R o z d z i a ł IV
USTALENIA OGÓLNE I SZCZEGÓŁOWE W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
§ 20
UZBROJENIE TERENU
1. Linie rozgraniczające ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące, w miarę ich modernizacji, należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic.
2. Dopuszczone są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od zasady, o której mowa w ust. 1, przy zachowaniu ustaleń zasad zabudowy i zagospodarowania terenów niniejszej uchwały.
3. Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach wł
asnych inwestorów.4. Wszystkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 1 niniejszej uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.
§ 21
Ustala się następujące zasady realizacji sieci uzbrojenia technicznego terenu:
1) w zakresie zaopatrzenie w wodę ustala się:
a) zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
b) budowę nowej sieci wodociągowej spinającej magistralę w ul. Królewskiej z magistralą w ul. Kosmonautów ułożonej zgodnie z ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,
c) budowa rozdzielczej sieci wodociągowej w układach pierścieniowych zapewniających ciągłość dostawy oraz zabezpieczenie ppoż.
2) w zakresie odprowadzenia ścieków komunalnych ustala się:
a) odprowadzenie ścieków komunalnych do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej od strony zachodniej do kolektora “Bystrzyca”, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
b) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania,
c) budowa rozdzielczej sieci kanalizacji sanitarnej ułożonej zgodnie z projektem drogowym i ogólnymi zasadami uzbrojenia t
d) zasadę realizacji układu kanalizacji sanitarnej w oparciu o wcześniej opracowaną koncepcję odprowadzenie ścieków komunalnych z obszaru objętego planem.
3) w zakresie odprowadzenia wód opadowych ustala się:
a) odprowadzenia wó
d opadowych do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej na warunkach określonych przez właściciela sieci,b) wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej wszystkich obszarów zainwestowania,
c) budowa rozdzielczej sieci kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie
z projektem drogowym i ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,d) zasadę realizacji układu kanalizacji deszczowej w oparciu o wcześniej opracowaną koncepcję odprowadzenie ścieków komunalnych z obszaru objętego planem,
e) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych, lub chemicznych, jeśli takie występują, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji deszczowej na terenie własnym inwestora,
f) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami o których mowa w ust.
3, pkt 5).4) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:
a) dostawę gazu z miejskiej sieci średniego ciśnienia na warunkach określonych przez właściciela sieci,
b) budowa rozdzielczej sieci gazowej ułożonej zgodnie z ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,
c) wykorzystanie gazu do celów grzewczych.
5) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:
a) realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe, płynne lub wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych,
b) możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł energii,
c) obowiązek stosowania urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.
6) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
a) zasilanie obszarów objętych planem przewiduje się ze stacji transformatorowych których podłączenie planuje się z GPZ Pilczyce i GPZ Leśnica,
b) przebudowę istniejących linii elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia kolidujących z planowanymi inwestycjami,
c) budowę sieci elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia oraz stacji transformatorowych zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia jakie określi właściciel sieci,
d) podłączenie nowych stacji transformatorowych może być możliwe do przebiegających przez planowany teren kabli średniego napięcia 2
e) lokalizacja stacji transformatorowych wolno stojących na wydzielonych działkach z zapewnieniem dogodnego dojazdu. Możliwe jest również wykonanie stacji transformatorowych wbudowanych lub wolno stojących,
f) dla obiektów służby zdrowia proponuje się budowę stacji dwutransformatorowej z układem samoczynnego załączenia rezerwy,
g) zapewnienie strefy ograniczonego użytkowania od linii napowietrznej wysokiego napięcia S-170 przebiegającej za zachodnią granicą planowanego obszaru.
7) w
zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczegółowych i gminnych.8) w zakresie usług telekomunikacyjnych ustala się:
a) przyłączenie do telefonicznej sieci miejscowej, na warunkach określonych przez lokalnych właścicieli sieci,
b) budowę sieci telekomunikacyjnej ułożonej zgodnie z zapisem w § 20 ust. 1,
c) możliwość lokalizacji stacji telefonii komórkowej.
9) w zakresie urządzeń melioracyjnych ustala się:
a) zarurowanie odcinków rowó
w melioracyjnych kolidujących z planowanym zagospodarowaniem terenu na warunkach określonych przez właściciela rowów,b) obowiązek uzgodnienia z administratorem sieci urządzeń melioracyjnych prac związanych z tymi urządzeniami.