ROZ3

R o z d z i a ł III

USTALENIA DLA TERENÓW

§ 13

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1AG1 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 1.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 1AG zawarte w § 8.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – w strefie ochronnej gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia stosowanie ustaleń zawartych w § 64 ust. 2.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m, zaznaczonej jak na rysunku planu:

a) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

b) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

c) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę,

2) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu od 500 m do 1000 m, zaznaczonej jak na rysunku planu, uzgodnienie lokalizacji budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne przekraczające 200 m² z właściwymi wojskowymi służbami infrastruktury lotniczej,

3) zakaz zabudowy w strefie ochronnej gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia, o której mowa w § 64 ust. 2,

4) uzgodnienie lokalizacji wzdłuż strefy, o której mowa w pkt 3, z zarządcą gazociągu.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 4KZ 2x2 i 6KZ 1x2.

§ 14

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1AG2 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 1.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 1AG zawarte w § 8.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kompozycji urbanistycznej:

1) lokalizacja dominanty architektonicznej jak na rysunku planu,

2) rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – w strefie ochronnej gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia stosowanie ustaleń zawartych w § 64 ust. 2.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m,

2) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m, zaznaczonej jak na rysunku planu:

a) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

b) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

c) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę,

3) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu od 500 m do 1000 m, zaznaczonej jak na rysunku planu, uzgodnienie lokalizacji budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 200 m2 lub posiadających jednolite powierzchnie boczne przekraczające 200 m² z właściwymi wojskowymi służbami infrastruktury lotniczej,

4) zakaz zabudowy w strefie ochronnej gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia, o której mowa w § 64 ust. 2,

5) uzgodnienie lokalizacji wzdłuż strefy, o której mowa w pkt 4, z zarządcą gazociągu.

6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 6KZ 1x2.

§ 15

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1AG3 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 1.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 1AG zawarte w § 8.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kompozycji urbanistycznej:

1) lokalizacja dominanty architektonicznej jak na rysunku planu,

2) rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m,

2) uzgodnienie lokalizacji budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne przekraczające 200 m² z właściwymi wojskowymi służbami infrastruktury lotniczej.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 5KZ 1x2.

§ 16

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1AG4 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 1.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 1AG zawarte w § 8.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące kompozycji urbanistycznej – rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – w strefie ochronnej gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia stosowanie ustaleń zawartych w § 64 ust. 2.

5. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m,

3) zakaz zabudowy w strefie ochronnej gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia, o której mowa w § 64 ust. 2,

4) uzgodnienie lokalizacji wzdłuż strefy, o której mowa w pkt 3, z zarządcą gazociągu.

6. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące parcelacji gruntu – przy podziale działki nr 4/18 AM 17 obręb Oporów uwzględnić dojazd do działki nr 4/3 AM17 obręb Oporów w formie wydzielenia drogi dojazdowej lub wydzielenia drogi wewnętrznej z odpowiednią służebnością bądź określenia innej służebności drogowej jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej.

7. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 5KZ 1x2.

§ 17

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2AG5 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 2.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 2AG zawarte w § 9.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące kompozycji urbanistycznej – rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m,

2) uzgodnienie lokalizacji budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne przekraczające 200 m²z właściwymi wojskowymi służbami infrastruktury lotniczej.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 5KZ 1x2.

§ 18

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2AG6 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 2.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 2AG zawarte w § 9.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m,

5. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące ochrony i kształtowania środowiska – wprowadzenie obudowy biologicznej cieków wodnych w formie zadarnienia z zakrzewieniami i zadrzewieniami, o szerokości 10 m, w tym pozostawienia dla konserwacji cieku wolnego pasa terenu o szerokości 3 m, liczonej od górnej krawędzi skarpy cieku.

6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 5KZ 1x2.

§ 19

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2AG7 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 2.

2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 2AG zawarte w § 9.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – pas zieleni ochronnej z zielenią wielopiętrową, w tym wysoką i zimozieloną, o szerokości co najmniej 8 m, wyznaczony jak na rysunku planu.

§ 20

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2AG8 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 2.

2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 2AG zawarte w § 9.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące kompozycji urbanistycznej – rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) pas zieleni ochronnej z zielenią wielopiętrową, w tym wysoką i zimozieloną, o szerokości co najmniej 8 m, wyznaczony jak na rysunku planu,

2) obszar uciążliwości od linii kolejowej, wyznaczony w oparciu o przepisy szczególne,

3) w rejonie linii kolejowej stosowanie twardej nawierzchni parkingów i placów manewrowych ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

4) zakaz wykorzystywania rowów odwadniających tereny kolejowe dla innych celów.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące ukształtowania budynków – zabezpieczenie przed przekroczeniem wartości progowych poziomów hałasu w strefie uciążliwości od autostrady, w oparciu o przepisy szczególne.

§ 21

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2AG9 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 2.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 2AG zawarte w § 9.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące kompozycji urbanistycznej – rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące ukształtowania budynków – minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 10KL i 5KZ 1x2.

§ 22

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG10 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu od 500 m do 1000 m, zaznaczonej jak na rysunku planu, uzgodnienie lokalizacji budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne przekraczające 200 m² właściwymi wojskowymi służbami infrastruktury lotniczej,

2) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 11KL.

§ 23

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG11 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kompozycji urbanistycznej:

1) lokalizacja dominanty architektonicznej jak na rysunku planu,

2) rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) obszar uciążliwości od linii kolejowej, wyznaczony w oparciu o przepisy szczególne,

2) w rejonie linii kolejowej stosowanie twardej nawierzchni parkingów i placów manewrowych ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

3) zakaz wykorzystywania rowów odwadniających tereny kolejowe dla innych celów.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m,

6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 11KL i 9KZ 1x2.

§ 24

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG12 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu - aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązuje ustalenie dotyczące kompozycji urbanistycznej – rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m,

2) uzgodnienie lokalizacji budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 200 m²lub posiadających jednolite powierzchnie boczne przekraczające 200 m² z właściwymi wojskowymi służbami infrastruktury lotniczej.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 12KD.

§ 25

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG13 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kompozycji urbanistycznej:

1) lokalizacja dominanty architektonicznej jak na rysunku planu,

2) rejon szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 12 m,

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 12KD.

§ 26

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG14 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) minimalna wysokość budynków zlokalizowanych w rejonie szczególnej ekspozycji zabudowy i starannego urządzenia terenu – 8 m.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 12KD i 9KZ 1x2.

§ 27

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG15 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – szpaler drzew wzdłuż linii rozgraniczającej ulicy Ibny Siny Awicenny, wyznaczony jak na rysunku planu.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m., zaznaczonej jak na rysunku planu:

a) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

b) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

c) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę,

2) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu od 500 m do 1000 m zaznaczonej jak na rysunku planu, uzgodnienie lokalizacji budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne przekraczające 200 m² z właściwymi wojskowymi służbami infrastruktury lotniczej.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 6KZ 1x2.

§ 28

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG16 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m, zaznaczonej jak na rysunku planu,

a) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

b) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

c) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę,

§ 29

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG17 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3 .

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

2) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

3) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

§ 30

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AG18 ustala się grupę kategorii przeznaczenia terenu – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy 3AG zawarte w § 10.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m, zaznaczonej jak na rysunku planu:

a) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

b) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

c) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę,

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – obsługa komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 6KZ 1x2.

§ 31

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP19 ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe – zieleń parkowa,

2) uzupełniające – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) dla przeznaczenia podstawowego ustalenia zawarte w § 12 ust. 2,

2) dla przeznaczenia uzupełniającego – komponowane zadrzewienia i zakrzewienia stanowiące co najmniej 40% powierzchni terenu.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dla przeznaczenia uzupełniającego obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m²lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

2) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

3) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania środowiska:

1) wprowadzenie obustronnej obudowy biologicznej cieków wodnych w formie zadarnienia z zakrzewieniami i zadrzewieniami, o szerokości 10 m z każdej strony, w tym pozostawienia dla konserwacji cieku wolnego pasa o szerokości 3 m, liczonej od górnej krawędzi skarpy cieku,

2) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków i wód deszczowych do wód powierzchniowych, wód gruntowych i gruntu,

3) dla przeznaczenia uzupełniającego: pokrycie zielenią wszystkich terenów niezabudowanych i nieutwardzonych oraz ogrzewanie w oparciu o proekologiczne paliwa płynne, gazowe, energię elektryczną bądź odnawialne źródła energii.

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dla przeznaczenia uzupełniającego obowiązują ustalenia dotyczące miejsc postojowych zawarte w § 10 ust. 5.

§ 32

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP20 ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe – zieleń parkowa,

2) uzupełniające – aktywność gospodarcza 3.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) dla przeznaczenia podstawowego ustalenia zawarte w § 12 ust. 2,

2) dla przeznaczenia uzupełniającego – komponowane zadrzewienia i zakrzewienia stanowiące co najmniej 40% powierzchni terenu.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dla przeznaczenia uzupełniającego obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli:

1) lokalizacja budynków o powierzchni zabudowy do 200 m² lub posiadających jednolite powierzchnie boczne do 200 m²,

2) zakaz stosowania metalowych pokryć dachowych,

3) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m, zaznaczonej jak na rysunku planu zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania środowiska:

2) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków i wód deszczowych do wód powierzchniowych, wód gruntowych i gruntu,

5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dla przeznaczenia uzupełniającego obowiązują ustalenia dotyczące miejsc postojowych zawarte w § 10 ust. 5.

§ 33

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP21 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń parkowa.

2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZP zawarte w § 12.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) urządzenie głównych tras rowerowych wyznaczonych jak na rysunku planu,

2) urządzenie zbiornika wodnego zlokalizowanego jak na rysunku planu,

3) nasadzenie szpalerów drzew po linii łuku, wyznaczonej jak na rysunku planu,

4) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m zaznaczonej jak na rysunku planu, zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

§ 34

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP22 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń parkowa.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZP zawarte w § 12.

§ 35

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP23 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń parkowa.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązują ustalenia zawarte w § 12.

§ 36

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP24 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń parkowa.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZP zawarte w § 12.

§ 37

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZR25 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń rekreacyjna.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZR zawarte w § 11.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) utrzymanie obszaru w pasie o szerokości 25 m od linii rozgraniczającej terenu ubezpieczenia lotów, oznaczonego na rysunku planu symbolem UL33, wolnego od wysokich zarośli, krzewów i traw, wyznaczonego jak na rysunku planu,

2) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

§ 38

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZR26 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń rekreacyjna.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZR zawarte w § 11.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) urządzenie głównej trasy rowerowej, wyznaczonej jak na rysunku planu,

2) utrzymanie obszaru w pasie o szerokości 25 m od linii rozgraniczającej terenu ubezpieczenia lotów, oznaczonego na rysunku planu symbolem UL33, wolnego od wysokich zarośli, krzewów i traw, wyznaczonego jak na rysunku planu,

3) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

§ 39

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZR27 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń rekreacyjna.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZR zawarte w § 11.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) nasadzenie szpalerów drzew po linii łuku, wyznaczonej jak na rysunku planu,

2) lokalizacja akcentu krajobrazowego jak na rysunku planu,

3) w strefie ochronnej urządzeń ubezpieczenia lotów w promieniu do 500 m zaznaczonej jak na rysunku planu, zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

§ 40

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZR28 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń rekreacyjna.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZR zawarte w § 11.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – nasadzenie szpalerów drzew po linii łuku, wyznaczonej jak na rysunku planu.

§ 41

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZR29 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń rekreacyjna.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZR zawarte w § 11.

§ 42

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem LS30 ustala się przeznaczenie – las.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) zadrzewienie i zakrzewienie,

2) urządzenie głównej trasy rowerowej, wyznaczonej jak na rysunku planu.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące ukształtowania budynków i budowli – zakaz lokalizacji z wyjątkiem służących gospodarce leśnej oraz urządzeń turystycznych i parkingu leśnego.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące ochrony i kształtowania środowiska – dostosowanie składu drzewostanu do warunków siedliskowych.

§ 43

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem LS31 ustala się przeznaczenie – las.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – zadrzewienie i zakrzewienie.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące ukształtowania budynków i budowli – zakaz lokalizacji z wyjątkiem służących gospodarce leśnej.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące ochrony i kształtowania środowiska – dostosowanie składu drzewostanu do warunków siedliskowych.

§ 44

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZI32 ustala się przeznaczenie – zieleń izolacyjna.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu:

1) nasadzenie zieleni wielopiętrowej, w tym wysokiej i zimozielonej,

2) zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków i budowli – zakaz lokalizacji z wyjątkiem sieci uzbrojenia terenu.

§ 45

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UL33 ustala się przeznaczenie – ubezpieczenie lotów.

2. Teren, o którym mowa w ust. 1, wyznacza się jako teren zamknięty, to znaczy dostępny wyłącznie dla osób uprawnionych, niezbędny na cele obronności lub bezpieczeństwa państwa, będący w dyspozycji jednostek organizacyjnych podległych właściwemu ministrowi.

§ 46

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZR34 ustala się kategorię przeznaczenia terenu – zieleń rekreacyjna.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia strefowe dla strefy ZR zawarte w § 11.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu - zakaz stosowania w ogrodzeniach siatki metalowej i elementów metalowych stanowiących w widoku pod jakimkolwiek kątem widzenia jednolitą płaszczyznę.