Przekazywanie nieruchomości w najem i dzierżawę, użytkowanie oraz na podstawie innych tytułów prawnych
§ 11
1. Grunty stanowiące własność gminy mogą być obciążone służebnością gruntową na rzecz właścicieli lub użytkowników wieczystych gruntów sąsiednich w przypadku stwierdzenia niemożności racjonalnego korzystania z tych gruntów.
2. Opłatę za ustanowienie służebności ustala się w wysokości 1% wartości gruntu obciążonego w stosunku rocznym z zastrzeżeniem ust. 3.
3. Nieodpłatne ustanowienie służebności może nastąpić na rzecz nieruchomości przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele publiczne, sakralne lub prowadzenie niezarobkowej działalności charytatywnej, opiekuńczej, oświatowej, leczniczej, naukowej, badawczo-rozwojowej, wychowawczej, sportowo-turystycznej.
4. Opłata, o której mowa w ust. 2, podlega aktualizacji w okresach nie krótszych niż 2 lata.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Dolnośląskiego PN.II.0911-18/6/03 z dnia 27 października 2003 r. stwierdzono nieważność § 11).
§ 12
1. Nieruchomości stanowiące własność gminy, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zmianę funkcji mogą być obciążone prawem użytkowania za wynagrodzeniem.
2. Umowę użytkowania zawiera się na czas określony nie dłużej niż 10 lat.
3. Opłatę za użytkowanie ustala się w wysokości 3% wartości nieruchomości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy w stosunku rocznym.
Opłata ta podlega aktualizacji w okresach nie krótszych niż 2 lata.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Dolnośląskiego PN.II.0911-18/6/03 z dnia 27 października 2003 r. stwierdzono nieważność § 12).
§ 13
Nieruchomości mogą być użyczane nieodpłatnie zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy.
§ 14
Opłaty, o których mowa w § 10 ust. 2 i § 11 ust. 2, płatne są w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego.
§ 15
Nieruchomości stanowiące własność gminy mogą być obciążone hipoteką umowną.
§ 16
1. Przedmiotem dzierżawy na okres dłuższy niż 3 lata mogą być grunty nierolnicze oraz grunty użytkowane na cele rolne dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje zmian ich dotychczasowej funkcji.
2. Oddanie w dzierżawę gruntów, o których mowa w ust. 1 następuje w trybie przetargu z zastrzeżeniem ust. 3.
3. W trybie bezprzetargowym oddawane są w dzierżawę grunty:
a) na których usytuowane są tymczasowe obiekty handlowe, handlowo-usługowe lub garaże wzniesione przez dotychczasowych dzierżawców lub najemców,
b) przeznaczone na cele rolne.
4. W przypadku zbycia przez dzierżawcę nakładów poniesionych na budowę tymczasowego obiektu handlowo-usługowego lub garażu zawarcie umowy lub dzierżawy gruntu następuje w trybie bezprzetargowym z zachowaniem warunków określonych w pierwotnej umowie.
5. Na okres do lat 3 grunty rolne i nierolnicze oddawane są w dzierżawę w trybie bezprzetargowym.
6. W trybie bezprzetargowym oddawane są w najem lub dzierżawy nieruchomości zabudowane przeznaczone na prowadzenie niezarobkowej działalności charytatywnej, opiekuńczej, oświatowej, kulturalnej, leczniczej, naukowej, badawczo-rozwojowej, wychowawczej lub sportowo-turystycznej.
§ 17
Dopuszcza się zbycie nieruchomości w czasie trwania najmu lub dzierżawy. (Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Dolnośląskiego PN.II.0911-18/6/03 z dnia 27 października 2003 r. stwierdzono nieważność § 17).
§ 18
Szczegółowe warunki umów najmu i dzierżawy określa Burmistrz Miasta i Gminy Prochowice.