|
3772 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 18 września 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru lądowiska śmigłowców sanitarnych dla Centrum Medycyny Ratunkowej we Wrocławiu Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717), w związku z art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami), oraz w związku z uchwałą nr LI/1869/02 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 27 września 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru lądowiska śmigłowców sanitarnych dla Centrum Medycyny Ratunkowej we Wrocławiu (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia Nr 8, poz. 465) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł I
Ustalenia ogólne
§ 1
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru lądowiska śmigłowców sanitarnych dla Centrum Medycyny Ratunkowej we Wrocławiu, zwany dalej planem, obejmuje obszar, którego granice stanowią: fragment północnej linii rozgraniczającej ul. Żabia Ścieżka, wschodnia granica działki nr 6, AM-12, obręb Południe, fragment południowej linii rozgraniczającej ul. Na Niskich Łąkach, zachodnia linia rozgraniczająca rzeki Oława i linia przecinająca działkę nr 2, AM-7, obręb Południe.
2. Przedmiotem planu jest:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
3) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy i gabaryty obiektów,
6) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.
§ 2
Celem planu jest określenie: kierunków przekształceń przestrzennych, przygotowania terenu dla lądowiska śmigłowców sanitarnych, rozwiązania układu komunikacyjnego oraz określenie szczegółowych zasad i warunków zagospodarowania przestrzennego terenu objętego planem.
§ 3
Określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) przeznaczenie terenu – kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie,
2) teren – obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem,
3) uchwała – niniejsza uchwała.
§ 4
Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:2000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 5
Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1) oznaczenia ogólne:
a) granica obszaru objętego planem,
b) linie rozgraniczające tereny,
c) zejścia do wody,
d) kładka piesza,
2) symbole terenów.
§ 6
Na każdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niż te, które są dla niego ustalone w planie.
R o z d z i a ł III
Infrastruktura techniczna
§ 15
Na obszarze objętym planem ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:
1) obowiązek przeprowadzenia sieci uzbrojenia technicznego terenu w obrębie linii rozgraniczających drogi,
2) dopuszczenie odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1 wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji sieci uzbrojenia w obrębie linii rozgraniczających ulic,
3) obowiązek modernizacji i realizacji sieci uzbrojenia technicznego w połączeniu z remontem dróg,
4) dopuszczenie możliwości realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów, bez naruszenia warunków, o których mowa w rozdziale 2.
§ 16
Na obszarze objętym planem w zakresie zaopatrzenia w media ustala się:
1) dostawę wody z miejskiej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez administratora sieci,
2) odprowadzanie ścieków do kanalizacji ogólnospławnej w ul. Traugutta lub kanalizacji sanitarnej w ul. Na Niskich Łąkach na warunkach określonych przez administratora sieci,
3) odprowadzenie wód deszczowych na warunkach określonych przez administratora sieci kanalizacji deszczowej,
4) oczyszczenie ścieków deszczowych zanieczyszczonych substancjami ropopochodnymi lub chemicznymi przed odprowadzeniem ich do odbiornika,
5) dostawę energii elektrycznej z istniejącej sieci energetycznej na warunkach określonych przez administratora sieci.
R o z d z i a ł IV
Wymogi w zakresie ochrony środowiska
§ 17
Na obszarze objętym niniejszym planem obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami szczególnymi.
§ 18
Na obszarze objętym niniejszym planem obowiązuje zakaz lokalizacji punktowych źródeł emisji zanieczyszczeń powietrza.
§ 19
1. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w przepisach szczególnych i gminnych.
2. Na obszarze objętym niniejszym planem obowiązuje lokalizacja punktów gromadzenia i odbioru odpadów komunalnych.
R o z d z i a ł V
Wymogi dotyczące ochrony zabytków
§ 20
Na obszarze objętym niniejszym planem wprowadza się strefę ochrony zabytków archeologicznych, gdzie występuje konieczność opiniowania prac ziemnych z właściwymi służbami ochrony zabytków przed wydaniem pozwolenia na budowę.
R o z d z i a ł VI
Ustalenia końcowe
§ 21
Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717), w związku z art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) ustala się wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 3 tej ustawy, na 30%.
§ 22
W obszarze objętym planem traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia, przyjęty uchwałą nr XXI/104/88 Miejskiej Rady Narodowej we Wrocławiu z dnia 10 czerwca 1988 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego Nr 11, poz. 165).
§ 23
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.
§ 24
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
STANISŁAW HUSKOWSKI |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 18 września 2003 r. (poz. 3772)
