|
2800 UCHWAŁA RADY MIASTA BOLESŁAWIEC z dnia 10 września 2003 r. o zmianie uchwały nr XV/109/99 Rady Miasta Bolesławiec z dnia 9 listopada 1999 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali użytkowych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera “a”, art. 40 ust. 2 pkt 3 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 34 ust. 6 i art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) Rada Miasta Bolesławiec uchwala, co następuje: |
§ 1
W uchwale nr XV/109/99 Rady Miasta Bolesławiec z dnia 9 listopada 1999 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali użytkowych (ze zmian.) – wprowadza się następujące zmiany:
w § 2 po ust. 2 dodaje się ust. 3 i ust. 4 o następującym brzmieniu:
“3. Dopuszcza się możliwość ratalnej sprzedaży lokali użytkowych na rzecz najemców, którzy spełniają łącznie następujące warunki:
1) w okresie 6 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku w sprawie ratalnej sprzedaży lokalu użytkowego nie opóźniali się z płaceniem miesięcznego czynszu dłużej niż 15 dni,
2) stosunek najmu trwa, co najmniej 24 miesiące poprzedzające złożenie wniosku,
3) nie zalegają z zapłatą czynszu w dniu złożenia wniosku,
4) nie zalegają z podatkami i opłatami należnymi Gminie Miejskiej Bolesławiec.
4. W przypadkach ratalnej sprzedaży ustala się następujące zasady zapłaty ceny sprzedaży lokali:
1) Prz
ed podpisaniem aktu notarialnego kupujący winien wpłacić cenę sprzedaży lokalu w wysokości, co najmniej 30% wartości lokalu określonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego plus naliczony od ceny obowiązujący podatek VAT.2) Pozostałą kwotę ceny sprzedaży lokalu rozkłada się na miesięczne raty płatne bez wezwania do dziesiątego dnia każdego miesiąca, na konto Gminy Miejskiej Bolesławiec wskazane w porozumieniu.
3) Obowiązek wpłacenia pierwszej raty powstaje w miesiącu, następującym po miesiącu w którym podpisany został akt notarialny, natomiast spłata ostatniej raty winna nastąpić nie później niż do dziesiątego dnia miesiąca, po upływie maksymalnie czterech lat wliczając w to miesiąc w którym zawarto akt notarialny. Wysokość ostatniej raty powinna być tak
a, aby pokrywała całą niespłaconą cenę lokalu. Możliwa jest wcześniejsza spłata rat ceny lokalu jako wielokrotność miesięcznych rat.4) Wysokość miesięcznych rat nie może być niższa od wysokości czynszu wnoszonego przez najemcę w okresie obowią
zywania umowy najmu.5) Poszczególne raty zostaną powiększone o kwotę wynikającą z oprocentowania tej raty – według stopy redyskontowej weksli ustalonej przez Narodowy Bank Polski obowiązującej w dacie spłaty poszczególnej raty.
6) Za zwłokę w spłacie rat zostaną naliczone odsetki stanowiące dwukrotność odsetek ustawowych obowiązujących w dniu ich naliczania.
W przypadku powstania zwłoki w zapłacie należnych rat za okres dłuższy niż za dwa miesiące, cała niezapłacona kwota ceny sprzedaży lokalu staje się n
atychmiast wymagalna.7) Dla zabezpieczenia wierzytelności Gminy Miejskiej Bolesławiec zostanie ustanowiona hipoteka na nabytym lokalu użytkowym.
8) W przypadku zbycia lub przeniesienia prawa własności lokalu przez nabywcę przed spłaceniem całej ceny sprzedaży lokalu, wierzytelność Gminy, którą stanowi pozostała do spłacania część ceny sprzedaży lokalu, jest natychmiast wymagalna i podlega wpłacie na konto Gminy Miejskiej Bolesławiec.”.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Bolesławiec.
§ 3
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz na tablicy ogłoszeń Rady Miasta i Urzędu Miasta Bolesławiec.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
STANISŁAW MAŁKOWSKI |