3063

UCHWAŁA RADY GMINY BORÓW

z dnia 12 września 2003 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 64/1 położonej w obrębie wsi Opatowice

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591), art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) w związku z art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w nawiązaniu do uchwały nr V/32/2003 Rady Gminy Borów z dnia 17 lutego 2003 r. uchwala się, co następuje:

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 64/1 położonej w obrębie wsi Opatowice, w granicach określonych w rysunku planu, stanowiącym integralną część planu i załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2

Przedmiotem planu jest:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej;

3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

§ 3

1. Integralną częścią planu jest rysunek planu sporządzony na mapie w skali 1:500, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

2. Rysunek planu, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje w zakresie wszystkich oznaczeń umieszczonych w legendzie.

§ 4

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem TT ustala się przeznaczenie na urządzenia techniczne telekomunikacji.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) wyklucza się lokalizację inwestycji, których budowa oraz funkcjonowanie może pogorszyć stan środowiska;

2) dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych urządzeń towarzyszących podstawowej funkcji terenu, w tym budynku gospodarczego, parterowego, którego powierzchnia zabudowy nie przekroczy 20% powierzchni terenu;

3) należy zapewnić dojazd do działki z drogi powiatowej nr 47338 za pośrednictwem drogi nr ewid. 130;

4) należy zapewnić zasilanie w energię elektryczną linią kablową z istniejącej stacji transformatorowej zlokalizowanej we wsi Boreczek;

5) wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenie określonym w § 1 i w załączniku wymienionym w § 3 wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci;

6) prace ziemne należy prowadzić w porozumieniu z właściwym oddziałem Rejonowego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w zakresie ewentualnej kolizji z istniejącą siecią drenarską.

§ 5

Ustala się następujące zasady dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego:

1) wszelkie zamierzenia inwestycyjne związane z prowadzeniem prac ziemnych wymagają uzyskania opinii Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków przed wydaniem pozwolenia na budowę;

2) w przypadku nowych odkryć archeologicznych wymagane jest przed podjęciem prac budowlanych przeprowadzenie badań archeologicznych na koszt inwestora po uprzednim uzyskaniu zezwolenia Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

§ 6

Dla terenu określonego w § 1 uchwały ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) w wysokości 30%.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Borów.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

TADEUSZ MASOŁA

Załącznik do uchwały Rady Gminy Borów z dnia 12 września 2003 r. (poz. 3063)