3145

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W MILICZU

z dnia 23 października 2003 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego “Wierzchowice” wraz ze zmianami planów zagospodaro-
wania przestrzennego gminy Krośnice, gminy Milicz

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.),
art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.
z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), w związku z uchwałą nr V/23/03 Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 30 stycznia 2003 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego “Wierzchowice” wraz ze zmianami planów zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice, gminy Milicz – uchwala się, co następuje:

§ 1

1. Wprowadza się zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego “Wierzchowice” wraz ze zmianami planów zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice, gminy Milicz, zatwierdzonym uchwałą nr L/314/98 przez Radę Miejską w Miliczu w dniu 18 czerwca 1998 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 10, poz. 100 z dnia 7 lipca 1998 r.

2. Zmiana planu obejmuje tereny działek o numerach; 27/6, 67/3, 67/4, 104 AM1 obręb Miłochowice, zgodnie z oznaczeniem na rysunkach zmiany planu.

§ 2

1. Integralną częścią zmiany planu są rysunki zmiany planu w skali 1:1000, które stanowią załączniki do niniejszej uchwały, a mianowicie ;

– dla działki nr 27/ 6, załącznik nr 1,

– dla działek nr 67/3 oraz 67/4, załącznik nr 2,

– dla działki nr 104, załącznik nr 3.

2. Następujące oznaczenia graficzne są obowiązującymi ustaleniami rysunku zmiany planu:

a) Ustalenia liniowe i punktowe;

– granica obszaru objętego zmianą planu, granica opracowania,

– linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie zagospodarowania,

– nieprzekraczalne linie zabudowy od strony dróg,

– stanowisko archeologiczne,

– granica strefy “B” ochrony konserwatorskiej.

b) Ustalenia o przeznaczeniu terenu ;

– tereny zabudowy jednorodzinnej , oznaczone na rysunku symbolem MN

– tereny na cele komunikacji, oznaczone symbolem KD lub KL lub KW.

3. Pozostałe oznaczenia na rysunku planu, niewymienione w ust. 2 nie stanowią ustaleń planu.

§ 3

Dotychczasowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymienionego w § 1 ust.1 , dla obszaru działek wymienionych w § 1 ust. 2 – ulegają zmianie odpowiednio.

Dla działek 27/6, 67/3, 67/4 AM1, z “RP - uprawy rolne i trwałe użytki zielone” na: “ MN – tereny zabudowy jednorodzinnej” i “KD lub KL lub KW – tereny na cele komunikacji”.

Dla działki 104 AM1, z “ RP – uprawy rolne i trwałe użytki zielone “ oraz “MN – zabudowa jednorodzinna” i “ZP – tereny zieleni parkowej”, na; “ MN – tereny zabudowy jednorodzinnej” i “KD lub KL – tereny na cele komunikacji”.

§ 4

1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu jest:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także tereny niezbędne do wytyczenia ścieżek rowerowych,

3) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,

4) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,

5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,

6) lokalne warunki , zasady i standardy kształtowania zabudowy, oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,

7) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,

8) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, zasobów wodnych i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,

9) tereny , na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków bądź zbiorników bezodpływowych,

10) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu.

§ 5

1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) ustaleniach planu – rozumie się przez to przepisy prawa lokalnego określające wykonywanie prawa własności w zakresie zagospodarowania terenu i sposobu jego użytkowania, podane w niniejszej uchwale,

2) przeznaczeniu terenu – rozumie się przez to planowaną funkcję terenu, określającą warunki jego użytkowania i zagospodarowania,

3) liniach rozgraniczających – rozumie się przez to planowany przebieg granicy pomiędzy różnym przeznaczeniem terenu lub różnym sposobem zagospodarowania,

4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – rozumie się przez to linię oznaczoną na rysunku planu, regulującą usytuowanie planowanej zabudowy w ten sposób, że żadna ze ścian zewnętrznych budynku nie może jej przekroczyć,

5) przepisach odrębnych – rozumie się przez to ogół przepisów powszechnie obowiązujących, oraz przepisy lokalne i obowiązujące normy, odnoszące się do danej sprawy.

2. Definicję innych pojęć użytych w uchwale należy opierać o wykładnię przepisów odrębnych, w tym w szczególności dotyczących zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, ochrony środowiska, gospodarki odpadami i prawa energetycznego.

§ 6

§ 7

W granicach terenu określonego w § 1 ust. 2. niniejszej uchwały, tracą moc obowiązującą ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego “Wierzchowice” wraz ze zmianami planów zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice, gminy Milicz, zatwierdzonym uchwałą nr L/314/98 przez Radę Miejską w Miliczu w dniu 18 czerwca 1998 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 10, poz. 100 z dnia 7 lipca 1998 r.

§ 8

Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 25%, do zastosowania w razie zbycia przez właściciela terenu objętego niniejszą zmianą planu.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Milicz.

§ 10

Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY

EDWARD RYBKA

Załącznik nr 1 do Uchwały Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 23 października 2003 r. (poz. 3145)

Załącznik nr 2 do Uchwały Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 23 października 2003 r. (poz. 3145)

Załącznik nr 3 do Uchwały Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 23 października 2003 r. (poz. 3145)