R o z d z i a ł VII
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej
§ 30
1. Zakłada się zaopatrzenie w wodę do celów komunalnych:
1) miejscowości Biegoszów, Gozdno, Nowy Kościól, Podgórki, Rząśnik, Rzeszówek i Sokołowiec – w oparciu o własne ujęcia, poprzez zbiorcze systemy wodociągowe; dla każdej miejscowości wymagane jest pełne udokumentowanie źródeł wody;
2) miejscowości Lubiechowa –w oparciu o adaptowany i rozbudowywany istniejący własny wodociąg wiejski, zasilany z istniejących własnych ujęć;
3) miejscowości Sędziszowa – w oparciu o istniejące ujęcie w Starej Kraśnicy w, poprzez rozbudowę miejskiej sieci wodociągowej Świerzawy oraz zbiornika zapasowo-wyrównawczego w Świerzawie;
4) miejscowości Stara Kraśnica i Dobków – w oparciu o istniejące ujęcie w Starej Kraśnicy i rozbudowany zbiornik zapasowo-wyrównawczy w Świerzawie, poprzez zbiorczy wiejski system wodociągowy;
5) przysiółki Dynowice, Janochów, Jurczyce, Orzechowice, Radzyń i Różana – poprzez indywidualne i grupowe systemy wodociągowe, z możliwością włączenia do zbiorczych systemów wiejskich wymienionych w punktach 1–4.
2. Do czasu realizacji zbiorczych systemów wodociągowych w poszczególnych wsiach dopuszcza się funkcjonowanie indywidualnych i grupowych systemów zaopatrzenia w wodę, pod warunkiem spełnienia wymogów sanitarnych i ochrony środowiska wynikających z przepisów szczególnych.
3. Istniejące, użytkowane, a nierejestrowane studnie, w tym także oznaczone na rysunkach planu, wykorzystywane do grupowego zaopatrzenia ludności we wsiach należy eksploatować zgodnie z ustaleniami § 20 ust. 3.
§ 31
1. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie odprowadzenia i oczyszczania ścieków komunal
nych:1) w miejscowościach Nowy Kościół i Sokołowiec Górny adaptuje się istniejące oczyszczalnie ścieków komunalnych; zakłada się możliwość ich rozbudowy na cele podane w punkcie 3);
2) w miejscowościach Krzeniów, Lubiechowa, Nowy Kościół, Podgórki, Sędziszowa, Sokołowiec Górny i Sokołowiec Dolny zakłada się rozwiązanie gospodarki ściekowej w oparciu o odrębne zbiorcze systemy odprowadzenia i oczyszczania ścieków,
3) w miejscowościach Biegoszów, Dobków, Dynowice, Rząśnik i Rzeszówek zakłada się rozwiązanie gospodarki ściekowej w oparciu o odrębne zbiorcze systemy odprowadzenia i oczyszczania ścieków oraz przyjmuje się możliwość zastosowania rozwiązań wariantowych, jak niżej:
a) Biegoszów – grupowe i indywidualne systemy odprowadzenia i oczyszczania ścieków;
b) Dobków – odprowadzenie ścieków do oczyszczalni ścieków w Świerzawie, poprzez sieć kanalizacyjną Starej Kraśnicy;
c) Dynowice – odprowadzenie ścieków do rozbudowanej i zmodernizowanej istniejącej oczyszczalni ścieków w Nowym Kościele;
d) Rząśnik – odprowadzenie ścieków do rozbudowanej i zmodernizowanej istniejacej oczyszczalni ścieków w Sokołowcu Górnym;
e) Rzeszówek – grupowe i indywidualne systemy odprowadzenia i oczyszczania ścieków;
4) w miejscowości Stara Kraśnica zakłada się rozwiązanie gospodarki ściekowej w oparciu system odprowadzający ścieki do oczyszczalni ścieków w Świerzawie;
5) w miejscowości Gozdno, przysiółkach Janochów, Jurczyce, Orzechowice, Radzyń, Różana i w kolonii Łomy w Lubiechowej
oraz w nowych gospodarstwach rolnych sytuowanych poza terenami zainwestowanymi wsi zakłada się rozwiązanie gospodarki ściekowej w oparciu o grupowe i indywidualne systemy odprowadzenia i oczyszczania ścieków z wywozem ścieków do zlewni ścieków, usytuowanej przy ul. Polnej w Lubiechowej.2. Wskazuje się, na rysunkach planu, rejony możliwych lokalizacji wiejskich oczyszczalni ścieków na terenach użytków rolnych
RZ i RO. Przy uściślaniu lokalizacji i wielkości terenu należy spełnić wymogi sanitarne, ochrony środowiska oraz ochrony gruntów rolnych wynikające z przepisów szczególnych.3. Przyjmuje się możliwość zastosowania rozwiązania wariantowego odprowadzenia ścieków komunalnych z gminy do oczyszczalni międzygminnej zlokalizowanej poza terenem gminy, zgodnie z programem porządkowania gospodarki wodno-ściekowej
w zlewni rzeki Kaczawy.4. Do czasu realizacji wiejskich i grupowych lub międzygminnych systemów kanalizacyjnych dopuszcza się, jako rozwiązania czasowe, indywidualne odprowadzenia ścieków, pod warunkiem spełnienia wymogów sanitarnych i ochrony środowiska wynikających z przepisów szczególnych.
5. Zasady składowania i usuwania odpadów na obszarze objętym planem określa § 22.
§ 32
Ustala się następujące zasady odprowadzenia wód opadowych:
1) w zespołach skoncentrowanych układów zabudowy, na terenach zainwestowanych produkcji rolniczej i terenach produkcji, składów i baz oraz z zanieczyszczonych powierzchni dróg i parkingów o trwałej nawierzchni – odprowadzenie do wód powierzchniowych lokalnymi systemami kanalizacyjnymi (rurociągami deszczowymi), pop
2) na pozostałych terenach zainwestowanych – odprowadzenie indywidualne do istniejących wód powierzchniowych,
przy spełnieniu wymagań wynikających z przepisów Prawo ochrony środowiska i Prawo wodne.
§ 33
1. Zachowuje się istniejący gazociąg DN400, Pn6,3MPa relacji Jawor – Jelenia Góra.
2. Zmiany sposobu zagospodarowania istniejących terenów w odległości do 65,0 m od osi gazociągu określonego w ust. 1, w oznaczonej na rysunkach planu strefie ochronnej, należy prowadzić w uzgodnieniu z zarządcą gazociągu.
3. Na nowych terenach zainwestowanych – MR i PB
– dopuszcza się:1) lokalizację terenów o funkcji usługowej w odległości minimum 65 m od osi gazociągu określonego w ust. 1,
2) lokalizację zabudowy mieszkaniowej oraz terenów o funkcji produkcji, baz i składów
Zmiana ww. odległości jest dopuszczalna za zgodą zarządcy sieci i przy uwzględni
eniu przepisów szczególnych.4. Ustala się zaopatrzenie w gaz ziemny miejscowości Stara Kraśnica, Dobków i Lubiechowa z sieci przedsiębiorstwa zajmującego się przesyłem i dystrybucją gazu.
5. Zakłada się realizację sieci gazowej obejmującej:
1) stację redukcyjno-pomiarową I
2) gazociąg średniego ciśnienia zaopatrujący miasto, przygotowany do rozbudowy w celu zaopatrzenia w gaz Starej Kraśnicy, Dobkowa i Lubiechowej,
3) zaopatr
zenie w gaz pozostałych miejscowości gminy w zależności od potrzeb i możliwości ekonomicznych.§ 34
1. Plan ustala dostawę energii elektrycznej z sieci i urządzeń przedsiębiorstw energetycznych zajmujących się przesyłem i dystrybucją energii elektrycznej.
2. Zakłada się modernizację i rozbudowę istniejącej sieci elektroenergetycznej obejmujące:
1) wymianę technicznie zużytych stacji transformatorowych oraz linii średniego i niskiego napięcia, skablowanie istniejących linii, w szczególności na obszarach ochr
2) realizację, w zależności od potrzeb, stacji transformatorowych 20/0,4 kV w rejonach nowego budownictwa,
3) realizację kablowych sieci sn i nn w rejonach nowego budownictwa,
4) przebudowę istniejących linii kolidujących z nowymi terenami zainwestowanymi, stosownie do uzgodnień zarządcy sieci.
3. Przy modernizacji drogi wojewódzkiej nr 328 dopuszcza się zmianę lokalizacji wieżowych stacji transformatorowych w Starej Kraśnicy na działkach nr 54 i nr 329 za zgodą zarządcy sieci.
4.
Zachowuje się istniejącą linię 220 kV. Dopuszcza się przebudowę linii 220 kV na linię o napięciu 400 kV lub linię wielotorową, wielonapięciową pod warunkiem zachowania, obszaru potencjalnego naruszenia standardów jakości środowiska o maksymalnej szerokości do 70 m (35 m od osi linii).5. Do czasu ustanowienia, zgodnie z przepisami szczególnymi, obszaru ograniczonego użytkowania, roboty budowlane na obszarze potencjalnego naruszenia standardów jakości środowiska, oznaczonym na rysunkach planu, należy prowadzić w uzgodnieniu z zarządcą linii 220 kV.
6. Ustala się ogrzewanie obiektów w oparciu o indywidualne lub grupowe instalacje grzewcze spełniających wymogi sanitarne, ochrony środowiska oraz ochrony interesu osób trzecich.
§ 35
1. Zakłada się funkcjonowanie na obszarze gminy stacjonarnej i ruchomej publicznej sieci telekomunikacyjnej działających zgodnie z przepisami ustawy Prawo telekomunikacyjne.
2. Urządzenia i sieci telekomunikacji publicznej należy lokalizować zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, normami oraz ustaleniami uchwały dotyczącymi infrastruktury technicznej.
3. Przy lokalizacji instalacji wieżowych telefonii komórkowej należy uwzględniać zasady określone w § 15 ust. 4 i w § 28 ust. 3.
§ 36
1. Lokalizację terenów podstawowych obiektów i urządzeń systemów infrastruktury technicznej obsługi gminy i warunki ich zagospodarowania określają rysunki planu i uchwała.
2. Plan zachowuje istniejące sieci infrastruktury technicznej i wyklucza lokalizację obiektów budowlanych w obszarze zapewniającym ochronę i prawidłową eksploatację sieci, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi i warunkami technicznymi.
3. Układ nowych oraz zakres rozbudowy istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej należy ustalić w oparciu o założenia, programy i koncepcje rozwoju poszczególnych rodzajów sieci lub w oparciu o rozwiązania zawarte w projektach budowlanych poszczególnych przedsięwzięć.
4. Na obszarach istniejącego i planowanego zainwestowania nowe sieci infrastruktury technicznej należy lokalizować w istniejących i projektowanych pasach ulic i ciągów pieszych oraz w ciągach ulic wewnętrznych na warunkach ustalonych w przepisach szczególnych, w uzgodnieniu z zarządcą drogi.
Dopuszcza się sytuowanie sieci poza pasami ulic i ciągów pieszych w przypadkach koniecznych, wymuszonych konfiguracją terenu i istniejącym zainwestowaniem.
5. Na terenach budowlanych oraz zieleni dopuszcza się lokalizację lokalnych i obsługujących obszar gminy urządzeń infrastruktury technicznej jako wolno stojących lub wbudowanych, zgodnie z ustaleniami określonymi w rozdziale VIII niniejszej uchwały.