R o z d z i a ł 6
Zasady ochrony środowiska przyrodniczego
§ 14
1. Ustala się następujące ogólne zasady ochrony środowiska przyrodniczego:
1) uciążliwość wynikająca z charakteru prowadzonej działalności nie może przekraczać wartości dopuszczalnych na granicy własności terenu lub wyznaczonych decyzjami administracyjnymi stref ograniczonego użytkowania,
2) zakazuje się odprowadzania ścieków bezpośrednio do wód
3) wyznacza się tereny zagrożone zalewaniem wodami powodziowymi, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zakazuje się na tych terenach lokalizowania inwestycji zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, gromadzenia ścieków, odchodów zwierzęcych, środków chemicznych, wznoszenia obiektów budowlanych, składowania materiałów, zmieniania ukształtowania powierzchni gruntu, sadzenia drzew i krzewów oraz wykonywania urządzeń lub robót, któr
e mogą utrudniać ochronę tych obszarów przed powodzią,4) zakazy określone w pkt 3 mogą zostać uchylone po wydaniu decyzji właściwego zarządu gospodarki wodnej zgodnie z przepisami o ochronie przed powodzią,
5) przed podjęciem działalności na obszarach wyznaczonych w planie, ustala się obowiązek zdjęcia warstwy próchniczej z części przeznaczonej pod obiekty budowlane oraz powierzchnie utwardzone, a następnie odpowiednie jej zagospodarowanie,
6) nakazuje się utrzymywać i konserwować istniejące drzewa, a powstałe ubytki uzupełniać zgodnie z istniejącym siedliskiem,
7) dla przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko należy obowiązkowo przeprowadzić postępowanie w sprawie oceny od-
działywania tych inwestycji na środowisko przyrodn
icze zgodnie z przepisami szczególnymi,8) decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji, o których mowa w punkcie 5, podlega uzgodnieniu z właściwymi służbami,
9) wyznacza się odcinki dróg i ciągów pieszych, na których obowiązuje zieleń wysoka w układzie szpalerowym, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
10) wyznacza się projektowany obszar chronionego krajobrazu Wzgórz Strzelińskich obejmujący cały obszar objęty planem, na którym:
a) zagospodarowanie terenu powinno zapewnić wzglę
b) szczegółowe zasady zagospodarowania terenów, w tym ograniczenia wynikające z konieczności zachowania wyróżniających się krajobrazowo terenów o różnych typach ekosystemów, powinno odbywać się na po
dstawie przepisów szczególnych oraz stosowne do wydanych decyzji administracyjnych2. Ustala się następujące zasady ochrony przed hałasem zgodnie z przepisami szczególnymi:
1) wyznacza się tereny na których obowiązują poziomy hałasu dla zabudowy mieszkanio
2) na terenach, o których mowa w pkt 1, obowiązuje utrzymanie poziomu hałasu poniżej dopuszczalnego lub co najmniej na poziomie określonym w przepisach szczególnych.