R o z d z i a ł IV

USTALENIA OGÓLNE I SZCZEGÓŁOWE W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

§ 20

UZBROJENIE TERENU

1. Linie rozgraniczające ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące, w miarę ich modernizacji, należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic.

2. Dopuszczone są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od zasady, o której mowa w ust. 1, przy zachowaniu ustaleń zasad zabudowy i zagospodarowania terenów niniejszej uchwały.

3. Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów.

4. Wszystkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 1 niniejszej uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.

§ 21

Ustala się następujące zasady realizacji sieci uzbrojenia technicznego terenu:

1) w zakresie zaopatrzenie w wodę ustala się:

a) zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) budowę nowej sieci wodociągowej spinającej magistralę w ul. Królewskiej z magistralą w ul. Kosmonautów ułożonej zgodnie z ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,

c) budowa rozdzielczej sieci wodociągowej w układach pierścieniowych zapewniających ciągłość dostawy oraz zabezpieczenie ppoż.

2) w zakresie odprowadzenia ścieków komunalnych ustala się:

a) odprowadzenie ścieków komunalnych do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej od strony zachodniej do kolektora “Bystrzyca”, na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania,

c) budowa rozdzielczej sieci kanalizacji sanitarnej ułożonej zgodnie z projektem drogowym i ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,

d) zasadę realizacji układu kanalizacji sanitarnej w oparciu o wcześniej opracowaną koncepcję odprowadzenie ścieków komunalnych z obszaru objętego planem.

3) w zakresie odprowadzenia wód opadowych ustala się:

a) odprowadzenia wód opadowych do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej wszystkich obszarów zainwestowania,

c) budowa rozdzielczej sieci kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie z projektem drogowym i ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,

d) zasadę realizacji układu kanalizacji deszczowej w oparciu o wcześniej opracowaną koncepcję odprowadzenie ścieków komunalnych z obszaru objętego planem,

e) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych, lub chemicznych, jeśli takie występują, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji deszczowej na terenie własnym inwestora,

f) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami o których mowa w ust. 3, pkt 5).

4) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:

a) dostawę gazu z miejskiej sieci średniego ciśnienia na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) budowa rozdzielczej sieci gazowej ułożonej zgodnie z ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,

c) wykorzystanie gazu do celów grzewczych.

5) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:

a) realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe, płynne lub wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych,

b) możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł energii,

c) obowiązek stosowania urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.

6) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

a) zasilanie obszarów objętych planem przewiduje się ze stacji transformatorowych których podłączenie planuje się z GPZ Pilczyce i GPZ Leśnica,

b) przebudowę istniejących linii elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia kolidujących z planowanymi inwestycjami,

c) budowę sieci elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia oraz stacji transformatorowych zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia jakie określi właściciel sieci,

d) podłączenie nowych stacji transformatorowych może być możliwe do przebiegających przez planowany teren kabli średniego napięcia 20 kV tj. K-610 i K-611,

e) lokalizacja stacji transformatorowych wolno stojących na wydzielonych działkach z zapewnieniem dogodnego dojazdu. Możliwe jest również wykonanie stacji transformatorowych wbudowanych lub wolno stojących,

f) dla obiektów służby zdrowia proponuje się budowę stacji dwutransformatorowej z układem samoczynnego załączenia rezerwy,

g) zapewnienie strefy ograniczonego użytkowania od linii napowietrznej wysokiego napięcia S-170 przebiegającej za zachodnią granicą planowanego obszaru.

7) w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczegółowych i gminnych.

8) w zakresie usług telekomunikacyjnych ustala się:

a) przyłączenie do telefonicznej sieci miejscowej, na warunkach określonych przez lokalnych właścicieli sieci,

b) budowę sieci telekomunikacyjnej ułożonej zgodnie z zapisem w § 20 ust. 1,

c) możliwość lokalizacji stacji telefonii komórkowej.

9) w zakresie urządzeń melioracyjnych ustala się:

a) zarurowanie odcinków rowów melioracyjnych kolidujących z planowanym zagospodarowaniem terenu na warunkach określonych przez właściciela rowów,

b) obowiązek uzgodnienia z administratorem sieci urządzeń melioracyjnych prac związanych z tymi urządzeniami.