|
3158 UCHWAŁA RADY GMINY PIELGRZYMKA z dnia 23 października 2003 r. w sprawie określenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Pielgrzymka Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. z 2001 r. Dz. U. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 |
Wynajmowanie lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy odbywa się na następujących
zasadach:
§ 1
1. Ustala się następujące wysokości dochodów brutto na osobę z ostatnich trzech miesięcy poprzedzających zakwalifikowanie do wynajmu lokalu na czas nieoznaczony:
a) do 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych,
b) do 100% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych.
2. Ustala się następujące wysokości dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem lokalu socjalnego:
a) do 100% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
b) do 75% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
§ 2
1. Ustala się następujące zasady wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy na czas nieoznaczony:
a) osobom posiadającym stałe zameldowanie na terenie Gminy przynajmniej przez okres 5 lat przed datą złożenia wniosku,
b) utraciły mieszkanie w wyniku klęski żywiołowej, katastrofy lub pożaru,
c) opuściły dom dziecka lub rodzinę zastępczą w związku z osiągnięciem pełnoletności.
2. Ustala się następujące zasady wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo najmu lokalu socjalnego:
a) osoby, którym właściwe sądy powszechne orzekły o prawie do lokalu socjalnego,
b) bezrobotni,
c) emeryci i renciści spełniający kryteria do otrzymania świadczeń z pomocy społecznej.
§ 3
Ustala się następujące zasady – oceny warunków zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy:
1. Osoby zamieszkujące w lokalu, w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5 m2 powierzchni mieszkalnej, t.j. powierzchni pokoi,
2. osoby zajmujące lokal niespełniający wymogów lokalu przeznaczonego na stały pobyt ludzi na podstawie przepisów ustawy – Prawo budowlane,
3. osoby, które nie posiadają żadnego tytułu prawnego do lokalu,
4. małżeństwa z małymi dziećmi.
§ 4
Ustala się następujące zasady – warunki dokonywania zmiany lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz zmiany pomiędzy najemcami, lokali należących do tego zasobu, a osobami zajmującymi lokal w innych zasobach:
a) prymat zgodnych wniosków najemców lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego gminy,
b) zamiana lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy Pielgrzymka na lokal znajdujący się w innych zasobach, odbywać się może za zgodą zainteresowanych najemców, i za uprzednią pisemną akceptacją tej procedury i zasiedlenia lokali przez dysponentów obu zasobów i zgoda na zawarcie stosownych umów najmu.
§ 5
1. Wnioski osób zainteresowanych najmem lokali zawieranych na czas nieoznaczony i najmem lokali socjalnych składa się do sekretariatu Urzędu Gminy Pielgrzymka na piśmie:
2. Oceny wniosków wraz ze stosownymi opiniami co do ich kwalifikacji i kolejności realizacji, dokonuje Komisja w składzie określonym Zarządzeniem Wójta Gminy Pielgrzymka i przedkłada je Wójtowi Gminy.
3. Ustalenia zawarte w trybie określonym w ust. 2 są podstawa do zawarcia stosownej umowy najmu.
§ 6
1. W przypadku osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy – sprawę kieruje się do Komisji w składzie określonym Zarządzeniem Wójta Gminy celem zasięgnięcia opinii i oceny, o której mowa w § 5 ust. 2.
2. Pozytywna opinia i ocena sytuacji osób określonych w ust. 1 staje się podstawą do nawiązania stosunku najmu aktualnego lokalu względnie wskazania i najmu innego lokalu o standardzie nie gorszym od aktualnie zajmowanego, a uwzględniającego sytuację prawną ww. osób.
§ 7
Do lokali o powierzchni użytkowej powyżej 80 m2 stosuje się ogólne kryteria, zasad wynajmowania określone w §§ 1–6 niniejszej uchwały – z tym że pierwszeństwo oddania ich w najem przyznaje się osobom, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub osobom zamieszkującym w tym lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy pod warunkiem istnienia gwarancji właściwego realizowana obowiązków najemcy takiego lokalu.
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Pielgrzymka.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i podlega podaniu do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy i sołectwach.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
JAN PALUCH |