, oleje, benzynę z terenów przeznaczonych pod usługi.
5. Utrzymać dotychczasowe dojazdy do pól.
6. W
obrębie pasa drogowego drogi KZ zaleca się realizację wydzielonej ścieżki rowerowej na warunkach określonych w przepisach szczególnych.Przepisy końcowe
§ 7
1. Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ustala się w wysokości 10%.
2. W zakresie objętym niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łagów uchwalonego uchwałą nr 263/97 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 30 lipca 1997 r. (Dz. U. Województwa Jeleniogórskiego z 1997 r. Nr 53, poz. 108).
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Zgorzelec.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urz
ędowym Województwa Dolnośląskiego.|
PRZEWODNICZĄCA RADY |
|
JANINA SŁABICKA |